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encuesta: ¿qué crees que hará el precio de los alquileres en 2012?

Viernes, 20 Enero, 2012 - 10:51

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

idealista.com quiere testar la opinión de sus seguidores en facebook. por ello, ha abierto una encuesta en su página de facebook en la que todos los seguidores de idealista.com pueden dejar su opinión. la pregunta que proponemos hoy es:

noticias relacionadas:

índice idealista.com: el precio del alquiler en españa vuelve a la senda bajista durante 2011 (tabla)
 

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nota: para participar o ver los resultados hay que ser seguidor en facebook de idealista.com

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#1 Viernes, 20 Enero, 2012 - 10:59 arweem's picture anis dice

bajar por la cuenta que les trae

cualquier especulador a corto plazo (vendedor) que se queda pillado: (ladrilloflauta)..... se convierte en un inversor a largo plazo (alquilador-ladrilloflauta)....porque si no se come los mocos

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#2 Viernes, 20 Enero, 2012 - 11:16 arweem's picture paciencia es ... dice

esto es como comprar

oferta demanda

y hay taaaantas viviendas en alquiler

eso si,carisimos

pues simple,eso es que la demanda no puede con la oferta aunque haya muxiiisima

por lo tanto no queda otra que bajen

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#3 Viernes, 20 Enero, 2012 - 12:14 arweem's picture anónimo dice

a bajar tocan...

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#4 Viernes, 20 Enero, 2012 - 13:08 arweem's picture anónimo dice

subiran, la gente no puede comprar y la única opción es alquilar.

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#5 Viernes, 20 Enero, 2012 - 13:12 arweem's picture anónimo dice

bajaran cada vez mas desencantao de no poder vender, alquilará

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#6 Viernes, 20 Enero, 2012 - 13:45 gansiisabel api's picturegansiisabel api dice

ALQUILERES VIVIENDA
LUJO HAN BAJADO DESDE HACE 3 AÑOS UN 50 % CON POCA DEMANDA EN EL CENTRO DE MADRID
ALREDEDOR DE MADRID HAN BAJADO LOS PISOS NUEVOS EN ALQUILER PARA JOVENES PAREJAS UN 10% en 2011

ALquileres amueblados hay menos oferta y tambien han bajado

ALQUILER OFICINAS LUJO MADRID CENTRO

Hay algo de demanda a la baja.
los precios han bajado un 20 % en 2011

Se realizan bastantes operaciones de alquiler de oficinas actualmente bajando los precios y esto durará unos 3 años.

EL MERCADO ESPAÑOL SE VUELVE DE ALQUILERES Y SER PROPIETARIO SERA UNA EXCEPCION LO QUE EVITA LA BURBUJAL SOLO HACE FALTA FLEXIBILIZAR DEL TODO LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS Y AGILIZAR EL DESAHUCIO

ISABEL GANCEDO AGENTE DE LA PROPIEDAD INMOBILARIA

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#7 Viernes, 20 Enero, 2012 - 13:51 arweem's picture anónimo dice

COMO BIEN SE DICE ES OFERTA Y DEMANDA, OFERTA HAY MUCHA PERO LA DEMANDA CRECE DIA A DIA ANTE LA IMPOSIBILIDAD DE LA COMPRA Y PAREJAS, SOLTERO/AS, DIVORCIADOS/AS, QUE ANTE LAS POCAS PERPECTIVAS DE CONSEGUIR UNA HIPOTECA PUES ALGO CERRADO POR EL MOMENTO, QUEDAN A TODO ESTA POBLACION DOS COSAS EMANCIPARSE EN UN ALQUILER. ALGO PUEDE BAJAR PERO ESTAMOS EN LO DE SIEMPRE, DEPENDE DE ZONAS, M2, ANTIGUEDAD, POBLACION, ETC. DEPENDIENDO DE TODO ESTO SERA, PERO MI ESTIMACION ES QUE LA VIVIENDA DE ALQUILER EN GENERAL SE MANTENGA, Y EN AÑOS SUCESIVOS SUBA, EN LA MEDIDA QUE LA DEMANDA SIGA SUBIENDO, PUES LA BANCA TARDARÁ MUCHO EN VOLVER A DAR PRESTAMOS HIPOTECARIOS, Y LO QUE HAY QUE TENER AHORRADO PARA LA COMPRA ES MUCHA CANTIDAD DE DINERO.

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#8 Viernes, 20 Enero, 2012 - 14:24 arweem's picture marzo dice

pisos hay 6 millones vacios, y aumentando según las que se terminan de construir

otras van quedando vacias por defuncion y además menos natalidad

la gente desncantada de no poder venderlas, las alquila

la juventud formada empieza a pasar del timo español y emigra

la menos formada y con menor sueldo se queda

el desempleo aumenta

(conclusion : alquileres cada vez más, y más baratos seran)

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#9 Viernes, 20 Enero, 2012 - 14:37 descenso suave's picturedescenso suave dice

bajara.

cada dia hay mas zulos (zulos, me refiero a pisos de baja calidad, no pisos en general) y mas baratos, y esos tiran hacia abajo de los medios y estos a su vez hacen lo mismo con los superiores.
igual que pasaba cuando los alquileres subian. Es casi como un tren.

Mas gente busca alquiler, pero tambien hay mas pisos en alquiler.

y hay a gente a la que no le van a alquilar ningun piso, salvo algun descerebrado, que ya no quedan.

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#10 Viernes, 20 Enero, 2012 - 15:44 arweem's picture inmoblog.org enlaza a esta página
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#11 Viernes, 20 Enero, 2012 - 16:04 arweem's picture anis dice

bajadas de los precios de los pisos en España.
para el período actualizado: octubre 2006-diciembre 2011
provincia a provincia:

http://www.estrategiasdeinversion.com/noticias/20120120/pisos-bajadas-pr...

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#12 Viernes, 20 Enero, 2012 - 19:32 arweem's picture anónimo dice

cada vez hay más oferta con lo cual el que rebaja alquila.
a la larga esa menor captación de renta se compensa al estar menos tiempo el piso sin alquilar.

y cada vez hay más obra nueva que se intenta colocar en alquiler a precio "caro" que hace otros que piensan alquilar pisos "premium" vean perder clientes que se vayan a lo nuevo (que les cuesta igual)

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