"españa se empeña en suavizar la actividad inmobiliaria en lugar de enfrentarse al shock como irlanda"
Jueves, 3 Mayo, 2012 - 09:46
publicado por
equipo@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 4 de mayo de 2012
la agencia de noticias norteamericana bloomberg ha elaborado un reportaje en el que traza las líneas paralelas que han seguido las burbujas inmobiliarias de españa e irlanda y muestra la situación actual de cada uno. bajo el título "la locura persiste en españa mientras irlanda caza la recuperación", el artículo hace hincapié en que españa se encuentra aún en una fase de negación y trata de suavizar el problema inmobiliario en lugar de hacer como irlanda: aceptar el shock para encontrar la salida cuanto antes
irlanda afrontó su problema inmobiliario más rápido que otros, lo que le permitirá volver a crecer pronto, asegura la analista cinzia alcidi. en españa, por el contrario, la negación del problema podría provocar que tuviéramos que esperar muchos años antes de que llegue la recuperación
el precio de la vivienda en irlanda ha caído de media un 49% desde su máximo en 2007. el país ha requerido la ayuda de europa y ha creado un banco malo, algo que en españa se rechaza pese a lo abultado del déficit público. y es que nuestro país parece que se esfuerza en hacer más sutil el ritmo de caída de los precios en vez de afrontar la realidad para evitar el shock, un comportamiento que lo único que hará será alargar el tiempo necesario para que el sector pueda reponerse, según bloomberg
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y la falsedad de las estadísticas sobre precios ayuda mucho a negar la realidad y a hundirnos todavía más
Que triste lo que pasa en España...
mientras el precio de la primera vivienda en españa es una autentica locura si se quiere especular el gobierno debia impedir que se hiciera con un bien basico como es la vivienda para vivir de echo lo dice el articulo 47 de la constitucion y los politicos que juraron cumplirla han cometido un delito no se como garzon no se dio cuenta de ello
Todo esta sujeto por unos cimientos de barro, que se hicieron enseguida y barato, pero son endebles. Ahora vienen las lluvias y preferimos no mirar, como si el problema no existiera, pero es nuestro problema, bueno, mas para unos que otros... De todas formas aunque no queramos aceptar la realidad, la realidad nos visitara a nosotros...
se equivocan, en españa hoy se encuentran pisos rebajados el 40-50% otra cosa es que de media haya bajado menos, pero es que el problema no es ese, es que aunque esté rebajado el 50% no hay financiación para la gente más obrera que los compraria con mucho gusto en lugar de pagar un abusivo alquiler, pero sin financiación no habrá venta de pisos ni a un -50% ni a ún -80% ya que precisamente estos pisos como es lógico no están en el centro, por lo tanto persisten dos mercados uno medio-alto que no ha bajado más de un 30% y uno medio-bajo que ha bajado ya el 40% pero que no sirve de nada porqué no se venderá nada hasta que no vuelva el crédito a fluir, ante esta situación hay gente que no baja el precio o prefiere alquilarlo.
o sea que la crisis va a ser a la japonesa. nada nuevo bajo el sol para los que venimos leyendo el foro desde hace años.
¿Cuantas veces hemos leído en este foro cosas como "antes de bajar el precio quemo el piso", "antes de venderlo por menos se lo doy al banco"...?
Cuando esas personas se den cuenta de que están tirando piedras contra su propio tejado (en este caso contra su propio país) será demasiado tarde.
No sera por que no se lo diga todo el mundo
Los precios de la vivienda en España aun estan caros, los pisos de bancos pueden bajar mas
en Rincón de la Victoria (málaga) las ventas que se han cerrado en 2012 están entre el 42 y el 47% de rebaja desde su valor máximo
ESPAÑA ES DIFERENTE. ES UN PAIS DE PANDERETA, DONDE LOS POLITICOS LLEGAN TE DICEN 4 MENTIRAS Y LUEGO TE METEN EL PALO HASTA EL CULO( ESTO PARA LA CLASE MEDIA Y BAJA) DESPUES A SUS AMIGOS RICOS, TODO SON DADIVAS Y SONRISAS.
ESPAÑA ESTA LLENA DE PARASITO LADRILLEROS. PERSONAJES QUE SE HAN HECHO ASI MISMO, PORQUE REALMENTE NO HAY DIOS QUE HAGA SEMEJANTES PERSONAJES, QUE A BASE DE CORRUPTELAS SE CREAN IMPERIOS ECONOMICOS, QUE AL ESTAR SUSTENTADOS EN DICHOS PERSONAJES INFECCIOSOS , ACABAN DESMORONANDO, LLEVANDOSE EL IMPERIO( DE DEUDAS) POR DELANTE Y POR DETRAS DEJAN UN REGUERO DE DEUDAS QUE PAGAMOS ENTRE TODOS, YA QUE LOS BANCOS NO PUEDEN SEGUIR ADELANTE CON TANTOS IMPAGADOS. EN FIN, PAIS TOCINERO, BORREGUERO E IGNORANTE
si si no hay crédito mejor porqué seguirán bajando, hasta 2016 los pisos ni tocar
los pisos ene spaña si han bajado, y en algunos sitios más de un 40%, no hay un problema de precio si no de financiación hasta que no se resuelva en problema financiero da igual bajar los pisos un 20 que un 80 seguirán sin venderse, yo recomiendo desistir de la venta y optar por el alquiler que funciona muy bien.
Mientras la banca pueda quitarse de los balances el ladrillo, podrán sostener el precio a los niveles que a ellos les interese. Esto es hispañistan, donde las facturas de los pufos se las emite a los pringaos de turno "usease, a los curritos, pensionistas, y todo hijo de vecino al que se le pueda meter mano en la cartera porque como mucho va a patalear" mientras ellos siguen con su fiesta e imagino que ya estarán preparando la próxima.
Nada, nada, sigan ustedes pretendiendo ser los más guapos, los que tienen mejor coche, mejor pareja, mejor de todo y dejen, dejenlos actuar impunemente que ya verán que vida más guapa les espera a partir de ahora.
Que todo el mundo se entere, estamos pagando con los recortes la deuda privada de la banca que estaba técnicamente quebrada. esto y solo esto es la causa de lo que llaman crisis y debería llamarse robo legitimado por la casta corrupta y los millones de votantes atontados que todavía creen que viven en un estado de derecho.
#14 Jueves, 3 Mayo, 2012 - 14:36 anónimo dice
ESPAÑA ES DIFERENTE. ES UN PAIS DE PANDERETA, DONDE LOS POLITICOS LLEGAN TE DICEN 4 MENTIRAS Y LUEGO TE METEN EL PALO HASTA EL CULO
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un sitio diferente sería aquél en el que los políticos no mintieran y no te metieran el palo hasta el culo.
para desgracia de la humanidad, españa en esto es igual a todo el mundo.
en españa se encuentran pisos con un 50 % de descuento, si pero pisos basura. no hay mas que visitar los portales de los bancos y sólo ofrecen porquería, y si hay alguno medio decente por tipo o situación de 50 % de rebaja nada de nada ; me imagino que los buenos se los guardan esperando una recuperación, que creo que tardará mucho en llegar, pero para la que están maquinando sin parar en comandita con el gobierno. Al espeñolito que le den.
En la dictadura había créditos al consumo y para la compra de vivienda pero los gobiernos vigilaban muy de cerca que las condiciones de importes tipos de interés y plazos de amortización estuvieran dentro de los límites que los economistas normales consideraran adecuados al negocio bancario y a la situación de las familias tanto en cuanto a ingresos como a estabilidad en el trabajo. Yo trabajé en banca y entonces nunca vi, a pesar del trabajo fijo, que se concedieran hipotecas a 40 años ni tipos de interés del 2,5 % como estos años de la burbuja cuando muchos hipotecados adquirían tal condición con el culo al aire en cuanto a estabilidad laboral.
Pero no ha sido solo en la vivienda: analicemos y veamos que esta "democracia" política no lo es en cuanto a la economía pues tambien estamos sufriendo la salvaje especulación en nuestros consumos básicos como electricidad, telefonía, agua corriente y tasas de todo tipo, salvajadas que la dictadura no nos deparaba.
Es lo que hemos votado y no parecemos dispuestos a poner en su sitio a los políticos .
jodámonos.
pero que melones sois.
hay donde ha bajado mas de un 40 y donde ha bajado menos de un 15.
en irlanda y en españa, por querer homogeneizar o generalizar, os estáis haciendo unas pajas mentales del carajo.
otra generalización para vosotros todos y de regalo..... en españa nos la cogemos con papel de fumar.
los politicos que juraron cumplirla han cometido un delito no se como garzon no se dio cuenta de ello
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me salgo un poco del guión, si yo fuera un inversor extranjero huiria como alma que lleva el diablo de un pais donde el primer ----condenado--- de un caso de corrupción como es la trama gurtel, es el juez instructor.
visto desde fuera de hispanistan da verguenza ajena, no te digo de la confianza que esto inspira en paises occidentales.
eso sí, en paises como zimbawe se ve muy natural algo así
Jueves, 3 Mayo, 2012 - 18:14 tiri dice
un sitio diferente sería aquél en el que los ciudadanos no votaran y les metieran el palo hasta el culo a los politicos
para desgracia de la humanidad, españa en esto es distinto a muchos paises
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¿Por ejemplo?
(a mí solo se me ocurre islandia, pero es un país que tiene la población de móstoles).
¿ha bajado el precio de las viviendas en españa en los últimos dos años?
- Sí, por supuesto, y además en todas las ubicaciones y estratos económicos.
¿alguien ha pensado cuánto dinero en intereses le supondría a lo largo de la vida de su hipoteca la subida de los diferenciales sobre el euríbor que se ha producido en estos mismos dos años?
¿alguien ha pensado de qué le sirve la bajada de precios si está en ese grupo de gente que en 2010 habría conseguido financiación y hoy no?.
en @goitorre recomendamos esperar para comprar vivienda sólo a aquellas personas que puedan pagar al contado.
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