la venta de viviendas en españa cae a su nivel más bajo desde que empezó la crisis

es interesante la pobreza estadística de España. durante toda la época en que la construcción fue la primer actividad económica no hizo el Ine estadísticas sobre las compraventas de viviendas. y comenzó a hacerlas cuando se inició la crisis, que ya dura 5 años y lo que te rondaré.

los pisos han bajado, están bajando y seguirán bajando.
esperen unos meses y verán el bajón que pegan cuando los bancos ya actualizados sus valores en libros saquen a la venta todo lo que tienen.
pero no se apresuren, tampoco será el momento de comprar porque seguirán bajando mucho más. no hay población para comprar todo lo que se ha sobreconstruido y además de ello no hay dinero para comprarlo.
desaparecido el inversor que compraba viviendas para tenerlas vacías y revender con plus valía, se acabó el misterio de las subidas.
hoy tienes una vivienda y te fríen a impuestos y además sabes que el mes que viene vale menos.
el que espera, desespera. especialmente si es vendedor.
venderá más tarde y por mucho menos.
el comprador sabemos todos que cuanto más tarde compre más barato lo hará porque una vez más "los últimos serán los primeros y aquellos (los vendedores) los postreros".

2013 = 90% dto.

realmente la vivienda no ha bajado mas de un 10 %, por eso no se vende. en este portal podemos ver como los vendedores anuncian bajadas que son falsas porque bajan el precio a costa de cambiar la cochera "como incluida en el precio" a "opcional".

"¿Busca piso? Únase a otros compradores para obtener rebajas de precios"

Estefanía Fonseca / www.invertia.com
Jueves, 7 de Junio de 2012- 11:48 h.

Si la unión hace la fuerza, ¿por qué no emplearla para comprar pisos? Similar al modus operandi de los fondos buitre, que adquieren importantes descuentos al comprar grandes paquetes de activos, los particulares pueden ahora agruparse y lanzar su oferta por los pisos de obra nueva que les interesen a través de www.comprarunidos.com.
Con apenas unas pocas semanas de vida pero con un proyecto muy meditado surge comprarunidos.com. El objetivo de esta nueva empresa es muy sencilla: que los compradores de vivienda nueva obtenga rebajas en el valor de sus futuras viviendas, ya que agrupando a varios interesados es más fácil negociar con el promotor los precios. “Queremos ser un catalizador de la bajada del precios de los pisos porque creemos que aún queda un ajuste significativo”, recalca a INVERTIA Jesús Terreros, fundador de www.comprarunidos.com.

a ver si vamos aprendiendo: las casas se venden cuando tienen un precio apropiado al nivel adquisitivo de los ciudadanos, y nos olvidamos definitivamente del componente especulativo (compro hoy sobre plano, vendo mañana.. y pego el pelotazo de mi vida).... ni chorradas de liquidez, financiación a 50 años, ni leches.

en estados unidos el precio medio de una vivienda media (allí es un unifamiliar de 220 m2, nada de pisitos) es de 117.000 euros y el sueldo medio anual de un trabajador norteamericano es al cambio de 38.229 euros; comparado con los 21.500 de un españolito medio da risa.... y con el panorama de ajustes salariales y recortes que nos esperan... pa descojonarse
el camino para que esto se recupere lo conocemos todos: reventar de verdad la estafa piramidal que ha sido hasta ahora el mercado inmobiliario español.

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las ventas de viviendas usadas en eeuu aumentan en enero por los bajos precios (gráfico)

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/02/23/0406045-las-ventas-de-v...

Jueves, 23 Febrero, 2012 - 09:24
publicado por equipo@idealista

la venta de viviendas de segunda mano en eeuu subió en enero a niveles que no veía desde mayo de 2010, ante los bajos precios de las viviendas embargadas. en concreto, las compraventas subieron un 4,3%, hasta los 4,57 millones de unidades en tasa anualizada, según datos de la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar en sus siglas en inglés). las casas embargadas supusieron un 35% del total de compraventas, por parte, sobre todo, de inversores
casi una de cada cuatro compraventas las hicieron los inversores. esto podría ayudar a limpiar el mercado de viviendas sin vender y también podría estabilizar el precio. y los inversores supusieron un 23% de total de compras en venero, mientras que las operaciones pagadas al contado supusieron un 31% del total, más o menos el mismo porcentaje que el año pasado
el precio medio de compraventa de una vivienda cayó un 2%, hasta los 154.700 dólares, con respecto a enero de 2011, cuando el precio medio fue de 157.900 dólares"

estados unidos: 7 años de crisis inmobiliaria,( ojo, iniciada antes del la crisis financiera mundial, cuando crecian a todo tren y no tenian paro!!) -52% de caida en los precios y saliendo del agujero.

irlanda: 4 años de crisis inmobiliaria, -66% de caida en los precios de las casas y su economía vuelve a crecer.

españa: seguimos con el tocomocho ladrillero, un ridiculo -17% de caida en los precios de los pisitos tras batir records mundiales de especulación inmobiliaria..... y cada vez nos hundimos más en la miseria.

enhorabuena a todos, ése es el camino: más endeudamiento ladrillero y más paro !! que no falten ayuditas y desgravaciones !!

A mí se me ocurre otra opción: poner a trabajar a los niños desde los 10 años para que aporten a la compra del piso. Así bajaremos el número de años necesarios, sin bajar el precio de los pisos y todos contentos. (entiéndase esto irónicamente con respecto al hecho de usar el esfuerzo de las familias y no el esfuerzo de las personas como parámetro de análisis).

antes se compraba el piso en 4 años con un sueldo, luego se compraba el piso en 4 años pero con 2 sueldos, finalmente necesitamos 2 sueldos y 7 años. ¿A dónde cxñx vamos? ¿no hemos aprendido nada?

Pregunte en su banco si quieren su vivienda hipotecada, ¡¡¡¡¡¡ ni regalada !!!!

el precio en sí no tiene nada que ver con la venta.

ejemplo:

el señor mengano en 2007 ganaba 23000€ año, iba al banco y decía: quiero ese piso (de 250000€), el banco le daba dinero para eso y más. hoy el mismo señor mengano cobrando más o menos lo mismo unos 25300€, va al banco y dice: quiero un préstamo para comprar ese piso (de 120000€) y el banco le dice que vuelva otro día.

quiero decir dos cosas:

1) no tiene nada que ver el precio.

2) el chollo ganga se lo lleva el que tiene efectivo.

esto puede llevar a la siguiente divertida conclusión.

el que en 2007 no pudo comprar un piso en "el barrio salamanca" a 600000 y hubiera podido pagar 300000, aunque hoy ese mismo precio esté en 250000, eso no significa que lo pueda comprar.

dedicado al: 2013 - 90% dto. soy fan tuyo, además es posible que tengas razón, pero si no pudiste entonces tampoco podrás cuando llegue tu hipótesis a fraguar.

saludos

dedicado al: 2013 - 90% dto. soy fan tuyo, además es posible que tengas razón, pero si no pudiste entonces tampoco podrás cuando llegue tu hipótesis a fraguar
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y tú qué coños sabrás lo que pueden o no pueden los demás.

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escuece eh!!

la verdad suele hacerlo. señor "tu qué coños" jejeje