la eliminación de la deducción por vivienda a los actuales hipotecados es posible, pero improbable

los expertos apuestan por el fin de la desgravación sólo para los nuevos compradores
la deducción por compra de la vivienda habitual podría tener los días contados. el fondo monetario internacional (fmi), los ministros de economía de la unión europea (ue) y la organización para la cooperación y desarrollo económicos (ocde) han solicitado a españa que elimine la desgravación por la compra de vivienda habitual. ante dicha posibilidad surgen miedos y preguntas: pero… ¿la quitarán? ¿puede eliminarse a todos los propietarios? ¿dejarán de beneficiarse sólo los futuros compradores? ¿puede aplicarse con carácter retroactivo?
al presidente del gobierno, mariano rajoy, le va a resultar difícil mantener una de sus promesas electorales estrella: la recuperación de la deducción por compra de vivienda para todos los contribuyentes, una desgravación que cercenó josé luis rodríguez zapatero (dejándola sólo para los que tuvieran una base imponible inferior a 24.000 euros) y que el gobierno popular recuperó nada más llegar al gobierno
los ministros de economía de la unión europea serán los próximos en solicitar a españa que suprima la deducción fiscal por la adquisición de una casa. una recomendación que podría convertirse en “algo más” dado que el país necesita el dinero europeo para recapitalizar su sistema financiero. rajoy sostiene que mantendrá la deducción pero muchos propietarios que compraron una vivienda pensando en beneficiarse de esta ayuda fiscal están temblando
¿cuánto dinero supone?
la desgravación consiste en que todos los que estén pagando su vivienda habitual puedan deducirse anualmente hasta el 15% de los primeros 9.000 euros que dediquen a pagar su casa. es decir, la teoría dice que cada propietario puede llegar a deducirse anualmente unos 1.350 euros anual o unos 2.700 euros en el caso de las parejas
en la práctica, su eliminación completa supondría la pérdida de una importante ayuda para las familias que compraron una vivienda. en concreto, los últimos datos disponibles de hacienda señalan que en 2009 la desgravación media fue de 801,87 euros por declarante, una cifra que eleva en muchos casos la ayuda fiscal por encima de los 1.500 euros por familia. una cantidad nada desdeñable en la situación en la que se encuentran los bolsillos de las familias
en total, la deducción fiscal por la compra de vivienda habitual supuso un coste de 4.700 millones de euros para las arcas del estado en 2009, según los datos facilitados por gestha. y es que casi 6,2 millones de españoles se beneficiaron de esta ventaja fiscal durante ese año

¿se puede eliminar la desgravación a los que la disfrutan actualmente?
aunque cuando zapatero acotó la desgravación en 2011 se comentó que no podría eliminarse a quien estuviera pagando en ese momento una vivienda porque era un derecho adquirido. el secretario general del sindicato de técnicos del ministerio de hacienda (gestha), jose maría mollinedo, alerta de que por poder se puede, otra cosa es que se haga. mollinedo explica que desde la perspectiva tributaria hacer ese cambio es perfectamente aplicable, dado que la deducción por compra de vivienda habitual no supone la adquisición de un derecho
mollinedo asevera que los contribuyentes estarán indefensos si la deducción por compra de vivienda desaparece finalmente. “no cabe la posibilidad de recurrir a la justicia para mantenerla porque no representa un derecho de los ciudadanos, solo unas expectativas”, destaca. el experto pone como ejemplo los cambios impositivos que afectaron a las deducciones hipotecarias en 2007. “el gobierno modificó la norma y la alternativa que se planteo para no perjudicar a los particulares fue una compensación para los compradores de vivienda”, recalca
no hay que confundir esto con que el cambio sea retroactivo, término con el que comúnmente y de forma errónea se habla del tema en la calle. la retroactividad supondría que los propietarios deberían devolver todas las ayudas recibidas hasta ese momento, algo que obviamente nadie se plantea. “las deducciones de las declaraciones ya presentadas están consolidadas por lo que no se reclamaría la devolución de las ayudas”, subraya
pero… ¿se eliminará?
pese a que se pueda eliminar para los actuales propietarios, hay serias dudas de que el gobierno de ese paso, al menos de forma universal. mollinedo indica que este cambio en la normativa representaría, además de un recorte de ingresos sustancial para muchas familias, la ruptura de los principios de seguridad jurídica. en este sentido, el socio director de arrabe asesores, miguel ángel ferrer, cree que lo razonable es que la eliminación de esta iniciativa fiscal se establezca a partir de una fecha concreta y que afecte solo a las nuevos propietarios
de igual forma, el profesor de economía financiera de la universidad ceu san pablo, miguel córdoba, considera que la eliminación solo afectará a los futuros compradores a tenor del peso que representa la deducción para las cuentas del país. “el estado, en principio no se ahorraría nada más que la disminución anual de desgravaciones que fueran cancelándose, pero como la mayor parte de las hipotecas a 30 y 40 años se concedieron en la década pasada, no veremos los efectos absolutos hasta dentro de 25 años más o menos”, apostilla córdoba
la vivienda dentro de declaración de la renta
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LO CIERTO ES QUE NO CUADRA QUE NOS TENGAN QUE DAR UN préstamo ESPECIAL PARA DESENLADRILLARNOS Y QUE SE SUBVENCIONE ENLADRILLARSE MÁS. QUÍZA podrían DAR ALGUNA FACILIDAD A FAMILIAS jóvenes PARA COMPRAR PRIMERA VIVIENDA, PERO EL CAFÉ PARA TODOS Y EL tutiplén... NO PARECE QUE VA A DURAR!
http://tooncart.wordpress.com/2012/06/20/otra-caja-zombie/
rajoy no manda chicha ni limoná ni en la e.u. ni en su casa
este esta a las ordenes, osea a lo que le manden o le echan como al berlusconi
y ponen a un banquero técnocrata hunde lehman brothers como el guindos
pero el rajoy encantado,se va jubilao sin pegar un palo al agua y cobrando
como es tan perrazooooo hasta le conviene, finje y hace meritos pa que le jubilen
Yo mantendria la desgravacion a la primera vivienda pero penalizando a la segunda y siguientes de forma que quedaran compensados los euros que salen por los que van entrando.
lo que no habla el articulo y es algo probable, es, la eliminacion total de los que ya disfrutan de la desgravacion para aquellos cuyas rentas sean muy elevadas (por ejemplo 60.000 euros) y/o la eliminacion parcial para el resto (por ejemplo, reducir al 50% la desgravacion). asi se suavizaria el "palo".
Si lo quitan debería ser para todos y la gente que ya lo tenga no se debería quejar, porque ya se habrá beneficiado de la deducción hasta el año que lo quiten.
Que tiene que ver la democracia con que uno se puedan desgravar y otros no.
En primer lugar seria justo o injusto, democrata o no democrata no interviene aqui para nada.
en segundo lugar cada cual compro segun unas condiciones que eran vigentes en su momento. si vas a comprar en 2013 y no hay desgravación nadie te obliga a comprar. es una decision que tomas como hombre libre.
Querer que se la quiten a todo el mundo por el simple razonamiento que tu no la vas a disfrutar es de puro egoismo, si me dan a mi, que den a todos.
Y que conste en acta que yo quiero que la quite. y para los que ya la disfrutan de forma progresiva y proporcional a los años de hipoteca que te queden. Menos años para acabar de pagar menos desgravacion.
¿ porqué no hablamos de subir el impuesto a los que son propietarios de más de dos viviendas ?
Los c-h-o-r-i-z-o-s de este país, todos tienen más de 5 viviendas y ganan una media de 100.000 euros al año. Estos son los que deben pagar más impuesto y además devolver lo robado al país.
Tal vez no haya suficiente carbón para asar los chorizos que hay en españa con tanto cerdo.
Lo cierto es que quién compró en el año 2009, compró una vivienda más cara que en la actualidad, o en el año 2013 sin desgravación. Por tanto, es cuestión de encontrar una casa con una buena bajada de precio que te compense el no tener desgravación.
y ahora cabe esperar que sin desgravación y con lo aprendido no tengamos otra subida de precios disparatada como la subida... en fin.
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Los c-h-o-r-i-z-o-s de este país, todos tienen más de 5 viviendas y ganan una media de 100.000 euros al año. Estos son los que deben pagar más impuesto y además devolver lo robado al país.
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¿Y cual es tu prueba de que han robado?¿Que tienen 5 pisos o que ganan 100.000 al año?
Gente envidiosa como tú es la que sobra en este pais. Prefieres ver a todos hundidos en la miseria que la valía premiada justamente. Eres un miserable.
Hablando de ladrillos……….
Yo siempre he oído y he visto que la casa se empieza a construir por los cimientos……..todo lo demás es pura especulación…………
Cambiando a la naturaleza, queda claro que la mala hierba hay que arrancarla de raíz, para evitar su propagación……….sí, porque si la cortamos, solo conseguiremos eso…..al poco tiempo volverá a crecer.
Ustedes dirán……..y eso que tiene que ver con la que está cayendo???.......
Pues según se mire, tiene que verlo todo……..
Hace treinta y cuatro años, se votó en referéndum, la Constitución Española, y con ella el Estado de las Autonomías. Obviamente, no dejaron otra alternativa…..en aquella época, tenía que ser sí….o sí.
A día de hoy, está claro que debe acometerse una reforma constitucional de tal calibre, que ampare a España como País. Es decir…..la desaparición total de las Autonomías………..por qué ????. Está claro…….la casa no se empezó por el cimiento y la hierba no se cortó de raíz……
A día de hoy, queda harto demostrado que las Autonomías, con todo lo que arrastran, (gobiernos, televisiones autonómicas, entidades de ahorro, embajadas, duplicidad de policías, tarjetas de crédito para gastos, vehículos para desplazamientos, dietas, duplicidad de funciones, amiguismos, influencias, Ley Electoral, etc., etc.), suponen para España un despilfarro sangrante. Traducido al castellano, es la condena que como una pesada losa, tiene que padecer todo el pueblo español, sin excepción, sea del matiz político que sea.
Estas, y no otras, son las reformas que se debieran acometer, reformas serias y de responsabilidad, reformas de verdad, reformas que verdaderamente son necesarias para el buen funcionamiento del País. Hace treinta y cuatro años, se adoptaron medidas y posturas, acordes con el momento……..ahora, más que nos pese, se deben adoptar medidas y posturas, acordes con el momento también……….., no se entiende, que mientras que en Europa se tiende a unir, aquí en España, se hable de separatismo, independentismo, etc., si bien es cierto que es una proclama de unas minorías, no menos cierto es que la legalidad vigente les apoya en contra y en perjuicio de la mayoría de la sociedad española.
Yo creo, que esta es la reflexión que debemos hacer, y nunca, suscitar opiniones de discusión, de si desgrava o no, la primera vivienda, cuando realmente es un bien social, al que habrá que renunciar, (al igual que la sanidad, educación, etc.), por el despilfarro desmedido que de los dineros públicos (o sea dinero del pueblo), ha hecho la clase dirigente de este País.
debería mantenerse para quienes tienen una sola propiedad y cobrar en forma proporcional lo que deja de recaudar el estado a quienes tenga dos o más propiedades. pero contando también las propiedades que se tengan en otros países. ya que no se puede cobrar por el dinero que se tiene en un paraíso fiscal que al menos se cobre deducciones por pisos en otros países.
yo estaria mas preocupado por lo que va a dejar de valer la casa en los préximos 3 o 4 años, la verdad. sobre todo si he sido tan idiota como para comprarla en los últimos años.
esto si que es el chocolate del loro
fuera deducción ya y para todos. este tipo de cosas son las que provocan las burbujas y la posterior caída del sistema financiero.
además limitación del periodo de las hipotecas a un máximo de 15 años.
en todo caso solo deducción para el alquiler para dinamizar el mercado.
la culpa la tienen los bancos!, los gestores!, las inmobiliarias!!!!....pero pedazo de subnormales porqué no se hablan de los "mis tres pistos"!!, mi b.m.w!!!, mis viajes a las bahamas!!!! todo a crédito y lo firmé yo solito!!!.
hipócritas de mierda, ladrilleros de los cojones, ahora estais haciendo pasar al pais canutas y echando la culpa a terceros (que por supuesto tabién son culpables) pero vosotros mequetrefes estafadores y vividores, vosotros que habeís hecho????, comprar los pisos a pares!!! ahora os jodeis y os los comeis en vez de educar a vuestros hijos, paletos!!!
siempre culpando al gobierno, mierda de gentuza que nunca paga i.v.a., escaqueándose lo que puede y más en el trabajo, pillando días de baa y demandando sueldo alemanes pero que panda a anormales los ciudad-anos de este pais cutre-salchichero lleno de listillos y putos llorones que lo único que quieren es que el estado se lo dé todo comido
os vais a joder y todavía no sabeís como, lo peor de la crisis está por llegar y papá estado no tiene dinerito, será hora de que saqueis lo que vosotros habeis defraudado!!! a joderse memos!!!!!!!!!!
el economista - viernes, 16 de marzo de 2012
¿Es buena idea recuperar la deducción por vivienda? no, de ninguna manera.
La idea, por supuesto, es limpiar los innombrables borrones ladrilleros que adornan en estos momentos los balances de nuestros bancos y tratar de reactivar el sector de la construcción, que tantos años fue motor, caja de cambios y dinamo de nuestra economía.
Sin embargo, o por ello mismo, no deja de ser sospechoso que un gobierno recién elegido eche mano de fórmulas tan viejas y que resultaron tan catastróficas en el pasado como volver a la manía del dinero sentado, ese dinero que se queda incrustado en el terreno sin producir, a su vez, más riqueza ni empleo.
Porque la vivienda es eso: dinero sentado, o sitting money, como dirían los anglosajones. La explicación técnica es un poco larga y espesa, pero se puede resumir diciendo que no es lo mismo invertir diez millones de euros en construir una urbanización que invertir esos mismos diez millones en construir una fábrica.
El país que invierte su capital en bienes que no producen nada más tras su finalización se acaba descapitalizando, y más aún cuando ese capital se ha pedido prestado y hay que detraer riqueza del sistema productivo para devolverlo a su vencimiento. Por tanto, regresar a ese modelo económico denota falta de iniciativa, o peor aún, resignación ante la idea de que los españoles solo podemos ser albañiles o desempleados.
irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros
españa: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros
vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
ánimo, que el rescate ya está aquí!!!!
apostemos por desgravaciones , por la economia del tarugo y el ladrillo, el endeudamiento masivo y el paro!!!!
***************
"un irlandés necesita sólo tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...
Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
publicado por equipo@idealista"
el precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. el precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros."
"¿Cuánto tendrían que costar los pisos para ajustarse a nuestros salarios? máximo, 80.000 euros."
http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2537356
24.06.11| Especial Fin de Semana
El salario de un individuo es un factor determinante a la hora de adquirir una vivienda. Así, los expertos internacionales recomiendan que el precio máximo de una casa no sea superior a 2,5 ó 3 veces los ingresos brutos anuales de una persona. En España es imposible que este paradigma se cumpla. En 9 de las 17 CC AA, los precios de los pisos están más de un 200% por encima de esa norma. Cataluña y Madrid se llevan la palma con incrementos del 408% y del 335%, respectivamente.
Según la encuesta de estructura salarial publicada el pasado miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el sueldo medio en España se situó en 22.511 euros durante 2009. En el supuesto de que un español medio quisiese comprarse un piso, no debería pagar por él más de tres veces sus ingresos brutos, es decir, que el precio de su futura vivienda tendría que rondar los 67.500 euros.
Sin embargo para este español medio, llamémosle Juan Haldudo, encontrar un piso a ese precio sería una ardua tarea. Ese mismo año, el precio medio nominal de la vivienda en el país alcanzó los 255.800 euros, de acuerdo con las cifras de Sociedad de Tasación.
Es decir, que Haldudo tendría que pagar un 278% más, un extra de 188.000 euros, de lo que aconsejan los expertos para poder adquirir una casa (siempre refiriéndose a datos estadísticos generales, ya que los precios de lo pisos pueden variar en función del tamaño, la ubicación, etc.). O lo que es lo mismo, para pagar ese piso Haldudo debería destinar de forma integra casi 11,4 veces el salario de un año.
hay q quitar la desgravacion por vivienda como el psoe, y yo no les voto:
A las rentas altas y q no sea para vivienda habitual
¡ vaya, vaya , quitar la deducción con carácter retroactivo !. el mayor argumento esgrimido por los nunkkkabajistas tras derrumbarse el mito de ." la vivienda nunca baja ". y ahora, a estos pisitófilos-creditófagos les estafan y les clavan un puñal por la espalda. compraron a precios psicodélicos y ahora quitan la desgravación en un entorno de paro galopante y salarios con tendencia al cuencoarrocismo. voy a invertir en farmacéuticas que fabrican antidepresivos-ansiolíticos............
http://www.youtube.com/watch?v=ZzOoRqzM5Kk&feature=related
yo mantendria la desgravacion a la primera vivienda pero penalizando a la segunda y siguientes de forma que quedaran compensados los euros que salen por los que van entrando.
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es vergonzoso, si tuvieran verguenza claro, que suban los impuestos del irpf a los mileuristas y les den desgravaciones fiscales a los ricos para comprar vivienda.
es lo que toca con un gobierno de ricos para ricos
Además de que el fondo de tu comentario es bastante discutible, me parece bochornoso que utilices esas formas. en primer lugar, llamar subnormal a la gente con ánimo despreciativo es impresentable: ser subnormal no es un insulto. en segundo lugar, di lo que te plazca, pero por favor sin injuriar a nadie. ¿quién te has creído que eres? yo te lo diré: un simple.
es anticonstitucional que nos quiten la deducción a los que compramos un "chalecito" en su día, que la quiten de 100.000 euros para abajo...
así los que tenemos ahorros podemos seguir comprando "chalecitos..."
a los que la tienen para la vivienda habitual que se la quiten, que para eso la disfrutan pero a las segundas o terceras residencias no. es inmoral...
o a los que vamos por viajes de trabajo a marbella y nos gastamos 20-30.000 euros de nada....
¡¡gusticia!! sr. prezidente... ¡¡gusticia!!
El salario de un individuo es un factor determinante a la hora de adquirir una vivienda. Así, los expertos internacionales recomiendan que el precio máximo de una casa no sea superior a 2,5 ó 3 veces los ingresos brutos anuales de una persona.
eso eso y a los que ganamos 426 nos sale dabuten....
"... la ayuda fiscal por encima de los 1.500 euros por familia. una cantidad nada desdeñable en la situación en la que se encuentran los bolsillos de las familias ..."
Impresionado me encuentro. ¿Acaso esas "ayudas" crecen en lo arboles? ¡esas "ayudas" salen de los impuestos que pagamos! Por lo tanto, si se dejan de dar yo dejaré de pagar tanto impuestos y mi familia vivirá mejor. en caso de comprar un piso lo haré de acuerdo a mis ingresos y no pensando en esa "ayudita" que es mangar de los bolsillos de los demás.
menos demagogia y más poner los pies en el suelo: ¡basta ya de pagar parte del pisito a precio burbujeado a costa de freirme a mi a impuestos! Y si apartir de ahora algunos tienen que dejar de irse de vacaciones al caribe que se aguanten y haber echado unas simples cuentas antes
pues yo, cómo sea con carácter retroactivo me compró una capucha y .........
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