buffett sobre la vivienda: "la gente puede posponer el hecho de independizarse por la crisis pero finalmente se imponen las hormonas"

lei una vez algo que es una muy aguda observación, señalando que la burbuja es purita patología femenina:
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mientras BAJAN los pisos...[[que bien se vive ligero de equipaje]]

[sin pólizas, débitos,facturas,Ibis, hipotecas,nada como aguantar libre, en casa papis y al final heredas]

la generacion anterior a palmado; [bajo el yugo urgente del nido que la fémina urgia y urgia en sus instintos de "la llamada de la selva"
y su: hay que meterse, hay que meterse.....aunque te ahorcases .......pidiese Botin lo mismo ciento que doscientos]

jeje cuanto CALZONAZOS poniéndose la horca de Botin, tras unas faldas.......[BOBALICONAS - cooperadoras necesarias de los bancos]...¡¡¡

es la incultura financiera de la Eso,la Logse .....y la lecheee.

ya digo: [[que bien se vive ligero de equipaje]].....con razón miran con envidia los casaos a los solteros

< no os cabreeis, alguien tenia que deciros la puñetera verdad. >

como confiar del ciclo convencional cuando estamos en catastrofes nunca contempladas antes...?

---cuando bajaban el sueldo a los funcionarios y congelando pensiones en alguna crisis anterior ?
---cuando teniamos 5 millones de paraos ,subiendo en alguna crisis anterior ?
---cuando estaba la sociedad superendeudada en alguna crisis anterior ?
---cuando estaban los bancos super-endeudados con el exterior en alguna crisis anterior ?
---cuando la banca-quebrada ha tenido que ser socorrida por el estado en alguna crisis anterior ?
---cuando no podiamos devaluar la peseta en alguna crisis anterior ?
---cuando estaba la sociedad en decrecimiento poblacional en alguna crisis anterior
---cuando estaba fundido el fondo de pensiones, y el de garantia de depositos en alguna crisis anterior ?
---cuando el estado llevaba viviendo a credito ya 4 años en alguna crisis anterior ?
---cuando la juventud tenia un 45% de paro y era mileuista en alguna crisis anterior ?
---cuando los bancos se acogen a sale & leaseback (lo vendo regalao y me quedo alquilao: aparentando que sigue mio)
---cuando necesitaban bancos malos para salvar a la banca... (pues ya pasan del negocio futuro con pisos)
---cuando se prometieron hipotecas inversas ....que fue timo y ya no dan
---cuando amenazaban con impuestos aumentando....no espectativas, ni confianza
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---ponganlo ustedes mismos hay motivos hasta pa reventar

no somos dueños de nuestra moneda,ya nos mandan los de fuera,, estamos globalizados.....en consecuencia : "los pisos tambien bajan"....pues somos mundiales
con todas sus consecuencias ¡¡¡¡¡
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Todo y sin variar , paulatina pero puntualmente prosigue la explosion de la burbuja sobre plano-guia de burbujas mundiales estandar

(todas las burbujas vuelven a origen, todas.....vuelta a precios de 1995, precios de 100.000 € máximo)

llega una época donde el foro apestará a ; cagaleras, mandangos, zorongos, caguetas, zurullos, calzoncillos-bragas malolientes
pues las caidas se van a acelerar en cascada y sin remision...¡¡¡¡

felicidades a los inteligentes que escogieron esperar alquilados.....con la nariz tapada y el calzon-braga limpisimos

http://img708.imageshack.us/img708/3970/70bm.jpg

este tío tiene mucho stock que vender. la información útil para un inversor y que a él le ha servido durante muchos años no la va a ir predicando a los cuatro vientos, porque en ese mismo momento se carga su valor y por tanto su beneficio. las hormonas antes de un cobijo buscan llenar el estómago, siempre-siempre-siempre llenar el estómago antes que buscar techo o cobijo, y si no hay trabajo por muchos ladrillos que tengas a tu alrededor no te vas a morir de inanición por pagar cuatro ladrillos habrá que ir a por la comida donde haya.

no seais gañanes. este tipo advirtió de la burbuja antes de que explotara. es el único tipo honrado que vais a encontrar ahí fuera. Ha donado el 95% de su fortuna (y era el hombre más rico del planeta) a causas de beneficiencia y es el único rico que ha pedido que le suban los impuestos.

documentaros un poco y leed toda su carta, aprenderéis a no perder dinero ni a caer en burbujas (garantizado).

Y es verdad, algún día, 2015 o 2020 esto habrá caído y empezará a subir, que nadie lo dude. todo va con ciclos. la pregunta es ¿cuánto caerá? no si volverá a subir.

http://www.berkshirehathaway.com/letters/2011ltr.pdf

paz, amor y algún buen libro

si? volvera a subir siendo un negociaso?,pues mira,sabiendo como es este pais no me extraña,pero hay q ser gilipollas para dejar q eso vuelva a pasar

yo prefiero pensar q esto bajara y ya nunca se sobrevaloraran las viviendas,ya hemos visto lo q pasa al hacerlo y entranpando a la gente en hipotecas a 40 años con la estabilidad laboral española

pero q vamos,q nadie sabe lo q pasara,lo q si se es lo q hare yo,no comprare aprecios de timo,como mucho compro una vivienda de 120000euros,y soy funcionario y mi mujer por ahora trabaja,pero hay q dejar dinerito para educar a los hijos y disfrutar d ela vida,no echarlo todo al puto piso para q otros se forre

asi q mientras de alquiler,a "tirar" dinero pero viviendo tranquilito y en un piso q me siento agusto,pero por el q ahora piden 200000euros con 16 años de antiguedad

pasoooooooooo,anda y q les follen a los especuladores

Vivo en una capital de provincia y cuando leo el diario veo mas defunciones que nacimientos, las estadisticas oficiales apuntan en el mismo sentido, CREO QUE LA SITUACION ES IRREVERSIBLE Y mucho tienen que cambiar las cosas para que las "hormonas" traigan mejores tiempos para la vivienda. Miren en bolsa CUANDO ALGUN EXPERTO ACONSEJA ROTUNDAMENTE COMPRAR, VENDA. sI ESTE SEÑOR, DE FORTUNA EXPECULATIVA, "VE" BUENOS TIEMPOS PARA LA VIVIENDA, ES QUE CONTINUA EL CATACLISMO.

jeje,si hijo si,hormonas,eso dice el experto este,oju oju

2015 : - 90% dto.
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hace un par de años pensaba que la cosa se saldaría con una caida del 40-45%, pero ahora se ve cada vez más posible llegar a caidas de esa intensidad, tipo japón.
viéndolo seriamente, me preocupa que en estados unidos, por ejemplo, dónde disfrutan de una economía mucho más competitiva y dinámica, y dónde desde luego no se especuló tan bestialmente como en españa... bien , pues allí la crisis inmobiliaria comenzó en el 2005.... con su sistema productivo a pleno rendimiento, tasas de crecimiento récord y paro técnico cero, por debajo del 4% (ahora disfrutan de una tasa de desempleo de "sólo el 7,8%) ..... el precio de la vivienda comenzo a desplomarse hasta llegar a caer un 57% de media ( en las vegas y florida llegó hasta un -84%).. y hoy en día aún no ha tocado fondo ( increible, verdad?)
bueno, pues ahora imaginen lo que puede ocurrir en españa, dónde no teníamos industria, todo el crecimiento se basó en la especulación inmobiliaria y el disparate llegó a dimensiones descomunales... todos, el cuñado, las abuelas y los tontos del pueblo hacián sus "business" con el ladrillo... menudo casino.. menuda estafa piramidal institucional.
pues nada, ahora nos hemos dado cuenda que con 800 euros de sueldo las casas de 200.000 euros son impagables... tenemos un 24% de paro.. y un sistema financiero completamente atascado en los ladrillos..
y lo alarmante es que a diferencia de estados unidos, a nosotros el pinchazo de la burbuja no nos ha pillado durante el periodo de prosperidad económica, sino en medio de una crisis económica gravísima....
ahora lo improbable, curiosamente, es que las caidas de los precios se queden sólo en un 60-70%, cómo ya reconocen todos los expertos financieros, de dentro y fuera de españa, llámese caixa o financial times.

aki lo k ha disparado el precio ha sido la especulacion y corrupcion el k se formrn hogares en principio tiene un efecto nada significativo vamos eso creo yo pero bueno tambien podria equivocarme

que alguien me corrija si me equivoco, pero buffet habla de :

"a nuestro ritmo actual de 600.000 viviendas iniciadas al año -considerablemente menos que los nuevos hogares formados- compradores e inquilinos están absorbiendo lo que quedaba de la antigua sobreoferta. "

¿¿¿¿¿¿¿están construyendo "sólo" 600.000 viviendas anuales en la mayor potencia industrial del mundo??????????

¿¿para una población de más de 300 millones de habitantes????

pero si nosotros con 10 veces menos habitantes construiamos 800.000 sin despeinarnos en un sólo añito!!!!!!!!!

menudo disparte, y alguno todavía no ve el desastre al que nos dirigimos