¿comprarías una vivienda en seseña si bajasen más los precios?
ver el vídeo directamente en youtube
como cada viernes, idealista news llega hasta las puertas del congreso para preguntar a los ciudadanos por uno de los temas más comentados en nuestro portal durante la semana. banco santander asegura que tras bajar significativamente los precios de sus pisos en seseña (toledo) ha conseguido vender casi todos. preguntamos a los ciudadanos si comprarían una vivienda en uno de los municipios icono de la burbuja inmobiliaria en españa tras las actuales bajadas de precio
en general, los encuestados señalan que no comprarían una vivienda en seseña independientemente de su precio. la mayoría prefiere vivir en ciudades más grandes y con más servicios, además de más cerca de su lugar de trabajo, incluso aunque ello suponga tener que renunciar a comprar vivienda y tener que vivir de alquiler
hay quien apunta a que se plantearía la posibilidad de comprar vivienda en seseña sólo si le ofrecieran “un descuentazo”, o quizá como inversión para alquilar más que para fijar en este municipio su residencia habitual. y tú, ¿comprarías una vivienda en seseña si el descuento fuese suficientemente atractivo?
ver pisos en venta en seseña en idealista.com
noticia relacionada:
¿te ha parecido interesante?
suscribirse a las últimas noticias
las recibirás en tu lector de rss
- guardar esta noticia en mi blog
podrás acceder a ella desde tu página
recibe gratis las noticias más interesantes en tu email
síguenos en...
buscador de pisos y casas
apuntarse gratis a los resúmenes de noticias
estadísticas de la noticia
- 3251 lecturas
- 43 comentarios
- 9 veces retwiteada
leer más noticias sobre
- los 18 pisos nuevos de banco más baratos de madrid (tabla)
- 25 viviendas nuevas por debajo del precio de coste (tabla)
- el antes y el después con la nueva ley del alquiler (cuadro)
- el certificado energético, imposible de registrar en la mayoría de las ccaa a una semana de su entrada en vigor
- el congreso aprueba la ley de fomento del alquiler
- sareb y bankia celebran su primer evento inmobiliario para vender pisos a particulares
- los afectados de forum recuperan el 10% de su dinero casi tres años después
- la venta de viviendas cayó un 21,5% en el primer trimestre hasta mínimos de la serie (gráficos)
- novedad idealista: sube fotos a tus anuncios desde el móvil con nuestra nueva app para iphone y android (video)
- la casa más cara de estados unidos se vende por 190 millones de dólares
- 25 viviendas nuevas por debajo del precio de coste (tabla)
- piso feo, piso bonito: a la hora de venderlo no es lo mismo... (fotos)
- el antes y el después con la nueva ley del alquiler (cuadro)
- el certificado energético, imposible de registrar en la mayoría de las ccaa a una semana de su entrada en vigor
- el buen asesoramiento, la clave para cerrar la venta de un piso en menos de tres meses
- el congreso aprueba la ley de fomento del alquiler
- "los precios bajos en la vivienda se están acabando"
- el antes y el después con la nueva ley del alquiler (cuadro)
- sareb y bankia celebran su primer evento inmobiliario para vender pisos a particulares
- 8 factores a tener en cuenta antes de comprar una casa
- la venta de viviendas cayó un 21,5% en el primer trimestre hasta mínimos de la serie (gráficos)
- opinión ciudadana: ¿por qué quiere comprar un piso de sareb?
- solvia sube el precio de algunas viviendas tras detectar una "elevada" demanda
- el congreso aprueba la ley de fomento del alquiler
últimos vídeos
nuestros expertos opinan
tweets de alguna gente que nos gusta
Tweets de @idealista/nos-gustansigue todos nuestros tweets en la lista
twitter.com/idealista/nos-gustan
43 comentarios por ahora
añadir tu comentariono.
porque quiero vivir cerca de donde trabajo. en seseña por no haber no hay ni luz
enlacesdel forero anonimoww
--------------
Mentalizacion....casas abandonadas.....(y no son zulos precisamente)
http://www.100abandonedhouses.com/
Grandes ruinas .......del ladrillo
http://www.100abandonedhouses.com/
españa endeudada hasta el año 2041....de momento ...¡¡¡
http://img651.imageshack.us/img651/5841/deudae.jpg
Índice de Miseria español .....el superior en toda europa
http://s.libertaddigital.com/fotos/noticias/miseriaget3.jpg
algunas veces a los politicos se les escapa decir lo que piensan, y no deberia saberse:
http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/acciones/...
Demograficamente......no volveran nuevas burbujas > en decadas
http://imagenes.idealista.com/news/archivos/imagecache/noticia/59/genera...
http://www.expansion.com/2011/04/19/opinion/tribunas/1303240469.html
Algunos tienen su engañador preferido..........cual es el suyo ?
http://noticiaserbesp.wordpress.com/2010/10/25/los-que-negaron-la-burbuj...
Las casas ,su m2 se ajustará a los salarios reales..........bajando a precios de 1995 en unos años
http://utension.com/otros/precio_vivienda_leyenda.jpg
http://utension.com/otros/tabla_precios_equilibrio_vivienda.jpg
La estafa del falso IPC que suben siempre menos que la inflacion empobreciendonos....-Evolucion 1985-2007.....vivienda-salarios
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/attachments/burbuja-inmobiliaria/15...
Uno de cada tres españoles carece de ahorros para posibles emergencias
http://www.noticiasdealava.com/2011/01/11/sociedad/estado/uno-de-cada-tr...
España: una burbuja inmobiliaria estratosférica, que ha dejado un buen puñado de ciudades fantasma españolas
ver las avenidas urbanizadas desde hace años, llenas de basura y matojos...... parece un paisaje post-nuclear
http://www.businessinsider.com/spain-ghost-towns-satellite-2011-4#valdel...
ayer y hoy....... (solo cambia el sobre)
http://www.youtube-nocookie.com/v/cJnXMYy3Q2E&hl=en&fs=1&color1=0x001904...
Siendo sincero ahora mismo no aceptaría una vivienda en Seseña ni regalada. Mi trabajo está en la otra punta de Madrid y mi situación económica me permite vivir cerca del trabajo en un buen piso.
Si trabajara cerca de Seseña o mi situación económica fuera mala claro que iría a vivir a Seseña.
Compraria en seseña solo si trabajo en seseña o muy cerca. Son 30 Km o más a Madrid por autopista colapsada de entrada o una radial que cuesta dinerito, además la gasolina sube y sube y no sabemos hasta cuando.
si se va a hacer una encuesta de si comprarías una vivienda en seseña, lo lógico sería hacerla en localidades como pinto, valdemoro, getafe o incluso en madrid pero en villaverde; no en el centro de madrid. porque la gente que vive en el centro de madrid pues lo hace en su mayoría porque es donde le gusta vivir. hay que recordar que seseña es provincia de toledo pero está a 35 km. de madrid, y se tardan un 15 minutos por la carretera de andalucía en llegar a villaverde pero 45 sino hay atasco en ir a plaza castilla. yo no me compraría una casa en seseña independientemente del precio, pero si viviera en valdemoro y trabajara en getafe ya me la habría comprado, y quien esté en esa situación y no la compre se equivoca. una hipoteca de 240€ para una vivienda de 2 dormitorios nueva, o 350€ de 3, con muy buenas calidades, piscina comunitaria, garaje y trastero es una gran oportunidad, irrepetible diría yo.
irrepetible diría yo.
´´´´´´´´´´´´´´´´´´
la verdad es será lo más abundante y por décadas
y vuelta a la normalidad española que nunca debimos salir
acaso crees que con 6 millones de parados y ningún futuro a la vista mejoraremos
esto es lo que queda de un engaño
y la triste realidad que ya esta aqui y ha venido para quedarse
si dentro de un año lo puedo vender a un 17% de tinsa superior si que lo haría.
“Inmobiliarias: el precio de la vivienda seguirá a la baja. Su recuperación en Bolsa tardará mucho”
"Las inmobiliarias, pese a sus constantes escarceos y movimientos especulativos en las Bolsas, en un proceso típico del Guadiana, recurrente desde hace tres años, deben esperar tiempos mejores. Su recuperación global va para largo y, lo que es peor, la tendencia a la baja en los precios seguirá. Así lo dicen los sabios. Por eso, cualquier actuación especulativa con acciones de esta compañía debe ser de corta duración. Además, no debemos confundir precios bajos en Bolsa con precios baratos, porque lo que es susceptible de empeorar termina empeorando. A nuestros clientes les aconsejamos permanecer fuera de este tipo de compañías. Su recuperación en Bolsa tardará mucho tiempo en llegar", dice el director de análisis de una gestora de fondos.
El precio de la vivienda en España seguirá descendiendo en los próximos dos años, hasta completar un ajuste del 35% o más, según ha señalado el director gerente de Fitch Ratigns, José Santos, durante unas jornadas organizadas por la agencia en Madrid.
Además, explica que el descenso del precio de los inmuebles en 2011, del 6,8%, según datos del Ministerio de Fomento, ha sido “notablemente superior” al de 2010.
Las inmobiliarias en bolsa
(ESTAS SON ADELANTADAS DE LO QUE VALDRAN LOS PISOS DENTRO de un tiempo)
¿Cuánto valen las inmobiliarias? A día de hoy han perdido en bolsa el 97.5% del valor que tenían en enero de 2007, frente a un 50.5% del índice general.
http://www.colectivoburbuja.org/wp-content/uploads/2012/03/Imagen.png
estamos en la ruina y para muchos años .....pagando, malviviendo, sudando impuestos
vamos a envidiar a lo que emigren..¡¡¡
Fue la deuda de empresas, entidades financieras y familias la que posibilitó el crecimiento español: entrampamiento continuado, creciente, desde que la mágica frase fue pronunciada. ‘España fue bien’ mientras la deuda privada española fue escalando posiciones hasta cuadruplicarse en doce años. Ese y no otro fue el milagro español: el endeudamiento.
¿Qué queda ahora?, pues una deuda neta de 2,85 B, a lo que hay que añadir ‘los colaterales’: si a alguien le deben 1.000 y ese alguien debe 500, cierto, ese alguien debe 500, pero más cierto es que para que ese alguien pueda pagar los 1.000 que debe le tienen que pagar los 500 que le deben, y prácticamente nadie puede pagar todo lo que debe.
España creció como creció, por eso ya no crece ni va a crecer nada durante bastante tiempo, al revés, decrecerá; eso ya está bastante asumido.
retrocesos enormes -¿30 años en España?- y expectativas de estancamiento sostenido.
Evolución de la deuda pública y privada de España:
http://mas.laopinioncoruna.es/graficos/imagen.php?tipo=ficha&nombre=graf...
http://lacartadelabolsa.com/images/graficos/Espana_deuda.jpg
no
no
no
yo en un pueblo similar a seseña que puede ser La muela en Zaragoza. aunque algo mas cerca, creo que diria que no.
tendria que ser para mi muy muy muy muy barato, pero en caso de comprar creo que lo haria con intencion de irme de ese "seseña"en unos años, aunque nunca se sabe.
para los que sí piensan comprar en seseña el precio medio por el que puede comprar no es el de 1.334 € /m2 como piden en el portal de idealista.
el precio medio debe ser de:
el pocero, compraría el suelo rustico a 2 €/m2 de suelo bruto.
una urbanización como la de seseña, la aprobación del instrumento urbanístico para su desarrollo, proyecto de urbanización y ejecución de la urbanización puede salor de media ( sabiendo lo rateros que son).- 70 €/m2 suelo bruto.
Gastos por urbanización +`costes del suelo = 72 €/m2 + gastos generales ( 20%) = 86 €/m2 suelo bruto
suelo n-e-t-o para edificar = 50%. valor suelo neto = 172 €/m2 suelo ( VUC
edificabilidad media 5 m2t/m2 suelo neto
Vuc = vrc x edif. 172 = vrc x 5 Vrc = 172/5 = 35 euros m2 techo( m2 construido)
Imprevistos y otras comisiones = 50 €/m2 techo
Valor de repercusión del suelo = 35 + 50 = 85 €/m2 techo
Coste de contrata ( a base de subcontratas, en plan rápido de estilo c-h-a-p-u-z-a) = 650 €/m2
Sólo consideraré un 20% por gastos generales y que no se consideren los beneficios del promotor, ya que ha abandonado la urbanziación, será ilegal, falta de servicios urbanos prometidos y saber que compro en un desierto.
valor medio de venta = 1,20 ( 85 + 650) = 882 euros m2 construido.
No paguen ni un euros más de 900 euros por m2 construido con parte proporcional de elementos comunes y financiación al 100%
NI LOCO ME VOY A ESE DESIERTO.
según dice la prensa en detroit (principal centro productor de automoviles en estados unidos) se están abandonando casas y algunas se venden más baratas que los coches. el día que en seseña bajen el precio hasta igualar el de detroit tendré una gran duda, ¿comprar en seseña o comprar en detroit?,..., no se que hacer, ¿tu que harías?, ¿habrá más futuro en seseña o habrá más futuro en detroit?.
no valen un cagao
Ni regalao,solamente lo que te vas a gastar en gasolina(en poco tiempo se acercara a 2 euros el litro)te compensa comprarte hasta un chalet de lujo mas cerca del curro
solo si me sale mas barato que en alquiler , y viviendo en senseña tengo 400 euros de gasoil y manenimiento de coches al mes
¿y esta pregunta, a que viene?
si hace dos días afirmábais que, tras ponerlos a 60.000 euros, ya casi no quedaban pisos en seseña, que estaba to el pescao vendido.
este foro es un mentidero profesional.
Mas es imposible que bajen.- 65.000 € por una vivienda es algo increible y no puede bajar mas. Otra cosa es que para mi esa vivienda no tiene ninguna utilidad, solamente la compraría por inversión.
como dirían en mi pueblo: "regalao es caro"
que la compre el estado como inversión, que se creen empresas alrededor y cuando sean rentable tanto las empresas como los pisos se vendan sacando una buena rentabilidad. Me parece más provechoso que emitir deuda para que se la queden los bancos.
¿y esta pregunta, a que viene?
si hace dos días afirmábais que, tras ponerlos a 60.000 euros, ya casi no quedaban pisos en seseña, que estaba to el pescao vendido.
este foro es un mentidero profesional.
60.000 euros son 10 millones de pesetas. hasta mi abuela dice que siguen siendo caros.
añade tu comentario