banco popular advierte de que hundir el valor de los activos inmobiliarios perjudicará la economía

respondo al banco popular: vete preparando para darme una hipoteca de unos 50000 euros a unos 15 años q me va a servir pa comprarme un piso muy apañao junto lo q estoy ahorrando

sñores del banco popular,me he metio en vuestra web,y resulta q ya teneis hasta inmobiliaria eh,jeje,pues he mirao los pisos q teneis en cordoba capital y no veas q precios,el peor barrio d ecordoba con pisos de 50 metros a 70000 euros,jajajajaja

la verdad q si,q la economia q se va a joder es la vuestra,q ya va siendo hora q tmb pilleis rasca y mas aun siendo los culpables d etodo esta crisis made in spain

Este hombre es idiota, no tiene otro nombre. Dice que "no va a traer nada bueno para la voluntad de consumir de las familias” Será mejor que dediquemos todo el dinero que podamos a comprar un piso ¿no? ¿entonces con qué dinero consumimos idiota?

VENDO PISO DE 50 M2, EN VALLECAS. PIDO 75.000 EUROS, O BIEN CAMBIO POR 750 PARES DE ZAPATOS.

ESTÁN CAROS DE COJONES LOS ZAPATOS. ¿NO CREEN?

EN LOS 90 YO ME COMPRABA UN PAR POR 5000 PESETILLAS. Y LOS PISOS NO ESTABAN CAROS.

MIRA, ME LO HE PENSADO MEJOR. ME TEMO QUE TENDRÁN QUE BAJAR DE PRECIO LOS ZAPATOS ANTES DE QUE VENDA YO EL PISO POR ESE PRECIO.

COMO DICE EL ANUNCIO DEL MEGASTORE ELECTRÓNICO:

"YO NO SOY TONTO"

“en un país donde el 80% de la vivienda está en propiedad, no va a traer nada bueno para la voluntad de consumir de las familias”

que bien y que bonito que antes la gente era "rica" pero que ya no la dejan aparentar serlo con su monopoly del ladrillo.

con mentes como esta así va el pais.

¿A qué espera para seguir concediendo créditos a compradores y ladrilleros? ¿Acaso los bancos que se lo prestaban a el ya no se fían? Por algo será

10.¿que me quieres decir? me da a mi que vas de way

Si yo fuera cliente del popular, y leo semejante estupidez, dicho por el presidente ron, primero dudaria muy seriamente de su sentido común y su capacidad intelectual. y segundo lai profunda preocupación por mis ahorros.

vaya ahora se dedican a mendigar y dar pena no tienen dignidad cualquier mendigo tiene mas dignidad k ellos con todo lo k han robado ahora se rebajan para no perder su maltrecho status

pues, el precio de la vivienda al final irá donde le lleve la oferta y la demanda, pero en esencia el señor ron tiene razón:
en realidad, como es obvio, que la vivienda baje de precio beneficia a quien va a comprar vivienda o viviendas de forma inminente. al que no tiene intención de comprar se la repampinfla. el 30% de las ventas actuales se hacen sin crédito, es decir, están comprando mucho los inversores que buscan chollos. por tanto, los más beneficiados son gente de pasta.
para la mayoría de los ciudadanos que necesita crédito para comprar su vivienda le va a dar igual la bajada de precio porque no le van a dar el crédito que necesita, o si se lo dan, tendrá un diferencial con el euribor del +2,5%, en vez de un +0,5%; con lo que pagará más del doble de intereses. la cuota a 25 años es la misma aunque la vivienda sea un 35% más barata. y es normal que el banco de menos crédito y el que dé lo dé más caro si los impagos son mayores y los inmuebles que le entren los tiene que provisionar cada vez más.
hay 18 millones de viviendas en manos de los particulares. que la vivienda baje, perjudica el patrimonio de todas esas familias, no solo de los promotores y de los bancos. 200.000 compradores se ahorran dinero en la compra y 18 mi
en muchos lugares, las viviendas se venden a precio inferior, igual o levemente superior al coste de promoción (el coste de promoción no es el de construcción, hay que añadir la urbanización del suelo con todos los servicios, proyectos, licencias, transmisiones, costes administrativos, supervisión, seguros decenales, de responsabilida civil, financieros, comerciales, etc.). en realidad, promocionar por menos de 1.000€ el m2 con el suelo gratis, es mover el dinero sin rentabilidad y asumiendo un gran riesgo (que no se venda). por eso, es verdad, que muchos suelos valen 0. si promocionando no ganas al menos un 20%, 1.200€ por metro más lo que cueste el suelo, lo mejor es comprar pagarés del santander a 3 años y quedarte en casa escribiendo comentarios en idealista. ganas un poco menos en 3 años, pero el riesgo es un espectacularmente inferior.
así que, bajar los precios para acabar con el stock, no conlleva que se reanime la promoción y la construcción y se recupere empleo en absoluto, sino más bien lo contrario, porque la promoción es un negocio de alto riesgo, inviable con rentabilidades nulas o bajas. la promoción no se recuperará por el hecho de que no haya stock, se recuperará cuando los precios suban aunque sea levemente porque necesita rentabilidad.
otra barbaridad que se dice que se va a hacer es obligar a provisionar un 7% el crédito inmobiliario considerado bueno. pues, el poco crédito nuevo que había para el sector se acabó, porque el banco no te va prestar 1 millón de euros si en la firma tiene que dar por perdidos contablemente 70.000€.
creo que la medida tiene justo los efectos contrarios a los que pretende, que es recuperar la actividad económica. todavía bajará más la producción.

la bajada que se ha producido hasta ahora en el precio de la vivienda ni siquiera es capaz de compensar la pérdida de poder adquisitivo que estamos sufriendo los españoles en esta etapa de crisis. Es decir, que queda pendiente aún de rectificar la subida de todos los años de la burbuja.... Quedan años de bajadas...
si alguien me ofrece una casa con un descuento del 60-70% con respecto a máximos, que según el consenso de los expertos es lo que le va a pasar al precio de la viviend aen los próximos 5-8 años...... pues me lo compro.
anticipo el descuento y me ahorro el alquiler. (el propietario tambien es cierto que se ahorra los innumerables gastos e impuestos que ahora me caeran a mi)
si no me hacen ese descuento, que se lo coman con patatas. y sigo de alquiler, sin impuestos y gastos
al final el vendedor qu espera : pierde la rebaja + gastos e impuestos

hoy dia el que no tiene casa, no se empobrece.

10.¿que me quieres decir? me da a mi que vas de way

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se dice "guay", en américa "chido"

OBRA SOCIAL DEL BPOPULAR.
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