cómo descubrir el precio mínimo al que puedes comprar una casa, según hacienda

O sea, que para "evitar el fraude que supone escriturar por un valor inferior al real" van y aplican el tipo impositivo a un "valor superior al real", ¿y como llamamos a eso, fraude o robo?.

Que no se extrañan de que la gente no quiera pagar impuestos, con injusticias como esta acabarán por hacernos a todos insumisos fiscales.

a la llamada complementaria que durante los 5 años a partir de la firma de la escritura tiene la administración para emitir dicha complementaria, siempre cabe recurrir, y se debe hacer si hay argumentos tangibles, por que la realidad es que se debe de escriturar por el precio real, si la vivienda que se ha comprado tiene más 30 años, su estado es semiruinoso y precisa obras de mejora para su habitabilidad, conviene manifectarlo en el cuerpo de la escritura, son los argumentos para un posible recurso, y la administración no puede mirar para otro lado, por que cuando se creaón las tablas, los precios medios de mercado eran otros, ahora, son los que son. Por otro lado hay esta la Ley de blanqueo de capitales que hay que justificar la procedencia del dinero...

"¿Cuánto tendrían que costar los pisos para ajustarse a nuestros salarios? máximo, 67.500 euros."

http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2537356

24.06.11| Especial Fin de Semana

El salario de un individuo es un factor determinante a la hora de adquirir una vivienda. Así, los expertos internacionales recomiendan que el precio máximo de una casa no sea superior a 2,5 ó 3 veces los ingresos brutos anuales de una persona. En España es imposible que este paradigma se cumpla. En 9 de las 17 CC AA, los precios de los pisos están más de un 200% por encima de esa norma. Cataluña y Madrid se llevan la palma con incrementos del 408% y del 335%, respectivamente.

Según la encuesta de estructura salarial publicada el pasado miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el sueldo medio en España se situó en 22.511 euros durante 2009. En el supuesto de que un español medio quisiese comprarse un piso, no debería pagar por él más de tres veces sus ingresos brutos, es decir, que el precio de su futura vivienda tendría que rondar los 67.500 euros.

Sin embargo para este español medio, llamémosle Juan Haldudo, encontrar un piso a ese precio sería una ardua tarea. Ese mismo año, el precio medio nominal de la vivienda en el país alcanzó los 255.800 euros, de acuerdo con las cifras de Sociedad de Tasación.
Es decir, que Haldudo tendría que pagar un 278% más, un extra de 188.000 euros, de lo que aconsejan los expertos para poder adquirir una casa (siempre refiriéndose a datos estadísticos generales, ya que los precios de lo pisos pueden variar en función del tamaño, la ubicación, etc.). O lo que es lo mismo, para pagar ese piso Haldudo debería destinar de forma integra casi 11,4 veces el salario de un año."

No sE YO SI FIARME DE HACIENDA.... http://serendipity-fotografia.com/

kk

¿este mismo criterio se aplicaría en la declaración de la renta del vendedor para el cálculo del incremento o alteración patrimonial?

YA PUEDES RECLAMAR LO QUE QUIERAS, NOSOTROS LO HEMOS HECHO CON EL ANUNCIO DEL PISO, CONTRATO PRIVADO ECT.. Y NOS HEMOS COMIDO UN... VAYA ATRACO, TABLAS DEL AÑO 2006 Y VENTAS DEL 2012.

que te den mi piso no lo doy de chollo que me ha costado mucho pagarlo
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un poco de sesera por favor que estamos en 2012

y "todos los españoles son la mitad de ricos que se creian"

aquí lo tienes:

http://portales.gva.es/c_economia/web/html/portal_c.htm?nodo=Tributos_Va...

nosotros en general buscamos viviendas para nuestros clientes, con dos o tres características concretas (zona, tamaño, distribución ...) pero sobre todo con un precio muy por debajo del de mercado.
en general, acabamos recomendando la compra de pisos para reformar, ya que incluso con ese gasto, siguen siendo económicos, y encima completamente al gusto del comprador.
en estos casos, siempre preparamos de manera preventiva el recurso para la paralela del itp (planos del estado original, fotos remarcando las deficiencias en instalaciones y ventanas, por ejemplo ...).
nunca nos han contestado a ninguno de esos recursos, y por lo tanto, nuestros clientes se han ahorrado el sobrecosto de la paralela.
de no hacerse así, con el piso precioso a estrenar, es muy difícil justificar el bajísimo precio al que se compró.

El valor minimo en el ITP es un abuso y totalmente arbitrario e inconstitucional, pues valiendose de unas tablas, estas obligado a pagar como si estuvieses defraudando, es decir, estas defraudando "per se" cuando escrituras por debajo de lo que estiman. en ese momento deja de ser igual para todos, y la agencia tributaria comete un abuso. pero, ¿donde quejarse? ......