la auditoría a la banca podría ser mortal para muchas empresas inmobiliarias

% de Pérdida alcanzado en bolsa de las inmobiliarias y constructoras desde cada valor máximo alcanzado

Acciona 82,13%
ACS 74,76%
Inmobiliaria Colonial 99,82%
Inmobiliaria del sur 91,67%
FERGO AISA 99,94% Cotización suspendida
Grupo Ferrovial 80,57%
FCC 87,38%
Quabit 99,94%
Obrascon Huarte Lain 82,66%
Martinsa Fadesa 64,80% Cotización suspendida
Metrovacesa 99,73%
REALIA BUSINESS 91,10%
Reyal Urbis 99,39%
Sacyr Vallehermoso 97,96%
San Jose 87,94%
Sotogrande 89,05%
Testa Inmuebles 85,62%
Urbas 99,70%

estamos en un momento de panico y los bancos tienen buenas razones para tener mucho miedo .

COMO EXPLICAN AQUI

cuando comprar piso

PARECE QUE O BAJAN MUCHOOOOOOOOOOOOOOOOOO O NO VENDERAN NI UNA ESCOBA

es decir, que estan alarmados porque se pueda mostrar la realidad. pues nada, mala suerte y/o mala gestion hecha.

el otro dia escuche que un tal sr. olivas, ex director de bancaja, no se que de banco Valencia y hasta hace 2 dias vicepresidente o algo asi de bankia dijo al dimitir, que pedia perdon a los clientes y que van a salir muchas cosas que en el contexto actual no se entenderan. es decir, que tambien espera que saquen mierda.

la gente que esta metida en bancos, inmobiliarias, y todo eso, tiene miedo de que muestren la realidad, lo que nos dice claramente que si no sacan mierda tendremos que dudar de la profesionalidad de los auditores, ya que si los auditados saben que van a sacar mierda .....

bueno bueno bueno, como esta el patio. este sr. de guindos, se le podran decir muchas cosas (no soy votante pp) pero el tio dijo que iba a encauzar esto, y lo va a hacer cueste lo que cueste y en el menor tiempo posible.

k mueren

no puedo creer en un banquero: el guindos puesto por la banca en el gobierno
y que en su historial quebro algo más grande que rato..... el lehman brothers

y que a la vez que aqui cuenta una cosa
luego va y refrenda prologando un libro que dice que estaremos de crisis hasta el 2018

ya todos empiezan a calcular los gráficos con la lógica historica y estadistica como yo hago
y desde mucho vengo avisando que casas caput hasta el 2018 y luego suelo mustio para otro tanto

aqui van a quedar marcadas generaciones de pardillos inocentes y las casitas van a ser una catarsis para este pueblo, que va a despertar a collejas de puritita realidad

http://www.rtve.es/alacarta/videos/economia-en-24-horas/juan-ignacio-cre...

y la puritita realidad actual se esta notando a mogollon.... "el foro ya esta mustio y solitario"
ya avisé que vendria y ya esta aqui ,la época donde el foro apestará a ; cagaleras, mandangos, zorongos, caguetas, zurullos, calzoncillos-bragas malolientes
pues las caidas se van a acelerar en cascada y sin remision sin escape posible y todo cristo dandose cuenta que el tren de las ganancia se les escapó y ya nunca volverá...¡¡¡¡

por eso la gente prefiere alejarse de una letrina olorosa de malas noticias (ojos que no ven corazon que no siente ,aunque se autoengañe y luego el ostiazo sea peor)
y aqui con solo mirar una vez al dia y echarse unas risas vale...:-))

Todo y sin variar , paulatina pero puntualmente prosigue la explosion de la burbuja sobre plano-guia de burbujas mundiales estándar
(todas las burbujas vuelven a origen, todas...vuelta a precios de 1995...pisos 100.000€ máximo)

felicidades a los inteligentes que escogieron esperar alquilados.....con la nariz tapada y el calzon-braga limpisimos

rebajas de precio de los activos superiores al 30% desde máximos del 2007, significarán la quiebra automática de las entidades y la inyección automática de miles de millones de dinero público para tapar el agujero y que los impositores no pierdan sus ahorros.

Esto en román paladino significa que entre todos los contribuyentes tenemos que pagar la diferencia entre el valor en balance y el valor de mercado.

llegados a este punto a mi personalmente no me interesa que rebajen más el precio de los activos de los bancos, si como parece voy a tener que poner yo la diferencia sin ser propietario de esos activos, me sería más beneficios que se incentive su revalorización a base de una inyección o subvenciones y ayudas a la compra de viviendas, que seguro que nos saldrá mucho más barato que cubrir el agujero a abase de capital público, un capital que tenemos que pedir.

como inquilino lo que me importa es que el precio de los alquileres se modere o se mantenga y el precio final en compraventa me da igual ya que no soy comprador.

Por eso me extraña tanto esa alegría absurda de los que dicen ser `partidarios del alquiler cuando salen noticias de este tipo, la alegría sería que esos pisos no sigan perdiendo valor y se destienen al alquiler aumentando así la oferta y bajando los precios de los arrendamientos.

para los que se alegran de estas noticas que sepan que esas pérdidas de valor las pagaran ellos con sus impuestos.
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afortunadamente no todo el mundo tiene el "sindrome de estocolmo" que alaba a sus carceleros , como vosotros

o si
o no
o es mejor quer bajen precios y pasamos de alquilados a propietarios

o no te conviene porque como propietario, ya no te puedes seguir engañando siendo en el fondo la mitad de rico que te crees,,,,a que sí

............................

yo no quiero que pases de alquilado a propietario.

o si
o no
o es mejor quer bajen precios y pasamos de alquilados a propietarios

o no te conviene porque como propietario, ya no te puedes seguir engañando siendo en el fondo la mitad de rico que te crees,,,,a que sí

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yo no quiero que pases de alquilado a propietario.

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El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, prosigue con su tendencia a la baja y ha caído cuatro milésimas, situándose en el 1,259% en tasa diaria.

te quedan cuatro días, casero

¿Cuánto tendrían que costar los pisos para ajustarse a nuestros salarios? máximo, 67.500 euros.

http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2537356

24.06.11| Especial Fin de Semana

El salario de un individuo es un factor determinante a la hora de adquirir una vivienda. Así, los expertos internacionales recomiendan que el precio máximo de una casa no sea superior a 2,5 ó 3 veces los ingresos brutos anuales de una persona. En España es imposible que este paradigma se cumpla. En 9 de las 17 CC AA, los precios de los pisos están más de un 200% por encima de esa norma. Cataluña y Madrid se llevan la palma con incrementos del 408% y del 335%, respectivamente.

Según la encuesta de estructura salarial publicada el pasado miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el sueldo medio en España se situó en 22.511 euros durante 2009. En el supuesto de que un español medio quisiese comprarse un piso, no debería pagar por él más de tres veces sus ingresos brutos, es decir, que el precio de su futura vivienda tendría que rondar los 67.500 euros.

Sin embargo para este español medio, llamémosle Juan Haldudo, encontrar un piso a ese precio sería una ardua tarea. Ese mismo año, el precio medio nominal de la vivienda en el país alcanzó los 255.800 euros, de acuerdo con las cifras de Sociedad de Tasación.
Es decir, que Haldudo tendría que pagar un 278% más, un extra de 188.000 euros, de lo que aconsejan los expertos para poder adquirir una casa (siempre refiriéndose a datos estadísticos generales, ya que los precios de lo pisos pueden variar en función del tamaño, la ubicación, etc.). O lo que es lo mismo, para pagar ese piso Haldudo debería destinar de forma integra casi 11,4 veces el salario de un año.

a ver si vamos aprendiendo: las casas se venden cuando tienen un precio apropiado al nivel adquisitivo de los ciudadanos, y nos olvidamos definitivamente del componente especulativo (compro hoy sobre plano, vendo mañana.. y pego el pelotazo de mi vida).... ni chorradas de liquidez, financiación a 50 años, ni leches.

en estados unidos el precio medio de una vivienda media (allí es un unifamiliar de 220 m2, nada de pisitos) es de 117.000 euros y el sueldo medio anual de un trabajador norteamericano es al cambio de 38.229 euros; comparado con los 21.500 de un españolito medio da risa.... y con el panorama de ajustes salariales y recortes que nos esperan... pa descojonarse
el camino para que esto se recupere lo conocemos todos: reventar de verdad la estafa piramidal que ha sido hasta ahora el mercado inmobiliario español.

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las ventas de viviendas usadas en eeuu aumentan en enero por los bajos precios (gráfico)

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/02/23/0406045-las-ventas-de-v...

Jueves, 23 Febrero, 2012 - 09:24
publicado por equipo@idealista

la venta de viviendas de segunda mano en eeuu subió en enero a niveles que no veía desde mayo de 2010, ante los bajos precios de las viviendas embargadas. en concreto, las compraventas subieron un 4,3%, hasta los 4,57 millones de unidades en tasa anualizada, según datos de la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar en sus siglas en inglés). las casas embargadas supusieron un 35% del total de compraventas, por parte, sobre todo, de inversores
casi una de cada cuatro compraventas las hicieron los inversores. esto podría ayudar a limpiar el mercado de viviendas sin vender y también podría estabilizar el precio. y los inversores supusieron un 23% de total de compras en venero, mientras que las operaciones pagadas al contado supusieron un 31% del total, más o menos el mismo porcentaje que el año pasado
el precio medio de compraventa de una vivienda cayó un 2%, hasta los 154.700 dólares, con respecto a enero de 2011, cuando el precio medio fue de 157.900 dólares