10 claves para buscar casa a través de internet

consejos para buscar una vivienda por internet

internet ha supuesto una revolución para los medios de comunicación, el sector de los viajes o las comunicaciones personales, pero también para la forma de buscar vivienda. la oferta de inmuebles se ha multiplicado, e internet hace que sea mucho más fácil encontrar lo que buscamos. casaktua.com, el portal inmobiliario de banesto, ofrece varios consejos para buscar piso por internet, como tener muy claro el presupuesto disponible, qué vivienda necesitamos o dónde queremos vivir

las facilidades que aporta el medio online permiten ahorrar mucho tiempo y dinero, no sólo en el precio final sino también en llamadas y desplazamientos, según los analistas de casaktua.com. este portal inmobiliario de banco nos ofrece una lista de consejos para aprovechar internet a la hora de buscar una vivienda:

1. decidir dónde queremos vivir: el primer paso es decidir qué zona nos interesa, delimitando el área que más nos gusta. conviene tener en cuenta la cercanía a nuestro lugar de trabajo o la disponibilidad de colegios o centros comerciales

2. presupuesto disponible: conviene fijar la cifra máxima que podemos gastar, de manera realista y sin engaños, para no perder el tiempo mirando inmuebles que no nos sean accesibles. para ello es recomendable no sólo saber el precio final de la casa sino calcular la cuota mensual que tendremos que pagar si compramos la vivienda

3. búsquedas concretas: la mayoría de portales inmobiliarios ofrece la posibilidad de acotar nuestras búsquedas según criterios determinados, como por ejemplo el número de habitaciones disponibles, la disponibilidad de ascensor o garaje, la superficie o la altura de piso

4. comparar el coste real de la casa: una buena herramienta que nos ofrecen los portales inmobiliarios es la posibilidad de comparar la vivienda que nos interesa con otras similares en la misma zona, para saber si el precio que nos piden es razonable, una buena oferta o, por el contrario, excesivo. se trata de una información de interés de cara a poder negociar con el vendedor de la vivienda de interés

5. calcular la hipoteca: también en internet contamos con simuladores hipotecarios que nos indicarán fácilmente cuántos años tendremos que tener la hipoteca con nuestro salario. la mayoría de expertos es que la cuota a pagar no supere el 40% de nuestros ingresos disponibles, recuerda casaktua.com

6. aprovechar los recursos visuales de la red: la disponibilidad de vídeos o fotos de alta calidad en los anuncios de las viviendas nos permite hacernos una idea bastante aproximada de la realidad de las viviendas que encontramos, ahorrándonos multitud de desplazamientos innecesarios a las casas que de entrada no se ajusten a nuestros gustos o requisitos

7. usar las alertas disponibles de los portales inmobiliarios: generalmente los portales permiten guardar alertas, es decir, que recibiremos un e-mail cuando lleguen a la base de datos nuevos anuncios que se ajusten a nuestros requisitos
8. trabajar con el correo electrónico: pedir información por correo electrónico es una manera ágil y sencilla de gestionar la búsqueda de vivienda. una buena idea es crear una dirección específica para esta materia, de tal manera que evitemos mezclar temas personales o profesionales con la búsqueda de nuestro hogar

9. usar las redes sociales: las redes sociales son también una fuente de información inmobiliaria, ya que la mayoría de portales disponen de sus propios perfiles en las plataformas más conocidas

10. tómate tu tiempo: durante el proceso de búsqueda del inmueble tus preferencias pueden variar. encontrar la vivienda perfecta lleva su tiempo y no está de más reflexionar antes de llevar a cabo la que probablemente sea la inversión más importante de nuestra vida