bbva y barclays prevén que el precio de la vivienda siga cayendo

es lo que tiene adelantarse a lo que ya sabe todo el mundo
los precios van a ser esos dentro de unos años

y si lo vendo ahora :
--aprovecho los pocos compradores solventes que van quedando
--me ahorro; ibis,impuestos mogollon,contrataciones de servicios luz,agua,gas etc
--reparaciones de mantenimiento
--robos vandalismo
--okupas
--descanso y duermo tranquilismo

como siempre los listos con datos se adelantan ,y los tontos desinformados van retrasados palmando pasta
(porque creeis que amancio ortega va comprando con 57% rebajado)... pues eso

si barclays comunica que su prevision es de que bajen otro 18%, cuando los bancos son los primeros que no les conviene estas noticias, no quiero ni pensar la que nos espera, seguramente ese 18% que dicen habra que multiplicarlo por algun factor de corrección que podria ser X2, x3 o x4 (36%, 54% ó 72%).

seguro que x 100 y te la daran gratis.

--------------------------------------------

¿por 100 euros? ¡menuda estafa!

hasta que no baje a 50, yo no compro

Chema, tienes razón... o eso mismo pensaba yo... pero me pongo a pensar y digo: ellos embargan pisos de 300.000 euros... y luego los venden a 150.000.-euros, y por lo tanto pierden 150.00.-euros (bueno, menos porque hay que descontar los intereses cobrados, la parte amortizada, etc...)
pero claro, hay que pensar que luego con las pérdidas que tienen, pues tienen ayudas del gobierno que es dinero que es de todos los españoles y así pues van saliendo ...

por no decir que luego compran bancos a 1 euro con un buen stock inmobiliario para luego encima recibir 5.000 millones por hacer esa compra.

Con ese dinero van tapando sus agujeros y sus pérdidas... y mientras los particulares no pueden pagar 1, 2 o 10 letras que pueden sumar como mucho 10.000 euros tirando alto, y les embargan los pisos.

no sería mejor que esos 5.000 millones sirvieran para que no se embargaran tantos pisos? o mejor aún... no sería mejor usar ese dinero para rebajar las hipotecas infladas de las personas que no pueden pagar y que acaban siendo embargadas??

hay soluciones fáciles... pero los bancos son los que tienen la sartén por el mango... y el gobierno es un títere en sus manos que acaban haciendo lo que dicen los grandes magnates.... además de hacer lo que manda Francia y alemania, claro.

pero bueno, nosotros solo podemos cabrearnos y poco más. mientras los demás se llenan los bolsillos y los bancos limpian sus cuentas con nuestro dinero. eso es la democracia que tenemos aquí.

bbva y barclays prevén que el precio de la vivienda siga cayendo
----------------------------------------------------------------------------------

¿cuantos asesores y visionarios necesitan estas entidades para sumar 2+2?

es como decir: el instituto nacional de meteorologia anuncia que

!!mañana volvera a salir el sol!!

algún gilipollas dirá: si esta nublado no porque bla bla bla.....

el sol va a salir si o si, otra cosa es que las nubes o el techo de tu casa ( si no te han embargado) no te dejen ver el sol

algunos de los zulos de banesto, yo solo viviria alli como okupa. es indigno pagar un alquiler por semejante bazofia.

Ayer me dio por mirar los pisos de BBVA en su web y por menos de 120.000 euros lo que habia eran autenticas chabolas. No pido un piso nuevo y grande, solo uno de tipo medio y de segunda mano y creo que por 20 millones de las antiguas pesetas está bien pagado algún sitio donde se pueda vivir decentemente. De todas formas filtras sus ofertas subiendo el importe y no salen apenas, con lo cual deben de tener un stock grande de pisos medios que no estan sacando a la venta. Vamos, que algunos particulares venden mas barato y mejores pisos que los bancos, que son los que supuestamente mas necesidad tienen de vender sus adjudicados para seguir su negocio, no se cuando se van a caer de la burra.

Las oscilaciones del precio de los pisos sigue un patrón fijo, cíclico.

+ Cuando el mercado es alcista en general, porque los compradores andan sobrados de dinero, o porque la financiación es barata y abundante, la burbuja crece así: Los compradores más madrugadores utilizan su gran poder adquisitivo

para elegir los pisos mejores y mayores, justamente los más caros. El stock disponible de pisos buenos y caros del escalón superior se agota rápidamente.
La segunda oleada de compradores, con la misma cantidad de dinero disponible o financiado, sólo encuentran pisos algo peores o menores, del segundo escalón; pero los avispados vendedores saben que ya no tienen la competencia de

los vendedores del primer escalón, y suben los precios. Ahora sólo se puede comprar pisos de segunda categoría, aunque pagando el precio que unos meses antes tenían los de primera.
Pocos meses después, el stock del segundo escalón se agota, y los siguientes compradores, más rezagados pero con igual poder adquisitivo, deben conformarse con los pisos de tercera categoría, que a su vez suben de precio.

Si alguien tiene menos dinero, encontrará pisos de cuarta categoría al precio que antes tenían los de tercera, que es el que inicialmente tenían los de segunda.
Y así sucesivamente, se van vendiendo los stocks de los escalones superiores, tirando al alza de los precios de los escalones inferiores.
En el máximo de inflación de la burbuja, los pisos basura del último escalón, se llegan a vender por el mismo precio que al principio se vendían los mejores y mayores del primer escalón de calidades.
El último en comprar, es el que paga más dinero por menos calidad.

+ Cuando el mercado es bajista en general, porque los compradores andan faltos de dinero, o porque la financiación es cara y escasa, la burbuja se desinfla así: Los compradores más madrugadores utilizan su menguado poder adquisitivo

para elegir los pisos más baratos, justamente los peores y menores. El stock disponible de pisos baratos y malos del último escalón inferior se agota lentamente........((X))
La segunda oleada de compradores, con la misma cantidad de dinero disponible o financiado, sólo encuentran pisos algo mejores o mayores, del penúltimo escalón; pero los asfixiados vendedores saben que los compradores sólo pueden

pagar el precio del último escalón inferior, y bajan los precios.
Ahora ya se puede comprar pisos de penúltima categoría, aunque pagando el precio que unos meses antes tenían los de última inferior.
Pocos meses después, el stock del penúltimo escalón inferior se agota, y los siguientes compradores, más rezagados pero con igualmente escaso poder adquisitivo, sólo encuentran los pisos de antepenúltima categoría, tercera por abajo,

que a su vez bajan de precio.
Si alguien tiene más dinero, encontrará pisos mejores de cuarta categoría por abajo al precio que antes tenían los de tercera por abajo, que es el que inicialmente tenían los de penúltima, segunda por abajo.

Y así sucesivamente, se van vendiendo los stocks de los escalones inferiores, tirando a la baja de los precios de los escalones superiores. En el final del pinchazo de la burbuja, los pisos de lujo del primer escalón superior, se llegan a vender

por el mismo precio que al principio se vendían los peores y menores del último escalón inferior de calidades. "El último en comprar, es el que paga menos dinero por más calidad".

Tras este viaje de ida y vuelta de los precios, los especuladores profesionales ganan, los aficionados pierden, a quien compra una única casa para vivir en ella, su vida le queda condicionada por el momento en que la compró, los bancos le

cobran a quien pueden, y el país queda listo para empezar un nuevo ciclo.
-------------
(si bien todo lo anterior ; "ese es el ciclo convencional conocido"....nada que ver con esta crisis sistemica : "ya nos hemos globalizado" ya no somos dueños de nuestra moneda,ya nos mandan los de fuera,.....en consecuencia : "los pisos ya

siempre bajaran más"....pues somos mundiales, con todas sus consecuencias ¡¡¡¡¡

(todas las burbujas vuelven a origen, todas.....vuelta a precios de 1995...100.000€ máximo el piso) y aqui los pisos bajan tambien ya a mogollon como en el extranjero,..... "es una informacion para los que viven sin enterarse en el atraso"

NOTA: USTED SE ENCUENTRA EN EL PUNTO DEL PLANO = ((X))

Cedo o Traspaso sepultura. Nunca utilizada, zona nueva cementerio san carlos borromeo. Forrada en marmol gris obscuro

a lo mejor quien se tiene que caer de la burra, eres tu..... porque los precios que hay hoy, cualquier dia dejas de verlos y lo que quede será a precios mas altos.
piensalo....
los que llamais especulacerdos quisieron ganar el ultimo euro y se han quejado jodidos unos años.
los que llamamos burbucerdos quereis ahorrar el ultimo euro y os quedareis jodidos para siempre.
---------------------------------------------------
!!pues voy corriendo a comprar que se acaban!!

ahhh que no, que los bancos no dan una peseta (no hablo de euros) si no te llevas uno de los suyos.......

Señores no nos engañemos, solo se venden los de los bancos y los chollos, los demas como los jamones se van curando con el tiempo, el problema es que con el paro que hay, ya no se puede comprar jamon, ahora toca choped

Cedo o Traspaso sepultura. Nunca utilizada, zona nueva cementerio san carlos borromeo. Forrada en marmol gris obscuro
------------------------------------------
¿cuántas habitaciones tiene?
___________________________
de canto caben 2

!!pues voy corriendo a comprar que se acaban!!

ahhh que no, que los bancos no dan una peseta (no hablo de euros) si no te llevas uno de los suyos.......

Señores no nos engañemos, solo se venden los de los bancos y los chollos, los demas como los jamones se van curando con el tiempo, el problema es que con el paro que hay, ya no se puede comprar jamon, ahora toca choped

---------------------------------------------

esta claro que tu no puedes comprar, ni choped y ya sabes que pan con pan es comida de tontos.

los bancos dan prestamos a quien dispone del 20% del precio de la vivienda y le acredita que puede pagar la mensualidad del 80%, a quien no da dinero es a los burbuflautas, que no tienen ni para los gastos de la escritura, ni para choped, como tu.