pasos a dar para "echar" a un inquilino que deja de pagar el alquiler

es que mientras las leyes no cambien, que a nadie le sorprenda que los propietarios de viviendas que estan cerradas ( Que son millones) nadie quiera ponerlas en alquiler.

No parece que esta noticia interse mucho a nadie, cuando todos demandamos viviendas baratas y que se pongan en el mercado de alquiler. este es uno de los principales motivos por los que un propietario no pone en alquiler una vivienda, pues en este pais sale muy barato deber el arrendamiento a nadie, es mas uno se puede dedicar a esto de no pagar el resto de su vida, de una casa a otra y de una a otra, no tiene resposabilaidad de ningun tipo, si usted va por la calle y le roban 7000 euros cogen a chorizo de turno y no le pasa nada pero hay queda, antecedentes y en fin alguna que otra cosa mas, si este mismo chorizo en el año siguiente roba a otro señor 8000 euros puede que hasta entre en la carcel.
ahora bien inquilino que vive año y medio por la patilla en casa de alguien, que destroza la casa y le tienen que echar por via judicial todo esto asciende a unos 12.000 euros entre lo que no ha pagado, abogados, procuradores, pagos de suminisntros sin pagar, limpieza de la vivienda y arreglo de desperfectos, que le pasa a hijo de P..... ABSOLUTAMENTE NADA, SE MARCHA DE LA CASA DOS DÍAS ANTES DE NOTIFICAR EL DESAUCIO Y A PEGAR EL PALO EN OTRA QUE COMO SE NOS QUEDA EL CUERPO.
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de acuerdo.
yo actualmente soy inquilino, buen piso, y buen precio, conseguido el buen precio dando seguridad al propietario, dejandole mas fianzas de las exigidas, para su tranquilidad.
como actual inquilino, deseo que cambien la LAU para dar mas seguridad a quien mas tiene que perder, y creo que la mayoria de los inquilinos pensamos asi.
los inquilinos malos, son pocos pero hacen mucho ruido, ya que al dueño le pueden joder economicamente bastante.

si no se paga, a la calle, es simple.
si uno es abonado de un gimnasio y no paga, no le dejaran entrar, pues mas o menos lo mismo.

si se facilita echar al mal inquilino a la calle, nos veremos beneficiados los buenos inquilinos, ya que habra mas pisos en alquiler y menos miedo. pero esto es como todo;

en españa delinquir es muy muy barato. y no cumplir con las obligaciones mas aun, eso si, nuestros derechos lo primerito, y de las obligaciones, ya veremos, ya veremos.

como actual inquilino, deseo que cambien la ley para dar mas seguridad a quien mas tiene que perder, y creo que la mayoria de los inquilinos pensamos asi.

no la cambiarán. banco y constructores prefieren que el mercado de alquiler sea marginal o mejor aún que no exista. así pueden dar salida a sus stocks mediante varios mecanismos:

- dejando legalmente indefenso a los propietarios que retiran sus inmuebles del mercado -> Menos oferta
- Con poca oferta y mucha demanda se incentiva a la gente a comprar (por el precio de un alquiler pagas la letra)
- complicidad de sus amigos políticos (los españoles compran casas porque las pueden pagar).

los diputados podrían haber cambiado la ley hace 10 años. la podrían cambiar hoy mismo. no lo harán. quienes pagan sus campañas políticas no se lo permiten.

"Yo estoy de acuerdo con que se realice una lista de morosos y me parece importantísimo sacar otra lista de arrendadores que abusan claramente del inquilino. Arrendadores que Se niegan a reparar los desperfectos no causados por el
desgaste o el mal uso sino porque esperan que sean los inquilinos quienes vayan reformándoles el pisito poco a poco y año tras año. incluso no devuelven la fianza porque les da la gana"

esto que ha dicho pagando un alquiler ; lo apoyo tambien.

eliminar a los getas, inquilinos y arrendadores. o por lo menos minimizarlos lo mas posible, que tengan menos salidas.

Y QUE ME DICEN DEL ABUSO DE LOS PROPIETARIOS AL PEDIR LAS CANTIDADES QUE SE PIDEN POR UN SIMPLE ALQUILER? AL QUE TENDRIAMOS QUE DENUNCIAR ES AL PROPIETARIO NO AL INQUILINO POR LA ESTAFA QUE SUPONE LOS PRECIOS DE LOS ALQUILERES QUE SON DESORBITADOS FUERA DE TODA LOGICA AL NIVEL DE VIDA QUE HAY,TENDRIA QUE ESTAR REGULADO POR PRECIOS FIJOS. ABUSONES Y ESTAFADORES ES LO QUE SON.

Y QUE ME DICEN DEL ABUSO DE LOS PROPIETARIOS AL PEDIR LAS CANTIDADES QUE SE PIDEN POR UN SIMPLE ALQUILER? AL QUE TENDRIAMOS QUE DENUNCIAR ES AL PROPIETARIO NO AL INQUILINO POR LA ESTAFA QUE SUPONE LOS PRECIOS DE LOS ALQUILERES QUE SON DESORBITADOS FUERA DE TODA LOGICA AL NIVEL DE VIDA QUE HAY,TENDRIA QUE ESTAR REGULADO POR PRECIOS FIJOS. ABUSONES Y ESTAFADORES ES LO QUE SON.

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¿no decís que hay pisos en alquiler para aburrir? .

si no estás a gusto con el casero, búscate otro, o ¿eres masoca?

#11 Miércoles, 25 Enero, 2012 - 19:02 anónimo dice
Y QUE ME DICEN DEL ABUSO DE LOS PROPIETARIOS AL PEDIR LAS CANTIDADES QUE SE PIDEN POR UN SIMPLE ALQUILER? AL QUE TENDRIAMOS QUE DENUNCIAR ES AL PROPIETARIO NO AL INQUILINO POR LA ESTAFA QUE SUPONE LOS PRECIOS DE LOS ALQUILERES QUE SON DESORBITADOS FUERA DE TODA LOGICA AL NIVEL DE VIDA QUE HAY,TENDRIA QUE ESTAR REGULADO POR PRECIOS FIJOS. ABUSONES Y ESTAFADORES ES LO QUE SON.

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eso se llama comunismo. La ley de la oferta y la demanda. También tendriamos que denunciar a los vendedores de ferraris, yo quiero uno y no me lo puedo compar, ni siquiera alquilar, si no puedes no puedes

tengo una vivienda vacía desde hace tres años. el anterior inquilino no pagó durante 34 meses. cuando dejó la vivienda nos encontramos los inodoros atascados, el agua caía a raudales en el piso inferior, arrancó los cables de la luz de toda la casa y rompió todas las baldosas del suelo y los azulejos de los dos baños y la cocina. 37.526 euros la factura total, y eso porque algunos arreglos los hicimos nosotros mismos. los arrendatarios desparecieron y nunca más se supo de ellos. eran unos bolivianos con empleo fijo. tenemos entendido que regresaron a su país. la renta que les cobrábamos era de 525 euros por un piso que habíamos restaurado totalmente para alquilar. nos han destrozado la vida. no hay justicia en este país. preferimos tenerlo cerrado a volverlo a alquilar.

Hay que legislar muy seriamente !ya!
Sabemos que el nuevo Gobierno acaba de entrar, pero son conocedores de lo que pasa en su propia piel, ya que muchos de ellos tienen viviendas.
Obras son amores y no tantas razones de algunas personas que se manifiestan aquí.
La presentación de las Rentas este año le dirá al Gobierno lo ricos que se están haciendo los arrendadores a costa del inquilino.
Basta de tantas mentiras y más cumplir cada uno con sus obligaciones.