el gobierno exigirá que todas las viviendas usadas que se vendan o alquilen cuenten con un "certificado energético"

Y los pisos no van va bajar muchisimo, no que vaaaaaaaaaaa
el que tenga varios , y tenga que pagar luz agua comunidad derramas ibi basuras eficiencia energetica de esta..mas vale que se pegue un tiro
no os dais cuenta que nos tienen desbalijados con lo de la vivienda?
Antes queria una, pero viendo los alquileres baratos que se pagaran a los bancos, que casi ni cubriran estos costes..para que tener vivienda en propiedad y estos gastos sangrantes que solo causan disgustos?

Haber estudiado majete! que en casita no se gana uno el pan!

¿y cuando van a sacar el "certificado de inquilino solvente"?

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ya existe amigo del #68. Se logra de la siguiente forma:

1. pedir el contrato laboral.
2. solicitar las últimas nóminas.
3. pedir referencias de otros pisos y contratos donde se haya vivido de alquiler, para poder llamar al propietario.
4. se llama pensar antes de hacer.

saludos

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A pesar de no tener problemas en ningun aspecto (trabajo fijo, nóminas solventes, buen trato con anteriores propietarios, etc), el ultimo casero que me vino con esa cantinela y avales de varios meses, enseguida me olí que era el típico casero tiquismiquis con el que todo serían obligaciones y nada de derechos o negociaciones.
Le dije educadamente, me lo pienso y ya te llamaré. ¿Crees que le llamé?

¿y cuando van a sacar el "certificado de inquilino solvente"?

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ya existe amigo del #68. Se logra de la siguiente forma:

1. pedir el contrato laboral.
2. solicitar las últimas nóminas.
3. pedir referencias de otros pisos y contratos donde se haya vivido de alquiler, para poder llamar al propietario.
4. se llama pensar antes de hacer.

saludos

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A pesar de no tener problemas en ningun aspecto (trabajo fijo, nóminas solventes, buen trato con anteriores propietarios, etc), el ultimo casero que me vino con esa cantinela y avales de varios meses, enseguida me olí que era el típico casero tiquismiquis con el que todo serían obligaciones y nada de derechos o negociaciones.
Le dije educadamente, me lo pienso y ya te llamaré. ¿Crees que le llamé?

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pues evidentemente no sé qué hizo, ya que no le conozco. pero yo he vivido de alquiler con 3 caseros distintos, y los tres me lo pidieron. además de ello, estuve encantado de que me lo pidieran ya que me demostraban por su parte ser gente seria y formal, guardando las formas. un casero que le importa quién va a vivir en su casa es sin duda alguien al que se puede llamar.

con los 3 caseros he tenido una excelente relación, siempre que hubo cualquier cosa les pude llamar sin problema, me han ayudado muchísimo, y después de varios años aún voy a visitarles de vez en cuando.

supongo que hay experiencias de todos tipos. lo que está claro es que al arrendador le interesa un buen arrendatario, pero también a la inversa. debe ser un win-win.

Siempre tenemos alguien pensando acer dinero ya que cuando uno compra o alquila un piso paga la cantidad que esta el mercado en estos momentos en españa esta ala venta 1.900.000viviendas nuevas y 1.250.00 de segunda mana
estan bajando los precios de los alquiler y no digamos de compra 50% de su precio
cuando una vivienda no esta en condiciones nadia la laquila o la compra o quieren un precio de regalo .lOGUICAMENTE LA TIENES QUE ARREGLAR
eN FIN lE DIARIA ALOS SEÑORES GOBERNANTES QUE SI TIENEN NARICES DE ARREGLAR EL PARO DE 5.600.000 DE PARADOS QUE TENEMOS EN ESPAÑA Y QUE DEJEN DE LAS CHORRADAS DEL ILAMIENTO ESTO SI QUE UN POBLEMA EL PARO

sEÑORES GOBERNANTES ARREGLEN EL PARO QUE ESTO SI QUE ES EL PRINCIPAL POBLEMA DE ESTE PAIS

copio pego un mensaje de ansoxan de meneame

"Amos a ver...
Esto viene de una obligación (como dice el artículo) derivada de una directiva de la UE. Hasta ahora se aplica a vivienda nueva, que cumpliendo lo mínimo y calculado con métodos simplificados (es un decir, porque el método simplificado es también un rollo) lo normal es que de para calificar como en clase E cualquier cosa o incluso D (el método simplificado no permite calificar con las mejores eficiencias aunque la casa las tenga realmente). Sin embargo con el método largo (programas "Lider" y "Calener") esa misma vivienda será C; y con algunas obras o cambiando la calefacción se puede llegar a B o incluso A.
Cuando se trata de una autopromoción (una unifamiliar para uso propio) lo habitual es que se haga el método simplificado (con lo que tienes una clase D o E) aunque sepas que realmente es una A; porque es más sencillo y barato y al cliente lo que le importa no es lo que ponga el papel sinó gastar menos (y si en el futuro le interesase siempre se puede hacer el estudio en el futuro).

Pues en esto de exigirle certificado a las viviendas existentes pasará algo parecido, se calificará como clase G (como si fuese una tienda de campaña) o clase F, cualquier cosa y muy barato. Y si alguien quiere que le hagan el estudio en serio tendrá que pagar más y podrá conseguir un certificado con una eficiencia mejor (y posiblemente más ajustada a la realidad, aunque en esto también hay sus trucos)

En resumen, que si solo quieres el certificado, por 100€ te certifico yo una eficiencia G; y si me pagas 500€ puedo hacerte un estudio detallado a ver que sale e incluso darte consejos sobre cómo mejorar la eficiencia de tu casa"

HOLA PREGUNTO,QUE TENEMOS QUE PAGAR250EUROS POR ESTE CERTIFICADO DE MIERDA?O TODOS LOS AÑOS?PORQUE EN ESTE PAIS YA ME LO CREO TODO NO SQUIEREN REVENTAR Y HUNDIR BIENN

pues yo me he gastado hace poco 30.000 euros (una pasta) en ventanas, aislamiento, suelos,.... seguro que mi casa obtiene la calificación "A".

me temo que a pesar de todas sus mejoras su piso no tiene ni tendra clasificacion "a" (consumo energetico practicamente nulo), para ello debe tener el edifcio una serie de instalaciones muy caras (paneles solares, fotovoltaicos, recuperadores de calor, energias de consumo alternativas, instalaciones de alta eficcacia, orientaciones determinadas, etc...).
Lo siento pero con sus reformas interiores puede llegar a "d", y si quiere subir depende de si la comunidad del edificio quiere invertir en las costosas mejoras.

una verdadera estafa que viene de europa como todo lo que viene de allí que es para vaciarnos los bolsillos sin nada bueno a cambio todo lo que viene de europa es lo mismo mentiras y pagar por nada.
esta bien que un edificio tenga la eficiencia energética necesaria y que se pueda medir y no que sea solo con rellenar un papel y pagar más, pero tiene que ser lo que se construya desde ahora por que lo que hay esta muy mal construido a nivel
de cualquier exigencia y la culpa no es del que ha comprado su hogar.
Es de arquitectos aparejadores ayuntamientos legisladores y toda la cadena que es muy grande y muy participativa en la manipulación institucional que se hace del derecho constitucional que es la vivienda a la cual todos deberíamos tener derecho
sin que nos cueste el sueño como ahora mismo.
basta de abusos y de pagar comisiones abusivas de todo tipo por tener una vivienda. y si quieren cuidar el medio ambiente que prohíban la fabricac ion de billetes de papel multipliquen la cantidad que se paga por una casa y luego por las casas y veran que cantidad de arboles y que agresion al medio tan grande.

vaya sacacuartos, todo el tema de eficiencia energética y medio ambiento o el tan traído y llevado calentamiento global, es un macrotimo para alimentar sus megaestructuras burrocraticas uropeas, de verguenza vamos, una excusa más para robarte 200 euros que no dudéis se repercutirán al inquilino.

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¿TE DAS CUENTA? TAMBIEN ERA UN TIMO LO DE "LA GLOBALIZACIÓN", QUE NO CONSISTÍA NADA MÁS QUE EN SER TODOS IGUALES: IGUAL DE POBRES QUE EN EL TERCER MUNDO.

ESTE ES EL "SISTEMA": MEDIAMBIENTE, GLOBALIZACIÓN, ALIANZA DE CIVILIZACIONES, ENERGÍAS ALTERNATIVAS, DESARROLLO SOSTENIBLE, ECODESARROLLO, OBJETIVOS DEL MILENIO, DESCENTRALIZACIÓN, IGUALDAD DE GÉNERO, RED GLOBAL

JA,JA,JA,....ENGAÑO TRAS ENGAÑO VESTIDO DE PALABRAS BONITAS Y POMPOSAS, CON EL MISMO RESULTADO PRÁCTICO: SACARNOS TODOS LOS DINEROS CON TASAS, IMPUESTOS, CERTIFICADOS, INSPECCIONES, REVISIONES,...

IGUALDAD DE GÉNERO: MUJERES DESALIÑADAS EN EL METRO, MALOLIENTES, SOÑOLIENTAS Y OJEROSAS, MALHUMORADAS, BASTORRAS Y SECAS.....IGUALITAS A LOS TÍOS.......SIMPLEMENTE DAN A.S.C.O. HACE MUCHO QUE NO ME PONE UNA TÍA. ¿HAN MEJORADO LOS INGRESOS FAMILIARES? ¿MERECE LA PENA EL SACRIFICIO? ¿NOS LO VAN A AGRADECER NUESTROS HIJOS?

MEDIO AMBIENTE: TASAS, CERTIFICADOS, PROHIBICIONES, OBLIGACIONES,....Y LOS RÍOS IGUAL DE SUCIOS. Y PONEN UN VERTEDERO NUCLEAR Y TODOS LOS PUEBLOS PELEÁNDOSE POR TENERLO. ¿QUE HAY QUE CORTAR UN BOSQUE EN NAVARRA PARA CREAR UNA MINA? SE CORTA. ¡TOMA MEDIOAMBIENTE! ¡TOMA TASAS! ¿QUE HAY QUE TALAR OTRO BOSQUE PARA CREAR UNA URBANIZACIÓN? ¡SE TALA! LOS MISMOS QUE NOS PONEN LA TASA, TALAN EL BOSQUE

SÍ, eL "SISTEMA". O ACABAMOS CON ÉL, O ÉL ACABARÁ CON NOSOTROS Y CON NUESTRA FORMA DE VIDA.