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la venta de viviendas vuelve a caer en junio y suma ya 16 meses de descensos

Jueves, 9 Agosto, 2012 - 09:27

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

la compraventa de viviendas en españa bajó un 11,4% en junio respecto al mismo periodo del año pasado, según los datos del instituto nacional de estadística (ine). el número total de viviendas vendidas se situó en 25.405 unidades frente a las 25.464 registradas el mes anterior. este dato supone el decimosexto mes consecutivo de descensos. hay que recordar que los datos del ine se extraen del registro, por lo que llevan entre dos y tres meses de retraso aproximadamente respecto a la fecha de la firma

el 87,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio son libres y el 12,7% protegidas. en tasa interanual, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 10,1% y el de protegidas un 19,6%. por otro lado, el 47,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio fueron nuevas y el 52,3% usadas. el número de operaciones sobre viviendas nuevas cedió un 12,3% y el de usadas bajó un 10,6% respecto a junio de 2011

 

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18 comentarios por ahora

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#1 Jueves, 9 Agosto, 2012 - 10:16 info's picture anónimo dice

25.000 viviendas al mes son 300.000 viviendas al año

yo creo que la tasa natural de renovacion se situa en unas 200.000 viviendas anuales y siendo algo generosos

aun queda mucho recorrido a la baja

suponiendo que las cifras que se dan sean de compra-venta y no incluya refinanciacion de deudas

en todo caso, el stock de viviendas no parece que vaya a disminuir a corto y medio plazo

#2 Jueves, 9 Agosto, 2012 - 10:25 info's picture ecónomo dice

"el gobierno de la banca internacional ha decidido para españa"

los sueldos serán cada vez más bajos pues estamos en una devaluacion interna
osea empobrecernos ya que no hay ahora peseta a la que devaluar
estamos en estanflaccion:

-productos baratos de 1º necesidad: subiendo como alimentos y energia
-productos caros de dificil salida: abaratandose como coches, casas etc

por tanto ya veis como esta sucediendo todo esto y a más,
a más con el paso del tiempo
empobreciendonos como si fueramos la peseta

cuántos años de desarrollo económico lleva perdidos cada país de la ocde con la crisis
http://imagenes.idealista.com/news/archivos/imagecache/noticia/147/r26ab...

el Precariato
http://blogs.elpais.com/la-voz-de-inaki/2012/03/precariato.html

#3 Jueves, 9 Agosto, 2012 - 10:26 info's picture acer dice

Esto va a ser un crater inmobiliario de los que vienen en los libros.

Ni un sólo factor, ni uno sólo (demográfico, financiero, monetario, laboral, político, geopolítico, energético, social, nacional, internacional)

apunta a sostener la más mínima esperanza en que una compra de vivienda en estos momentos no sea el mayor disparate de la vida en términos financieros.

#4 Jueves, 9 Agosto, 2012 - 10:29 info's picture de la estupidez ladrillera dice

antología de la estupidez ladrillera:

1. La vivienda nunca baja.
2. Alquilar es tirar el dinero.
3. Siempre puedo refinanciar, lo que nunca voy a hacer es malvender,eso jamás.
4. La hipoteca es una inversión.
5. El euribor no subirá más del 3%, y el Gobierno no dejará que suba.
6. Si no puedo pagar , que se quede el piso el Banco, y en paz.
7. Si refinancio la hipoteca al doble de años, la cuota se me queda entonces a la mitad.
8.Los burbujistas son una panda de vagos y de perdedores que no tienen "nada en la vida".
9.Resiste, aguanta como sea, aunque nadie quiera comprar el piso, no bajes el precio!
10.De aqui a 5 años ya tendré un buen patrimonio
11.Con lo que vayan subiendo lo sueldos se compensa la subida de la hipoteca.
12.Si no te metes ahora, no vas a poder comprar nunca
13. "el precio no es el problema, tampoco los sueldos..... lo que hace falta es financiación"
14. Si siguen subiendo los pisos, entonces llegarán las hipotecas heredables o a 100 años
15. La vivienda en España todavía está barata, y si está cara, es porque los españoles podemos pagarla
16. Tu compra ahora, no te lo pienses. Luego si no te van bien las cosas siempre lo puedes vender.
17.Yo nunca vendere por menos de lo que me costó.
18.El piso es de los dos, mi mujer nunca me echaría de casa. Nooo, nunca.
19. Si te echan del trabajo, por lo menos te queda el piso!
20. Si me dan lo que vale el piso ahora, pago la hipoteca, me compro un Porsche, me voy de vacaciones a la República dominicana y aún me sobra!
21. Cuando tengas un mal día en el curro, y salgas reventado de trabajar, entras en tu pisito y por lo menos sabes que (el piso) es "tuyo".
22. Pero compra tu,no seas tonto, antes de que suban más!
23. Llevais diciendo que la vivienda va ha bajar desde 2001 y mira, la vivienda nunca baja.
24. Mi piso se ha revalorizado la ostia!!! tu ya no podrias ni comprar mi pison en toda tu vida.
25. El vecino vendio por 52 millones, yo vendere por 61 dentro de un año.
26. Como en España no se vive en ningún sitio.
27. Los pisos no van a bajar, porque eso no le interesaría a nadie
28. Si no te metes a una hipoteca, nunca vas a tener nada.
29. El vendedor es el que pone el precio y si no llega pues no se vende, asi aunque pasen 100 años y mis descendientes allá se las apañen
30. compro más y me rehipoteco porque yo lo valgo.

#5 Jueves, 9 Agosto, 2012 - 10:33 info's picture VIRI dice

16.489 euros: el sueldo bruto más común en España,lo acaban de sacar
con esto aqui va a comprar rita la cantaora....pisos a 60.000€ o nada

#6 Jueves, 9 Agosto, 2012 - 10:35 info's picture jol dice

si no hay sueldos no se puede pagar.

mientras las expectativas sean a la baja, nadie arriesgará un duro

La gente sabe que esto va a bajar y no comprará, ni teniendo dinero, esperará a que baje

El crédito no va a fluir hacia el particular, no va a llegar a salir de ninguna entidad bancaria, antes tienen que salvarse ellos.

El precio de la vivienda es una responsabilidad única de los bancos. Está madurito, como una breva. Caerá y reventará.

#7 Jueves, 9 Agosto, 2012 - 10:36 info's picture españa hoy como japon ayer dice

españa hoy como japon ayer, esta empezando a sufrir una Trampa de liquidez

En las depresiones/desapalancamientos deflacionarios, la política monetaria suele ser ineficaz en la creación de crédito porque las tasas de interés llegan a 0% y no se pueden bajar más, por lo demás, las formas menos efectivas de
aumentar el dinero se siguen. El crecimiento del crédito es difícil de estimular porque los prestatarios siguen estando sobre-endeudados, lo que hacen los préstamos imposibles. En desapalancamientos deflacionarios, la política monetaria es ineficaz en la creación de crédito, porque el crecimiento del dinero mayor va a otras monedas y activos de alto riesgo de inflación, porque los inversionistas temen que sus préstamos serán pagados con dinero del valor depreciado.

japon lleva estancado unos 23 años y pierden el 87% de caida la vivienda
siendo uno de los paises con mayor numero de suicidios

#8 Jueves, 9 Agosto, 2012 - 10:42 info's picture nos extinguimos dice

A finales de los 70, una casa valía en España lo que un coche de gama alta, BMW o Mercedes. Un trabajador humilde, con un solo sueldo, sacaba adelante una familia numerosa. En plena burbuja, llegó a costar lo que un Lamborghini. En las anteriores crisis aún teníamos donde caernos muertos. Hay una bolsa de rentistas que viven del trabajo ajeno, que se llevan la mayor parte del pastel sentados en su sillón mientras la gente a duras penas puede crear negocios:manos muertas. Hace falta intervención del mercado de la vivienda y tasación brutal de la tercera vivienda y sucesivas eximible al alquilarla, para obligar a que salgan al mercado en limpio cientos de miles de casas y podamos vivir y tener hijos, que a este paso nos extinguimos....o las heredan los de las pateras
el pais se esta yendo a pique
http://www.elmundo.es/elmundo/2012/06/29/espana/1340964639.html

#9 Jueves, 9 Agosto, 2012 - 10:46 info's picture retonta dice

estos comentarios son falsos. La vivienda nunca baja. Lo que pasa es que el precio se mantiene mientras todo lo demás sube, y tal

El gobierno no lo permitirá.

las hipotecas al principio cuestan ,pero luego se pagan solas

Te compro cualquier propiedad a cualquier precio y te la vendo un 10% más cara, pues la vivienda siempre sube

Atravesamos un tiempo extraño., pero todo se acaba y volverán las pesetas a volar como la primavera

El enamoramiento de una vivienda no es una trampa emocional muy grande: es un valor segurisimo y cierto ...aunque para algun@s es complicado centrarse mientras se esta en ese estado."

https://lh4.googleusercontent.com/_RZRmkipfPws/TUTw8U4uTOI/AAAAAAAALpI/U...

#10 Jueves, 9 Agosto, 2012 - 11:22 info's picture tejita dice

Cuantos descerebrados me dijeron eso de "cómprate un piso, que los pisos nunca bajan. Si te va mal, lo vendes y te sacas además algo en limpio". Y si les argumentabas en contra te miraban como si fueses retrasado
antes cuando "España iba bien" era una enorme locura meterse a comprar un piso, una insensatez absoluta, una estupidez, una tontería infumable, que muchos hacían aderezada con una familia que mantener y otros gastos tipo coche, viajes, seguros, etc., hoy lo es aún más.
La gente comprara viviendas baratas el día que se generalice ofrecer hipotecas con dacion de pago.
La gente no tiene miedo a hipotecarse barato, sino a lo que pueda pasar si no puede pagar.
ya estan aprendiendo, y además ni les prestan
Tontos todos los españoles que aceptaron este chantaje de pagar estas locuras por una casa. Tontos los que se dejaron llevar por la corriente, por la envidia --como dijeron por ahí-- o por lo que sea.
Pagar por una casa más de 10, 12,... 15 millones de pesetas es un disparate en este país.

#11 Jueves, 9 Agosto, 2012 - 13:09 info's picture anónimo dice

-¿CUANTAS DE ESTAS VIVIENDAS SON EMBARGOS?

LOS BANCOS SON LOS VERDADEROS COMPRADOS,FORZADOS, DE VIVIENDAS EMBARGADAS. ALGUNOS EXPERTOS HABLAN, QUE EL AÑO PROXIMO , SERA EL SUMUM DE EMBARGOS DE VIVIENDAS PARTICULARES. UN LUSTRO DE CRISIS TIENE LA CULPA.

BUENO, ESPERAR OTRO PAR DE AÑOS Y PISO SIN HIPOTECA.....O MANTENER AHORROS POR SI ACASO...ES LO QUE TIENE UNA CRISIS INTERMINABLE Y LOS RECORTES DE PROTECCION SOCIAL QUE HACE QUE LA GENTE TENGA MAS MIEDO TODAVIA

#12 Jueves, 9 Agosto, 2012 - 15:33 info's picture anónimo dice

fase recapitulacion

#13 Jueves, 9 Agosto, 2012 - 15:35 info's picture anónimo dice

estamos en fase recapitulación,

#16 Jueves, 9 Agosto, 2012 - 17:02 info's picture anónimo dice

Aumenta la venta de caravanas

#17 Jueves, 9 Agosto, 2012 - 17:23 info's picture anis dice

El problema es que el burro resopló y le sonó la flauta, entonces pensó que era flautista.
Esta sociedad se embruteció hasta generar la falsa percepción de que dedicarse a estudiar, con el conocimiento y el esfuerzo era de tontos.

Pongo cuatro ladrillos, con mi salario de 3, 4... mil eurazos compro dos pisos, duplico el valor, se lo cobro doble a los tontos... y a vivir que son dos días.

Alguna cabeza pensante ha previsto la cantidad de inmuebles que se van a poner a la venta en los próximos 10 años procedentes de herencias. Es decir, aquí nadie comprueba la pirámide de población..... ?

baby boom del 70 ya con casa + herencia de familiares fallecidas por edad = Se regala piso comprando 100 gr de mortadela.
http://www.enterat.com/blogs/autores/diario-esceptico/wp-content/uploads...

El sector inmobiliario "ha tocado techo en España" ....
(este no tiene pelos en la lengua lo que le avala por coherente y le valoran,....viene acertando hace mucho)
http://www.youtube-nocookie.com/v/Yfrjj7yDHsM&hl=en&fs=1&color1=0x001904...

#18 Jueves, 9 Agosto 22:40 info's picture anónimo responde a info's picture anis

baby boom del 70 ya con casa + herencia de familiares fallecidas por edad = Se regala piso comprando 100 gr de mortadela.

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La putada es que los 100 gr de mortadela igual nos lo cobran a 75000 pesetas el kilo con sueldos de 250000.

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