el stock de pisos nuevos bajó en 2011 un 1,7% hasta las 676.038 viviendas, según fomento

pues llevo 4 pisos comprados y sigo buscando gangitas.... ladrillo ladrillo... ummhhhh¡¡¡ que buenos estan... deliciosos¡¡¡
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compra los 6 millones y sacanos de la ruina, que a nosotros nos da la risa cuando no los vendas más baratos

cuanto acemila cria el pan. aqui no hay mas que charlatanes baratos ... asi nos va. no tienen ni idea de los quye cuesta una promocion desde que se tantea el primer terreno hasta que se entregan las llaves... cascantes..trabajad mas...y si sois valientes y creeis que se gana tanto...ya sabeis...al toro.

En el año 1987 un piso de 90 m2 en el Actur (Zaragoza) se vendia por menos de 7 millones de pesetas.
En 1994 por 14 millones de pesetas.
En 1997 por menos de 18 millones de pesetas.
En 2007 unos 500.000 euros, unos 75 millones de pesetas.
Juzguen ustedes si esto es normal. Hablo que en 25 años ha habido un incrmento de los precios en la vivienda de un 1000% (entre 1997-2007 un 500%) cosa que además de encarecer la vivienda ha encarecido brutalmente el resto de las cosas: alquileres, mantequilla, leche, etc. Y los sueldos no han llevado una subida de este calibre, luego los ciudadanos de España se han endeudado brutalmente.
En Alemania los últimos 20 años los precios de la vivienda han estado constantes o a la baja.
Aquí hay una clara responsabilidad de los políticos y las élites financieras de España.
Que país puede aguantar está embestida de precios. Respuesta: ninguno.
Para que la economía de este país vuelva a funcionar los precios de la vivienda se tienen que ajustar a los niveles de precios de 1996, unos 100.000 euros. Y puede que menos.
Y por supuesto los promotores y bancos quebrados y cerrados.

-- La Caixa asume que la vivienda vale la mitad de lo tasado --
http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/2779803/01/11/La-C...

Aquellos que saben de matematicas entienden que:
una rebaja del 50% es equivalente a quedarte como estabas despues de doblarse tu piso al cabo de años........y de soñar que valia el doble

*100* dobla a 200 = (50% de 200) = *100*
(ESO SI COMPRASTE ANTES DE : 2003)

(que SI lo compraste despues de 2004)
(50% de 100) = *50*
y tan robao la mitad ...y legalmente , anda y joeté

(y una subida del 400% es equivalente a una bajada posterior del 75%. Parece increíble, pero es así.)
Los porcentajes de subida y de bajada para un mismo cambio son diferentes, creando la falsa impresión de que las bajadas son insignificantes y las subidas espectaculares.

pa cortarse las venas....¡¡¡
......

formas de verlo (con lógica ):

--pagao Al contao = no se tira dinero (si el piso esta en un precio justo)

--Alquilar ahora= tiras solo 1 vez el dinero.(pero eres libre ,mientras bajan mas que el alquiler...."lo recuperas"....y sin soga al cuello de hipoteca+euribor )

--Comprar ahora= tiras 2 veces el dinero ....( intereses hipoteca+euribor ....+ depreciación valor de las casas bajando)
.............
*porqué pagar el doble de lo que cuestan realmente hacerlas, y luego a tantos años de hipoteca que pagamos dos veces la misma vivienda...... al final pagamos 4 casas por una .... ¡¡¡¡ *

conclusión= me espero y pagaré al contao "un buen pisazo barato"
mientras me rentan guapamente + €€€ en banco
(que me paga el alquiler y sobra).. .. hasta el 2017 minimo

los que esperamos sin comprar, dormimos muy tranquilos...sabemos que la partida la tenemos ganada, y los ahorros para piso se convertiran en chalet

unos quieren vender barato y otros comprar barato.......pero solo los más tontos no hacen la pregunta correcta :**donde esta el dinero ??**

no intenten pedirselo a los alemanes ni a ningún otro ....no les ha quedado el cuerpo para repetir

-NO LEO NINGUN POST DE EL FORERO CINICO. EL PENSABA QUE CON SU MARIANO RAJOY, SALDRIAMOS DE LA CRISIS, PERO SE VE QUE NO....ESPERO QUE NO SE HAYA TIRADO POR EL BALCON

“La crisis inmobiliaria empeora y más promotores están tirando la toalla”
http://bolsa.com/blog/mas-bancos-espanoles-afectados-por-empeoramiento-c...

mis muy necesitados pacientes , acudo raudo a intentar salvarles:
...
terapia aconsejable a propietarios o vendedores

Cuando esté triste, agobiado, siéntese un momento, relájese, cierre los ojos y visualice un paisaje amplio con un horizonte lejano.
Repose su mirada en ese horizonte y entre en la inmensidad del espacio hasta que le absorba, separándose así de los ruidos y tensiones que le agobian.
Es un ejercicio fácil, sencillo pero efectivo para calmarse y darle un descanso a la mente.

tranquilícense vendedores ..."la salud es lo primero"
lo vuestro tiene explicación:

El cerebro tiene un cierto sistema inmunológico-psicológico (término metafórico)
para auto engañarnos y hacernos cambiar fácilmente la forma de ver las cosas, con el objetivo de superar las decepciones y seguir adelante.

" Al cerebro no le interesa la verdad ..sino sobrevivir".

-- procesos o anclajes nocivos:

+ Exceso de confianza....
Seguro que ha oído los estudios de investigación que muestran que más de la mitad de todos los inversores creen que su capacidad se encuentra por encima del promedio.
El exceso de confianza puede llevar a toda clase de errores de inversión.
Ignorar las señales de advertencia sobre las malas compañías lleva a aferrarse a posiciones en pérdidas durante mucho tiempo.
Tenemos que tener confianza en nuestras capacidades para invertir bien, pero no hasta el punto de volvernos ciegos ante las opiniones contrarias.

+ Sesgo de comportamiento manada....
Los inversores de valor conocen la importancia de mantenerse fuera de la manada y las últimas modas de inversión.
Pero es más fácil decirlo que hacerlo. Como es natural, disfrutar de la tranquilidad de un grupo es más fácil que mantenerse al margen.
Tenemos que usar nuestra confianza en los análisis valor de lo que compremos, para asegurarnos de que estamos persiguiendo algo con valor real, y no la próxima burbuja.

---- ticks delatores:

+ Cuando los sentidos captan algo que no cuadra con nuestro esquema mental, nuestro cerebro lo borra.

+ la negación y la total estupidez, es la primera respuesta animal frente a todo cambio.

+La única manera que tiene el ser humano de cambiar es estar al borde del abismo

-----casus belli:

Ninguna sociedad avanzada, nunca, ha basado su crecimiento en que su juventud se trajera del futuro sus ahorros, financiada desde el extranjero, para adquirir la propiedad de simples viviendas estándar.

patologias de la mente por una equivocada induccion materna hacia la sobrepreponderada busqueda de infundada proteccion del nido

que luego les determinará una vida de agonias crediticias, hasta que despiertan y :

Las cinco etapas del duelo son la negación, la ira, la depresión, la negociación y la aceptación

recuerde que el precio de una casa lo marca lo que alguien está dispuesto a pagar por ella, no el valor que el propietario le otorga

(todo perdedor fantasea con recuperar los días de gloria pasados)

el principio del fin ha llegado y tú, estas preparado?
http://www.albertoalarcon.com/el-principo-del-fin-ya-ha-comenzado-y-ni-s...

cuánta razón tienen los que dicen que o bajan a precios del 95 o no compran!!!

cuánta razón!!!

no comprarán nuuuuunca, como siempre ha pasado.

mileurista = proletario

no se ha inventado nada.

un proletario por definición es eso:

m. y f. Persona que ofrece su trabajo a cambio de un salario por no poseer los medios de producción.

Término introducido por K. Marx para denominar la clase social de los trabajadores desprovistos de la propiedad de los medios de producción que, sin embargo, definió con dos acepciones distintas: una restrictiva que designa a los obreros de fábrica, y otra, amplia, que indica el conjunto de los trabajadores productivos asalariados.

El término conserva ambas acepciones. Según Marx, con el desarrollo del capitalismo se produciría una proletarización de la sociedad, que afectaría a los artesanos, campesinos, empleados, comerciantes, etc., que serían asimilados al proletariado de fábrica, el sujeto histórico que Llevaría a cabo una transformación revolucionaria de la sociedad.

pero..... en u.r.s.s. llegó el comunismo y lo arregló todo, como en cuba y corea del norte.

aquí, en españa, por lo que veo según comentarios, se quiere arreglar de una forma también drástica..... que las viviendas tengan un precio que un mileurista pueda compar.

jajajajaaj

aquí, en españa, por lo que veo según comentarios, se quiere arreglar de una forma también drástica..... que las viviendas tengan un precio que un mileurista pueda compar.
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y sino que las declaren en ruina

#45 Martes, 7 Agosto, 2012 - 18:48 juanpe dice
aquí, en españa, por lo que veo según comentarios, se quiere arreglar de una forma también drástica..... que las viviendas tengan un precio que un mileurista pueda compar.

jajaj

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SERÁ DRÁSTICA, PERO ES LA ÚNICA FORMA DE ARREGLAR ESPAÑA: QUE UN MILEURISTA PUEDA PAGAR (OJO, NO COMPRAR, SINO PAGAR) UNA VIVIENDA MEDIANAMENTE BUENA EN ESPAÑA.
LA ALTERNATIVA CONTRARIA ES QUE PRÁCTICAMENTE NADIE PUEDA COMPRAR UNA VIVIENDA EN ESPAÑA (LA INMENSA MAYORÍA DE LOS ESPAÑOLES ES ENTRE MILEURISTA Y CEROEURISTA, Y DURANTE MUCHO TIEMPO VA A CRECER ESA PROPORCIÓN). Y ESO VA A SER IMPOSIBLE, YA QUE ESPAÑA HA ESTADO CONSTRUYENDO, DURANTE VARIOS AÑOS SEGUIDOS, MÁS VIVIENDA QUE ALEMANIA, FRANCIA Y REINO UNIDO JUNTOS.

LO DE "OJO, NO COMPRAR, SINO PAGAR", SE REFIERE A ESO DE LA HIPOTECAS PRÁCTICAMENTE A CUALQUIERA POR EL 120% DEL PRECIO DE LA COMPRA DE LA VIVIENDA. ESO LO PUEDE COMPRAR HASTA EL TÍO/A MÁS POBRE DEL PLANETA, PERO RELATIVAMENTE POCOS ESPAÑOLES (EN LA ÉPOCA QUE ÉRAMOS DE LA CHAMPIONS LEAGUE DE LA ECONOMÍA MUNDIAL) PODÍAN PAGAR.
POR ESO LA BANCA ESPAÑOLA ESTÁ COMO ESTÁ.