el comprador sigue ahí pero... esperando

"Cuando llegué a Madrid hace poco más de 30 años pasé hambre en coyunturas muy concretas. Mis hijos abren los ojos como platos cuando les digo que la primera vez que comí pescado fue en Madrid, porque a mi pueblo sólo llegaban sardinas saladas. Sí pasé hambre en alguna ocasión, pero no me amedranté. Sabía que el futuro mejor estaba ahí. Casi lo tocaba con la mano. Era cuestión de tiempo, de esperar, porque las expectativas eran favorables. A los pocos meses, en efecto, comencé a trabajar con un taxista en el turno de tarde. Dos años después, tenía mi taxi propio, aunque comprado a tipos en el entorno del 20%, sí del 20%. Pero las expectativas a todos nos eran favorables..."

“No le voy a aburrir más, con este asunto. Años después hice una pequeña cartera de valores, especulé en el sector inmobiliario, compré algún taxi más. En la actualidad, todo se ha ido al garete: mi cartera vale un bledo, la especulación inmobiliaria me costó un ojo de la cara y a mi edad necesito un 33% más de tiempo para recaudar, si es que lo recaudo, lo mismo que el año pasado, que ya me costó sangre, sudor y lágrimas…”

“Tengo, en fin, heridas de bala, de esa guerra diaria de la vida, por todas partes. No soy un ñoñica, quizá demasiado estúpido a la hora de confiar en la gente. Estoy acostumbrado a sufrir, pero he de confesarles que ahora SÍ TENGO MIEDO

porque nunca he visto una CRISIS IGUAL QUE LA ACTUAL, Y LO QUE ES PEOR, UN DETERIORO DE LAS EXPECTATIVAS TAN ATROZ COMO EL DE AHORA.

el comprador sigue ahí, esperando a encontrar lo que busca en condiciones que pueda asumir
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Por fin se dan cuenta!!!!!!!!! Ahora falta que se den cuenta de que esperaremos lo que sea necesario...

pisos en españa = arena en el sahara

* Interesante análisis comparado que nos averigua el devenir futuro de la vivienda *

"Conclusion"= Hasta que la tasa de paro no descienda hasta el 10% .....el precio de la vivienda seguirá cayendo.

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/400361/400437

RECTIFIACIÓN DEL APARTADO 10:

NO SON 700 DE HIPOTECA, SON 625, PERDÓN.

Yo estoy de alquiler pago 500€,
tengo un compañero que pagaba de hipoteca 700€ por un piso peor,
se quedó sin trabajo y sé quedó sin piso y con deuda,
para colmo a su mujer le entró una enfermedad grave,
después se le murió el canario.

Pero qué tonterías dice la gente cuando ya no sabe qué decir...

fenomenal. solo han tardado 5 años en darse cuenta de que sus milongas eran falsas.

es el precio, estúpidos.
por supuesto que con financiación ilimitada abierta a cualquier borrego todo se vendería sin importar el precio pero eso duró lo que duró y ***No volverá***

así que no es el crédito. es el precio. el precio en relación a la calidad.
ahora ya no se puede uno forrar engañando a tontos, ahora toca vender a gente con 2 dedos de frente, que sabe las cuatro reglas y que comprende que el dinero no lo regalan en los bancos

en vendiendo un piso esperar es perder
quien vendió (llorando) en 2008 rie en 2012 de la que se libró
quien venda (llorando) en 2012 reirá en 2015

el pisito vale hoy menos que ayer pero más que mañana

SI, DE VERDAD QUE SE ALQUILAN
LA QUE ESTÁ AL LADO DE LA MÍA, SE ALQUILA TODOS LOS AÑOS
2.500€ LOS MESES DE JULIO Y AGOSTO
2.000€ EL RESTO DEL AÑO
1.750€ SI ES EL AÑO COMPLETO

yo pago 650 euros de alquiler, mi casero paga 1300 de hipoteca. yo vivo en el piso, mi casero vive con sus padres.

2 cosillas:
El panfilito este que habla me recuerda a otros vendedores que negaban la crisis del sector y decian que todas las ferias-timo eran espectaculares.....
yendo a la noticia;
hubo mucho interés en obtener información sobre la segunda residencia. nos llamó la atención la presencia de visitantes jóvenes que deseaban adquirir una vivienda acorde a sus circunstancias. pero quienes se llevaron la palma, fueron los interesados en zonas de alto poder adquisitivo, en madrid capital
interes en 2 residencia, muchos jóvenes (estos no creo que segunda residencia), gente con alto poder adquisitivo.... joder no le ha faltado nadie al amigo, lo tiene todo que suerte tiene y eso que son los peores años, no se si creermelo.....

la segunda:
al desesperado por vender,

i se encuentra algo digno rebajado alrededor del 30% sobre máximos yo compraría, es mas es que yo he comprado, y porque?, porque no vale la pena esperar para apurar al máximo y esperar a que toque suelo este año o el que viene, si es que lo hace por debajo de este porcentaje, ya que puede haber recorrido como máximo para un 10% mas, pero no es seguro, y te arriesgas a perder una buena parte de lo que ahora tenemos rebajado, o no encontrar el piso que realmente nos gusta, ademas si sumas los gastos que tienes que pagar de alquiler o el tiempo de espera, no compensa la pequeña rebaja adicional que puedas obtener. es mi opinión y mi consejo a los jóvenes es que alquiler si pero de ningún modo a 700-800 euros, el alquiler es como todo, es bueno depende del precio, por debajo de los 300 euros si interesa estar alquilado, pero destinar el 40% de la renta a pagar alquiler en algo que jamás será tuyo, me parece de gilipollas, recordad que hay mucha genete interesada en que la gente alquile y luego no le quede más remedio que hacerse un plan de pensiones o invertir en fondos de inversión (vaya ruina), para garantizarse la vejez, o empresas de seguros de al

vamos a ver amiguete en mi opinión 30% de bajada sigue siendo una autentica estafa, que sólo va a bajar un 10% eso lo dices tú porque eres muy listo por qué no un 20% o un 30% más luego mal aconsejas que no paguen un alquiler alto sino que se hipotequen de por vida por una pocilga que no pase de 300 al mes.... increible y volvemos con la hisstoria que el pisito es la mejor inversión de la vida.... sin comentarios porque ya cansa, se te ven las orejas así que deja de malaconsejar en benificio tuyo.