el rescate abaratará los pisos de los bancos un 20% más

saben aquel que diu?......2013=90% dto.

La juventud española emigra en busca de trabajo

http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=vO8a5umJ2sY#t=132s

reactivar! eso necesitamos y si se consigue una rebaja de un 20% sera muy interesante pero todos sabemos el siguiente paso necesario para que estos números sirvan de algo y es la facilidad del crédito, en caso contrario no tiene ninguna utilidad mas que hacer que los que actualmente tiene capital inviertan, compren varios pisos, esperen a su revalorizacion y los vendan. la consequencia de esto sera que los de siempre vuelvan a pagar ese piso no por el precio de ganga al que estuvieron, sino al que estaban tiempo atrás.

espero que la próxima noticia tenga que ver con la facilidad de obtención de creditos para la vivienda.

www.valoare.com

Fueron años de despilfarro a lo loco, pero... ¿quien alimentó con euros a paladas semejante despropósito? Los bancos. Inyectaron tanto dinero en el sistema que la locura se extendió como la polvora, regalando tarjetas a cascoporro, inflando tasaciones y concediendo el 110% de estas. Aun recuerdo cuando para pedir una hipoteca no te daban más del 80% de la tasación (una tasación rigurosa y a la baja, no lo que había en los "años locos"), y si no tenias para la entrada, ajo y agua. Y lo de las Cajas de Ahorro... acabaron convertidas en meros mecanismos suministradores de dinero para financiar proyectos faraonicos descabellados del politico de turno, y pesebre dorado para los más allegados al poder regional al mando. Seguimos siendo aquel pais de pandereta y picaros del Lazarillo, con una capita de barniz de modernidad, pero el mismo.

¿El desplome final de la vivienda? Los bancos rescatados bajarán el precio de sus pisos hasta un 70%

eleconomista.es / Europa Press - 12/06/2012 - 12:17

Las entidades financieras españolas que tengan que ser rescatadas se verán obligadas a poner al día sus balances, lo que les llevará a abaratar su 'stock' de vivienda hasta un 70% y el de suelo un 14% adicional, según el experto inmobiliario Eduardo Molet, que señala que en el mercado de segunda mano habrá rebajas de hasta el 65% frente al año 2006.

Esto tendrá un efecto dominó en el sector inmobiliario, porque para poder competir con la oferta de bancos y cajas de ahorros, los particulares y profesionales del sector tendrán que rebajar su precios aún más, añade.

Vamos a pagar todos los españoles, los desmanes de los bancos¡ Esto es una verguenza de politicos ,y de ciudadanos que no les cortamos las pelotas a los banqueros y a los politicos que han consentido semejantes desmanes-
¿Donde está el castigo a los banqueros que nos han llevado a este desastre?¡Donde el castigo a las grandes fortunas que se hicieron con la especulación ladrillera?¿donde el castigo a los miles de millones de euros que han salido de españa a paraisos fiscales?
Hijos de p..., ni siquiera se menciona en el origen del desastre la burbuja inmobiliaria, y tampoco se les pide que rebajen el precio de los pisos, que los siguen teniendo a precio burbuja, porque siguen sin querer venderlos....
¡Esto es de escandalo¡. mierda de pais

pues ala ana compratelos todos, todas las mierdas que tienen los bancos digo

No es la primera vez que esto ha sucedido, y no será la última. Esta vez no es diferente. Nuestra sociedad moderna no es un copo de nieve único y especial que pueda evitar las consecuencias que han afectado a los imperios durante milenios.

los bancos!, los gestores!, las inmobiliarias!!!!....pero pedazo de subnormales porqué no se hablan de los "mis tres pistos"!!, mi b.m.w!!!, mis viajes a las bahamas!!!! todo a crédito y lo firmé yo solito!!!.

hipócritas de mierda, ladrilleros de los cojones, ahora estais haciendo pasar al pais canutas y echando la culpa a terceros (que por supuesto tabién son culpables) pero vosotros mequetrefes estafadores y vividores, vosotros que habeís hecho????, comprar los pisos a pares!!!

ahora os jodeis y os los comeis en vez de educar a vuestros hijos, paletos!!! siempre culpando al gobierno, mierda de gentuza que nunca paga i.v.a., escaqueándose lo que puede y más en el trabajo, pillando días de baa y demandando sueldo alemanes pero que panda a anormales los ciudad-anos de este pais cutre-salchichero lleno de listillos y putos llorones que lo único que quieren es que el estado se lo dé todo comido, os vais a joder y todavía no sabeís como, lo peor de la crisis está por llegar y papá estado no tiene dinerito, será hora de que saqueis lo que vosotros habeis defraudado!!! a joderse memos!!!!!!!!!!

España tiene un problema: no crece, por lo que sus Administraciones Públicas no ingresan lo suficiente para mantener la estructura de gastos que montaron cuando ‘España iba bien’ y, vía ladrillo y consumo, recaudaban la tira. Eso ha dejado
de ser así: en España ya no se construyen 750.000 viviendas anuales, el consumo se ha hundido, y es imposible ocupar a toda la población activa que antes se ocupaba; es decir, España no puede gastar lo que gastaba porque no ingresa lo que
ingresaba, y eso va a seguir así durante mucho, mucho, mucho tiempo porque …

… en España no van a volver a hacerse 750.000 viviendas al año ni va a volver a consumirse de todo a los niveles necesarios para crecer como se crecía, por lo que va a ser imposible ocupar a toda la población activa que se ocupaba. En otras
palabras, pienso que durante bastantes años a lo que el planeta tiene que acostumbrarse es a la escasez, a crecer poco en términos de país o de continente (aunque mucho a nivel de cluster), y a un desempleo estructural elevado o muy elevado.
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Santiago Niño-Becerra. Catedrático de Estructura Económica.

¿Cuánto tendrían que costar los pisos para ajustarse a nuestros salarios? máximo, 67.500 euros.

http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2537356

24.06.11| Especial Fin de Semana

El salario de un individuo es un factor determinante a la hora de adquirir una vivienda. Así, los expertos internacionales recomiendan que el precio máximo de una casa no sea superior a 2,5 ó 3 veces los ingresos brutos anuales de una persona. En España es imposible que este paradigma se cumpla. En 9 de las 17 CC AA, los precios de los pisos están más de un 200% por encima de esa norma. Cataluña y Madrid se llevan la palma con incrementos del 408% y del 335%, respectivamente.

Según la encuesta de estructura salarial publicada el pasado miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el sueldo medio en España se situó en 22.511 euros durante 2009. En el supuesto de que un español medio quisiese comprarse un piso, no debería pagar por él más de tres veces sus ingresos brutos, es decir, que el precio de su futura vivienda tendría que rondar los 67.500 euros.

Sin embargo para este español medio, llamémosle Juan Haldudo, encontrar un piso a ese precio sería una ardua tarea. Ese mismo año, el precio medio nominal de la vivienda en el país alcanzó los 255.800 euros, de acuerdo con las cifras de Sociedad de Tasación.
Es decir, que Haldudo tendría que pagar un 278% más, un extra de 188.000 euros, de lo que aconsejan los expertos para poder adquirir una casa (siempre refiriéndose a datos estadísticos generales, ya que los precios de lo pisos pueden variar en función del tamaño, la ubicación, etc.). O lo que es lo mismo, para pagar ese piso Haldudo debería destinar de forma integra casi 11,4 veces el salario de un año."

a ver si vamos aprendiendo: las casas se venden cuando tienen un precio apropiado al nivel adquisitivo de los ciudadanos, y nos olvidamos definitivamente del componente especulativo (compro hoy sobre plano, vendo mañana.. y pego el pelotazo de mi vida).... ni chorradas de liquidez, financiación a 50 años, ni leches.

en estados unidos el precio medio de una vivienda media (allí es un unifamiliar de 220 m2, nada de pisitos) es de 117.000 euros y el sueldo medio anual de un trabajador norteamericano es al cambio de 38.229 euros; comparado con los 21.500 de un españolito medio da risa.... y con el panorama de ajustes salariales y recortes que nos esperan... pa descojonarse
el camino para que esto se recupere lo conocemos todos: reventar de verdad la estafa piramidal que ha sido hasta ahora el mercado inmobiliario español.

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las ventas de viviendas usadas en eeuu aumentan en enero por los bajos precios (gráfico)

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/02/23/0406045-las-ventas-de-v...

Jueves, 23 Febrero, 2012 - 09:24
publicado por equipo@idealista

la venta de viviendas de segunda mano en eeuu subió en enero a niveles que no veía desde mayo de 2010, ante los bajos precios de las viviendas embargadas. en concreto, las compraventas subieron un 4,3%, hasta los 4,57 millones de unidades en tasa anualizada, según datos de la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar en sus siglas en inglés). las casas embargadas supusieron un 35% del total de compraventas, por parte, sobre todo, de inversores
casi una de cada cuatro compraventas las hicieron los inversores. esto podría ayudar a limpiar el mercado de viviendas sin vender y también podría estabilizar el precio. y los inversores supusieron un 23% de total de compras en venero, mientras que las operaciones pagadas al contado supusieron un 31% del total, más o menos el mismo porcentaje que el año pasado
el precio medio de compraventa de una vivienda cayó un 2%, hasta los 154.700 dólares, con respecto a enero de 2011, cuando el precio medio fue de 157.900 dólares"