francia busca en el ladrillo la solución a la crisis

A los españoles nos vendría perfecto, así perderían años de desarrollo como perdimos nosotros con la burbuja y se igualarían un poco las cosas...

otra huida hacia delante, espero que en las proximas elecciones
con cordura boten al satrapa sarkozy

pero donde están los terrenos libres en parís?

es que me parto con estas noticias

.

estate trabquilo en españa hay tan solo 8.000.000 de personas entre 25-35 años y la mayoría en casa de los papis, la mayor parte viven en grandes ciudades donde el stock de vivienda nueva, ya que la segunda mano está generalmente ocupada, no llegará a las 500.000 viviendas, de momento hay viviendas pero ojo ojo a los datos, cada año 250.000 personas entran en edad de emancipación, cuidado que la liamos.

pa francia nos vamos...

estate trabquilo en españa hay tan solo 8.000.000 de personas entre 25-35 años y la mayoría en casa de los papis, la mayor parte viven en grandes ciudades donde el stock de vivienda nueva, ya que la segunda mano está generalmente ocupada, no llegará a las 500.000 viviendas, de momento hay viviendas pero ojo ojo a los datos, cada año 250.000 personas entran en edad de emancipación, cuidado que la liamos.

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y erre que erre

Antes los argumentos ladrilleros iban por el lado de la oferta "los pisos nunca bajan" y ahora por el lado de la demanda "hay gente pa' aburrir"

Nadie niega que haya una demanda (en cuanto a población) potencial, pero también hay una demanda potencial de BMWs o de vacaciones en montecarlo y sin embargo, no hay demasiada gente que se lo pueda permitir.

A ver si nos metemos en la enladrillada cabeza de cemento, que la cuestión es el precio. a pesar de las bajadas que algunos lugares rondan ya el 60%, A estos precios aún la mayoría de la gente no puede (o no quiere) arriesgarse a comprar, no digamos a pedir un préstamo, que por otra parte no dan a casi nadie.

por lo tanto, la solución es simplemente que los precios irán a la baja, haya o no demanda embalsada. Si no se puede acceder a una compra (que no se puede, ni se debe, nadie dará créditos y nadie avalará a ningún suicida potencial, por mucho nieto o hijo que sea) nadie comprará. se alquilará, se emigrará, seguirán en casa de los padres o pillarán una habitación, pero la inmensa mayoría no c-o-m-p-r-a-r-á. ¿SE entiende o no se entiende?

Pueden vds. seguir haciéndose trampas, poniéndose una venda en los ojos o emborrachándose a la salud de tiempos mejores, la realidad (mira que se repite veces) es indiferente a los deseos (al menos a los deseos individuales) y ustedes, me temo amigo mío, que siendo muchos, son demasiado pocos.

1- Una vivienda no es un bmw, se puede vivir sin coche pero no se puede vivir sin casa bien sea en alquiler o compra.

2- El precio no es determinante, el problema hoy es la falta de financiación puesto que ya hay viviendas dignas a 120.000 y menos, el problema es que no les financian justamente a quién más lo necesita.

El ejemplo frances es muy significativo, el país galo no está tan mal como españa, sin embargo si que hay problemas crediticios, como en toda europa, sin embargo, la oferta es tan baja (por encargo), respecto a la demanda que los pisos siguen subiendo. no se puede descartar que españa mejore ligeramente su situación económica, y crediticia, llevamos años con demanda retenida, con cientos de miles de personas con la entrada y financiación preparada, y que decidieron allá por 2007-08-09 y 10 irse de alquiler en espera de mejores precios, (buena decisión), pero es una bomba de relojería, es una especulación a la inversa, en la compra, y si la especulación en la venta condujo a desequilibrios graves y pérdidas para los vendedores, esta brutal especulación en la compra tendrá sin duda las mismas consecuencias para los compradores y para la sociedad en general.

llevamos años con demanda retenida, con cientos de miles de personas con la entrada y financiación preparada, y que decidieron allá por 2007-08-09 y 10 irse de alquiler en espera de mejores precios, (buena decisión), pero es una bomba de relojería, es una especulación a la inversa, en la compra, y si la especulación en la venta condujo a desequilibrios graves y pérdidas para los vendedores, esta brutal especulación en la compra tendrá sin duda las mismas consecuencias para los compradores y para la sociedad en general.
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preguntele a los que viendo que no colocaban sus pisitos al precio de fotofinish
que se les quedo en el cerebrin en 2007
se han puesto a alquilar, y en el momento (20 años mediante) que empiece a venderse algo
van a salir todos en tromba cual :"oferta embalsada , volviendo a hundir los precios"

si no se les satisface presionarán al alza los precios.
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les va a prestar usted ?

la clave sera el precio al que se construira dentro de unos años con suelo k hoy representa la tercera parte del precio y los salarios etc.