las pautas para contratar una hipoteca

mira que hace no mucho, era dificil salir de un banco si que te hubieran intentado colar una hipoteca.

DE AHI QUE HAYAN HECHO HIPOTECAS A 40 AÑOS Y TIPOS DE INTERES BAJOS...AHI QUE HINCHAR LOS PRECIOS COMO SEA Y A COSTA DEL PAIS QUE SEA
http://humor.lainformacion.com/malagon/files/2011/10/malagon7-10-2011-co...

los bancos no pueden vender por debajo de lo que tienen provisionado.
aguantan artificialmente los precios para que tampoco vendan los particulares.
de esta manera los particulares - que podrían vender más barato que ellos - se creen que los precios no han bajado tanto y no les quitan compradores a futuro.

cuando los bancos hayan provisionado saldrán a reventar el mercado vendiendo por lo que les den y los particulares se quedarán sin vender per secula seculorum.
eso será aproximadamente para el 2016.

la clave es que no hay compradores para todas la viviendas existentes en el mercado y los bancos tratan de que no se les escape un solo comprador con posibles.

fíjate en el director de tu banco cuando le dices que encontraste un piso de particular a un muy buen precio y que no te interesa ninguno de los del banco....entonces el del banco te recomienda que te esperes.

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exactamente. los bancos no son idiotas y saben que lo que tienen no vale ni la cuarta parte de lo que piden.
por qué no bajan el precio entonces ? simple: no pueden quedar en rojo y prefieren mantener en libros unos valores ficticios hasta que provisionen las pérdidas. Eso lleva anyos y mientras qué ?...
si los precios cayeran en el mercado se venderían muchos pisos, pero los venderían otros. ellos no pueden permitirlo porque hay muchísimos más pisos que compradores y entonces cuando ellos provisionaran lo necesario y pudiesen bajar sería tarde, no tendrían compradores.
por lo tanto la solución es mantener los precios ficticiamente altos (dando idea que el mercado aguanta) y cuando esten provisionados, liquidar al precio que sea. como ellos tienen la llave del crédito solo venderán ellos.
y los demás ?? pues habrán perdido su gran oportunidad porque éste era el único momento en que le podían ganar a los bancos. a la corta.
dada la mentalidad del vendedor común es muy fácil hacerle creer que lo suyo vale más y así ahogarlo en su propio jugo.

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El de bbva dice que no sabe si caerá el 13, el 15 o el 17%, justo lo que van provisionando los bancos. qué casualidad///////////// así será al 2013,14/15/16 hasta que terminen de provisionar y puedan vender a lo que dé el mercado. genial////////// por eso ellos siempre tienen el dinero.