las cláusulas suelo impedirán que hipotecados se beneficien de la caída de los tipos, según adicae

la asociación de usuarios de bancos, cajas y seguros (adicae) señala que la bajada de los tipos de interés al 0,75% aprobada por el banco central europeo (bce) tendrá un “nulo impacto” en las cuotas hipotecarias debido a las cláusulas suelo, que impiden a cuatro millones de hipotecados beneficiarse de dicha caída

la asociación indica que las cláusulas suelo "están haciendo que las casi cuatro millones de familias hipotecadas que sufren sus consecuencias estén pagando tipos de entre el 3,5% y el 6% en un momento en el que el euribor se sitúa en el 1,26%". este polémico punto de los contratos hipotecarios motivó una 'macrodemanda' colectiva contra más de 100 bancos y cajas a la que se sumaron más de 15.000 hipotecados

según estudios de adicae, una hipoteca de 150.000 euros a 30 años las claúsulas suelo hacen que la cuota mensual sea de media 142 euros más cara (pagando así 1.700 euros de más al año). este es el motivo de que un 10% de las hipotecas con cláusulas suelo estén teniendo crecientes problemas de morosidad

por otra parte adicae ha constatado cómo los diferenciales que se vienen aplicando en las nuevas hipotecas concedidas siguen aumentando, superando el 2%, a lo que se suman los aumentos en las comisiones vinculadas a los préstamos hipotecarios. con estos aumentos la banca incrementa sus márgenes cada vez que se produce una bajada del euribor, apropiándose de un abaratamiento del precio del dinero que debería repercutir en los hipotecados y haciendo que medidas como la adoptada por el organismo que preside draghi sólo conlleven beneficios para los bancos
 

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