debate a las puertas del congreso: ¿alquilarías actualmente tu vivienda vacía?

- la vida con inteligencia y sin "ataduras tontas" va por etapas

1.- emacipación de la casa de los papis a los 35 años

2.- alquiler....(nada de iva ni hipotecas+intereses, comunidad, municipales,
derramas,ibi,basuras,impuestos, seguros.... otros 25/35 años como mucho)

3.- h-e-r-e-d-a-r.

mientras se alquila, aunque se tenga que cambiar de vivienda de cuando en cuando (mi no problem)
se busca alquileres más económicos.... que ahora esta todo dios loco por alquilarte su vivienda.

con la que está cayendo, es una auténtica locura alquilar una vivienda.

¿quien se arriesga a poner un desconocido en su casa?

es preferible malvender la casa antes de ponerla en alquiler,

por supuesto que no. es un riesgo innecesario.

mi vivienda vacía puede que tenga un coste, que asumo como inversión (otros se lo gastan en goltv,m cervezas o tabaco), que tarde o temprano se recuparará. no teniendo necesidad, no hay ninguna prisa por vender. eso quién se haya empeñado en hacerlo sin posibilidades.

con la que está cayendo, es una auténtica locura alquilar una vivienda.

¿quien se arriesga a poner un desconocido en su casa?

es preferible malvender la casa antes de ponerla en alquiler
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No si al final le das precisamente tú la razón al tal Borja Mateo ese, el mundo al revés. Una de las cosas que dice es que si le entregas al casero una fianza alta puedes conseguir el alquiler a buen precio debido a que el casero tiene las espaldas cubiertas por que la fianza es alta y entre otras cosas una fianza alta sólo la puede dejar una persona con cierta seguridad económica...

Pues también en PRO DE LA TRANSPARENCIA CUANDO VAYAS A HACER LA COMPRA AL SUPERMERCADO O VAYAS A COMER FUERA, LE PIDES AL ESTABLECIMIENTO CUANTO LE HAN COSTADO LOS PRODUCTOS.

dE ESA MANERA DIFICULTARÍAS LA COMPRA ESPECULATIVA DE OTRO BIEN DE PRIMERA NECESIDAD. Y DE LA ROPA DIGO LO MISMO...

pERO QUE TONTERIAS HAY QUE OIR....

y QUE CONSTE QUE NO ALQUILO NINGUNA VIVIENDA.

las sugerencias que emanan del ladrilloflautismo en todo su esplendor alcanza cotas de rídiculo en paños menores.

por supuesto que no. es un riesgo innecesario.
mi vivienda vacía puede que tenga un coste, que asumo como inversión (otros se lo gastan en goltv,m cervezas o tabaco), que tarde o temprano se recuparará. no teniendo necesidad, no hay ninguna prisa por vender. eso quién se haya empeñado en hacerlo sin posibilidades.

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Eso de que tarde o temprano se recuperara... Es pensamiento ilusorio. Un ejemplo fácil, si tienes un piso de 50 años, si decides cerrarlo 10 años, el coste de reparaciones, impuestos, derramas y depreciación del mismo, probablemente no recuperes nunca tu inversión.

El problema debería estar resuelto, pero claro, hay algunas preguntas que se pueden formular sobre este asunto: ¿cuántos arrendadores están dispuestos a invertir para rehabilitar las viviendas en mal estado para que sean homologadas y así poderlas alquilar a través de la S.P.de A. a un precio más bajo que en el mercado libre?, ¿Cuántos propietarios que no quieren pagar impuestos prefieren no declarar las rentas obtenidas de sus alquileres?

Cuando un inquilino está interesado en el alquiler de un piso,lo ve, y si le interesa el piso y las condiciones que solicita el propietario, lo acepta "si quiere" no se obliga a nadie. Las condiciones se pactan en un "contrato" en el cual las partes deben de cumplir.Lo que es vergonzoso es cuando un inquilino no puede pagar, todo son problemas, inconvenientes, todo esta al, el propietario ya no es tan bueno,etc,etc,etc.
Yo me pregunto cuando estoy en un piso de alquiler y algo no esta de acuerdo a lo pactado hablo con el propietario y trato de solucionarlo y si no nos ponemos de acuerdo ,bien denuncio su cumplimiento o me voy.
Lo que sucede que algunos inquilinos cuando no pueden pagar buscan excusas y el propietario ya no es tan bueno. Señores que los propietarios no son ongs.
Pero la culpa de todo esto lo tiene la justicia que con tantas leyes no hay una actuación inmediata como en otros paises.Si la policia,guarda civil o organismo competente comprobase la denuncia de impago y se dieran 24.-48 hoiras para el desalojo de la vivienda, no habría tantos morosos y todos tratarian de cumplir y habria mas dialogo propietario - inquilino.

¿cuántos arrendadores están dispuestos a invertir para rehabilitar las viviendas en mal estado para que sean homologadas y así poderlas alquilar a través de la S.P.de A. a un precio más bajo que en el mercado libre?, ¿Cuántos propietarios que no quieren pagar impuestos prefieren no declarar las rentas obtenidas de sus alquileres?

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hombre, preguntar esto es como preguntar

¿cuantos señores estarían dispuestos a que les diera por culo un negro, mientras dos boxeadores le inflan la cara a hostias y un enano le clava agujas en el cogote?

si no te imaginas la respuesta, hijo, ya por tí no podemos hacer nada más.

«cuando la situación económica es complicada, siempre será más sencillo ser inquilino que hipotecado».
Por ejemplo, si se pierde el trabajo, cumplir con el pago de la cuota hipotecaria podría ser difícil, y si el subsidio por desempleo se acaba, se podría llegar al punto de tener que vender la vivienda por un precio que, en el mejor de los casos, cubra la cantidad pendiente de la hipoteca, o si no se encuentra comprador, enfrentarse a un embargo que puede terminar con el desahuciado sin casa y con deudas. En cambio, si se vive de alquiler y las finanzas personales dan un vuelco, siempre se podrá buscar una renta más barata. Con devolverle la llave al casero, se terminan todos los problemas.
para hacer comparables el alquiler y la compra es de destacar otro aspecto : los tributos. El inquilino no paga el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, porque no es propietario. Y tampoco abona las cuotas y derramas de la comunidad de vecinos.
y demás impuestos crecientes.

«Si el precio del alquiler de una vivienda que le gusta resulta inferior al coste de financiación (importe de los intereses sobre el precio total sin amortización de capital) de otra vivienda de similares condiciones, pero en venta, alquile la primera. Si el coste del alquiler fuera superior al de los intereses de un hipotético o real crédito por el importe total de la vivienda, compre. Hará un buen negocio». Si decide alquilar teniendo dinero para comprar, ¿qué puede hacer con el capital que le sobre? «Haga como los bancos: compre Letras del Tesoro. Los intereses le pagarán el alquiler y podrá esperar otra ocasión mejor para comprar»,

y tus hijos que h-e-r-e-d-a-n campeon?