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nuevo tipo interés vpo 2012: subidas para todos los planes revisados

Lunes, 21 Mayo, 2012 - 08:42

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 25 de mayo de 2012

subidas en las hipotecas de viviendas vpo

subidas en las hipotecas de viviendas vpo

el consejo de ministros ha aprobado la actualización para este año de los tipos de interés convenidos de las viviendas vpo pertenecientes a los planes estatales de vivienda 1996-1999, 1998-2001, 2002-2005 y 2005-2008. en los cuatro casos el interés aplicado aumenta y provocará que los propietarios de viviendas protegidas tengan que pagar más por sus préstamos

así, las hipotecas que se concedieron bajo el programa 1996-1999 pasarán a pagar el 3,3% frente al 2,5% anterior. los propietarios de una casa perteneciente al plan 1998-2001 pagarán un 3,05% a partir de ahora, frente al 2,33% que pagaban hasta el pasado mes. por su parte, el tipo de interés del plan 2002-2005 pasa al 3,38% (desde el 2,57%) y el del plan  2005-2008 llega al 3,39% frente al 2,57% en el que se situaba

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pese a que el euribor cerró abril en el 1,37%, los intereses que pagan los propietarios de viviendas protegidas pertenecientes a los planes revisados superan en todos los casos el 3%. el motivo, es que la revisión de estos intereses la realiza el consejo de ministros a partir de un tipo medio de referencia, obtenido como promedio del tipo de referencia de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades financieras publicado por el banco de españa en los últimos meses

los préstamos acogidos al plan estatal de vivienda y rehabilitación 2009-2012 no se ven afectados, puesto que estos préstamos se actualizan automáticamente utilizando el euribor como referencia

foro: ¿cómo reaccionan los afectados por el tipo de interés de las vpo?

 

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113 comentarios por ahora

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#1 Lunes, 21 Mayo, 2012 - 09:37 anónimo's picture anónimo dice

gracias mariano

#2 Lunes, 21 Mayo, 2012 - 09:46 anónimo's picture anónimo dice

los anteriores fueron unos derrochadores,pero vosotros simplemente sois unos gansters nazis.si el euribor esta en el 1,37 porque subis las hipotecas a mas 3,37,3,39,porque,la unica solucion es esta,vosotros sois unos quinquis,tendreis mucho dinero y poder,pero vosotros sois unos quinquis,que no sabeis quien era vuestro padre,no el que estaba casado con vuestra madre no,no me refiero a ese,me refiero al machote que se acostaba con todas las calentorras del barrio a ese machote me refiero,ese es vuestro padre

#3 Lunes, 21 Mayo, 2012 - 14:00 anónimo's picture dice

Qué Putada!

A mi me supone casi 100 euros más al mes

#4 Lunes, 21 Mayo, 2012 - 14:13 anónimo's picture próxima indigente. dice

Que vergüenza. Mi sueldo base hace un año y pico había subido a 600 euros. A los 2 meses ya me volvió a bajar y ya ni llego. compro un piso de vpo porque no llegaba a uno libre, me suben los interese más que los de vivienda libre y encima me suben el irpf y preveen seguir bajándome el sueldo. Si siguen así va a llegar un momento que tenga que mendigar, porque con un hijo de 16 años que le queda un curso para terminar el bachiller, tendrá que irse a la facultad, no vivimos en una capital, me suben las tasas de las matrículas, me bajan el sueldo, me suben la hipoteca, al supermercado luego hay que ir a atracarlo para comer porque con el precio que tiene todo no alcanza para vivir. Solo deseo que esto pase pronto porque cada vez hay mas gente desesperada y la desesperación no entiende de miramientos. Soy aux de enfermería de un hospital comarcal, desearía tener al gobierno en mi unidad con un infarto porque como encima somos comarcal, por distancia, con independencia de la edad no tenemos derecho ni a tratamientos que los del centro tienen. no es justo que los mas humildes que solo queremos un techo y una vida normal nos hagan esto y seamos los que tengamos que pagar los platos rotos de los que no tuvieron problema para vivir derrochando.

#5 Lunes, 21 Mayo, 2012 - 14:19 anónimo's picture Indignat dice

ASÍ, ASÍ, mARIANICO, DÉMOSLE NUESTRO DINERO A LOS BANCOS, QUE BUENA FALTA LES HACE. MENUDA BANDA SINVERGÜENZAS, ¡¡¡Qué lástima de pais!!!

#6 Lunes, 21 Mayo 15:44 anónimo's picture financiero responde a anónimo's picture anónimo

los anteriores fueron unos derrochadores,pero vosotros simplemente sois unos gansters nazis.si el euribor esta en el 1,37 porque subis las hipotecas a mas 3,37,3,39,porque,la unica solucion es esta,vosotros sois unos quinquis,tendreis mucho dinero y poder,pero vosotros sois unos quinquis,que no sabeis quien era vuestro padre,no el que estaba casado con vuestra madre no,no me refiero a ese,me refiero al machote que se acostaba con todas las calentorras del barrio a ese machote me refiero,ese es vuestro padre

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Porque el tipo de intereés para sus hipotecas no están referenciadas al euríbor, sino que las establece el consejo de ministros. cuando se actualizan, se les actualiza al valor medio que pagan los españoles en sus hipotecas, que actualmente se mueve en una horquilla de entre el 3%-4%.

ustedes ya han sido privilegiados por acceder a unas viviendas que yo pago como todo el mundo, pero a las cuales no tengo acceso simplemente porque trabajo más y mejor que muchos de ustedes. entiendo que la gente como usted sólo quiera pedir más, y más... únicamente pensando en que tiene derechos a costa de los demás.

#7 Lunes, 21 Mayo 15:55 anónimo's picture financiero responde a anónimo's picture próxima indigente.

Que vergüenza. Mi sueldo base hace un año y pico había subido a 600 euros. A los 2 meses ya me volvió a bajar y ya ni llego. compro un piso de vpo porque no llegaba a uno libre, me suben los interese más que los de vivienda libre y encima me suben el irpf y preveen seguir bajándome el sueldo. Si siguen así va a llegar un momento que tenga que mendigar, porque con un hijo de 16 años que le queda un curso para terminar el bachiller, tendrá que irse a la facultad, no vivimos en una capital, me suben las tasas de las matrículas, me bajan el sueldo, me suben la hipoteca, al supermercado luego hay que ir a atracarlo para comer porque con el precio que tiene todo no alcanza para vivir. Solo deseo que esto pase pronto porque cada vez hay mas gente desesperada y la desesperación no entiende de miramientos. Soy aux de enfermería de un hospital comarcal, desearía tener al gobierno en mi unidad con un infarto porque como encima somos comarcal, por distancia, con independencia de la edad no tenemos derecho ni a tratamientos que los del centro tienen. no es justo que los mas humildes que solo queremos un techo y una vida normal nos hagan esto y seamos los que tengamos que pagar los platos rotos de los que no tuvieron problema para vivir derrochando.

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amiga, déjeme que le haga una observación. de todos los españoles que pagamos una vivienda que no es vpo, el 100% (todos, para que se evite el cálculo) sufrimos actualizaciones de la cuota mensual en función del euribor, que mide el mercado cambiario interbancario.

el tipo que le han aplicado a ud. es la media que se paga en los 12 últimos meses teniendo en cuenta las hipotecas concedidas. ni más, ni menos.

no es que usted tenga que pagar y siempre "son los mismos". es otra cosa distinta: todos tenemos que pagar. cuando usted se compra una vivienda, de protección oficial o corriente, tiene que contar con los gastos, y con las subidas de la cuota, etc. si no lo hace, es posible que acabe en la calle.

no caiga en el error de siempre echar la culpa a los demás y pensar que "la gente como usted es la que acaba salvando el país". saldrá perjudicada. podría haber optado por alquiler de protección oficial: las cuotas son muy bajas y no hacen falta los desembolsos inciales.

#8 Lunes, 21 Mayo 16:02 anónimo's picture financer responde a anónimo's picture Indignat

ASÍ, ASÍ, mARIANICO, DÉMOSLE NUESTRO DINERO A LOS BANCOS, QUE BUENA FALTA LES HACE. MENUDA BANDA SINVERGÜENZAS, ¡¡¡Qué lástima de pais!!!

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no indignat, la cosa no funciona así. el caso es que los que tienen vpo resulta que tienen que pagar sus impuestos y subida del interés en la vivienda como hacen todos los españoles.

y no es a los bancos que se le paga, se le paga al estado. ¿no sería injusto que una persona que no ha tenido vivienda de vpo porque no le ha tocado, y paga religiosamente una hipoteca más costosa que otra que sí tiene vpo, a la primera le suban la hipoteca y a la segunda no?

en este país lo alucinante no es el número de vagos, sino cómo de interiorizado tenéis el derecho de creer que todo os lo tienen que dar gratis.

si tan mal estáis y tan injusto os parece esto, ¿por qué no os largáis a otro país donde consideréis que se vive mejor? estoy convencido que con vuestras capacidades intelectuales desmesuradas tendréis miles de proyectos y planes en distintos países... venga chicos, sólo hace falta empezar... ¡vagos! eso es lo que sóis

#9 Lunes, 21 Mayo, 2012 - 17:24 anónimo's picture apingenieros.wordpress.com enlaza a esta página
#10 Lunes, 21 Mayo, 2012 - 17:42 anónimo's picture anónimo dice

Quisiera contestar al iluminado de los cometarios #6, #7 y #8, pérmitame que le haga unas cuantas apreciaciones.
Dice que: "de todos los españoles que pagamos una vivienda que no es vpo, el 100% (todos, para que se evite el cálculo) sufrimos actualizaciones de la cuota mensual en función del euribor, que mide el mercado cambiario interbancario" totalmente de acuerdo pero las actualizaciones de hipotecas referenciadas a euribor concedidas en años pasado tienen un diferencial en la mayoría de los casos por debajo del 1% y en la actualización del interés de las hipotecas vpo influye de manera directa que los bancos pongan ahora unos diferenciales que rondan el 2.5% de media.
dice que: "y no es a los bancos que se le paga, se le paga al estado." le recomiendo que se informe mejor porque para construir una vpo la promotora pide una hipoteca a un banco y luego el adjudicatatio se subroga a la misma, con lo cual una vez que se ha hecho efectiva la subrogación al que hay que pagar es al banco y es en el banco en el que revierten los intereses.
Me gustaría explicarle que a estas personas a las que le sube el tipo de interés de su hipoteca están pagando los excesos de los que en su día pidieron/concedieron hipotecas por importes muy elevados y ahora no pueden pagarlas, ya que los tipos de interés aprobados por el consejo de ministros se basan en un cálculo al que afecta directamente el que los bancos cada vez pongan un diferencial más elevado sobre el euribor.
Antes de descalificar a la gente infórmese y luego hable

#11 Lunes, 21 Mayo 17:46 anónimo's picture Hacienda responde a anónimo's picture financiero

ustedes ya han sido privilegiados por acceder a unas viviendas que yo pago como todo el mundo, pero a las cuales no tengo acceso simplemente porque trabajo más y mejor que muchos de ustedes. entiendo que la gente como usted sólo quiera pedir más, y más... únicamente pensando en que tiene derechos a costa de los demás.
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Si señor, toda la razón.

Un pequeño detalle: La subvención la pagamos entre todos, la subida de la referencia de interés, se la lleva la caja de ahorros, que tiene que pagar los bonus, los sueldos y las prejubilaciones de sus directivos (que no sus de propietarios).

Así que para que estos individuos se lleven algún que otro millón al año, es necesario que algún que otro millón de hipotecados pague más intereses cada año.

Si no pudiese pagarlos, se les embarga el bien hipotecado y si no alcanza para completar la deuda, se busca entre sus bienes presentes y futuros el resto. No vaya a ser que estos esforzados directivos se queden si sus bien merecidos sueldos.

Saludos.

#12 Lunes, 21 Mayo 19:02 anónimo's picture anónimo responde a anónimo's picture financiero

Como en todos lados va a presumir de inteligencia el listo del pueblo... Y ojo q no tengo nada en contra de los pueblos que yo soy de uno. en primer lugar a ver quien eres tu para saber lo que trabajan los demas y lo que se esfuerzan esas familias en llegar a fin de mes. sin lugar a dudas si tu tienes la suerte de no tener una vivienda vpo no es porque trabajes mas. y que yo sepa las viviendas vpo las pagamos nosotros con una clase de beneficio que no pagas tu y si tanto chollo crees que es, haberte pillado una, o mejor aun, te cambio mi vivienda por la tuya. Basta ya de tonterias y de debates políticos que cuando nos sale la vena facha cegamos y hay que ser realistas en esta vida. Y si eres tan listo, explica porque tenemos que pagar el doble de interes cuando el euribor esta en minimos. se supone que a esta clase de viviendas accede la gente mas desfavorecida socialmente. Y francamente, espero que nunca te encuentres ni tu ni tu familia en una situación real de desamparo porque tarde o temprano a todos nos ponen en el lugar que nos merecemos. a ver donde te quedas tu.

#13 Lunes, 21 Mayo 20:46 anónimo's picture anónimo responde a anónimo's picture financiero

estimado señor: le pediría que defina los constructos "trabajar más y mejor", porque así, a bote pronto le puedo decir que yo he estudiado (mientras trabajaba) "más y mejor" que la media de la gente en este país (dos licenciaturas, un máster, un doctorado en ciernes, una calificación media de estudios de más de 3 sobre 4 y dos idiomas) y se me acabó el trabajo y sigo en paro ¿acaso es usted el único que levanta el país? mucha soberbia e ignorancia de la situación actual es lo que su comentario destila; pues nada, mucha suerte para que su trabajo basado en un modelo de excelencia solo por usted reconocido, le reporte frutos duraderos y no caiga en desgracia como otros como yo.

#14 Lunes, 21 Mayo, 2012 - 21:28 anónimo's picture anónimo dice

financer for president!
si te presentas, avisa que yo te voto. cuánta razón tienes!

#15 Lunes, 21 Mayo, 2012 - 21:59 anónimo's picture anónimo dice

de donde coño ha salido el inutil este que se hace llamar financer.

#16 Lunes, 21 Mayo, 2012 - 22:39 anónimo's picture inmoblog.org enlaza a esta página
#17 Lunes, 21 Mayo 23:16 anónimo's picture financiero responde a anónimo's picture anónimo

#10 -

Creo que confunde conceptos. el estado es propietario de las viviendas en alquiler, 100%. otra cosa es que para su desarrollo y gestión otorgue concesiones a empresas, como ocurre con muchas partidas. pero sí, se le paga al estado. si la hipoteca no la paga la persona a la entidad bancaria con la que se firma el préstamo, el estado debe responder solidariamente ante el banco en última instancia.

respecto al interés, sabrá usted por su experiencia que las vpo no estan sujetas al régimen ordinario de compraventa. ni es el mismo el precio, ni las condiciones, ni por ejemplo la propiedad del propio inmueble, ya que por ejemplo no se puede revender a un precio de mercado en un plazo de tiempo.

no se preocupe, que a las personas que les ha subido el interés les ha sucedido como a todo el mundo. si han despertado y han descubierto que no son especiales, lo lamento. si hay algo que no estaba en el contrato, que lo denuncien. si no, a callar, y a pagar.

#18 Lunes, 21 Mayo 23:29 anónimo's picture financiero responde a anónimo's picture anónimo

estimado señor: le pediría que defina los constructos "trabajar más y mejor", porque así, a bote pronto le puedo decir que yo he estudiado (mientras trabajaba) "más y mejor" que la media de la gente en este país (dos licenciaturas, un máster, un doctorado en ciernes, una calificación media de estudios de más de 3 sobre 4 y dos idiomas) y se me acabó el trabajo y sigo en paro ¿acaso es usted el único que levanta el país? mucha soberbia e ignorancia de la situación actual es lo que su comentario destila; pues nada, mucha suerte para que su trabajo basado en un modelo de excelencia solo por usted reconocido, le reporte frutos duraderos y no caiga en desgracia como otros como yo.

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#13 -

yo le contesto encantado. usted me habla de títulos que ostenta. se ha formado, sin duda. pero...

> ¿se ha formado en disciplinas que tienen demanda en españa? si su doctorado es en biología marina, ya deberá saber por ahora que dicha área no representa el 20% de nuestro pib.
> ¿se ha formado en disciplinas que le hacen diferencial en el extranjero y por lo cual alguien pagaría por usted en lugar de a un nativo?
> ¿habla el idioma adicional (asumo que uno es el español) con suficiente fluidez como para poder trabajar en los países en que dicho idioma se habla?
> si es tan bueno, y habla también otro idioma, ¿por qué no busca trabajo en el extranjero?

yo lo que le puedo decir es que:

1) el modelo laboral no se basa en la excelencia, es es el error que usted comete. cree que estudiando más, trabajará más. no es así. el mercado laboral se rige por las leyes de la demanda y la oferta.

2) si quiere encontrar trabajo en españa, lo primero que debe hacer es tomar la composición del pib español y ver los % de cada partida. eso le da una idea de la demanda. una vez tiene una idea de por dónde van los tiros, prepárese en esas disciplinas, no en literatura swahili, que pese a ser muy interesante, no acaba de arraigar en españa.

3) no soy yo quien levanta el país. lo levantamos el 75% de la gente en edad activa y que nos levantamos cada día pronto por la mañana, y nos dejamos la piel en nuestros trabajos para que el 25% de los parados podáis seguir lamentándoos. Si en lugar de estar todo el día llorando porque "los demás lo hacen todo mal", os preguntárais por qué 3 de cada 4 personas tienen un trabajo y vosotros no, quizá sería un primer paso para dar con la clave.

4) no hace falta ser ingeniero para encontrar trabajo. yo lo soy, empecé trabajando en españa, luego se me acabaron las oportunidades, por lo cual me marché al extranjero. así de simple.

saludos

#19 Martes, 22 Mayo, 2012 - 02:33 anónimo's picture anónimo dice

joder macho, la próxima vez que pases por este foro acuérdate antes de parar en la farmacia a por un poco de diazepam. como se te rebiente la vena nos manchas a todos.

#20 Martes, 22 Mayo, 2012 - 13:06 anónimo's picture anónimo dice

madre mía, me gustaria que todos estos políticos pasaran tan solo medio año con 800 euros al mes a ver cual de ellos llegaría a superar el primer mes. creen que machacando al pueblo van a salir de la crisis, si aún la estan empeorando más. nos suben los impuestos, las hipotecas, la luz, el gas,... nos bajan el sueldo, y encima nos dicen que tenemos que abrocharnos el cinturon para aydar al país a salir de la puta crisis, pero a cuantos de ellos hacen algo para superarla??? con sus coches oficiales, sus sueldazos, sus cenas y viajes... todo esto se lo pagamos nosotros.
es una verguenza de país

#21 Martes, 22 Mayo, 2012 - 20:07 anónimo's picture anónimo dice

20 estoy contigo .... y con el diazepan que se lo den al hij...uta de rajoy a ver si se tranquiliza el muy hi..p..ta

#22 Martes, 22 Mayo 20:56 anónimo's picture anónimo responde a anónimo's picture anónimo

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#23 Miércoles, 23 Mayo 10:43 mvagudo's picturemvagudo responde a anónimo's picture financer

hOLA SEÑOR FINANCER; yO POR DESGRACIA HE TENIDO QUE IRME DEL pAÍS PORQUE TENIENDO DOS LICENCIATURAS Y 10 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL MUNDO LABORAL LOS TRABAJOS QUE ME OFRECIAN NO ME DABA PARA PAGAR MI HIPOTECA Y LOS GASTOS QUE CONLLEVA.
yA QUE AUNQUE LA HIPOTECA DE vpo ES BAJA LOS DEMAS GASTOS SON IGUALES PARA TODO EL MUNDO. y ESTO ES LO QUE CONLLEVA A QUE TODOS ESTEMOS CABREADOS CON LA SITUACION ACTUAL.
aHORA ESTOY EN INGLATERRA DES DE HACE DOS MESES, HE TENIDO QUE PEDIR PERMISO AL GOBIERNO PARA ALQUILAR MI PISO DE PROTECCIÓN, EL QUAL ME OBLIGAN A TENERLO 5 AÑOS ALQUILADO A DEMÁS DE MARCAR ELLOS EL PRECIO.
cON LA SUBIDA ACTUAL VAGAMENTE CUBRO LA HIPOTECA. a PARTE DE LA LOTERIA QUE ES SEGUN QUE INQUILINOS TENGA.

a parte que aqui en inglaterra despues de tener trabajos como directiva tengo que trabajar en el Mc DONALDS YA QUE SIN UN INGLÉS PERFECTO AQUI NO TIENES UN TRABAJO DECENTE.
aSI QUE DE VAGOS NADA. pORQUE SI ME TOCO UN PISO DE PROTECCIÓN NO TIENE NADA QUE VER COMO SOMOS LA PERSONAS.

#24 Miércoles, 23 Mayo, 2012 - 12:58 anónimo's picture Marco dice

Valiente banda de hijos de .....

#25 Miércoles, 23 Mayo 19:11 anónimo's picture Chus responde a anónimo's picture financiero

1)El modelo laboral,esta claro que no se basa en la excelencia,pero dice mucho de la persona,al menos en cuanto a responsabilidades y habilidades intelectuales,por lo que es un aspecto muy positivo a tener en cuenta.
2)el pib,tan importante para usted,es un indicador erroneo actualmente pues este pais esta sufriendo y empezando a cambiar el sistema productivo.
segun sus instrucciones hace 5 años tendriamos ingenieros de caminos,ITOPS,arquitectos y demas oficios relacionados con la construccion a patadas dada la importancia de la Construccion,y eso lo unico que haria seria o devaluar la profesion o una fuga de profesionales a otros paises,por lo tanto no se puede ser tajante en ciertas afirmaciones.
3)creame que la mayoria de los parados no estan agusto en esa situacion,yo afortunadamente tengo trabajo en un sector seguro,y ni me imagino el calvario que seria estar en el desempleo por lo tanto entiendo esa situacion,y no se puede faltar al respeto a la gente simplemente por estar en paro.
seguramente habra bastante gente mas preparada que usted en situacion de desempleo que habra trabajado como el que mas y esforzado a tope por su empresa,pero simplemente la crisis fulmino sus puestos de trabajo tristemente.
4)no hay que ser un lumbreras para darse cuenta de que la situacion actual es global,la competencia no es tan grande como antes y cada vez la gente esta mas preparada,no se puede resumir todo a marcharse de España y ya esta,y luego las circunstancias personales de cada uno influyen.

saludos y a ver si vemos las cosas con un poco mas de sentido comun

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