el consejo de ministros anuncia cambios en el alquiler de viviendas que afectan al casero y al inquilino

ENTONCES QUE COJONES HACES EN ESTE FORO?

De eso no encontraras nada porque la ley del PP está hecha para los caseros.. anosotros que nos den...

que pasara con las viviendas de proteccion de precios vppl? se podran alquilar libremente o siguen controladas?

La nueva reforma va a ser un cachondeo continuo. el inquilino podrá desistir del contrato en cualquier momento con preaviso de un mes. Ya veo a los inquilinos cambiando de piso. Unos, a los pocos dias de la firma del contrato, "por que han visto otro que les gusta más, otros porque "en el que vivo ahora no tiene aire acondicionado y he encontrato uno que si lo tiene", otros porque "sale humo del horno, la campana no aspira lo suficiente (lo tiene lleno de mierda por no limpiar)y las correas de las persianas están rotas". Pero donde ha quedado aquello del cumplimiento de las obligaciones contraidas. Por que si no, ¿para que se firma un contrato. Si tu firmas un contrato con el banco y no cumples, se te cae el pelo.
Los contratos de arrendamiento tienen que ir con cláusula de indemnización pactada para el desistimiento del inquilino sino como ya he dicho, esto va a ser un "choteo".

lo mejor es alquilar a sociedades gran arrendador, estas no te van a echar a la calle porque un hijo o tal necesita la vivienda. Si les llamas porque algo no funciona te vienen enseguida, generalmente te devuelven la fianza y si tú estás contento como inquilino les recomendarás, y si tu has sido un buen inquilino darán buenas referencias.
Lo mejor, es que en el fondo para ellos eres un número, sólo quieren que les pagues la renta y tenerte contento mientras tanto, por lo que siempre asistirán tus indicendias.
Al particular que compró para especualar dos pisitos y que encima quiere que se los pague el inquilino y no arreglar ni mantener nada, nanaina. Yo llevo años alquilado con una sociedad patrimonial y ni un problema, al contrario, estuve seis meses en paro y se portaron muy bien, no tuve presión alguna,

hay una verdad clara: que tu casero declare o no a hacienda es algo que en el juicio por desaucio no se va siquiera a tratar.
otra cosa es que puedas denunciarle en hacienda y que le sancionen pero a ti no te reportara ningun benficio, salvo verlo sufrir.
de todas formas en este tema hay dos puntos de vista que son irreconciliables
segun el inquilino el arrendador es el malo porque abusa y no arregla las cosas: tiene una solucion muy practica: en el contrato y en la ley figura que es lo que tiene que arrglar o no. se le ocmunica se lel da un plazo para arreglarlo y pasado el plazo descuentas del alquiler la reparacion. si tienes razon ningun casero se a meter en juicio porque hayas descontado la repracion porque tiene las de perder
segun el casero el arrendatario es el malo porque no paga y deja el piso destrozado: ¿que solucion tiene? un juicio que le cuesta un huevo en el caso del impago y si se han ido y te ahn dejado elpiso destrozado.... donde le buscas... que haces
siempre tiene las de perder el casero (salvo que alguien manipulando quiera mostrar a los arrendores como esos caseros y esas figuras horribles como los banqueros de las vilñetas de el pais y el jueves que se alimentan de sangre de recien nacidos.
la mayoria de arrendores es gente que con mucho esfuerzo ahorro mucho a base demucho sacrifio para tener una renta para cuando se jubilara.. gente normal que no son empresarios, ni chupasangres, ni mafiosos, ni bankeros, padres y madres de familia que han creido que un alquiler era una mejor de obtener una seguridad mas que en los mercados finacieros
¿sabe alguno la putada que le supone a los arrendadores que se te marche el arrendatario sin devolverte las llaves y firmar la anulacion del contrato? solo eso es una locura sin posibilidad que el inquilino resarza los gastos
--------------------------------------------------
es muy grave que te veas obligado a justificar una obviedad, como es el respeto de los derechos de los propietarios.
nadie quiere atentar los derechos de los inquilinos, pero lo que una sociedad desarrollada debe pretender es que todos sus habitantes esten igualmente protegidos, y cuando tu te ves obligado a dar justificaciones es onvio que algo falla.
necesitamos que de una vez tengamos una accion judicial rapida y contundente que evite que haya gente que se aproveche de esta falta de accion judicial.
quien no paga su alquiler debe dejar el piso de inmediato.
sus problemas personales no son de la incunvencia, sera responsabilidad de los servicios sociales, de caritas, pero nunca del propietario del piso,

a partir de ahora hay que preguntar al casero si tiene hijos y se van a independizar, si se van a divorciar, etec, etec, , de verdad pretenden potenciar el alquiler........, y la inseguridad juridica del inquilino donde queda..........., volvemos a la dictadura..........., menos mal que esto se va a la puta mierda y no va a alquilar ni dios........

animo a todos los inquilinos que a partir de ahora se pregunte al dueño del chiringito si sus hijos se van a ir de casa, si alguno se va ha separar, si el o la parienta cuando discutan se van a marchar de casa......... como cuando vas a pedir trabajo y te preguntan si piensas tener hijos...

y lo guay que es que puedas de mutuo acuerdo del dueño con si mismo pactar el incremento, es ideal el tipo te dice a partir del año que viene 50 euros mensuales mas...., desregularizar para dejar que el mercado trabaje..., de p. madre la prima de riesgo a 500, la tia en el techo y rajoy no sabe no contesta........., bonito pais de imbeciles

creo que es un error seguir esperando para comprar más barato, se va a construir más barato sin duda, pero también es verdad que las calidades actuales no tienen nada que ver con las de los años buenos (2005,2006,2007). Si tuviese que comprar, compraria algo contruido por esas fechas. Las calidades actuales no tienen nada que ver, ahora va todo a lo barato para poder estar en precio.