opinión ciudadana: ¿podrá la banca vender sus pisos en dos años como estima bbva?

Si rebajan los inmuebles lo suficiente podrán cantar cmo el gitana "Que me los quitan de las manos", pero esto no ocurre asi porque no respetan sus propios precios, hace poco estaba interesado en un piso al que hice una proposicion de compra, pero como recibieron varias, dijeron que ya lo habian vendido y lo sacaron posteriormente por el doble del valor como consecuencia, el piso sigue sin vender y sin ofertas, hay que ser serios, si ofertas un precio has de vender a ese precio y no esperar que te lo pujen pues te quedas sin clientes, dadme pisos a buen precio y a lo mejor compro alguno

que verguenza de politicos españoles,ademas de corruptos no saben de politica,dicho por la CE.Y SOBRE LOS PISOS QUE QUIEREN VENDER,SOBRE TODO DE LOS QUE NO ESTAN ACABADOS,QUE HAY MAS DE UN MILLON DE OBRAS PARADAS,TAMBIEN LAS QUIEREN VENDER,PERO HASTA CUANDO VAMOS A DEJAR QUE NOS ENGAÑEN MAS,ANTES FUE EL CLERO HASTA QUE SE LES VIO EL PLUMERO,AHORA SON LOS BANCOS Y POLITICOS,ME DA VERGUENZA CUANDO EN ALGUN PAIS ME PREGUNTAN DE DONDE ERES?LES TENGO QUE DECIR QUE NO SOY POLITICO PARA QUE CONFIEN,NOS PARECEMOS CADA VEZ MAS A ALGUNOS PAISES DE SUDAMERICA EN LO QUE REFIERE A CORRUPTOS,DE VERGUENZA UN SALUDO A TODOS

pues creo que sí. Si bajan BASTANTE los precios ...

Todas las personas que dirigen los bancos, y las cajas de ahorros que hay en España, saben que para poder vender todas las viviendas que tienen en venta en dos años, las van a tener que vender por menos de mil euros el metro cuadrado, porque han comprobado, que es completamente imposible poder vender todas las viviendas que tienen en venta en dos años, por más de mil euros el metro cuadrado.

si, los venderan todos, existe un ecepticimo mayoritario a decir que no, hay que tener en cuenta que siempre estara presente la oferta- demanda.
hoy una gran cantidad de personas carecen de ingresos economicos legales, eliminar el trabajo en b es tarea de todos pero si no tubieramos ese tipo de ganarse algo, mayor seria el numero de porsonas por debajo de la pobreza y mayor numero de niños con desnutricion.
la economia dentro de unos años comenzara a coger su nivel y disminuira la cifra de personas en paro pero el salario que recibiremos seran en el entorno del smi.
por lo que el sector inmobiliario en españa sera de interes de una minoria de la poblacion y es lo que tienen previsto los bancos.
es donde la oferta sera con arreglos al momento historico , el precio sera puntual y siempre su precio estara en el entorno minimo segun el area geografica donde se encuentre la vivienda .
que bajaran los precios, claro todo bajara, la mayoria de la poblacion comprara cosas de segunda mano y marcas blancas para la alimentacion, aun creciendo se limitara y frenara el consumo y la vivienda no deja ser un articulo mas.
los bancos venderan y lo venderan todo apoyado tambien por compradores extranjeros.

a la caca los bancos, lástimas que sin ellos no hacemos nada, yo recuerdo que en mis tiempos no habian tantos bancos, mi nómina si la cobraba por el banco central, pero era para lo único que lo utilizaba y para dejar algun que otro ahorro, ná una miseria, pero esa miseria me dejaba unos intereses, no me cobraban mantenimiento, ni por tarjetas (no existían) me daban una cartilla (como las de ahora) e iba ahorrando todo lo que podía, yo tenía muy claro que me quería comprar una casa, me avergonzaba donde vivía con mis padres en una casa de vecinos, donde tenía que compartir retrete (como se decía ante) cocina, patio, antesala, lavadero (si a aquello se le podía llamar lavadero, cocina, baño no teníamos, etc. como para no desear una casa propia, los comentaristas lo critica pero a mi me importa un bledo lo que piensen, quizás hablan así porque no lo han vivido, aquellos tiempos se los daba yo a más de uno.

de entrevista a Santiago Niño-Becerra. Catedrático de Estructura Económica.

--Cuando será y buen momento para comprar vivienda y a que precio? por otro lado, ¿como ve la inversión en tierras de cultivo y todo lo relacionado con la agricultura/ganaderia?>>
El Sr. Isidre Fainé - la caixa....dijo hace menos de un mes que desde la cúspide de la burbuja hasta el fondo de la caída había una diferencia del 65%, comparto esa cifra. Pienso que si, que la inversión en tierra agraria de alta calidad es una buena inversión.

--Un niño que nazca en 2014, ¿qué España verá?>>
Una España deprimida, estancada; con divergencias enormes entre unas zonas y otras; empobrecida; con expectativas muy limitadas; sin horizonte definido. Con un nivel de PIB de mediados de los 80 pero con expectativas de los primeros 50.

--Mis padres fueron mucho más pobres que yo, pero creo que eran más felices. A pesar del bajón económico que viene, ¿cree Usted que seremos más felices? ¿o la pésima situación económica que nos afectará a nosotros, los acostumbrados al paraíso, nos llevará a una especia de tristeza general, tipo generación del 98?.>>
Para tener la certeza de que eran más felices hubiese tenido que darles el acceso a todos los bienes y servicios que Ud. ha tenido y tiene; si hubiesen escogido quedarse donde estaban tendría Ud. razón: eran más felices. Ir a menos es muy complicado máxime sabiendo que no va a ser temporal sino permanente. Será un tema de mentalización más que de conformismo.

--A raiz de todas estas medidas de austeridad, recortes, subidas de impuestos y demas .A parte del tema del deficit,que yo creo que usan de excusa, porque se podria solucionar perfectamente alargando los plazos en tiempo para reducirlo. ¿No cree usted que todo esto que esta sucediendo en este pais y en otros, esta hecho a posta porque lo que quieren quienes quiera que sean,esempobrezer totalmente a un numero de paises determinado para que no se consuma tanto como hasta ahora?>>
El empobrecimiento pienso que es una consecuencia, no un fin: el empobrecimiento llegará por haber agotado la capacidad de endeudamiento al financiar casi-todo a crédito. Para empobrecer a la gente hay sistemas más rápidos y sencillos.

--Legalizaría la marihuana/cannabis?.¿Y la prostitución?>>
Afirmativo, pienso que sobre todo para lo primero falta muy poco: recuerde la Prohibición. Lo segundo es puro tema de justicia social y de salud pública. Y con ambas puede recaudarse.

según leo en varios sitios serios
la situacion ,En el caso de España significaría el regreso a la peseta

la subsiguiente depreciación de la misma, regresión a niveles de renta propias de la década de los 90 e inicio del éxodo al medio rural de una población urbana afectada por la asfixia económica, embargo de viviendas e ingreso en las listas del paro, con la consiguiente revitalización de extensas zonas rurales, rejuvenecimiento de su población y regreso a escenarios ya olvidados de economía autárquica .

http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/el_negro_cada_vez_mas_negro_fu...

los bancos no pueden vender por debajo de lo que tienen provisionado.
aguantan artificialmente los precios para que tampoco vendan los particulares.
de esta manera los particulares - que podrían vender más barato que ellos - se creen que los precios no han bajado tanto y asi no les quitan compradores a futuro.

cuando los bancos hayan provisionado saldrán a reventar el mercado vendiendo por lo que les den y los particulares se quedarán sin vender per secula seculorum.
eso será aproximadamente para el 2016.

la clave es que no hay compradores para todas la viviendas existentes en el mercado y los bancos tratan de que no se les escape un solo comprador con posibles.

fíjate en el director de tu banco cuando le dices que encontraste un piso de particular a un muy buen precio y que no te interesa ninguno de los del banco....entonces el del banco te recomienda que te esperes.
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exactamente. los bancos no son idiotas y saben que lo que tienen no vale ni la cuarta parte de lo que piden.
por qué no bajan el precio entonces ? simple: no pueden quedar en rojo y prefieren mantener en libros unos valores ficticios hasta que provisionen las pérdidas. Eso lleva años y mientras qué ?...
si los precios cayeran en el mercado se venderían muchos pisos, pero los venderían otros. ellos no pueden permitirlo porque hay muchísimos más pisos que compradores y entonces cuando ellos provisionaran lo necesario y pudiesen bajar sería tarde, no tendrían compradores.
por lo tanto la solución es mantener los precios ficticiamente altos (dando idea que el mercado aguanta) y cuando esten provisionados, liquidar al precio que sea. como ellos tienen la llave del crédito solo venderán ellos.
y los demás ?? pues habrán perdido su gran oportunidad porque éste era el único momento en que le podían ganar a los bancos. a la corta.

dada la mentalidad del vendedor común es muy fácil hacerle creer que lo suyo vale más y así ahogarlo en su propio jugo.

"El comprador tiene miedo", sí, miedo a quedarse en paro y no poder pagar, miedo a meterse en una hipoteca del 75% de la nómina y quedarse en la estacada como tus amigos y familiares, miedo a arruinar tu vida por la obsesión de comprar un piso.

Seamos realistas, con pisos a 200.000-300.000€ no hay currante que lo pueda pagar. Para poder comprar tienes que tener ahorrado el 30% del valor de compra, y ganar 3 veces la letra hipotecaria que te quedará, y eso nunca existió, sólo fue un sueño de verano de crédito fácil, rápido y barato, "porque los pisos nunca bajan", cuántas veces habré escuchado esa frase.

Cuando veamos pisos por debajo de los 100.000€ [que es lo que se puede permitir el currante medio], veremos compradores, hasta entonces todo es hablar por hablar.

Ante un proceso de desapalancamiento como al que nos enfrentamos, no tener deuda es un lujo.
No sólo porque reduce el riesgo de tensión , también porque ofrece un amplio margen de maniobra para aprovecharse de la debilidad presente y futura
de un mercado baratisimo, que pronto llegará
el sector inmobiliario español está hinchado y podrido, cómo un enorme edificio aluminoso que no vale nada :primero se abren los suelos, luego se caen los techos, a continuación estalla la grifería. Y, al final, tras un consumo ingente de tiempo, reparaciones inútiles y dinero, se acuerda demoler el inmueble, que se encontraba podrido en sus cimientos desde el principio.pues Haber empezado por ahí, ¿no?
dejémonos de aspirinas en forma de ayudas y subvenciones, porque todos sabemos que los disparates se acaban cayendo por su propio peso, y éste lo conocíamos todos sobradamente. cuanto más nos demoremos en reconocer los errores y reajustar el sistema productivo de este país, más nos costará a todos y más atrás nos quedaremos cómo país.

no sufrais, mañana os los regalan