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bernardos: las recomendaciones de los familiares sobre vivienda son un gran peligro

Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 12:40

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 17 de Feb de 2012

gonzalo bernardos, vicerrector de economía de la universidad de barcelona

gonzalo bernardos, vicerrector de economía de la universidad de barcelona

gonzalo bernados, vicerrector de economía de la universidad de barcelona, dice que los familiares que hablan sobre vivienda son un “gran peligro”. si en plena burbuja recomendaban la compra de un piso a los miembros más jóvenes de la casa porque el precio seguiría subiendo mucho más, ahora tachan de loco al familiar que quiere adquirir una vivienda. “ni antes tenían razón, ni ahora tampoco”, señala bernardos

bernardos opina que en la actualidad los familiares quitan la ilusión de la persona que quiere comprar una casa porque aseguran que el precio va a bajar mucho más. en su opinión es algo paradójico porque antes de la crisis estos familiares decían que el precio iba a seguir subiendo y tras la crisis, el precio seguirá bajando

el experto asegura que el precio de las vivienda ya ha caído mucho y que seguirá cayendo pero en zonas turísticas. los bancos traerán más descensos pero en viviendas situadas en barrios o poblaciones donde casi nadie quiere vivir.  bernardos señala que la mayoría de la demanda busca hoy en día comprar una casa en zonas donde reside la clase media en las grandes ciudades o en ubicaciones emblemáticas. pero en estas zonas la oferta es escasa y la mayor parte de propietarios no tiene prisa por vender, con lo que cree que el precio no bajará notablemente en el futuro

el consejo de bernardos es que si se quiere comprar una casa en estas zonas, es mejor no precipitarse, regatear mucho y hacer una contraoferta final. “si negocia bien, comprando ahora habrá realizado una magnífica inversión a medio y largo plazo”, sentencia bernardos

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47 comentarios por ahora

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#1 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 12:49 arweem's picture anónimo dice

De eso nada, si ahora aconsejan no comprar 'ni loco' están en lo cierto. ¿Porqué no avisásteis durante la burbuja de no seguir los consejos familiares? No me responda, está claro.

#2 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 12:51 tocatejista's picturetocatejista dice

gonzalo bernados se encabezona en ser indiscutiblemente el "pisitos del año" también en 2012.
este hombre - que debe estar muy pillado en zulitos - no para de animar a la compra y de colocar bajo diferentes disfraces el "ahora es buen momento para comprar".

no cuela señor pisitos. los pisos como bien dice borja mateo hasta 2015-16 ni tocarlos.
esperar es vencer
quien no vende pierde
cada día que pasa
el euro pesa más que el tocho

señor bernados, el pisito vale hoy menos que ayer pero más que mañana

#3 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 12:57 arweem's picture atontaos dice

pais de piso-flautas
país de borregos codiciosos
pais de ignorantes
yo compro, tú me compras.. yo compro más y en un par de años 40 millones de millonarios..
tenemos lo que nos merecemos

a millones se hipotecaron mirandose en el vecino, el amigo, la suegra, la madre que los pario, todos ellos una pandilla de palurdos, sin ninguna formacion financiera,
y diciendo sin estar viajaos chorradas, de :......"como en Ejpaña en ningún sitio".

firmando (alguno que sabia firmar), la mayoria saben apenas leer pero no entienden una mierda) cómodos plazos a 20 y 30 años o 40, que mala la envidia .

que monton de analfabetos, sacos de mierda, como si jugaran a la ruperta, exigiendo hipoteca a gritos, amenazando al empleado, creyéndose importantes por el paso que daban y firmando ante el notario sin tener-ni-puta-idea, como becerros en el matadero

y siguen igual de tontos con piñon fijo, donde se puede llegar en un pais con esta sequia de conocimientos y con los buitres políticos que tampoco tienen ni-puta-idea de para que sirve el dinero y lo que ganan robando lo dejan en negocios de los que no tienen ni-puta-idea los muy delincuentes que no dejan de ser la misma mierda elevada al cuadrado.

#4 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 13:19 arweem's picture sacadodelAWEB dice

Algunos tienen su engañador preferido..........cual es el suyo ?

http://noticiaserbesp.wordpress.com/2010/10/25/los-que-negaron-la-burbuj...

#5 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 13:38 arweem's picture inmoblog.org enlaza a esta página
#6 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 13:44 jampel's picturejampel dice

ciertamente da que pensar la unanimidad de algunos familiares en tachar de loco al que se le ocurre plantearse la compra de un piso con una rebaja en torno al 30-40%, y efectivamente suelen ser los mismos que decían que las viviendas nunca bajaban, esas unanimidades suelen ser las que alertan de que no se les debe hacer caso o al menos no tener esas opiniones en cuenta, el ejemplo más claro lo tenemos en EL sR. HITON O EL SR. FORD, SUS FORTUNAS SE DEBIERON A QUE NO SIGUIERON A LA MASA Y HICIERON LO QUE SU INSTINTO LES DICTABA, O LO QUE ES LO MISMO VENDER CUANDO TODOS COMPRAN Y COMPRAR CUANDO NADIE LO QUIERE HACER, HOY SON PERSONAS COMO AMANCIO ORTEGA LOS QUE ESTÁN COMPRANDO CUANDO NADIE ESTÁ INTERESADO EN HACERLO.

pERO COMO SIEMPRE EN ESTE PAÍS DE BORREGOS HAREMOS LO QUE HACE EL DEL 5ª 3ª QUE ES UN LINCE, VERDAD AMIGOS?

#7 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 13:45 anónimo's picture dice

Esta claro, que los de los comentarios anteriores no conocen nada a este señor, que sí fue de los pocos que advirtieron de lo que se avecinaba y que conoce el mundo inmobiliario como pocos. falta mucha critica constructiva y sobran gritones y opinadores de todo que no saben de nada.

#8 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 13:52 jampel's picturejampel dice

PERO VAMOS A VER, PORQUÉ NO DEJÁIS DE VER LA VIVIENDA COMO UNA INVERSIÓN PARA ESPECULAR?????, QUE SI UN 35 QUE SI UN 38% O UN 47, YO ME HE COMPRADO UN PISO, SI QUE PASA, Y HE VISTO CIENTOS DE CHOLLOS Y VIVIENDAS DE BANCOS O GENTE DESESPERADA REBAJADAS HASTA EL 50%, PERO AMIGOS HAY QUE VER LOS PISOS COMO ESTABAN, EFECTIVAMENTE UNA MUY BUENA INVERSIÓN, COMO ME DECÍAN LOS COMERCIALES, Y TANTO QUE LO ERAN, PERO ES QUE RESULTA QUE EL PISO ERA PARA VIVIR YO, YO Y MIS HIJOS, Y NO PARA HACER EL NEGOCIO DE MI VIDA, ME SALE MEJOR QUE UN ALQUILER Y EL PRECIO ES RAZONABLE, CLARO ES UN PISO QUE ESTÁ MUY BIEN AUNQUE LÓGICAMENTE NO ME LO HAN REGALADO, PERO ESTOY CONTENTÍSIMO Y FELIZ DE VIVIR EN LA ZONA QUE SIEMPRE HE QUERIDO, EN ESTE PAÍS MIENTRAS NO NOS OLVIDEMOS DE GANANCIAS Y PORCENTAJES EN EL TEMA DE LA VIVIENDA NO SOLUCIONAREMOS EL PROBLEMA PORQUE EL PROBLEMA NO ES LA VIVIENDA ES NUESTRA ACTITUD FRENTE A ELLA VIENDOLA COMO UNA OPORTUNIDAD DE HACER NEGOCIO EN VEZ DE UN LUGAR DONDE VIVIR PLÁCIDAMENTE, COMO MUY BIEN DICE ESTE SEÑOR LAS VIVIENDAS QUE HOY SE VENDEN SON LAS QUE ESTÁN BIEN SIUTADAS Y REUNEN TODAS LAS CONDICIONES, LAS OTRAS SI MY BARATAS PERO NADIE LAS QUIERE, Y ASÍ DEBE SER.

#9 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 14:34 arweem's picture animit dice

HOY SON PERSONAS COMO AMANCIO ORTEGA LOS QUE ESTÁN COMPRANDO CUANDO NADIE ESTÁ INTERESADO EN HACERLO.
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claro como amancio compra a precio de mañana con 60% de rebaja, asi cualquiera

#10 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 14:39 arweem's picture pido compasion dice

Que tragedia debe ser tener una hipoteca por un piso de 400.0000 euros, tener que seguir pagandola durante 30 años

y saber que vale un 50% menos uffff!!!!!! joder 15 años!! de tu vida currando y comiendote marrones para pagar algo que no lo vale joderr cuanto nos han engañado...
y que ahora te intenter poner otra soga al cuello con el irph quitando euribor

creo que las crisis son hasta buenas para purgar toda aquella locura sin sentido.........pido compasion para esos pobres esclavos del siglo xxI

español zumbao nueva definicion : galeote hipotequensis

#11 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 14:43 arweem's picture anis dice

aprovechen empiezan las rebajas
Casa-Chalet , Ciudad Universitaria, Moncloa (Madrid Capital)

100.000 €

http://www.fotocasa.es/vivienda/madrid-capital/la-aurora-127188588

#12 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 14:49 arweem's picture anónimo dice

bernardos es un toli

#13 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 14:49 arweem's picture anónimo dice

eres más toli que mis peles, que llevan juntos 22 años y no se han saludado

#14 Miércoles, 15 Febrero 14:54 arweem's picture anónimo responde a jampel's picturejampel

desgraciadamente la vivienda no es un derecho aunque lo ponga en no se donde ..
Si compras ahora, y encima pides unA HIPOTECA, automaticamente has tenido una perdida patrimonial para el resto de tu vida. es idiota pagar 1000 euros por unas zapatillas , y tb idiota pagar 100.000 € por un seat ibiza. ¿porque con la vivienda, que es la inversion mas importante de tu vida dices que te da igual? aunque sea para vivir, no puedes pagar por algo lo q no vale, estas forrando al banquero, al politico y al constructor a la vez que arruinas tu vida y la de tu familia ..

#15 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 15:08 arweem's picture anis dice

la gente inteligente ya a entendido como queda la partida ; (los propietarios van a perder bastante valoracion de sus ladrillos)

pues con una españa empobreciendose "de donde no hay, no se puede sacar".....esto deberia se suficiente para entenderlo totalmente
sin embargo como aqui observo hay mucho cortito y cortita ,incidiré: (en una negociacion de 2 : comprador -vendedor, solo se pueden igualar "por abajo"
nunca por arriba, esto lo sabe cualquiera, pues por arriba es imposible).....pues como decia "de donde no hay, no se puede sacar"..... y no hay milagros

"cuando una parte del todo en nuestras creencias; falla.....lo demás no esta seguro" séneca

la vivienda pasa a un segundo plano en españa, POR PRIMERA VEZ desde hACE AÑOS.

ya Es todo un problema mas relacionado con el paro. Ya no es tanto la gente que no tiene posibilidades de acceder a una vivienda.... "sino la incertidumbre que viven quienes sí pueden".

El precio de la vivienda caerá del 60 al 70%
“Es un necio el que compra vivienda en este momento”.

http://especulacion.org/el-precio-de-la-vivienda-caera-del-60-al-70.html

#16 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 15:17 arweem's picture anónimo dice

si a mi me ofrecen una casa con una rebaja del 70% respecto a su precio en 2008, que es lo que dicen los bancos y de guindos que tienen que bajar, la compro ahora y a tocateja.

y sino, me espero , que ahora no tengo ninguna prisa.

#17 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 15:21 arweem's picture anis dice
#18 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 15:21 arweem's picture visto en idealista dice

---que si, que tarde o temprano es mejor comprar casa pero es falso que tenga que ser hoy igual que era falso que tenia que ser en el 2007. fijate lo bien que hizo el que no compro en el 2007 y se espero cinco añitos.

..........................................................

TE OLVIDAS DE LO MÁS IMPORTANTE: el que compró en 2011 en lugar de 2007 SU PISO LE COSTÓ 70.000 EUROS MENOS, LO QUE PROYECTADO EN UNA HIPOTECA A 30 AÑOS A UN 3,5% DE INTERÉS LE HA SUPUESTO UN AHORRO DE 146.500 EUROS.
ESOS 146.500 EUROS LE SERVIRÁN ENTRE OTRAS COSAS PARA COMPLEMENTAR SU PENSIÓN, DARLE ESTUDIOS A SUS HIJOS O PAGAR A UN MÉDICO PRIVADO Y NO MORIRSE POR UNA PERITONITIS GRACIAS A LAS PRIVATIZACIONES DEL PP.
NMO SE PORQUE TENEIS QUE SER TAN MEZQUINOS LOS QUE HABÉIS METIDO LA PATA CON EL TIMO DEL PISITO.
ALEGRAOS POR LOS QUE NO HAN CAIDO EN LA TRAMPA Y EXIGID A BANCOS Y POLÍTICOS RESPONSABILIDADES.
MAL DE MUCHOS ES CONSUELO DE TONTOS, PERO AFORTUNADAMENTE EN ESTE PAÍS YA QUEDAN POCOS TONTOS A LOS QUE ESTAFAR.

si la vivienda aún tiene que bajar un 35-40% más, imaginense lo que aún se puede ganar simplemente esperando y riéndonos mientras los bancos y especulacerdos se comen el ladrillo.

SALUDOS.

#19 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 15:34 arweem's picture anónimo dice

el experto asegura que el precio de las vivienda ya ha caído mucho y que seguirá cayendo pero en zonas turísticas.

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el experto. jaja, menudo pajaro. venga que si, que los bancos te sueltan pasta como consultor externo y tu tienes que mentir al personal

yo a mi hijo, le digo, que ni se le ocurra meterse en una hipoteca, en una crisis sistemica como esta. que cuando vea que la economia se va recuperando( periodo donde se suele terminar el descuento de precios) y si tiene mucho dinero ahorrado, entonces si...pero que tenga en cuenta que el invierno demografico es un hecho y que si consigue un alquiler barato que le permita ahorrar, que mejor alquile

#20 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 15:51 arweem's picture noah_Eureka dice

cualquiera que utiliza el término ese de que - no tienen ni puta idea - no se dá cuenta de que el que realmente no tiene ni puta idea es él.

Cuanto listo !!

#21 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 16:22 arweem's picture anónimo dice

Cualquiera le hace caso a este hombre. No da una. LLeca tres años diciendo lo mismo y en buenos barrios de barcelona capital desde entonces ha caído un 40%. que fácil es consejar a los demás con el dinero de los demás. Comprar ahora es de locos, sea donde sea.

#22 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 16:53 arweem's picture anónimo dice

pues yo sí hago caso a mi cuñado, señor bernanrdos. y mi cuñado me ha dicho que la mayoría de los que comentan las noticias en idealista son unos desesperados por comprar pero que no tienen ni un puñetero duro y se dedican a poner a parir a cualquiera que no diga que los pisos los van a regalar.

#23 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 17:07 arweem's picture anónimo dice

una pareja de mileuristas puede comprar vivienda, pero no un ático con vistas la retiro. para ellos se hiciero valdeluz, seseña y tantas otras urbanizaciones. lo mismo que los cienmilpesetistas de hace 10 años.

#24 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 17:33 arweem's picture cinico dice

aún falta tiempo para que sea buen momento de comprar. falta bastante tiempo. por cierto, este señor no me suena que dijera que era mal momento para comprar en 2007. yo creo que empezó a decir que era una locura, que iban a bajar más tarde, hace sólo 2-3 años . es cierto que dijo que iban a bajar, pero bastante tarde.
y ahora, desde luego, todavía no es buen momento. tienen que bajar mucho más.

#25 Miércoles, 15 Febrero, 2012 - 17:52 arweem's picture marias dice

los que esperamos sin comprar, dormimos muy tranquilos...sabemos que la partida la tenemos ganada

unos quieren vender barato y otros comprar barato.......pero solo los más tontos no hacen la pregunta correcta :**donde esta el dinero ??**

no intenten pedirselo a los alemanes ni a ningún otro ....no les ha quedado el cuerpo para repetir

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