más de la mitad de las viviendas ya se compra sin hipoteca

¡chapó!

irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros

españa: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros

vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
ánimo, que el rescate y sus consecuencias ya está aquí!!!!

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"un irlandés necesita sólo tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...

Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
publicado por equipo@idealista"

el precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. el precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros.

Yo añadiría que los bancos financian prácticamente solo a las viviendas que ellos mismos tienen en stock, normalmente producto muy malo en cuanto a calidad, o con unas ubicaciones que genera un sobrecoste a los futuros propietarios.
El comprador se ve obligado a comprar fuera de ese circuito y buscar el promotor, el particular o la autoconstrucción, además aprovechando que el suelo tiene un precio muy reducido.

Los tipos altos que cobra la banca también es un incentivo para no contraar este producto bancario, tirando de ahorros o desinversiones en otros activos que lo doten de liquidez suficiente.

Manuel Caraballo
Www.izadi-AG.com

afortunado el que no picó los ultimos años en la trampa de los vendepeines inmobiliarios, sólo con lo que han caido de precio los pisos en los ultimos 4 años, se habrá ahorrado 70.000 EUROS, LO QUE PROYECTADO EN UNA HIPOTECA A 30 AÑOS A UN 4,5% DE INTERÉS promedio LE HAbra SUPUESTO UN AHORRO total DE 136.500 EUROS. (algunos todavia piensan que el euribor se va a mantener en el 1,25% todo el tiempo que ellos precisen, je je)

ESOS 146.500 EUROS LE SERVIRÁN ENTRE OTRAS COSAS PARA COMPLEMENTAR SU PENSIÓN, DARLE ESTUDIOS A SUS HIJOS O PAGAR A UN MÉDICO PRIVADO Y NO MORIRSE POR UNA PERITONITIS GRACIAS A LAS PRIVATIZACIONES DEL PP.

NO SE PORQUE TENEIS QUE SER TAN MEZQUINOS LOS QUE HABÉIS METIDO LA PATA CON EL TIMO DEL PISITO.
ALEGRAOS POR LOS QUE NO HAN CAIDO EN LA TRAMPA Y EXIGID A BANCOS Y POLÍTICOS RESPONSABILIDADES.

MAL DE MUCHOS ES CONSUELO DE TONTOS, PERO AFORTUNADAMENTE EN ESTE PAÍS YA QUEDAN POCOS TONTOS A LOS QUE ESTAFAR.

y no serán las adjudicaciones (i.e. por deshaucio) lo que provoca escrituraciones sin hipotecas???????????????

#10
solamente hemos seleccionado los actos de adquisición de vivienda, e hipotecas para adquisición de vivienda, excluyendo explícitamente otros conceptos como la refinanciación de deuda, y que las adjudicaciones de inmuebles por los bancos no pasan por los notarios (es vía juzgado y registro de la propiedad), por lo que no contaminan esta estadística

(ya lo hemos incluido en el texto para aparcar posibles dudas)

un saludo

En el año 1987 un piso de 90 m2 en el Actur (Zaragoza) se vendia por menos de 7 millones de pesetas.
En 1994 por 14 millones de pesetas.
En 1997 por menos de 18 millones de pesetas.
En 2007 unos 500.000 euros, unos 75 millones de pesetas.
Juzguen ustedes si esto es normal. Hablo que en 25 años ha habido un incrmento de los precios en la vivienda de un 1000% (entre 1997-2007 un 500%) cosa que además de encarecer la vivienda ha encarecido brutalmente el resto de las cosas: alquileres, mantequilla, leche, etc. Y los sueldos no han llevado una subida de este calibre, luego los ciudadanos de España se han endeudado brutalmente.
En Alemania los últimos 20 años los precios de la vivienda han estado constantes o a la baja.
Aquí hay una clara responsabilidad de los políticos y las élites financieras de España.
Que país puede aguantar está embestida de precios. Respuesta: ninguno.
Para que la economía de este país vuelva a funcionar los precios de la vivienda se tienen que ajustar a los niveles de precios de 1996, unos 100.000 euros. Y puede que menos.
Y por supuesto los promotores y bancos quebrados y cerrados.

Si te ha gustado, vóta la noticia en meneame para q la conozca más gente

http://www.meneame.net/story/mas-mitad-viviendas-ya-compra-sin-hipoteca

Yo no créo quesea tan facil comprar un piso, para ello, solo lo pueden hacer las personas que tienen un dinero en negro, los que han recibido una herencia y quienes tienen un muy buen trabajo como los ministros, Montoro tiene tres pisos y cobra dinero para gastos de alquiler teniendo piso en Madrid, esos son los que pueden, robandole al país, yo no podria, por que con esta crisis, tengo justo para lo necesario junto a mi madre y siempre he trabajado. Por lo tanto a mi hablar de ventas me parece muy lejano o muy tarde para ello.
A mi me interesaria un foro que hablara sobre los alquileres pero no de las chifladuras de caseros que se quejan por que se rompió una cuerda de la persiana o por que el techo tiene humedad, eso no es culpa del inquilino será por que las cuerdas eran una porquería o por que al vecino se le salió el agua? o es que lo que no quieren es perder y no devolver la fianza mmmm, parece ser que los inquilinos somos todos malisimos y vamos solo a hacer daño, no seria mejor que cambiaran el pensamiento y pensaran que hay gente que paga puntualmente, a la que le gusta vivir bien y sobre todo tanquilos? Me gustaría hablar de caseros que quieren poner en alquiler sus pisos, donde funcionan la lavadora la nevera, donde no hay humedades en invierno, que cierran bien las ventanas etc,. Yo que busco alquiler y tengo que levantar mi casa de Madrid, vender todo por temas de salud y por lo que busco cerca del mar, todos los pisos son amueblados, lo entiendo ya que ganan mucho mas alquilando por temporadas, pero también supongo que los habrá que quieran alquilar de forma indefinida y recibir todos los meses una entrada y vivir tranquilos? ufff!!! este tema tiene mucha miga...pero si cambiaran de mentalidad la cosa iría mucho mejor para todos.

creo que es más el punto cuatro, el que tiene liquidez y tiene el dinero en un banco, a buen precio casi es preferible tenerlo en viviendas, al menos sabes que la vivienda es un cuerpo cierto, puede bajar más de precio, pero en estos niveles es difícil que caiga aún más y en todo caso si compras barato con dienro en mano, tienes más posibilidades de que se mantenga estable o que suba un poco a que baje de forma exagerada, es como cuando la bolsa está muy baja, hay riesgos, pues claro, pero muchos inversores piensan que hay más a ganar que a perder, y se la juegan, y claro estos generalmente no necesitan hipotecas.

Lo que sorprende es que se vendan con la que está callendo nada menos que 100.000 viviendas en un trimestre x 4 son 400.000 y ya llevamos meses en estas cifras.

BYE BYE ESPAÑA.
Se acabó la orgía que comenzó con nuestra bananera democracia.
Ha bastado los años de una generación para tirar por la borda todo lo que durante décadas y generaciones se había creado.

El glorioso pueblo español, que es sabio según dicen algunos porque todo pueblo lo es ..., se ha comido los recursos existentes y los de generaciones futuras por vivir "la vida loca", la de todos somos ricos y todos tenemos derecho a tener de todo, si no te entrampas no tienes nada, vivir con austeridad era cosa del pasado, etc, etc.
Pues eso, que las promesas de Felipe González, Aznar , zp y Rajoy las vamos a pagar con sudor, sangre y lágrimas.

Es español aquel que no sabe ser otra cosa [Antonio Cánovas del Castillo]