si va a subir el iva, ¿interesa comprar vivienda ya?

... y para venderlo tendran que bajar ese hipotético 20% y mucho más...¡¡asusta viejas!!...

1. Hoy por hoy, con hipotecas a Euribor + 1,75, es inconcebible comprar una vivienda. CUando el euribor se ponga algún día en el 3%, en esas condiciones no habrá ser humano en este país que pueda pagar su hipoteca, salvo que sean viviendas de menos de 90 mil euros, y no sé yo...

2. personalmente, no tengo tan claro que españa pueda soportar durante mucho más tiempo estar en europa en estas condiciones. nunca es descartable que el euribor deje de ser un indicador para las hipotecas, por lo que la cosa puede enrarecerse bastante. vamos a ver, para entendernos: si yo salgo con un grupo de amigos que viajan en yate, juegan al paddle, se dejan 100 euros semanales en copas, etc... con mi empleo de currito, no puedo soportar ese ritmo y, o los dejo o me arruino. pues eso le pasa a españa. no podemos codearnos con economías muy superiores del modo que está estructurado este país.

3. los bancos siguen colando swaps y productos parecidos. ahora te piden que les firmes un documento como que sabes lo que firmas, para joderte y no poder demandarlos. si no lo firmas, no te dan el crédito; no una hipoteca, ningún crédito, ni te renuevan los que tengas (pólizas profesionales, etc) y hablo por propia experiencia, eh, no me invento nada. así que si el euribor se pone al 0,80 %, los firmantes pagarán 300-400 euros mensuales al banco por el swap, o más, por el puto morro.

4. mientras no vayan a la cárcel los responsables que consienten todo esto (banqueros estafadores, cargos del banco de españa, políticos que miran a otro lado) y mientras no encierren a los que nos han robado el dinero por cientos de millones, esto no cambia. Y no los encierran porque e-llos mis-mos es-tán en el a-jo.

5. no es totalmente cierto que hemos vivido por encima. eso es lo que nos cuentan para hacernos sentir culpables por nuestra actitud derrochadora. nosotros hemos tomado copas gratis, sí, pero nos invitaban a hacerlo, eh, nos han creado una necesidad consumista; nosotros no nos hemos llevado 50 millones de euros a ninguna parte. hacer lo que hace un europeo normal, que es tener un par de coches por familia, una casa cómoda y estable, llenar el carro de la compra, tener vacaciones, renovar el armario, un viaje a un parque temático, un par de buenas bicis, una moto, y hacer cursos de shiatsu no es derrochar. no lo es en europa. lo que pasa es que con los sueldos y la productividad tan bajos de aquí es imposible ni siquiera soñar con ello. lo hemos hecho durante cinco años, y ahora toca no poder tomarse ni un puto café. nuestros políticos y banqueros, mientras, siguen a su nivelazo a cuenta de nuestros impuestos. con mi dinero comen caviar de beruga, y y yo no lo he probado en mi vida. no es justo.

Lo que queda claro es que el que tiene un pisi y lo podría vender ahora por (200.000 - 8.000) = 192.000, si el IVA pasa al 20% lo podrá vender al mismo "primo" por (200.000 - 40.000) = 160.000.

Y digo "primo" porque hay que ser un poco pardillo para comprar algo que está cayendo desde hace varios años, sabiendo que mañana lo podrás comprar más barato.

Dejemos que el mercado se haga entre los agentes principales: cosntructores / bancos / inversores... ya se cansarán y se darán cuenta de que si quieren vender vivienda la han de vender a sus ocupantes que pueden pagar lo que pueden pagar y ya está, sin cantos de sirena de que si lo vendes al año que viene ganas más que trabajando.

... y para venderlo tendran que bajar ese hipotético 20% y mucho más...¡¡asusta viejas!!...

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ironia on.
si, si, perroflauta, que eres un perroflauta sin remedio.
yo me acabo de acojonar, y he salido escopeteado de mi casa a comprar pisos nuevos, que me los quitan de las manos, jai primo.
dios llevo los ojos que se me salen de las orbitas, mirando los carteles de venta de obras nuevas, dios que me quedo sin piso otra vez, no puede ser.
aunque bajen mucho mas, no puedo quedarme sin piso, no puede ser, ademas galindo dice que no bajaran mucho mas, y galindo nunca miente, y sabe muy bien como esta el mercado.
nooooooooooooooo ¡¡¡¡¡ no puede ser, me voy al banco cagando leches a comprarles la primera mierda que me pongan a tiro, que miedo le tengo al iva, estoy acojonado. quedarme sin trabajo, o no poder pagar, me la sudan, pero quedarme sin pisito, uyyyy que miedo.
ironia off.

exactamente, asusta viejas es lo que son. aunque siempre hay gente que se quedo sin oxigeno al nacer, o que no tiene la eso, o yo que se, que picaran (el que compre hoy dia, no tiene porque ser imbecil, llamaria imbecil al que se traga a los asustaviejas)

por cierto el otro dia ley este articulo, y coincido plenamente, de cuando es el mejor momento para comprar.

es una lectura que no es corta, pero vamos, la soga que uno se pone al cuello es bastante mas larga.
los que estan interesados en comprar leanlo.

pd. una vez leido, del alquiler, hay que descontar la comunidad, es decir, si pagan 700 de alquiler y alli estan incluidos 80 de comunidad, el precio es de 620. Se que se sabe, pero es importante aclararlo para unas cuentas correctas.

si te sube el iva dos puntos y se esperan bajadas de precio de mas de 15 por ciento en dos años....pues comprar ahora seria tirar el dinero.

pero si eres un pardillo....siiii....compra corriendo

Esta situación llevada al extremo es lo que ha hundido a Grecia. En ese país un 30% de la gente no pagaba impuestos y un alto porcentaje vivía de cobrar subsidios, con lo que estaban pidiendo prestamos a otros países indefinidamente para poder subsistir. Esta situación es imposible que se pueda mantener para siempre. Al final la irresponsabilidad de sus ciudadanos por no preocuparse de lo que estaba haciendo una casta política que manejaba el país a su antojo les ha pasado factura y con creces, y cuando esto le sucede a un país caen encima suyo todos los buitres especuladores del mundo intentando sacar hasta el último céntimo.
Nosotros vamos por un camino parecido, y únicamente se podrá solucionar si la ciudadanía se implica en la política y toma partido en lo que suceda en el país.

La pequeña caida de los inmuebles en comparación con otros paises que tuvieron una burbuja inmobiliaria inferior a la española, es una de las causas del empeoramiento de la economía en España y pone en evidencia la entente que hay entre gobierno [políticos], bancos, promotores, constructores e inmobiliarios. Los que provocaron la profunda crisis económica española son los que más están haciendo por no salir de ella, mientras ellos siguen con su patrimonio y de rositas. Sin embargo, no creo que puedan aguantar más allá de septiembre u octubre como mucho. La capitulación hará caer al sector inmobiliario de golpe y se producirá el ajuste duro que aun no se produjo.

9 Estamos viviendo el Hundimiento del Titanic SPANISH VERSION.

Los "capitanes de la nave", estos elementos del PP han decidido que como hay pocos botes salvavidas, tengan prioridad:

1.- Los constructores de la nave, que usaron chapas de infima calidad [los politicos..]
2.- Los banqueros, politicos que financiaron esa chapa de infima calidad....[los que usaron NUESTRO dinero en algo infame..]
3.- Los que no pusieron un centimo en esta nave, porque....tenían toda la pasta fuera....

Han decidido que se van a ahogar por nuestro bién....

1.- Los curritos, que aunque ganan menos de mil euros, es mucho...
2.- Los curritos mayores, que les dén...Estaban mal acostumbrados y se ahogarán pronto..No tienen fuerzas...
3.- Los enfermos y sobre todo los viejecitos. Cuanto antes palmen, menos costes...
4.- Todos los que querían aprender....Quien quiera aprender que vaya a Salamanca, como se decía antes...Alguien ha dicho, "modelo chino" y para ser chino, no hace falta aprender nada....
5.- Las pensiones.....¿Aún quieren comer??? Pero ¿esto que es???

Este es el mensaje del PP a los naufragos...Por nuestro bién...Y el PSOE???? Sencillamente, son "tontitos"...no valen....

deberiais hacer bien las cuentas porque teneis un error: si ahora se pagan 8.000 € y se pueden llegar 40.000 € la subida es del 500% (no del 400 % como se dice varias veces en el artículo).

".. en definitiva, el comprador se ha vuelto más exquisito y exigente. otra cosa es el problema de la financiación y el precio"

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a ver si en realidad lo que pasa es que en este pais ya no encuentran idiotas a los que estafar...

Para sanearse, Monet considera
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Los bancos deberán bajar el precio del suelo hasta un 86%, según Red Expertos Inmobiliarios

El saneamiento de la exposición al sector inmobiliario obligará a las entidades financieras a bajar el precio del suelo hasta un 86%, según prevé el consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios, Eduardo Molet.

Según ha explicado Molet, el valor real del suelo que poseen bancos y cajas es de apenas un 14% del precio en el que está tasado actualmente, y los pisos de segunda mano tendrán que devaluarse en sus balances hasta un 69%.

“El Gobierno ha contratado dos consultoras para valorar los activos adjudicados de los bancos, pero por otras tasaciones que ya se han hecho se puede predecir que, una vez auditado el sistema financiero español”, los bancos se verán obligados a reducir el precio del suelo, sostiene el consultor.

Para sanearse, Monet considera que las entidades financieras tendrán que sacar al mercado y vender todo su stock inmobiliario, y sólo podrán conseguirlo con rebajas en los precios de más del 60%, algo que ya han empezado a hacer con ofertas por encima del 50%.

Así, particulares y profesionales del sector inmobiliario se verán obligados también a bajar sus precios para poder competir con bancos y cajas. “La única nota positiva de esta situación es que subirá el número de operaciones de compraventa, que es lo que más urge al sector”, añade Eduardo Molet.

Además, Molet apuesta por vender los activos inmobiliarios de las costas españolas en el extranjero para ayudar a resolver los gravísimos problemas de la deuda y el del sector inmobiliario, y, en consecuencia, del conjunto de la economía de España.

si tienes el dinerito ahorrado y el resto de gente puede comprar menos por subir el i.v.a. y la desaparición de la desgravación , el precio se hunde más. luego interesa esperar para que compense esa subida con el desplome del precio.