publicidad

opinión ciudadana: ¿bajarán los precios de los pisos con el rescate a la banca?

Viernes, 22 Junio, 2012 - 08:21

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

See video

ver el vídeo directamente en youtube

como cada viernes, idealista news sale a la calle para conocer la opinión de los ciudadanos sobre uno de los temas más comentados en nuestro portal de noticias. esta vez,  queremos saber si creen que los precios de los pisos seguirán bajando ahora que los bancos españoles van a ser rescatados. la mayoría de los entrevistados piensan que sí veremos más rebajas en los precios de las viviendas

en líneas generales, los ciudadanos se muestran convencidos de que las ayudas que recibirán los bancos españoles provocarán un descenso en el valor de los pisos. el alto stock de pisos que acumulan las entidades en sus balances o el recrudecimiento de la crisis económica en españa son los argumentos más repetidos por los transeúntes para vaticinar más caídas en los precios de la vivienda

los expertos prevén que el rescate a la banca abaratará los pisos un 20% más. no obstante, algunos transeúntes son escépticos y piensan que no veremos descensos adicionales en el valor de los pisos ya que, a su juicio, hay muchos interesen creados entorno al mercado de inmobiliario

noticias relacionadas:

la banca española necesitará hasta 62.000 millones en el peor escenario

el precio de la vivienda en españa podría bajar hasta un 26,4%, según las auditorías (tablas)

ver más debates a las puertas del congreso

¿te ha parecido interesante?

recibe gratis las noticias más interesantes en tu email


estás recibiendo lo que está marcado

44 comentarios por ahora

añadir tu comentario
#1 Viernes, 22 Junio, 2012 - 09:06 info's picture ana dice

España año 1995......
Era una epoca dorada, llegaba dinero del exterior, mucho estaba todavia por hacer...
en Andalucia se ganaba mucho menos, pero la gente era Feliz y optimista
lo Mismo el que no queria comprar un piso,lo alquilaba facil y barato
los pisos se pagaban con 4 años de sueldo y muchas hipotecas eran a 10 años
el pais no tenia deudas practicamente, ....ahora las deudas son casi impagables sobre todo privadas
pero se iba descubriendo cada dia mas ; el consumo, hasta que llego el consumismo y sus excesos..
La calidad de vida se nos fue...enriqueciendo unos pocos... arruinandose en deudas la mayoria
los que lo veiamos venir y no nos pillamos ,intenta el estado pillarnos ahora socializando el pille con deudas estatales socorriendo al maligno-la banca
pero siempre al final vuelve la reversión a la media historica y los excesos vuelven a su media....
pronto volveremos a la normalidad española, de la que nunca debimos salir

(todas las burbujas vuelven a origen, todas.....vuelta a precios de 1995.....pisos de 100.000€ máximo)
http://img809.imageshack.us/img809/4718/70bmr.jpg

Nota > notese como viviendas: (visadas - iniciadas - terminadas ,han vuelto a origen cumpliendo - gráfica 3º anterior).
*solo el precio finge no bajar, por manipulación contable bancaria.... de momento*

"todas las burbujas vuelven a origen todas...........ejemplos"
http://www.bolsageneral.es/acciones/fadesa/viaje-en-el-tiempo-especial-b...

a lo que nos lleva, suelo por 2018 y barbecho mustio para otra década a la japonesa:
http://img12.imageshack.us/img12/9593/graficopreciofuturovivi.png

+ Precios de los pisos y ofertas de locales en Madrid."ciudad cara" Año 1995 - "saboreen el futuro":
(naturalmente los precios son de escaparate previos al regateo, que luego se rebajan)

http://hemeroteca.abc.es/nav/Navigate.exe/hemeroteca/madrid/abc/1995/03/...
http://hemeroteca.abc.es/nav/Navigate.exe/hemeroteca/madrid/abc/1995/03/...
http://hemeroteca.abc.es/nav/Navigate.exe/hemeroteca/madrid/abc/1995/03/...
http://hemeroteca.abc.es/nav/Navigate.exe/hemeroteca/madrid/abc/1995/03/...
http://hemeroteca.abc.es/nav/Navigate.exe/hemeroteca/madrid/abc/1995/03/...
http://hemeroteca.abc.es/nav/Navigate.exe/hemeroteca/madrid/abc/1995/03/...
http://hemeroteca.abc.es/nav/Navigate.exe/hemeroteca/madrid/abc/1995/03/...
http://hemeroteca.abc.es/nav/Navigate.exe/hemeroteca/madrid/abc/1995/03/...

+ añado algunos de 1997 en ciudades de españa....de regalo...:-)

http://realidadeconomica.es/wp-content/uploads/2011/12/Bilbao1997.jpg
http://realidadeconomica.es/wp-content/uploads/2011/12/Madrid1997.jpg
http://realidadeconomica.es/wp-content/uploads/2011/12/Barcelona1997.jpg
http://realidadeconomica.es/wp-content/uploads/2011/12/Valencia1997.jpg
http://realidadeconomica.es/wp-content/uploads/2011/12/Sevilla1997.jpg
http://realidadeconomica.es/wp-content/uploads/2011/12/Malaga1997.jpg

Comparativa IBEX y Nikkei (indices de Bolsa - pais)........desde el inicio de sus burbujas inmobiliarias,y como arruinan los paises largo tiempo
http://p.twimg.com/Ar5p6OLCIAAeU8U.jpg:large

#2 Viernes, 22 Junio, 2012 - 09:19 info's picture anónimo dice

TODO EL MUNDO HABLA DE LAS BAJADAS... PERO NADIE SABE DONDE ESTÁN! LOS ÚNICOS PRECIOS QUE BAJAN SON LOS DE LOS INMUEBLES DESAHUCIADOS. QUE NO ES que LOS BAJEN,ES QUE SE LO TIRA EL ACREEDOR (SI, ESA INSTITUCIÓN TAN SIMPÁTICA QUE TE LO VALORÓ Y DEJÓ EL DINERO PARA COMPRARLO).
POR LO DEMÁS, MUCHO HABLAR PERO NO BAJA EL PRECIO NI EL TATO!
http://tooncart.wordpress.com/2012/06/14/cuanto-han-bajado-los-pisos-alg...

#3 Viernes, 22 Junio, 2012 - 09:19 info's picture marti dice

"Quien compra lo superfluo no tardará en verse obligado a vender lo necesario".

La realidad se nos ha venido encima, nuestros bancos están llenos de creditos toxicos, desde el pisito al Audi, desde el crucerito de capricho al decorado del adosado...todo ello cuando el Estado y los particulares están "atareados" en ajustarse el cinturón; lo que queda por ver es peor de lo que vemos.
Es además, necesario.
2020. El inicio de la mejor época de la humanidad está más cerca,......pero antes hay que quemar el bosque para que crezca todo con más fuerza.

#4 Viernes, 22 Junio, 2012 - 09:34 info's picture viviremos peor que nuestros padres. dice

Por supuesto que viviremos peor que nuestros padres.
"estudia hijo, que tendrás un mejor futuro..." Eso nos solían decir.
Haces el esfuerzo y zaaas: ni trabajo, ni futuro.
La sensación que realmente sienten los jóvenes al acabar su formación es la de sentirse ESTAFADOS,
1- Ellos tenían un trabajo cualquiera porque no habían estudiado. Nosotros hemos estudiado y también tenemos un trabajo cualquiera o incluso no tenemos trabajo.
2- Los sueldos de antes eran mucho mas altos que los de ahora. Por poner un ejemplo, mi padre obrero toda la vida, tenía el mismo sueldo en 1985 que el que tengo yo ahora.
3- La vivienda no costaba en proporción sueldo-casa lo que cuesta ahora.
4- Ninguno de nosotros estaremos jubilados con 60 ni 65 años, con la vivienda pagada y todos nuestros hijos con su carrera acabada, pagada y colocados.
5- Jamás pagaremos un coche a toca teja.
6- No podemos vivir con un solo sueldo ni aunque solo tengamos un hijo, porque los sueldos son irrisorios.
7- De vacaciones ni hablar (tampoco mis padres se iban, pero porque no les gustaba).
8- Lo de tener una 2ª vivienda en un pueblo o en la playa ni soñarlo.
9- De lunes a viernes no salgo de casa a tomarme una sola cerveza y la mayoría de los fines de semana tampoco. Antes su vinito diario no faltaba.....
Por favor, no digan que no vamos a vivir peor que ellos.... Si vamos a vivir peor que nuestros padres, no merece la pena evolucionar.

http://ep01.epimg.net/elpais/imagenes/2012/03/22/vinetas/1332432575_9229...

#5 Viernes, 22 Junio, 2012 - 10:11 info's picture el piso en 4 años dice

- antes se compraba el piso en 4 años con un sueldo
- luego se compraba el piso en 4 años pero con 2 sueldos
- finalmente necesitamos 2 sueldos y 7 años
¿A dónde coñx vamos?
en 1997 un piso bueno en la coruña costaba 8-10 millones de pesetas, lo recuerdo

¿ACASO nos han multiplicado por 4 los salarios?

#6 Viernes, 22 Junio, 2012 - 10:30 info's picture ecónomo dice

"el gobierno de la banca internacional ha decidido para españa"

los sueldos serán cada vez más bajos pues estamos en una devaluacion interna
osea empobrecernos ya que no hay ahora peseta a la que devaluar
estamos en estanflaccion:

-productos baratos de 1º necesidad: subiendo como alimentos y energia
-productos caros de dificil salida: abaratandose como coches, casas etc

por tanto ya veis como esta sucediendo todo esto y a más,
a más con el paso del tiempo
empobreciendonos como si fueramos la peseta

cuántos años de desarrollo económico lleva perdidos cada país de la ocde con la crisis
http://imagenes.idealista.com/news/archivos/imagecache/noticia/147/r26ab...

el Precariato
http://blogs.elpais.com/la-voz-de-inaki/2012/03/precariato.html

#7 Viernes, 22 Junio, 2012 - 10:50 info's picture -la ira dice

en suma bajar el precio ,o la ruina de españa
mientras piensan y no hacen
van llegando las pateras de los que vendran a pagarnos las pensiones a navajazos
y heredaran nuestras casitas
por hijoputez ladrillera y vicio de madres

#8 Viernes, 22 Junio, 2012 - 11:08 info's picture anasta dice

---La crisis tiene que empeorar muchisimo más aún... antes de mejorar

---se ha usado la ilusión monetaria que logró convencer a los ciudadanos que endeudarse significaba ser más rico, sin que, en realidad, se operara cambio alguno en su situación

---intuyo que sus propietarios son los típicos "engañados" que compraron por invertir, se han dejado unos ahorros y ahora solo tienen el coste del IBI, la comunidad ,basuras ,impuestos a mogollon ,actuales y futuros .... están agobiados, y jodidos [por la estafa].

---Mientras no se reactive la venta de inmuebles estamos condenados a una larga travesía de miseria y esto pasa por abaratar los precios de los mismos guste o no ya que lo que no se pierde con el precio se pierde con el tiempo.

---El que los bancos estén financiando sólo sus propios pisos es una alerta de "¡no comprar!" en letras mayúsculas, rojo y parpadeante, porque indica que tienen tantos pisos metidos en balance que no saben cómo quitarlos. es cuestión de
tiempo que esa balsa de pisos retenidas salgan al mercado hundiendo los precios

---la frase "¿ahora o nunca? quizá los precios suban, quizá bajen, quizá se mantengan"..... es la típica frase hecha para confundebobos.

---el "quizá los precios suban, quizá bajen, quizá se mantengan" se resumiría en que cualquier cosa puede pasar y esto es del todo falso. Cualquier cosa no puede pasar...... Lo único que puede y va a pasar es que los precios seguirán en caida libre y hoy en día ya no hay ninguna persona pública que se exponga a seguir mintiendo y confundiendo públicamente con el temita de los pisitos sin que le caiga un jarrón de críticas.

---La sociedad ya ha abierto los ojos a base de hostias y ya no quedan más memos libres a los que estafar y arruinar de por vida.

---el mercado está muerto, sólo queda esperar a que se putrefacte......entonces compraré.

#9 Viernes, 22 Junio, 2012 - 11:13 info's picture comounarosa dice

eso depende a quien se pregunte. si se pregunta a alguien que tiene propiedad o está pillado por la hipoteca, dirá que no bajaran. si se pregunta a alguien realista o que quiera comprar, dirá que sí bajarán. Colores tiene el cristal .......

#10 Viernes, 22 Junio, 2012 - 11:33 info's picture anónimo dice

De hecho, el rescate *evitará* que bajen los precios. Los bancos ya no necesitarán liquidez, luego no estarán obligados a venderlos.

#11 Viernes, 22 Junio, 2012 - 11:41 info's picture euthor dice

con transfusion fresca para que bajar los activos inmobiliarios, los vas soltando gota a gota y no sufres tanto, salvo que entre las condiciones del rescate se obligue a sanear las cuentas a los bancos, estos seguiran aguantando hasta el hundimiento total de la economia

#12 Viernes, 22 Junio, 2012 - 12:06 info's picture ebenezer dice

A mi lo de las auditorías me parece poco más que un dato anecdótico, lo que me impresiona es lo mal que está España que ya no tiene de donde sacar 60 mil "cochinos" millones, ni suquiera los 20 mil de Bankia, y tiene que arrodillarse y pedirselos a la UE, al FMI, mediar con el "socio" americano, etc,

un espectáculo patético que no es sino un indicativo de cómo estamos y a dónde vamos [= a la quiebra].

#13 Viernes, 22 Junio, 2012 - 12:09 info's picture wihs dice

Como dice PWC en su informe, los compradores de los pisos del desapalancamiento bancario
serán bancos de inversión, hedge funds y sociedades de capital riesgo. También aseguradoras y fondos de pensiones, cuyo 'apetito' por determinados activos ha crecido ante la caída de precios. Se trata, en todo caso, de un proceso largo. El 40%
de los encuestados opina que el proceso se alargará entre 3 y 5 años, mientras que algo más del 30% cree que se necesitará entre 5 y 10 años.

La venta de activos será, en todo caso, una obligación de las entidades financieras, aunque sean rescatadas con fondos de la Unión Europea. Como sostienen fuentes del sector, ni siquiera la llegada de dinero de la Unión Europea –a través del
Mecanismo de Estabilidad- asegura la integridad de los balances, toda vez que están obligados a reducir su tamaño.

El problema, como señala PWC, es que en el caso de los préstamos con garantía existe una gran diferencia entre el valor que le asigna la propia entidad y el que le asigna un inversor. Esto significa que los bancos deberán vender a pérdidas, ya
que el valor de sus activos no está suficientemente provisionado...para las grandes bajadas de precio actual

http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/4036758/06/12/Los-bancos-re...

#14 Viernes, 22 Junio, 2012 - 12:08 info's picture pasarEMOS hambre dice

yo es que parto de la premisa de que ya entiendo nada.

un pais intervenido, 500 en la prima de riesgo, casi 6 millones es de parados y subiendo, el peor sistema educativo de europa y acercandose ya a niveles de paises subdesarrollados en donde ni siquiera hay democracias ni derechos humanos. y

con esa situacion tampoco se que pinta rajoy viajando a ver un partido de "jurgol", ni que hacen 40 millones de imbeciles depauperados siguiendo dicho partido como si les fuera la vida en ello mientras ya existe una certeza de que sus hijos y
nietos van a pasar hambre y calamidades como no han pasado los españoles nunca desde la guerra civil.

#15 Viernes, 22 Junio, 2012 - 12:30 info's picture sacadodelaweb dice
#16 Viernes, 22 Junio, 2012 - 12:36 info's picture anónimo dice

a mi la pregunta me parece una bobada, por un lado se habla del sector inmobiliario como algo homogéneo (es como si te preguntaran por el carácter de los franceses) y por otro, algo obvio como que van a seguir bajando los precios se mezcla con el rescate a la banca (pone rescate en el titular).

Yo me pregunto, ¿es bueno que bajen los precios de la vivienda?

porque..... que más da que bajen y bajen si no hay manera de comprarlos.

si el precio se estabilizara con tendencia a subir y se pudiera acceder a comprar..... ¿no sería este un escenario mejor para la economía?

me adelanto a alguna respuesta absurda aunque sé que se va a producir. no tengo nada que vender (viviendas), no espero que se vuelva a dar crédito para vivienda a diestro y siniestro. solo se debería dar crédito por un 70% del valor y punto.

creo que esta lección la habrán aprendido los que dan y los que toman.

#17 Viernes, 22 Junio, 2012 - 12:44 info's picture incinerado me sale más barato dice

Cedo o Traspaso sepultura por piso nuevo y centrico.... Nunca utilizada, zona nueva cementerio san carlos borromeo. Forrada en marmol gris obscuro

#18 Viernes, 22 Junio, 2012 - 13:04 info's picture ELLOS DICEN dice

En alguna ocasión he comentado que en caso de duda lo mejor es mirar a quienes saben ,que ya lo han demostrado y ELLOS DICEN QUE:

-"Nuestro problema es inmobiliario y salarial ,y la solución (única) pasa por bajar los precios".
-el suelo será por 2018
-precios de 1995
-y despues lustros de recuperacion ,que no subirán

#19 Viernes, 22 Junio, 2012 - 13:15 info's picture Anonadado dice

ESPAÑOLES = analfabetos financieros, poco viajaos ... o engañados de la banca y la vida
---
huyan, corran....sin mirar atras...(aqui solo te quieren timar)
Comparen y vean...."la locura de los lerdos españoles"

sPAIN:......"una imagen vale mas que mil palabras"
http://farm4.static.flickr.com/3240/3074351839_62968b3bb6_b.jpg

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/373087/373177

#20 Viernes, 22 Junio, 2012 - 13:26 info's picture anis dice

El sector inmobiliario "ha tocado techo en España"

http://www.youtube-nocookie.com/v/Yfrjj7yDHsM&hl=en&fs=1&color1=0x001904...

#21 Viernes, 22 Junio, 2012 - 13:52 info's picture anónimo dice

¿alguien piensa de verdad que la solución es que bajen los precios por siempre?
¿es que no os dais cuenta de que la bajada de precio es menor que la bajada de poder adquisitivo real?

esto es para los que se sienten felices con la bajada en picado.

#22 Viernes, 22 Junio, 2012 - 14:37 info's picture anónimo dice

todo lo que sea bajar, es lo que te ahorras de financiar que luego se dobla y compras casa, pagando 2
una para el banquero y otra para ti; una ruina

es decir viene perfecto

#23 Viernes, 22 Junio, 2012 - 14:58 info's picture anónimo dice

el rescate de la banca sera para sanear la banca, un banco tiene sus deudas igual que cualquier mortal y tiene que cumplir con lo que debe "el dinero " es la materia prima de bancos y cajas para poder "producir" , ya el gobierno español hace bastante con buscar esta ayuda a los bancos y las cantidades se daran de acorde a lo justo y necesario para "nivelar " sus cuentas y puedan otorgar alguno que otro prestamo.
pero no puede ser que en condiciones de pais en crisis pueda presentarse otro panorama.
el gobierno español confio en informe de dos espresas de indudable prestigio internacional en auditoria y estudio de las finanzas y las dos coincide en que los precios de los pisos seguiran en picada.

en la economia no hay milagros, la economia no es la iglesia , la economia es cuanto tengo para poder concurrir al mercado, solo de ahora en adelante triunfan las ventas de segunda mano y mercados con marcas blancas y no es un problema "españa" es un problema inherente a una ecuacion que es ingresos-gastos , la cual los ingresos de la familia española media se vera afectada mientras no salgamos de la crisis y ahun saliendo queda en las conciencias de las personas "hay que ahorrar pues no sabemos que pueda pasar", paises que han pasado por crisis, guerras o desastres naturales conservan intintos de vivir con la menor cantidad de recursos posibles y se recicla todo lo que se pueda .
por desgracia para todos los pisos seguiran bajando por los proximos cinco años y se estableceran precios acorde con los salarios minimos interprofesional que se establesca. tener un piso no esta hoy al alcance de determinados grupos poblacionales y mas de uno es un privilegio de pocos.

#24 Viernes, 22 Junio 15:05 info's picture anónimo responde a info's picture anónimo

todo lo que sea bajar, es lo que te ahorras de financiar que luego se dobla y compras casa, pagando 2
una para el banquero y otra para ti; una ruina
es decir viene perfecto

________________________

se te olvida que la economía española a este ritmo, hace que en este momento cientos de miles de personas estén comiendo mierda, cuando no en cáritas, al menos antes tenían un sueldo y pagaban su hipoteca.

o es que a todos estas millones de personas por mucho que bajen las viviendas les van a dar crédito.

no me seas simple, por favor.

#25 Viernes, 22 Junio, 2012 - 15:28 info's picture anónimo dice

no me seas simple, por favor.
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨
lo simple es que ahora todo lo relacionado con dinero vale mucho más que todo lo relacionado con ladrllos

lo entiendes tu ?

añade tu comentario

quedan 3000 caracteres