drama en pioz: el ladrillo también está detrás de la localidad alcarreña que tardaría 7.058 años en devolver su deuda

la localidad de pioz (guadalajara) acumula una deuda de 16 millones de euros y sólo podría destinar algo más de 2.000 euros al año para poder irla reduciendo. por ello, el secretario de estado de administraciones públicas, antonio beteta, alertó que a ese ritmo tardarían 7.058 años en devolverla. no es la única cifra sorprendente de la localidad, que ha multiplicado su población por seis en los últimos 10 años al calor de la burbuja inmobiliaria

pioz es una pequeña localidad de guadalajara donde actualmente hay en venta 5 veces más chalets que pisos. el motivo es sencillo. según denuncia en el diario qué! la actual alcaldesa del partido popular (pp), amelia rodríguez, los anteriores gobiernos aprobaron tres zonas de chalets a las afueras del municipio para las que se realizó un despliegue de infraestructuras como piscina, depuradora, alumbrado, centro médico, etc. el problema, es que hay un elevado número de viviendas sin vender. es la historia de este pequeño pueblo de guadalajara, colindante con madrid, que hace 20 años apenas tenía 191 habitantes, pasando a 600 hace una década y que ahora supera los 3.100

viviendas en pioz

mirando en idealista.com las viviendas a la venta en pioz se detectan varios datos llamativos. el primero es que hay actualmente 219 viviendas en venta para sus 3.341 habitantes. es decir, habría 6,5 viviendas en venta por cada 100 habitantes. esto es un dato muy elevado, que por ejemplo contrasta con leganés (localidad al sur de madrid), donde hay sólo 0,6 viviendas en venta en idealista.com por cada 100 habitantes (1.150 viviendas para sus 186.552 habitantes)

otra de las características que llama la atención del mercado en venta de pioz es su composición. si en idealista.com hay aproximadamente 2,5 pisos por cada chalet en venta, aquí no sólo se invierte la composición sino que además se duplica en favor de los chalets. en concreto, hay 5 chalets en venta por cada piso

por último, los precios también se han visto afectados en la zona. actualmente en pioz se pueden encontrar algunos de los chalets nuevos más baratos de españa (chalets de 3 dormitorios y 85 m2 por 68.000 euros). esto es dificil encontrar por españa, pero más aún en una localidad que está a menos de 60 km de madrid

respecto a las viviendas de segunda mano también se percibe una erosión del mercado. ninguna supera los 500.000 euros e incluso se pueden encontrar chalets de 3 dormitorios, dos baños y 168 m2 por menos de 100.000 euros

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