la crisis evaporó 360.000 millones del valor de todas las viviendas de españa hasta 2010 (gráficos)

el valor de las viviendas existentes en España alcanzó un máximo en 2008 estimado en 5,3 billones de euros. Entre 2008 y 2010 cayó un 6,8%, alrededor de 360.000 millones de euros, situándose el valor del parque de viviendas en 4,9 billones de euros en 2010, según un estudio de la Fundación BBVA y el instituto valenciano de investigaciones económicas (ivie)

entre 2008 y 2010 ha caído tanto el valor de la edificación (responsable de un 50,2% de la reducción  de  precios)  como el del suelo  (que representa el 49,8% restante). de hecho, para comprar todo el parque de viviendas de España se requería en 2010 la remuneración de 9,7 años del conjunto de asalariados españoles, mientras que en 2 00 era necesaria la masa salarial correspondiente a 5,8 años de trabajo

la disminución obedece a una reducción en los precios (-9,2%), puesto que la superficie construida había aumentado un 2,4% en ese periodo. el estudio ha sido dirigido por el catedrático de la Universidad de Valencia e investigador del Ivie Ezequiel Uriel, y realizado en colaboración con Carlos Albert, técnico de investigación del Ivie

Para  evaluar  el  alcance  del  fuerte  crecimiento  que  tuvo  lugar  durante  el
boom  en el  valor  del stock de  las  viviendas se  puede  comparar  su  montante
con  la  masa salarial  (gráfico  3).  Así, mientras en 2000 se  necesitaba sumar la
remuneración de  los  asalariados correspondiente  a 5,8 años  de trabajo para
comprar  todo  el  parque  de  viviendas  de  España,  en 2008  se  requería  la
remuneración de 9,9 años. La crisis de la vivienda ha comenzado a reducir el
esfuerzo  necesario  para  su  adquisición,  y  en  2010  se  requerían 9,7  años  de
masa salarial para adquirir el total del parque