hipoteca impagada: qué pasa hasta perder la vivienda

Bajo su punto de vista hay que castigar a la familias, que no pueden pagar sus hipotecas, porque se metieron en un piso por encima de sus posibilidades...
pero también habria que castigar a los bancos que dieron las hipotecas por encima de los valores reales de la viviendas ¿no?
y por supuesto a los constructores que hicieron y vendieron casas también por encima de sus valores.
vamos que por sus comentarios, a pesar de lo escuetos que son deduzco que hay que castigar a todo el mundo, menos a usted y a unos pocos como usted que lo hicieron bien.
Mi enhorabuena, que la vida le permita seguir haciendolo todo bien.

tengo amigos que con sueldo de 1500 euros se metiron en hipotecas de 900 cuando le dije que estabaan loco me decian que era una buena inbersion y que yo era un cobarde y asin nunca tendria nada ahora no puedenpagar no seria justo que yo que fui prudente tuviera que pagar sus erores

pero como puede haber gente tan envidiosa, mala,y egoísta....si las familias nos compramos un piso(primera y única vivienda) teniendo trabajo,y luego nos quedamos sin trabajo y encima sin ingresos debido a que eres autónomo o empresario,qué?? que encima es culpa nuestra???más vale que no perdáis el vuestro.....porque si todos pensáramos así.....
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Significa que compraste un piso que no puedes pagar. Si firmas una hipoteca a 30 años eres responsable de pagar todos los meses durante esos 30 años, o que pensabas ¿que sólo había que pagar los 5 primeros? ¿ahora comprendes que es un sin sentido firmar una hipoteca a 30 años? Pues por culpa de la gente que firmó esas hipotecas subió tanto el precio de la vivienda, por culpa de la gente que piensa como tú.

pero como puede haber gente tan envidiosa, mala,y egoísta....si las familias nos compramos un piso(primera y única vivienda) teniendo trabajo,y luego nos quedamos sin trabajo y encima sin ingresos debido a que eres autónomo o empresario,qué?? que encima es culpa nuestra???más vale que no perdáis el vuestro.....porque si todos pensáramos así.....
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Significa que compraste un piso que no puedes pagar. Si firmas una hipoteca a 30 años eres responsable de pagar todos los meses durante esos 30 años, o que pensabas ¿que sólo había que pagar los 5 primeros? ¿ahora comprendes que es un sin sentido firmar una hipoteca a 30 años? Pues por culpa de la gente que firmó esas hipotecas subió tanto el precio de la vivienda, por culpa de la gente que piensa como tú.
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yo voy incluso mas alla. por culpa de gente asi la vivienda se puso a precios que no podiamos (o mejor dicho que no queriamos) pagar gente mucho mas seria que teniamos ahorrado un 30% y mucha mas fiabilidad y solvencia. ahora los que fuimos responsables y nos negamos a pedir el 110% de hipoteca y a pagar precios de escandalo, tenemos que ayudar a todos los sinverguenzas que no solo no miraban el precio de lo que compraban (ha quedado claro que a muchos les daba igual el precio, total el que pagaba el 100% era el banco no ellos) sino que ademas pedian pra viajes, coches, muebles, bodas, etc, que j a m a s ,repito, j a m a s habrian podido disfrutar si hubieran tenido que pagarlo con su trabajo y con sus ahorros.no digo que no haya casos de desgracias enormes y que el estado ayude en determinados casos, pero hay muchos otros casos de verdaderos s i n v e r g u e n z a s que cuando tienen que pagar con su trabajo y sus ahorros no les da ni para comprarse una bicicleta, pero que con polvora ajena no se cortan un pelo y por pedir que no quede: pisos sobrevalorados, coches nuevos, bodas, viajes de novios, cocinas de ultimo modelo. esto asqueada de este p*uto pais de vividores y sinverguenzas que cuando le sacaban millones a sus pisitos bien que lo restregaban pero que ahora que pintan bastos quieren socializar sus perdidas. ojala reviente esta mier*da de pais de caraduras y vividores a cuenta de los demas. menos mal que yo me largo en unos meses al norte de francia para nunca volver. ojala españa quiebre, pais de vagos y estafadores...

NO TODO EL MUNDO ES UN IRRESPONSABLE QUE GANA 1200€ Y SE A METIDO EN UNA HIPOTECA DE 360.000€ MAS LA REFORMA DEL PISO MAS EL COCHE NUEVO, NI TODOS LOS CONSTRUCTOTES SE HAN LIADO A HACER PISOS A MANSALVA Y AHORA ESTAN EN LA RUINA PORQUE NO CONSIGUEN VENDERLOS. cADA CASO ES PARTICULAR Y HAY QUE ESTUDIARLO POR SEPARADO Y TOMAR SOLUCCIONES INDIVIDUALES.
CONOZCO GENTE QUE SE HA METIDO EN PISOS DE 120.000€ TENIENDO UN SUELDO DECENTE Y ENTRE DOS PERSONAS Y AHORA SE HAN SEPARADO, OTROS SE HAN QUEDADO EN EL PARO Y HACEN TODO LO QUE PUEDEN POR PAGAR Y NO LLEGAN, TAMBIEN CONOZCO GENTE QUE HA ALQUILADO EL PISO EL PISO PARA PODER PAGAR LA HIPOTECA Y EL INQUILINO LE HA DEJADO DE PAGAR PORQUE TB SE HA QUEDADO EN EL PARO, OTROS NO PAGAN PORQUE PREFIEREN VIVIR DE LA PATILLA APROVECHENDOSE DE LAS LEYES DE ESTE PAIS, EN FIN, CADA CASO ES DIFERENTE Y NO SE PUEDE TOMAR MEDIDAS QUE GENERALICEN.

en este asunto, como en todos, hay que tratar de buscar un equilibrio.
si bien es cierto que, hace algunos años nos creíamos los reyes del mambo en esto de pedir hipotecas para la vivienda, con cambio de vehículo y viajecito incluidos. no es menos cierto que, transcurrida la época dorada y los tiempos de las vacas gordas, nos ha visitado el famoso "tío paco con la rebaja".
muchos de los que tenían su puesto de trabajo, ya no lo tienen o están con un pie dentro y otro fuera.
el poder adquisitivo era bastante mayor que el de ahora. los sueldos han dejado de incrementarse o se han congelado en infinidad de sectores.
por supuesto que habrá habido irresponsabilidad en muchos casos, pero también y, por desgracia, les ha cambiado la vida a muchos que podían hacer frente a los pagos y ahora no pueden.
de lo único que no podemos prescindir es de alimentarnos y alimentar a nuestras familias, eso es y debe ser sagrado; por encima de bancos, hipotecas, constructores y demás gaitas.
otra primera necesidad, no menos imperiosa que la anterior, es tener un techo y unas paredes para poder vivir como personas que somos. sin entrar en disquisiciones, lo que no es de recibo y francamente inhumano, es echar a la calle a una familia, como si fueran perros.
hay que tratar de buscar soluciones para que, sin regalarles la vivienda, puedan conservarla. opciones de cambio a un piso más modesto y económico que pueda costear.
dación en pago para casos que, con la debida justificación, demuestren auténtica pobreza.
por desgracia es lo que nos va a tocar vivir de ahora en adelante y, de bien nacidos es ayudar al que lo necesita. no sabemos como estaremos nosotros mañana.

Un amigo mío compró en 2002 un chalet en el norte de MAdrid. Cómo sería su situación económica que para pagar la señal pidió uno de esos créditos personales de 3.000 euros que anunciaban en televisión por la mañana.

Cuando me lo contó le dije que estaba completamente loco, que los pisos estaban subiendo un 15% anual y que eso no se podía sostener.

hace unos días leía aquí mismo la historia de otro señor que compró allá por 2006 un piso en San Blas que costaba unos 350.000 euros después de haber ahorrado 36.000 en 10 años.

Mi amigo en este momento disfruta de su fantástico chalet, que pese a la caída del mercado inmobiliario se ha revalorizado minimo un 50% desde que lo comprara.

la persona de san blas a estas alturas debe estar sin casa y le debe seguir debiendo al banco unos 300.000 euros.

¿quién de los dos lo ha hecho mal?

Los dos. Los dos asumieron riesgos excesivos. No debes meterte en una inversión a muchos años cuando no tienes ni para pagar la señal, ni puedes pretender pagar un piso que cuesta el dinero que serías capaz de ahorrar en 100 años.

EL primer personaje de la historia es igual de descerebrado que el segundo. Simplemente tuvo suerte de que la burbuja no explotara antes. Si hubiera explotado antes no hubiera pillado al segundo. Pero así es la vida.

He comprado acciones de Terra a 127 euros y las he vendido a 3. He creado y cerrado negocios ruinosos en los que en un año me he comido el crédito que me habían concedido sin haber conseguido facturar un solo euro. Y en su día he renunciado a comprar un piso porque, pese a poder hipotecarme para pagar lo que me pedían por él, consideré que el precio era demasiado alto.

no tenía una bola de cristal. No sabía que iba a pasar ni con la bolsa, ni con mis negocios, ni con el mercado inmobiliario. Los bancos que me prestaban el dinero tampoco.

Nadie me devolvió el dinero de mis acciones. Tuve que pagar hasta el último céntimo del crédito para montar cada negocio. Y probablemente cambie de vivienda ahora que creo que, a largo plazo, el precio del mercado puede estar más asequible, a pesar de que siga bajando.

Simplemente analizaré el riesgo que asumo en cada caso, y decidiré si me compensa o no, sabiendo que no puedo adivinar lo que ocurrirá en el futuro.