¿estás a favor de generalizar la dación en pago?

ENtiendo que la dación en pago debería razonablemente cambiar las condiciones de los préstamos hipotecarios. quien te va a prestar el dinero tendrá que repercutirte el riesgo adicional que contrae, en forma de intereses más altos o incluso la negativa de concederte el crédito.

Por ello, lo que me gustaría es que se contemplase como opción. Si, pongamos, un banco decide prestar al 2% de interés sin dación y al 5% el mismo dinero con dación, me gustaría que el banco me dejara elegir qué opción prefiero.

Y es que la culpa de la situación de algunos no la tiene el banco, sino la falta de cultura financiera de gran parte del personal (incluido el de los empleados del propio banco en ocasiones)

Jueces para la Democracia (JPD)

ha calificado de "ineficaz" la medida propuesta por el Gobierno para favorecer la dación en pago y reclama una reforma de la Ley Hipotecaria como "única" medida para evitar que muchas familias pierdan su vivienda y, además, queden sujetas al pago de una deuda que no puedan devolver, según informa la asociación en un comunicado. La asociación alerta de que la reforma anunciada "no sólo es ineficaz por la falta de imperatividad legal, sino que es redundante", puesto que en la actualidad ya se prevé en la Ley Hipotecaria la posibilidad de que las partes, entidad bancaria y deudor hipotecario, pacten desde el inicio la posibilidad de liquidar la deuda con la entrega de la vivienda.

pues entonces tampoco cambiemos las leyes laborales, finacieras, etc.. con la reforma laboral, fincanciera,.. etc, tampoco subamos los impuestos, tampoco salvemos a los bancos, etc... ya que las reglas de juego dices que han cambiado, la diferencia es que esto no es un juego, las reglas si las adecuamos para unos, también para otros. Si existiese la dación de pago se volverían a mover el mercado inmobiliario y se ajustarian los precios muy rápido y a la baja.

como es algo que al final saldra del herario publico, de nuestros impuestos. ¡¡¡¡ no ¡¡¡¡

no estoy de acuerdo en que sea retroactivo. se que es impopular mi opinion, pero es asi, muchas veces se habla de la persona, austera, que le han sobrevenido imprevistos, desgracias, etc; eso es una desgracia y una pena. tambien los hay en el otro extremo; Pero seamos realistas, mucha gente endeudada jugo a comprar sin nada de dinero, lujos que no se debieron haber permitido para personas sin ahorros, y con lujos hablo de compras sin dinero, todo a deuda, todo a deuda, (y que ellos mismos tambien tendrian que haberse comedido sobretodo).

que si los bancos son unos cabrones, que lo son en muchos casos.
que si el banco de españa son unos inutiles, que lo son.
que si la sociedad hemos vivido por encima de nuestras posibilidades, es asi.

asi que, ¿porque la gente que ha sido precabida tiene que pagar a los que no lo han sido?

esto yo creo que tambien lo hacen, porque los bancos hacen dacion en pago por cojones a los inmigrantes, y pierden dinero sin obtener nada a cambio (que no se lo merecen) asi que esto es una manera de "socializar perdidas", que serian perdidas si o si, pero asi ya seran con desgravacion.

Respecto al encarecimiento de las hipotecas, como dice otro forero, cada uno compra el producto que le interesa al 1.5% o al 3% de interes. y si se encarece el credito pues el precio se hara mas flexible. lo que se tiene que acabar es comprar sin nada de dinero. Hay que tener algo para poder comprar. Endeudamiento siempre va a haber y es una forma de crecer, pero el endeudamiento a de ser comedido.

Se pueden hablar mil cosas y poner mil ejemplos.

si bien, si hay que responder sin matizar, mi respuesta es "no" rotundo a la dacion en pago retroactiva.
lo firmado firmado esta y como dice otro forero cambiar las reglas del juego en el descanso por que nos va mal, va que te va si el cambio de reglas es para la segunda parte, pero si afecta a la primera parte ya jugada, esto seria un desmadre.

insultos a partir de aqui------------------

¿Alguna consideración para quienes no hemos comprado casa firmando hipoteca por una obvia cuestión de prudencia? ¿Somos los prudentes los idiotas de los que se reirán los temerarios a quienes además tendremos que indemnizar por no acertar en sus arriesgadas decisiones?

¡¡¡A ver, temerario!!!, ¡responde con honestidad si hay huevos!: a mí, que preferí alquilar porque me pareció temerario comprar:

1. ¿habrías compartido tu beneficio conmigo si tu casa hubiera subido de precio?
2. ¿habrías repartido beneficios con el banco en ese caso?
3. ¿me cedes habitación para compensar el incremento del alquiler que tú mismo has promovido por incrementar con tu actitud el precio de las viviendas?
4. entre que tus hijos o los míos tengan casa propia, ¿alguna duda de cuál sería mi decisión?

Temerario que has comprado: tu sitio está en la calle, tú mereces el deshaucio. No pensaría así si hubieras alquilado, no abogaría por ´tu deshaucio, pero si has comprado, sí: ojalá te deshaucien.

Y el gobierno, ¿qué? ¿Qué premio hay para los prudentes?

te falta preguntarle si te prestará el audi a4, que se compro con el dinero que el banco le prestó de más, los fines de semana para ir al pueblo.

pregúntale también por qué el tiene pantalla plana 50", XBox, el último modelo de portátil, la mejor aspiradora.

pregúntale también si te devolverá aquellos grandiosos momntos de cháchara en el bar con los amigos bebiendo cerveza y gastando por doquier.

y por qué no te llamó cuando se fue a viena, londres, nueva york y roma...

te falta preguntarle si te prestará el audi a4, que se compro con el dinero que el banco le prestó de más, los fines de semana para ir al pueblo.

pregúntale también por qué el tiene pantalla plana 50", XBox, el último modelo de portátil, la mejor aspiradora.

pregúntale también si te devolverá aquellos grandiosos momntos de cháchara en el bar con los amigos bebiendo cerveza y gastando por doquier.

y por qué no te llamó cuando se fue a viena, londres, nueva york y roma...
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Totalmente de acuerdo, pero se nos tachará de insolidarios y de vete a saber qué mas cosas...

Estamos en el país del escaqueo y del engaño. hay millones de personas que trabajan en negro pero luego cuando tienen una enfermedad reciben tratamientos en hospitales públicos que cuestan muchos € y pagamos los demás. que no empiezan a buscar trabajo hasta que se les termina el paro. Que si pueden sacar una pensión por invalidez la cobran aunque luego estén jugando en un equipo de fútbol. que se inventan bajas para irse de vacaciones... Pero que no se le ocurra a nadie decirles algo!!!

la ley del suelo nos ha obligado, que es distinto, a comprar activos sobrevalorados de los que no podíamos prescindir.
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Nadie ha obligado a nadie a comprar, no sea demagogo. Precisamente como estaban sobrevalorados no había que comprar porque se favorecía más la sobrevaloración.

Yo no compré, alquilé y sigo de alquiler. Pero claro, como era tirar el dinero... ¿Ahora que se dan cuenta de que cometieron un error tengo que pagar yo por ello? No señor

dación en pago sí! con caracter retroactivo no!

la ley del suelo nos ha obligado, que es distinto, a comprar activos sobrevalorados de los que no podíamos prescindir.
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Nadie ha obligado a nadie a comprar, no sea demagogo. Precisamente como estaban sobrevalorados no había que comprar porque se favorecía más la sobrevaloración.

Yo no compré, alquilé y sigo de alquiler. Pero claro, como era tirar el dinero... ¿Ahora que se dan cuenta de que cometieron un error tengo que pagar yo por ello? No señor

dación en pago sí! con caracter retroactivo no!
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para desgracia de los vendedores creo que lo que menos preocupa ahora a un español es comprar casa, con el mercado laboral tal cual está y se va a poner a futuro piensa invertir en comer él y los suyos. y la vivienda volverá a ser como la de nuestros antepasados toda la familia viviendo acinada junta porque es mejor comer que tener una casa y morir de hambre

Quien efectue la dación en pago no le espera un camino de rosas, le va a tocar vivir sin una triste tarjeta de crédito ya que nadie va a prestarle dinero a un señor que no asume sus obligaciones de deuda.

dE ANÓNIMO A ANONIMO: ERES UN CRETINO

la unica verdad es que los platos rotos de la burbuja los pagaran los contribuyentes

los bancos son salvatados y a los morosos se les da respaldo... todo esto lo pagan los trabajadores, los ahoradores y los consumidores via impuesto... el estado pone sus recursos, pero no vale a crear un parque de vivienda publica con los pisos de los bancos rescatados

nos la han hecho buena los vendidos del Ppsoe