acuña: "la caída del precio de la vivienda durará más de cuatro años"

No hay ciclo alcista sin la participación de las masas

estás son los frutos a recolectar, cuando una gran mayoría de individuos tienen unos ingresos seguros, sin deudas o de pequeña dimensión, se empieza a generar ahorro lentamente, riqueza sobrante, excedentes de una coyuntura económica favorable que, poco a poco y por fases van llegando al mercado , el fruto engorda y los agricultores están satisfechos, se echa más agua (liquidez-crédito) más abono (mensajes de optimismo) y se prepara la recolección.

El leviatán financiero se apodera entonces de la riqueza real y la hace retroceder de nuevo quitando el crédito, pone la cosecha a buen recaudo y espera que el proceso se reinicie.

La inconsciencia de los cosechados y la experiencia que nunca puede transmitirse a la generación posterior (pues su tiempo es largo) hace que el ciclo se repita indefinidamente.

lamentablemente.... (Mire a su alrededor, el que no está en paro, está temiendo estarlo, el que no está asfixiado por una hipoteca, hace malabarismos para llegar a fin de mes, el que le iba bien,ya desconfia del futuro
y esta vez la situación es extensible a muchas empresas y Estados mundiales)¿cree de verdad que estamos iniciando un ciclo alcista?
¿Quién está ahora en el mercado? ....Los profesionales (no tienen más remedio) las instituciones (son la base del mercado).... los intermediarios, los especuladores y alguna que otra fruta que escapó a la anterior recolección.

¿Qué se puede esperar entonces del mercado? Vueltas y más vueltas hasta que llegue el momento final.
El momento final es un suelo profundo, siempre más profundo de lo que se espera.... Los agricultores hacen una quema y limpieza total de los arbustos justo antes de que se reúnan las condiciones necesarias para que empiece el ciclo de crecimiento..... Generalmente es un momento en que los participantes se quedan asombrados, con la boca abierta, nunca imaginaron que podrían ver esos precios, se sobrecogen y dudan, el temor les atenaza.
Son los síntomas de que el momento ha llegado. "Aún está lejos".

lamentablemente los (super excesos ocurridos esta vez y al ser además mundial).....van a tardar tanto,tanto.... que "dudo yo, si lo viviré".... ?

bonito comentario.
otros cuatro años más como mínimo de bajaditas
jajajajajajajajaja
esto va parriba triunfadores del pistooooooo jjojojojojojoj
vais a pagar caro el condenar a varias generaciones a endeudarse de por vida, os vais a quedar sin pensión y con el pais en quiebraaaaaa jojojojooojo
venga vengaa mas pisitos de doscientosmil que ruleeeen que ruleeeenn
que no se n¡venden ni a tiros jjajajajajajajaj

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hay que ser un verdadero botarate para reírse de esto.
el mercado inmobiliario en este momento no existe.
aparte de aquí, no es motivo de comentario en ningún sitio. no se vende, no se compra, no hay crédito, no existe mercado.

supongo que con tus risitas, te estás riendo del mal ajeno.

yo te digo lo siguiente, puedes reírte lo que quieras de quien haya quedado pillado ene el ladrillo, pero en su mayoría son gente normal, trabajadora. los pudientes, los inversores y todos los demás, o los salvan o se salvaron, hace mucho tiempo que no sufren por esto. así lo que más gracia debería hacerte eres tu mismo, pues pensar que a ti te beneficia tanto esta noticia como para poder reírte a mandíbula batiente, es no conocer la realidad.

el país está jodido, todos lo estamos, estoy seguro de que tu ¡más!

dudo mucho de la veracidad de las opiniones vertidadas por el sr. Acuña,...DE HECHO PARECE QUE SE RESPIRA YA UNA CORRIENTE AL CISTA EN EL PRECIO DE LA VIVIENDA, POR LO TANTO DEMORAR MAS LA COMPRA SUPONDRA PAGAR MAS,..Y DEBIDO A LA ESCASA CONSTRUCCION EXISTENTE LA OFERTA NO PÒDRA SATIFACER LA DEMANDA Y LOS PRECIOS SE ELEVARAN IMPARABLEMENTE SUPERANDO LAS COTAS DEL 2008,................POR TANTO AHORA ES EL MOMENTO DE COMPRAR EL AÑO QUE VIENE SERA DEMASIADO TARDE, AUMENTO DEL IVA, SUPRESION DE LA DESGRAVACION,Y PRECIOS ELEVADOS Y CON TENDECIA A SEGUIR SUBIENDO HASTA COTAS INIMAGINABLES.....POR LO TANTO DECIR QUE LAS PREDICIONES DEL SR. ACUÑA CARECEN DE FUNDAMENTO...ESTAN OBSOLETAS, ENFIN (POBRE DE EL QUE ASESOREN ESTOS "ASOCIADOS" )............NOTIENEN NI PUT..IDEA................O QUIZA SON "SERVILES" Y A SUELDO DE LOS TRASATLANTICOS FINANCIEROS.......................QUIEN SABE.

DIME DE PRESUMES Y TE DIRE DE QUE CARECES.......................UMMM PRESUMES DE SOFA?....................................PRESUMES DE CERVEZA ?...............Y NO DEBES UN DURO A NADIE?.................................................POR LO TANTO SE DEDUCE QUE ERES U PERRO-FLAUTA SIN SOFA NI DINERO PARA UNA CERVEZA Y CON MAS PUFOS QUE J.MUÑOZ

-El sistema necesita 350.000 millones de euros para sanearse y no colapsar
-En el periodo 2004-2011 España no aumentó su nivel de riqueza
-el 25% de la deuda del país está metida en el sector inmobiliario
-desde el año 2007 se ha incrementado el exceso de oferta, "en vez de aliviarse".
-desde 2007, el excedente de vivienda sin vender ha crecido un 160% y que el tiempo medio de venta ha pasado de 1,4 a 11,4 años.
-hay un fuerte desequilibrio entre la oferta y la demanda, pues para 2030 nos sobraría suelo para construir más de 3 millones de viviendas
-La bajada de precios de la vivienda continuará hasta pasado 2015
-el sector inmobiliario "ha tocado techo en España" y ha dejado de ser el "motor" de la economía española. "Aunque muchos piensen lo contrario, este sector no se va a reactivar nunca porque no hay demanda y no se va a absorber el exceso de oferta que hay".

http://www.eleconomista.es/flash/noticias/3900422/04/12/La-exposicion-de...

estos vendemotos
no quieren fijarse, en que España ya no es la que era

-el timo los pisitos nunca bajan: a pasado a mejor vida
-con 6 millones de viviendas vacias según censo y aumentando
-la gente es más pobre; gana menos
-no hay natalidad que permita burbuja alguna
-la gente esta cagada por si la despiden
-de viviendas no quieren ni oir, solo locas ansianido
-el natural destinatario de ellas esta emigrando: jovenes
-la gente ya sabe echar cuentas y despierta del timo hipotecario español
-los bancos no tienen dinero, se fundieron el tuyo y los tienen que rescatar, como para dar hipotecas ??
-nadie confia en nadie, menos en el futuro
-la vivienda baja , baja y rebaja
-se han roto muchos mitos de la vivienda, la gente preferirá tranquilidad a inseguridad de tener la soga al cuello de hipotecas

España va a ser otra, pues las mujeres se retraen ante un futuro incierto y no piensan en niños, en consecuencia en la tonteria loca anterior de viviendas
"cualquier español con vivienda en 2012, ya sabe que es la mitad de rico que se creia"

todo el mundo tranquilo
todos sabemos, que mientras no nos suban el sueldo
(cosa imposible y que más bien bajarlos )
no se venderá ni una vivienda
y todos sabemos que el final es que bajen bastante HASTA CORRELACIONARSE CON SUELDOS MILEURISTAS (LA MAYORIA EN ESPAÑA)
Cualquiera se atreve a tener un hijo en este pais. Con sueldos mileuristas, con la vivienda por las nubes, inestabilidad laboral….etc.
Que tengan hijos las familias más pudientes, 3 o 4, como deberia ser normal que todas las ayudas ya estan hechas para ellos
(familias numerosas son los únicos que se lo pueden permitir) y la familias de clase media a soportar absolutamente todo.
Yo no quiero tener esclavos para esta gentuza.
La realidad es que, cuando España “iba bien”, nadie quería tener hijos, o como mucho uno o dos. Se gastaba el dinero en coches, segunda residencia, viajes, etc…
Así que ahora que estamos tan mal, pues menos aún se van a tener. Menos hijos, mayor esperanza de vida.

No es difícil imaginarse como será la pirámide de población dentro de 10/20 años: habrá más pensionistas que trabajadores.

afortunado el que no picó los ultimos años en la trampa de los vendepeines inmobiliarios, sólo con lo que han caido de precio los pisos en los ultimos 4 años,
se habrá ahorrado 70.000 EUROS MENOS, LO QUE PROYECTADO EN UNA HIPOTECA A 30 AÑOS A UN 3,5% DE INTERÉS LE HA SUPUESTO UN AHORRO DE 146.500 EUROS. (algunos todavia piensan que el euribor se va a mantener en el 1,25% todo el tiempo que ellos precisen, je je)

ESOS 146.500 EUROS LE SERVIRÁN ENTRE OTRAS COSAS PARA COMPLEMENTAR SU PENSIÓN, DARLE ESTUDIOS A SUS HIJOS O PAGAR A UN MÉDICO PRIVADO Y NO MORIRSE POR UNA PERITONITIS GRACIAS A LAS PRIVATIZACIONES DEL PP.

NO SE PORQUE TENEIS QUE SER TAN MEZQUINOS LOS QUE HABÉIS METIDO LA PATA CON EL TIMO DEL PISITO.

ALEGRAOS POR LOS QUE NO HAN CAIDO EN LA TRAMPA Y EXIGID A BANCOS Y POLÍTICOS RESPONSABILIDADES.

MAL DE MUCHOS ES CONSUELO DE TONTOS, PERO AFORTUNADAMENTE EN ESTE PAÍS YA QUEDAN POCOS TONTOS A LOS QUE ESTAFAR.

anonimo anonimado tiene razón. Por la puta codicia de mucha gente que anda ahora rozando las jubilaciones ó están ya en ello, a los más jóvenes nos han obligado a no tener nada... gracias y espero que tengais lo que mereceis.

Kiko ¿dime que es lo que fumas?, o por lo menos donde "respiras ya la corriente alcista"

Este tio de la cervecita es el típico envidioso de toda la vida.Siempre será mejor tener tu casa que disfrutar mirando...

De verdad es que estamos en una dinámica de absurdez suprema, que solo nos va a provocar cada vez ir mas y mas hacia un agujero del que no vamos a salir por décadas.
La indigencia constatada, no solo ya por los políticos, responsables indirectos y posteriormente directos de esta situación, es complementada, por la sumisión de medios y la incapacidad de asumir la realidad de la situación, por supervivencia propia.
Continuar con algo que perjudica, es como dar de comer aun obeso, al final termina por explotar, y esto es en resumen lo que están haciendo con las entidades financieras, dar dinero que no se va a recuperar, y quitárselo al ciudadano, para dejarle totalmente arruinado y privado de cualquier servicio publico.
Impresiona que esta dinámica aun no genere mas altercados de los que actualmente están en marcha, y probablemente se irán incrementando.