el stock de viviendas descenderá un 24% este año, según ipe

se dice por ahí que las entidades financieras españolas están que trinan porque la auditoría la vayan a hacer dos firmas privadas y extranjeras en lugar del banco de españa.

y que algunas de esas entidades financieras españolas se empiezan a plantear pedir rescate europeo.

¿qué significaría esto? pues ni más ni menos que llevan años escondiendo la basura, con la complicidad de los dirigentes del banco de españa. y temen que ahora se desvele al fin su verdadero estado.

cuando temes una investigación a fondo es que algo tienes que ocultar.

la posibilidad de pedir rescate sería el reconocimiento de la derrota, aceptar el desenlace inexorable.

pensemos en alguien que no conozca demasiado el tipo de rata que anida en las entidades financieras españolas. uno, por ejemplo, de bruselas. tal vez hasta ahora daba cierto crédito al estado de los balances; tal vez pensaba "bueno, sin duda tendrán problemas, pero es de suponer que no serán más grandes que los de la banca inglesa que fue nacionalizada, la banca alemana que recibió ayudas públicas, la banca estadounidense, etc.." pero es que ahora ese alma cándida de bruselas puede que haya descubierto con terror el riesgo de que el estado de los bancos y cajas españolas sea mucho peor que cualquiera de los ejemplos anteriores y que su ruina alcance niveles catastróficos.

por cierto que antiguamente el rescate lo pedía el pirata. por ejemplo, los corsarios de argel pedían rescate por sus cautivos, uno de ellos cervantes. tal vez en este caso no estemos ante un cambio semántico, sino que quienes piden "rescate" verdaderamente son eso, delincuentes, y el rescate constituye el remate del latrocinio.

preguntenle a los que viendo que no colocan sus pisitos al precio de fotofinish
que se les quedo en el cerebrin en 2007
se han puesto a alquilar, y en el momento (40 años mediante) que empiece a venderse algo
van a salir todos artitos y en tromba cual oferta embalsada , "volviendo a hundir los precios"

No hay ciclo alcista sin la participación de las masas
estás son los frutos a recolectar, cuando una gran mayoría de individuos tienen unos ingresos seguros, sin deudas o de pequeña dimensión, se empieza a generar ahorro lentamente, riqueza sobrante, excedentes de una coyuntura económica

favorable que, poco a poco y por fases van llegando al mercado , el fruto engorda y los agricultores están satisfechos, se echa más agua (liquidez-crédito) más abono (mensajes de optimismo) y se prepara la recolección.

El leviatán financiero se apodera entonces de la riqueza real y la hace retroceder de nuevo quitando el crédito, pone la cosecha a buen recaudo y espera que el proceso se reinicie.

La inconsciencia de los cosechados y la experiencia que nunca puede transmitirse a la generación posterior (pues su tiempo es largo) hace que el ciclo se repita indefinidamente.

lamentablemente.... (Mire a su alrededor, el que no está en paro, está temiendo estarlo, el que no está asfixiado por una hipoteca, hace malabarismos para llegar a fin de mes, el que le iba bien,ya desconfia del futuro
y esta vez la situación es extensible a muchas empresas y Estados mundiales)¿cree de verdad que estamos iniciando un ciclo alcista?
¿Quién está ahora en el mercado? ....Los profesionales (no tienen más remedio) las instituciones (son la base del mercado).... los intermediarios, los especuladores y alguna que otra fruta que escapó a la anterior recolección.

¿Qué se puede esperar entonces del mercado? Vueltas y más vueltas hasta que llegue el momento final.
El momento final es un suelo profundo, siempre más profundo de lo que se espera.... Los agricultores hacen una quema y limpieza total de los arbustos justo antes de que se reúnan las condiciones necesarias para que empiece el ciclo de

crecimiento..... Generalmente es un momento en que los participantes se quedan asombrados, con la boca abierta, nunca imaginaron que podrían ver esos precios, se sobrecogen y dudan, el temor les atenaza.
Son los síntomas de que el momento ha llegado. "Aún está lejos".

lamentablemente los (super excesos ocurridos esta vez y al ser además mundial).....van a tardar tanto,tanto.... que "dudo yo, si lo viviré".... ??
--------------
para que nadie se engañe, mejor informarse antes :

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/443469/445605

“Es ingenuo pensar que se puede limitar el efecto en cadena. Tan pronto como Grecia salga del euro, o entre en default, el contagio pasará como un cañón a España”.

600.000 VIVIENDAS PARA FINALES DE ESTE AÑO, LA MAYORÍA EN LA COSTA O A MAS DE 40KM DE LA CIUDAD, PARA UNA POBLACIÓN URBANA DE 25-35 AÑOS DE 8.000.000 DE PERSONAS.

YO NO SE QUE PUEDE PASAR, SEGURAMENTE COMO EN FRANCIA, UNA ESPECULACIÓN BRUTAL SOBRE TODO EN EL MERCADO DEL ALQUILER, POR NO HABER VIVIENDA FABRICADA EN SOTCK DISPONIBLE A LA VENTA, DEBIDO A LEYES MUY RESTRICTIVAS EN LOS ÚLTIMOS AÑOS, AHORA LO QUIEREN CAMBIAR.

LO QUE PASÓ EN FRANCIA FUÉ LO SIGUIENTE:
SE LIMITÓ LA FINANCIACIÓN BANCARIA A 20 AÑOS, LIMITANDOSE ASÍ EL PRECIO DE ADQUISICIÓN DE LAS VIVIENAS, DEJÓ DE SER UN ASUNTO RENTABLE LA CONSTRUCCIÓN Y VENTA, Y SE DEJÓ DE CONSTRUIR DE FORMA SUFICIENTE, PASÓ A SER MUY BUEN NEGOCIO EL ALQUILER, LLEGÁNDOSE A PRECIOS ESTRATOSFÉRICOS SOBRE TODO EN pARIS, DEBIDO A LA PRESIÓN DE LA DEMANDA, RECIENTEMENTE EL GOBIERNO PROYECTÓ LEYES PARA EL FOMENTO DE LA CONSTRUCCIÓN Y ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA.

ME PARECE MUY TRISTE PAGAR POR UNA CASA DE SEGUNDA MANO EN PROPIEDAD MÁS DE 200.000 EUROS, PERO AÚN ES MÁS TRISTE PAGAR TODA TU VIDA 700 EUROS CADA MES, (116.000 PTAS.), POR UNA COSA QUE JAMÁS SERÁ TUYA, NO SÉ QUE ES MÁS ROBO.

ME PARECE MUY TRISTE PAGAR POR UNA CASA DE SEGUNDA MANO EN PROPIEDAD MÁS DE 200.000 EUROS, PERO AÚN ES MÁS TRISTE PAGAR TODA TU VIDA 700 EUROS CADA MES, (116.000 PTAS.), POR UNA COSA QUE JAMÁS SERÁ TUYA, NO SÉ QUE ES MÁS ROBO.
=======================

sobre todo si despues de pagar los 200.000€ estará tan vieja como tú y la reforma te va a valer una pasta (y necesitas más ahorros)
e igual el vecindario emigrante no lo soportas o estas peleao con algún vecino
menuda condena te has echao

mientras el que alquila:
se cambia de barrio y vecindario al gusto
no tiene ningun soga al cuello de hipoteca
vive en pisos nuevos y modernos
y de ti ni se acuerda, cosa que si suelen hacer los hipotecaos de los alquilaos

o acaso no oyes envidiando por la calle...¡¡ claro ... como tú no tienes una hipotecaaa ¡¡¡¡

Con seis millones de parados, como se puede recuperar el sector en el 2013?

JAJAJAJA.
JAJAJAJA
JAJAJAJA
JAJAJAJA
JAJAJAJA

ESTO PIOJOSOS DEL IPE SIEMPRE MINTIENDO. NO HA HABIDO NI UN AÑO, DESDE QUE EMPEZO LA CRISIS, ME REPITO, NO HA HABIDO NI UN AÑO, DESDE QUE EMPEZO LA CRISIS, QUE EL STOCK HAYA SIDO REDUCIDO.
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/04/17/0435005-sigue-en-direct...

idealista news ha retransmitido en directo la presentación del anuario inmobiliario 2011-2012 de acuña & asociados desde el hotel villamagna de madrid. se trata de uno de los informes más esperados y más temidos del sector, por las cifras que suele ofrecer. el presidente, fernando rodríguez y rodríguez de acuña, ha asegurado que la situación del mercado inmobiliario en españa no mejorará hasta que no crezca el producto interior bruto (pib) y la economía no ganará potencial hasta dentro de 2 ó 3 años. también señala que el precio de la vivienda seguirá cayendo ante el exceso de oferta, que cifra en dos millones de viviendas en venta y suelo para construir cuatro millones de casas

en el mercado de la vivienda sigue habiendo un fuerte desajuste entre la oferta y la demanda. por eso, rr. de acuña estima que el precio de la vivienda caerá, al menos, hasta el 2015, ante el tenue crecimiento del pib sumado al exceso de oferta de viviendas y la débil demanda. por ejemplo y en un escenario razonable, el precio caerá un 12,3% este año, mientras que el pib se contraerá un 1%, y el año que viene el precio bajará un 11,9% pero el pib subirá levemente, un 1,4%

en su opinión, hay dos millones de viviendas sin vender y suelo para levantar cuatro millones de viviendas. además, estima que desde 2007 el número de viviendas acabadas supera el número de generación de hogares, es decir, hay más oferta de viviendas acabadas que generación de hogares. por tanto, teniendo en cuanta las cifras de demanda, se tardará unos 10 años en absorberse dos millones de viviendas

el economista timothy kehoe, asesor del banco de la reserva federal de estados unidos (fed), ha afirmado este miércoles que los recortes "no son la solución" que pasa, a su juicio, por "hacer algo con los problemas básicos". kehoe, que ha hecho estas declaraciones momentos antes de pronunciar la conferencia 'españa, la gran depresión. vías de salvación', considera que la lección que tiene que aprender españa es que "tiene que tomar responsabilidad por sí misma, porque un 'dios de máquinas' no va a llegar para salvarnos". "tiene que empezar a hacer reformas para ajustar, bajar costes de mano de obra y arreglar la situación en bancos y mercado de trabajo", ha puntualizado este experto en crecimiento, recesiones económicas y economía internacional. en su opinión, se está entrando en el quinto año de la crisis y no tiene final porque los problemas fundamentales "todavía se quedan y hay que ajustar".

---------------------------------------------------------------------

SI EL 1 POR CIENTO DE LOS RICOS DEL MUNDO, TIENEN EL 90 POR CIENTO DE LA RIQUEZA, ES MUY DIFICIL QUE LA CLASE MEDIA PUEDA PROGRESAR Y CON ELLO EL CONSUMO....

SOLO LA IMPOSICION DE IMPUESTOS A LOS RICOS PARA COMPENSAR, PUEDE HACER CRECER EL CONSUMO Y CON ELLO IR AVANZANDO EN LA ECONOMIA

muy sencillo en las ciudades hay muchísima gente que aplazó su decisión de comprar vivienda, y bien que hizo, cuando empezó la crisis, unos se fueron de alquiler, otros perdieron su trabajo y se olvidaron del tema, pero muchos otros tienen su dinerito preparado a buen recaudo, y ahorrando estos años, para cuando intuyan que el precio ya ha tocado fondo, he que no me equivoco pillinesssss????, jajajaaja.

Eso si no llegará ha haber la demanda que generaba la inmensa liquidez que proporcionaba el sistema durante el boom inmobiliario, donde cualquier inmigrante recien llegado a España, se le entregaban las llaves de un coche nuevo y una vivienda en propiedad, por poco más de lo que costaba un alquiler, pero no tengo ninguna duda que viviremos un repunte, no muy intenso, a mediados-finales de 2.013. +-10% arriba para quedarse en -30% despues de tocar el -40% de media desde máximos que es mucho hacia finales de 2.012.

Ahora vas y lo cascas.