el precio de la vivienda cae un 8,3%, su mayor descenso desde el comienzo de la crisis

pues según los datos del ministerio de fomento el precio de las casas, desde el pico de la burbuja en 2008, solo ha caido un 22%

no queda nada.... hasta el 60% de ajuste previsto por bruselas y el fmi

pues según los datos del ministerio de fomento el precio de las casas, desde el pico de la burbuja en 2008, solo ha caido un 22%

no queda nada.... hasta el 60% de ajuste previsto por bruselas y el fmi

a ver si vamos aprendiendo: las casas se venden cuando tienen un precio apropiado al nivel adquisitivo de los ciudadanos, y nos olvidamos definitivamente del componente especulativo (compro hoy sobre plano, vendo mañana.. y pego el pelotazo de mi vida).... ni chorradas de liquidez, financiación a 50 años, ni leches.

en estados unidos el precio medio de una vivienda media (allí es un unifamiliar de 220 m2, nada de pisitos) es de 117.000 euros y el sueldo medio anual de un trabajador norteamericano es al cambio de 38.229 euros; comparado con los 21.500 de un españolito medio da risa.... y con el panorama de ajustes salariales y recortes que nos esperan... pa descojonarse
el camino para que esto se recupere lo conocemos todos: reventar de verdad la estafa piramidal que ha sido hasta ahora el mercado inmobiliario español.

...................................................................................

las ventas de viviendas usadas en eeuu aumentan en enero por los bajos precios (gráfico)

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/02/23/0406045-las-ventas-de-v...

Jueves, 23 Febrero, 2012 - 09:24
publicado por equipo@idealista

la venta de viviendas de segunda mano en eeuu subió en enero a niveles que no veía desde mayo de 2010, ante los bajos precios de las viviendas embargadas. en concreto, las compraventas subieron un 4,3%, hasta los 4,57 millones de unidades en tasa anualizada, según datos de la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar en sus siglas en inglés). las casas embargadas supusieron un 35% del total de compraventas, por parte, sobre todo, de inversores
casi una de cada cuatro compraventas las hicieron los inversores. esto podría ayudar a limpiar el mercado de viviendas sin vender y también podría estabilizar el precio. y los inversores supusieron un 23% de total de compras en venero, mientras que las operaciones pagadas al contado supusieron un 31% del total, más o menos el mismo porcentaje que el año pasado
el precio medio de compraventa de una vivienda cayó un 2%, hasta los 154.700 dólares, con respecto a enero de 2011, cuando el precio medio fue de 157.900 dólares"

esto se va al carajo, en serio
pero tambien es cierto que los excesos se pagan tarde o temprano

irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros

españa: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros

vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
ánimo, que el rescate y sus consecuencias ya está aquí!!!!

***************

"un irlandés necesita tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...

Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
publicado por equipo@idealista"

el precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. el precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros.

"que se jodan"

decia la fabra ¿nooooooo?

jojojojoooooooooooo

pues según los datos del ministerio de fomento el precio de las casas, desde el pico de la burbuja en 2008, solo ha caido un 22%

no queda nada.... hasta el 60% de ajuste previsto por bruselas y el fmi

------------
los datos del ministerio de fomento la verdad es que son una basura. ya que incluyen en la misma media, una casa urbana en un pueblo de 10 habitantes, y un piso en el nombrado barrio de salamanca.

en zaragoza ciudad y pueblos dormitorio cercanos. los precios efectivamente han bajado un 22 %, pero 2 veces como minimo... y lo que queda claro.

"Bruselas: La vivienda española subió un 155% de 1995 a 2007 y apenas ha caído un 22% desde el comienzo de la crisis a causa del intervencionismo ejercido por los distintos gobiernos"

Por ello, la Comisión Europea indica en su informe que la crisis financiera ha revelado la necesidad de reconsiderar los objetivos políticos de Europa para el mercado inmobiliario.

Debido a su gran potencial de generar un impacto negativo en la estabilidad de los precios, es importante sopesar cuidadosamente los incentivos que se otorgan para fomentar la propiedad de viviendas y su correlación con la renta de los ciudadanos, recomienda el Ejecutivo comunitario. Estas políticas orientadas a fomentar la propiedad, dice, "pueden también tener un impacto negativo en la estabilidad y adecuación del precio de la vivienda a la situación real de la economía de cada país".

la verdad es que las casas que se compraron entre 2000 y 2008 fueron un completo timo
no me extraña que algunos digan que antes de malvenderlas les pegan fuego.
lo que terminaran haciendo es ir a vivir debajo de un puente si no pueden pagar sus deudas, y en el mejor de los casos se pasaran los próximos 20 años comiendo chopped para llegar a fin de mes
afortunandamente esas casas solo representan el 9% del parque total de viviendas de este pais.
hay un monton de pisos en los que los propietarios tienen enormes margenes para venderlos y que marcarán el rumbo del mercado

Madre mía que equivocado estás... iría punto por punto rebatiéndote todo y explicándote tus errores pero no me cabe en un mail. Aún así intuyo que tampoco lo aceptarías.
De todos modos te voy a explicar el punto que tú consideras más importante de lo que te leo: dices que nadie vendería por debajo del precio de compra... excepto el banco.
El problema para algunos viene cuando no consiguen asumir el pago mensual hipoteca, y por no perder dinero prefieren que se lo quede el banco a perder dinero.
Y sabes lo que ocurre entonces? que tu piso vale la mitad.
Fíjate si entonces baja de precio.
otra cosa es que quieras aceptar esto que te estoy diciendo. Y te lo dice uno que vive de alquier, y vivo muy bien por cierto; que cuando quiera podría comprarme un piso pero de momento no quiero. Que no tengo nada? efectivamente, no tengo una hipoteca que me ahoga como a otros. Saludos,

antología de la estupidez ladrillera:

1. La vivienda nunca baja.
2. Alquilar es tirar el dinero.
3. Siempre puedo refinanciar, lo que nunca voy a hacer es malvender,eso jamás.
4. La hipoteca es una inversión.
5. El euribor no subirá más del 3%, y el Gobierno no dejará que suba.
6. Si no puedo pagar , que se quede el piso el Banco, y en paz.
7. Si refinancio la hipoteca al doble de años, la cuota se me queda entonces a la mitad.
8.Los burbujistas son una panda de vagos y de perdedores que no tienen "nada en la vida".
9.Resiste, aguanta como sea, aunque nadie quiera comprar el piso, no bajes el precio!
10.De aqui a 5 años ya tendré un buen patrimonio
11.Con lo que vayan subiendo lo sueldos se compensa la subida de la hipoteca.
12.Si no te metes ahora, no vas a poder comprar nunca
13. "el precio no es el problema, tampoco los sueldos..... lo que hace falta es financiación"
14. Si siguen subiendo los pisos, entonces llegarán las hipotecas heredables o a 100 años
15. La vivienda en España todavía está barata, y si está cara, es porque los españoles podemos pagarla
16. Tu compra ahora, no te lo pienses. Luego si no te van bien las cosas siempre lo puedes vender.
17.Yo nunca vendere por menos de lo que me costó.
18.El piso es de los dos, mi mujer nunca me echaría de casa. Nooo, nunca.
19. Si te echan del trabajo, por lo menos te queda el piso!
20. Si me dan lo que vale el piso ahora, pago la hipoteca, me compro un Porsche, me voy de vacaciones a la República dominicana y aún me sobra!
21. Cuando tengas un mal día en el curro, y salgas reventado de trabajar, entras en tu pisito y por lo menos sabes que (el piso) es "tuyo".
22. Pero compra tu,no seas tonto, antes de que suban más!
23. Llevais diciendo que la vivienda va ha bajar desde 2001 y mira, la vivienda nunca baja.
24. Mi piso se ha revalorizado la ostia!!! tu ya no podrias ni comprar mi pison en toda tu vida.
25. El vecino vendio por 52 millones, yo vendere por 61 dentro de un año.
26. Como en España no se vive en ningún sitio.
27. Los pisos no van a bajar, porque eso no le interesaría a nadie
28. Si no te metes a una hipoteca, nunca vas a tener nada.
29. El vendedor es el que pone el precio y si no llega pues no se vende, asi aunque pasen 100 años y mis descendientes allá se las apañen
30. compro más y me rehipoteco porque yo lo valgo.