la vivienda en españa bajó un 6,8% durante 2011 y acumula una caída del 19%, según el ministerio

qiero comprarme piso en getxo o leioa y como tercera opción barajaba bilbao, desde luego que suerte la mia.

perdone que les aclare compañeros, todos los de mi barrio y conocidos allende
ni se enteran ni nada, estan atrasadisimos de la vida y de los tiempos, "completamente en babia"
creen que esta crisis es como las de siempre (como si no tuvieramos pruebas suficientes ya de lo contrario)
y el toro les va pillar en pelotas , y algunos casi ya del asilo en puertas

Inestabilidad, desigualdad, empobrecimiento, inseguridad, son riesgos que el World Economic Forum ve para el futuro del planeta: para los próximos diez años, ¿les suena?, y ya le han puesto un nombre ‘Dystopia’: un escenario en el que

se producirá retrocesos significativos en el bienestar hasta ahora conseguido, con la diferencia de que así como una Utopía es un objetivo ideal de avance, su, en teoría, contrario: este, lo será de malestar real. Aquí.

¿Por qué le costará tanto a la CEOE reconocer que lo que quiere con la reforma laboral es que a través de la ley le bajen los costes laborales a las empresas?, ¿para no salir de malos en la foto?, pero si ya es de dominio público que lo que

quieren la empresas es despedir más barato, pagar menos a los trabajadores que vayan conservando y adaptar las condiciones de trabajo a sus conveniencias; ¿por qué no lo dicen?: ‘Necesitamos esto porque todo está fatal’. Para remachar

el argumento fíjense en que ya nadie habla de crear empleo, ¡ni siquiera los sindicatos!, y para darles la razón hasta el Gobierno admite que en el 2012 el desempleo aumentará.

Santiago Niño-Becerra. Catedrático de Estructura Económica.

en una economia global y en un pais sin productos de valor añadido, solo nos queda adaptarnos a la vida que llevan los habitantes de paises emergentes (van con bicicleta y en la vivienda que son cuatro paredes tienen una tele y un

monton de catres ) . los occidentales a excepcion de los paises tecnológicamente avanzados tenemos el futuro muy claro ponernos al nivel de marruecos, india, paises del este o algo peor ya que nosotros los de españa ademas estamos

endeudados y tenemos que pagar. tenemos las infraestructuras turísticas y será lo que quedará para pagar la fra. petrolera y no mas.
los jóvenes con estudios emigran y aqui quedamos los pensionistas, los parados, los funcionarios, los políticos, los ladrones, especuladores, los muertos de hambre indigentes vividores y vagos que con 400 euros al mes y tocarse los cojones

ya no aspiran a mas, con este panorama y el añadido de quien no roba es porque no puede tenemos los ingredientes para la mas absoluta miseria, adios sociedad del bienestar, quien pueda pagarselo tendrá sanidad, educacion,justicia el

que no a escarbar en los contenedores de basuras (faltaran contenedores para tanto desgraciado).

de media 1691 euros metro cuadrado.
interesante.

a este precio, si alguien quiere una vivienda para "vivir" a largo plazo y tiene posibilidades económicas..... ¡dilema!, comprar mejor que alquilar o no.

si alguno dice..... tengo el dinero pero espero..... cuidado.

ejemplo no científico:

un piso de 100 m2 = 169100€

entonces imaginando que bajara el precio un 10% (personalmente no lo creo) más de lo que está ahora a 20 años, significaría que ahorraríamos 16900€ ¿no?

si mientras estamos en un piso de estas características de alquiler estos dos años pagando 700€/ mes en esos dos años de espera pagaríamos 16800€ ¿no?

osea, la cuenta más o menos sería, si creo que va a bajar en 2 años más de un 10% (adicional) la vivienda, puedo arriesgarme y no comprar ahora (siempre que se cumpla eso de tener dinero o posibilidades de conseguirlo, cosa complicada hoy para casi todo el mundo).

lo digo sin ánimo de nada, no soy ni constructor, ni especulador, ni vendo pisos, ni pretendo venderlos, es solo una cuestión didáctica por hacer discusión.

¿Por qué pones los porcentajes en periodos de 2 años? Resulta bastante confuso. Una caída del 5% anual (el 10% bianual al que te refieres) es perfectamente posible durante bastantes años.

Por otra parte en el caso de la compra no has contado con muchos gastos: comunidad, ibi, basura, derramas, reparaciones, seguro de hogar...

¿por qué pones los porcentajes en periodos de 2 años? resulta bastante confuso. una caída del 5% anual (el 10% bianual al que te refieres) es perfectamente posible durante bastantes años.
por otra parte en el caso de la compra no has contado con muchos gastos: comunidad, ibi, basura, derramas, reparaciones, seguro de hogar...

________________

no quería llevar la discusión por ahí.
he puesto dos años y un 10% del valor de hoy que en realidad es más del 10 si lo llevas anual, no creo que haga falta explicártelo.

yo realmente veo muy difícil el 10 pero, ¿por qué no?

lo del ibi, basura, derramas, reparaciones..... doy por sentado que una persona que tengan interés en comprar una vivienda para "vivir" a largo plazo, ya ha echado esas cuentas, lo sabe. como sabemos todos que se alquila fundamentalmente por cuestiones de temporalidad. a largo plazo ni ibi ni iva ni na, las cuentas no tienen comparación.

por eso hablo de una comparación a corto para alguien que esté pensando comprar, los demás (los que no piensan comprar) nunca entenderán esta discusión, ¿no es verdad?

TAMBIÉN SOY DE LA OPINÍÓN QUE COMPRAR AHORA ES MAL MOMENTO. eL QUE PUEDA ESPERAR QUE ESPERE UN AÑO O DOS, YA QUE SIGUE HABIENDO MUCHOS PISOS EN VENTA CON EXPECULACIÓN. EJEMPLO PISOS POR 95000€ QUE APARENTEMENTE SON BASTANTE BARATOS PERO QUE HACE UNOS SIETE AÑOS COSTABAN 60000€ Y ASÍ MUCHOS MÁS.
EL QUE PUEDA ESPERAR, QUE ESPERE, HASTA QUE LOS PRECIOS SE EQUIPAREN CON LA REALIDAD ECONÓMICA QUE ESTÁ VIVIENDO EL PAIS......QUE TIENE PARA UNOS CUANTOS AÑOS

¿muy dificil que bajen un 10% los pisos? ¿me puedes explicar porqué? atendiendo a datos que permitan vislumbrar tendencias, no con "argumentos" como "creo que no porque los pisos nunca bajan".

___________________

tengo dos razones, la primera:

si el encabezado de la noticia es "la vivienda en españa bajó un 6,8% durante 2011 y acumula una caída del 19%, según el ministerio" significa que sidesde el comienzo de la crisis ha bajado un 19, yo pongo un 10 + sobre el 19 que significa un 27,9 en total, me parece incluso exagerado. si el escenario es que siga bajando, baje más porque la economía irá a peor, entonces..... todos calvos.

la segunda:

solo vende el que está ahogado, el que no tiene más remedio, los herederos que no pueden pagar impuestos y alguno más. los demás, señor, no venden por razones obvias, la principal...... ¿para qué? si nadie compra excepto cazagangas....

esta es mi opinión, gracias por su tono,

un saludo,

LoS precios que se dan son falsos, puesto que el mercado esta parado esos precios serán de viviendas que están por vender, y en mi humilde opinión una cosa vale lo que alguien está dispuesto a pagar por ella, si ir más lejos santander hace poco intento sacarse una parte de su cartera inmobiliaria por unos 3000 millones, el mejor postor pagaba 1400 millones, entonces cual es el valor?

La vivienda sigue todavía teniendo precios de estafa, mientras que la banca siga desahuciando y manteniendo en sus balances falsos el valor irreal de las viviendas el mercado seguirá cayendo.

En agosto de 2003 la revista EMPRENDEDORES hablaba ya de un posible estallido de la burbuja inmobiliaria siendo la mayor a nivel internacional.Se lee bien "año 2003".Desde entonces la gran juerga hasta el 2008.Esto se pagará muy duramente.