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la banca online encarece las hipotecas al elevar los diferenciales en más de un punto

Viernes, 6 Julio, 2012 - 08:10

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

las hipotecas baratas han dejado de ser una seña de identidad de la banca online. según helpmycash.com en las últimas semanas entidades como ing, ibanesto o activo bank ha aumentado los diferenciales que aplican a los préstamos para la compra de vivienda. en algunos casos,  el diferencial ha subido en más de un punto

el euribor, principal indicador para el cálculo de las hipotecas, cotiza actualmente en su nivel más bajo desde su lanzamiento. en concreto se mueve en 1,22%, un nivel que los expertos creen que podría incluso perforarse a la baja en los próximos días  después de que el banco central europeo rebajase ayer los tipos de interés a la cota más baja de la era euro al situarlos en 0,75%
 

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#1 Viernes, 6 Julio, 2012 - 09:49 anónimo's picture anónimo dice

hipotecarme mi vida, como que nó

#2 Viernes, 6 Julio, 2012 - 10:04 anónimo's picture corralito ladrillero dice

esto es una manera de camuflar que no les pidas dinero ,,,,,que no tienen

entramos en la época del desengaño

sin natalidad y con una situacion económica de superendeudados
paro atroz,mileurismo a destajo,juventud sin futuro y emigrando etc
los que se metieron en pisos ya se han dado cuenta que han sido los últimos timaos de la vivienda en españa

si quieres entrar en el corralito ladrillero: con tu dinero secuestrado,bajando e imposible de recuperar ,frito a impuestos y metiendote en un producto abundante y con fecha de caducidad:.... copia a los perdedores y compra una vivienda

#3 Viernes, 6 Julio, 2012 - 10:17 anónimo's picture ana dice

nota: (prensa-El Mundo informa, informa, no inventa, que el crédito no volverá a crecer hasta 2015 según los bancos (que son los que lo conceden). Así que no se moleste y no vaya al banco.)

eso trasladado a bajadas anuales no menores al 10% nos sale garantizado otro 35 o 40% de rebajas.......como para no esperarse ¡¡¡¡¡

#4 Viernes, 6 Julio, 2012 - 11:16 anónimo's picture sacadodelaweb dice

La Izquierda Plural (IU-ICV-CHA) ha registrado una proposición no de ley para su debate en el Pleno del Congreso en la que pide al Gobierno que utilice los activos inmobiliarios de las entidades intervenidas por el Fondo de
Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) para conformar un parque de alquiler público, así como que se obligue a todos los bancos y cajas que reciban ayudas públicas a aceptar la dación en pago.

http://noticias.fotocasa.es/izquierda-plural-pide-un-parque-de-alquiler-con-los-pisos-de-los-bancos__12937.aspx?xtor=EPR-367-[306M]-20120706&link=46358

#5 Viernes, 6 Julio, 2012 - 12:37 anónimo's picture porca miseria dice

de verdad en este foro parece que se va a acabar el mundo. No veas, tan tiesos estais colegas. el dia que alguien diga algo positivo se cae esto.

#6 Viernes, 6 Julio 12:57 anónimo's picture anónimo1 responde a anónimo's picture sacadodelaweb

hombre, obligar a la dación en pago sin más no tiene ningún sentido. depende del préstamo que se haya dado, de lo que se haya amortizado y del valor actual de piso. hay que analziar cada caso concreto. ¿o es que es lo mismo una hipoteca casi pagada que otra constituida en 2007? en el primer caso, incluso te tendrían que devolver dinero al entregar la casa. ¡vale ya de soluciones generales sin particularizar cada caso!

#7 Viernes, 6 Julio, 2012 - 13:39 anónimo's picture -afectados por Bankia dice

yo pensé, hace años, cuando intentaba entender el fenómeno, que la burbuja era una manera de controlar a los trabajadores, y que era muy coherente con un gobierno de derechas (hablo de los años 2002 y 2003): un trabajador
hipotecado se quejaría menos si se le recortaban derechos laborales, pues ya no sólo arriesgaba perder el trabajo, sino el propio techo bajo el que vivía al no poder afrontar el pago mensual, y con ello, todo lo invertido hasta ese
momento.
Como digo, me parecía perfectamente coherente, y por eso yo no les votÉ

para que los afectados por Bankia podamos organizarnos.
http://www.afectadosbankia.com/

#8 Viernes, 6 Julio, 2012 - 14:16 anónimo's picture negarse la estafa dice

la banca es una estafa demasiado compleja para que la población la entienda. por regla general el español se engaña a sí mismo para negarse la estafa.
Pero ya sabíamos todos para que nos habían puesto al hermano malo de Lehman en el puesto de cajero. ¿Verdad?

A mí lo que más risa me da es que se diga que no se puede dejar caer a los bancos porque los pobres depositantes pierden su dinero. Como si eso les hubiera importado mientras los saqueaban con preferentes, subordinadas,
pisos, sellos, bolsa o fondos de inversión de Isla Tortuga.

#9 Viernes, 6 Julio, 2012 - 15:43 anónimo's picture anIS dice

(BANCOS Y GOBIERNO, ESTAN CAGAOS)

Orden a los bancos de alertar cuando un cliente retire más de 6.000 euros en efectivo......Un agente tributario visita en persona su domicilio para que explique el motivo de ese movimiento
¡Señores por si estabamos poco jodidos este es el principio del corralito que nos viene encima!
http://www.elconfidencialdigital.com/dinero/075997/hacienda-pone-cerco-a...

aqui no se fia ni dios
http://img.elblogsalmon.com/2012/06/spain-capital-flows-april-2012_ebs.jpg

#10 Viernes, 6 Julio, 2012 - 21:07 anónimo's picture anónimo dice

Pero vamos a ver, que ley dice que hay que tener el dinero en el puto banco... Si me viene a casa un inspector, le enseño el dinero y le digo que lo tengo en mi casa porque es mio y no me da la gana de tenerlo en un banco ladrón y usurero...

Asco me da de este gobierno fascista que indulta a los grandes defraudadores con la vergonzosa amnistía fiscal y luego persigue alos ciudadanos de a pie.... !!!! REVOLUCIÓN !!!!

#11 Viernes, 6 Julio, 2012 - 21:44 anónimo's picture anónimo dice

pero hay algún banco bueno ?

#12 Viernes, 6 Julio, 2012 - 22:52 anónimo's picture anónimo dice

...facua, ocu, defensor del "pueblo" , ausbank, etc,etc, ¿dónde estaís? ...hay bancos y cajas que cobran ya unos diferenciales de más del 3% sobre el euribor...
¿de qué sirve que bajen los tipos de interés si luego aplican unos diferenciales abusivos?
interponer demandas ante quien corresponda...
ocu...me voy a dar de baja ahora mismo... no representaís a nadie...mucho bla...bla... pero al final nada...

#13 domingo, 8 Julio, 2012 - 21:27 anónimo's picture anónimo dice

¿HIPOTECAS? JAJAJ, NO GRACIAS....ESPERAR SIN PRISAS Y COMPRAR AL CONTADO.

ACEBES,
RATO,
OLIVAS
ZAPLANA
CAMPS
FABRA
BARCENAS

¿PERO HAY ALGUNO EN EL PP QUE SEA HONRADO?

#14 Lunes, 9 Julio, 2012 - 13:05 goitorre's picturegoitorre dice

hace ya semanas que escribo post en los que aseguro que la bajada de precios de las viviendas es menor que la subida de los gastos de financiación. éste es otro artículo que va en la misma línea.
suele contestar mucha gente que ellos comprarán al contado. ésa es una magnífica solución, que no discuto, para quien tenga mucho dinero. para quién no esté en esa holgada situación, si pagar al contado le implicará quedarse sin ahorros o le impedirá poder invertir o emprender, es mejor financiarse antes de que suban más los diferenciales que seguir esperando bajadas de precios para comprar a tocateja y quedarse sin un euro en el bolsillo.
además, independientemente de lo que vayan a seguir bajando los precios, ya hay magníficas oportunidades de inversión, que no pueden ser mejoradas, como mucho igualadas.

#15 Lunes, 9 Julio, 2012 - 13:59 anónimo's picture limon 30-40 años dice

Desde el punto de vista del banco, en mi opinión la morosidad del particular es un chollo: se le exprime a tope cual limon durante 30-40 años por unos precios de locura, y si no llega [da igual que hayas pagado durante 3 o 30 años], se embarga la casa, se subasta y se adjudica por el 50% de la tasación "ajustada" al banco-caja en el 99% de las veces.
Aún así, la deuda del particular se mantiene con el banco...
Por tanto, el banco ha cobrado una parte importante de la hipoteca en la mayoría de los casos, se queda contabilizando una deuda pendiente del particular, y la propiedad del inmueble a un coste irrisorio, que el día que quieran ponerlo a tiro, lo
colocarán a otro incauto a través de un nuevo crédito...

No me extraña que los banqueros no quieran ni oir hablar de cambiar la situación actual!

#16 Lunes, 9 Julio 14:29 anónimo's picture anónimo que no da crédito responde a goitorre's picturegoitorre

hace ya semanas que escribo post en los que aseguro que la bajada de precios de las viviendas es menor que la subida de los gastos de financiación. éste es otro artículo que va en la misma línea.
suele contestar mucha gente que ellos comprarán al contado. ésa es una magnífica solución, que no discuto, para quien tenga mucho dinero. para quién no esté en esa holgada situación, si pagar al contado le implicará quedarse sin ahorros o le impedirá poder invertir o emprender, es mejor financiarse antes de que suban más los diferenciales que seguir esperando bajadas de precios para comprar a tocateja y quedarse sin un euro en el bolsillo.
además, independientemente de lo que vayan a seguir bajando los precios, ya hay magníficas oportunidades de inversión, que no pueden ser mejoradas, como mucho igualadas.

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Pues compre vd. señor mío, compre sin miedo.

Y luego nos cuenta

#17 Lunes, 9 Julio, 2012 - 15:22 anónimo's picture mari dice

Pues compre vd. señor mío, compre sin miedo.

Y luego nos cuenta
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el no compra , solo vende
últimamente solo se lamenta
sabe que su otrora ensalzada titulacion ,ya no vale nada en españa
rumia y chasculle oteando su paro sobrevenido en el horizonte

#19 Lunes, 9 Julio, 2012 - 20:02 anónimo's picture anónimo dice
#20 Lunes, 9 Julio 20:22 anónimo's picture anónimo responde a anónimo's picture anónimo

¿cuales bancos españoles gestionan fondos de inversion depositados en el extrangero?

#22 Martes, 10 Julio 14:26 goitorre's picturegoitorre responde a anónimo's picture mari

no entiendo por qué si yo me limito a escribir opiniones con educación y sin ofender a nadie, usted tiene que faltarme en su respuesta.
En goitorre nos dedicamos, entre otras cosas, a asesorar a compradores, tanto finales como en rentabilidad. no gestionamos encargos de venta.
respecto al paro que según usted me espera, se lo resumiré muy rápidamente. yo monté mi propia empresa antes de terminar la carrera, y en ello sigo, con lo que no necesito de un tercero para trabajar todos los días.
así mismo, buena parte del problema inmobiliario que existe en españa viene de que no se escuchó a los arquitectos, se construyó sin realizar estudios urbanísticos ni de demanda. no se aplicaron distribuciones para las familias del s.xxi, sino modelos de vivienda obsoletos.
cuanto más grande sea el problema inmobiliario, más necesario se hará nuestro trabajo para solucionarlo (cambios de uso de edificios, valoraciones para permutas entre viviendas viejas y nuevas, planes urbanísticos y logísticos para trasladar demanda, etc, etc).
le puedo asegurar que prefiero tener mi título de arquitecto en el cajón, antes que no tenerlo. y que después de un valle de trabajo y una ampliación general del problema inmobiliario, los arquitectos volveremos a vivir buenos momentos laborales.
si me va a responder, le ruego que lo haga con educación.

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