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los expertos creen que el banco malo mantendrá sobrevalorada la vivienda durante 10 años

Jueves, 16 Agosto, 2012 - 09:54

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

el banco malo que prepara el gobierno aglutinará los activos tóxicos de las entidades rescatadas. para ello, la sociedad les comprará estos activos a una tasación por encima del valor actual del mercado, dado que se adquirirán a una estimación del precio razonable que podría adquirir ese activo en el tiempo. en concreto, en 10 años que es el tiempo que tiene el banco malo para colocarlos. así, los expertos creen que esto provocará que las viviendas estén sobrevaloradas durante ese periodo

en este sentido, señalan que el hecho de que los activos se enajenen a lo largo de diez años impide que se produzca un ajuste rápido de los precios, especialmente en un entorno de pobre crecimiento económico (tal y como apuntan todas las previsiones para la economía española)
 

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56 comentarios por ahora

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#1 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 10:36 info's picture anónimo dice

el pp creó esta burbuja, le costó mucho trabajo sacarla adelante. ahora le da pena verla morir, por eso esta medida, que lastrará la economía por otros diez años.

#2 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 11:17 info's picture anónimo dice

Lo de 'banco malo' es un eufemismo de 'el mayor robo a la ciudadanía jamás perpetrado'.

#3 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 11:41 info's picture anónimo dice

lo de "banco malo" presupone qué haya un "banco" bueno...

#4 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 12:11 info's picture anónimo dice

Intervencionismo en toda regla. Votar al pp ya no es votar a un partido de derechas sino es votar a los mismos pero con distinto traje.

#5 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 12:35 info's picture anónimo dice

no hay dinero en españa, y menos en el estado español, como para mantener los precios sobrevalorados.
en el momento que la gente entre en razon y se de cuenta que los precios van a seguir cayendo (aunque solo fuera un 1%) la vivienda pierde todo su atractivo y la demanda se retrae.
ahora mismo la demanda es casi inexistente, el stock de vivienda es enorme y no baja, la financiacion prohibitiva,..... y nos intentan hacer creer que por arte de magia lograran que los precios no bajen?

#6 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 13:39 info's picture anónimo dice

es vergonzoso lo que está haciendo el gobierno por intentar que los precios de la vivienda no bajen. ¿tanto les molesta que los ciudadanos compremos un piso sin pagarlo a precio de oro?

#7 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 13:44 info's picture anónimo dice

que pais madre mia. era el momento de dejar el precio libre de verdad, para que cuanto cuesta nuestra vivienda realmente y su coste....pero en este pais de mercenarios corruptos es imposible

#8 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 13:46 info's picture anónimo dice

pero bobos, que sois muy bobos, como ibais a pensar que don mariano rajoy, poseedor de 22 inmuebles, en un partido politicos lleno de constructores y potentandos, iban a hacer bajar su valor patrimonial rapidamente.

el pp , al igual que el psoe, rezan, para que las turbulencias internacionales se calmen y empiezen a crecer y que arrastren a españa positivamente. ni mas ni menos

#9 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 13:47 info's picture anónimo dice

el pp cada dia lo hace peor. vaya 8 meses que llevan. estan ppodridos, ppodridos y ppodridos.

por cierto, nuestro queridisimo partido popular, subira en septiembe el gas. para subir impuestos lo hace rapidamente. para bajar los precios de los esporkuladores tarda 10 años.

peperos sois unos hijos de puta

#10 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 14:25 info's picture SIGODEALQUILER dice

120000 EUR. AHORRADOS. ANTES PENSABA QUE COMPRARÍA PARA 2017. cON ESTAS PERLAS QUE SE ESTÁN GUISANDO, CADA VEZ TENGO MÁS CLARO QUE NO COMPRARÉ UN PISO EN MI VIDA. a MÍ NO ME VAN A CHULEAR DE ESA MANERA. sI HACE FALTA, EMIGRO.

#11 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 14:30 info's picture aniano dice

bueno al menos ya no mienten tanto como antes "que es mucho"

dice el guindos que el enorme stock bancario, pretenden para colocarlos 10 añazos, cual depresion japonesa en españa

y la esperanza tonta esa en la que se han estado engañando muchos vendedores
ya saben 10 años compitiendo con los bancos bajando precios ...y la financiacion solo a pisos de bancos ...y el banco malo a tocatejistas de gangas
cuanto vendedor particular arrasado y sus pisos bajando e invendibles

mira que aqui se avisó que venia una crisis a la japonesa de otros tantos 20 años cayendo (llevamos 5 y quieren 10 más) y empobreciendonos como ellos, que llevan ya un 87% de caidas a hoy
y ahora disimularlo quieren haciendo como que venderian un 10% anual solo....por imposicion del guindos
cuando es a lo máximo que aspiran posible...burdos camuflajes en una depresion a lo nipon sin ventas esperables

nosotros nunca seremos japon aqui fabricamos tejas,rasillas,tochos y botijos..
imposible colocar los pisos ni hay dinero ni empleo,ni natalidad ni nada
esto es solo tapar que los bancos si acaso venderan el 10% al año, durante 20 años a la japonesa..."y ya no lo ocultan"

cuanta cultura financiera falta en este pais, por eso todo el mundo solo sabe invertir en barro de finanzas mucho más gratificante ni pum
con razon pusieron a este quiebra bancos del guindos que fundió el lehman brotters

los nives de indeterminacion ,desasosiego y pánico que existen en españa
hacen que solo quieran comprar ahora los más tontos
los inteligentes o prudentes esperaran pasados los años, a que se aclaren mucho pero mucho las cosas

#12 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 14:34 info's picture viri dice

congelar en banco malo y claro con los años de inflacion recuperaria valor una casa ??
jaja

pretender que con la inflaccion si una casa se quiere vender en 300.000 € hoy , y solo te ofrecen 100.000 €
pero si al final logras vender en 30 años por el precio loco, sale como si la vendiesen por 100.000 de luego ; efecto inflaccion
es el sueño de los tontos que creeran que vendida dentro de 30 años al precio soñado: no han perdido
en total pierden 200.000€ + 30 años de sinsabores, y de gastos e impuestos más las reformas a acometer despues de 30 años ni hablo

#13 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 15:02 info's picture anis dice

Alguna cabeza pensante ha previsto la cantidad de inmuebles que se van a poner a la venta en los próximos 10 años procedentes de herencias. Es decir, aquí nadie comprueba la pirámide de población..... ?

baby boom del 70 ya con casa + herencia de familiares fallecidas por edad = Se regala piso comprando 100 gr de mortadela.
http://www.enterat.com/blogs/autores/diario-esceptico/wp-content/uploads...

El sector inmobiliario "ha tocado techo en España" ....
(este no tiene pelos en la lengua lo que le avala por coherente y le valoran,....viene acertando hace mucho)
http://www.youtube-nocookie.com/v/Yfrjj7yDHsM&hl=en&fs=1&color1=0x001904...

#15 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 15:18 info's picture fuel dice

Durante años la banca, el estado, y nuestros jefes nos ha tratado como a niños pequeños fácilmente manejables. ¿Se te apetece esto? No te preocupes, pide un crédito, endéudate, el sistema tiene un crecimiento infinito, los precios nunca bajan… Los argumentos de siempre. Ahora no hay café para todos y algunos preferimos el agua. la ventaja del agua es que no nos quita el sueño y eso es lo que preocupa a los gobiernos y al capital que los rodea, que la gente prefiera el agua o prefiera ahorrar un tiempo para comprar café. En definitiva que el sistema especulativo se pare y el ciudadano tome conciencia de sus preferencias en virtud de sus necesidades. Por eso, como última esperanza, los gobiernos quieren ayudar al gran capital a seguir con la farsa y que la gente no se quede en casa ahorrando para comprar café mas barato. En una crisis es normal que se cierren empresas, que se pierdan empleos y que quiebren bancos, pero ésto último no ha ocurrido porque se siguen mantenido artificialmente a los estafadores mientras el pueblo no despierte

#16 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 15:22 info's picture anónimo dice

El banco malo estatal desinflará los precios inmobiliarios hasta un 60 %

http://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2012/08/06/banco-malo-esta...

#17 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 15:31 info's picture YA HEMOS ELEGIDO dice

YA HEMOS ELEGIDO
CADA VEZ TENGO MAS CLARO QUE NUESTRA REACCION A LA CRISIS DE RECESION DE BALANCE QUE PADECEMOS
NOS VA A PRECIPITAR A UNA SITUACION COMO LA JAPON ...PERO SIN LAS VENTAJAS DE JAPON.

RESUMIENDO : LUSTROS DE DESCENSOS DE PRECIO Y DECADAS DE ESTANCAMIENTO ECONOMICO EN LOS QUE EL DESCENSO DEL CONSUMO Y EL ELEVADISIMO PARO SERÁN EL DENOMINADOR COMUN

DE UN PAIS EMBOBADO CON EL LADRILLO Y EMPECINADO EN RETRASAR LA JUBILACION ACTUAL, Y EL ACCESO AL PRIMER EMPLEO ESTABLE DE LOS JOVENES
CON EL ANIQUILAMIENTO DE LA FORMACION DE NUEVOS NUCLEOS FAMILIARES. ...LA EXTINCION DE LAS PENSIONES ...Y EL PAIS

#18 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 15:34 info's picture cabezas visilleras dice

no olvidemos que el que manda es el que compra, el que vende puede pedir la luna pero si nadie le ofrece lo que pide tendrá que bajar o comerse su pisito con patatas.

Y los que ahora no les da la gana de bajar pensando que es cosa de dos días la llevan clara para vender, y lo saben

No se trata ya solo de bajar precios, sino de crear empleo, quienes iban a comprarlos sin dinero con que pagarlo ??

lo peor de españa son las cabezas visilleras... son una ruina intelectual

#19 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 15:52 info's picture marti dice

NOTICIAS FRESCAS

--El FMI anuncia que Rajoy deberá subir otra vez el IVA en 2014
--El paro seguirá por encima del 20% hasta el año 2017, El desempleo,seguirá por encima del 20% durante los próximos cinco años, lo que significa que España tendrá un quinto de su población desempleada durante más de una década, según las previsiones del FMI...los jóvenes han sido los que más abajo han quedado en el reparto de riqueza. "El 53% de los jóvenes está en el paro, un tercio ha dejado los estudios y los que consiguen un trabajo lo hacen con un contrato temporal"
--el FMI constata no sólo el aumento de la pobreza en nuestro país. Según su informe, también está creciendo la desigualdad.
--Los recortes de Rajoy agravarán la recesión, afirma el FMI que augura crecimientos LENTAMENTE sólo a partir de 2014
--La caja se vacía: sólo queda para pagar las facturas y las nóminas hasta octubre
--Guindos propuso a Schäuble un rescate ESPAÑOL de 300.000 M. que éste rechazó, según Reuters....Schaüble dijo a De Guindos: "Hay que aguantar hasta las elecciones alemanas, octubre de 2013"
--El FMI describe en tres trazos la economía española:"paro inaceptablemente alto, deuda pública creciente y segmentos del sector financiero sin capital y sin acceso a los mercados"
-- el FMI estima que el nivel de endeudamiento público seguirá creciendo hasta 2015 y todavía en 2017 seguirá por niveles superiores al 96,3% del PIB.
--La década perdida de España: la economía no recuperará el nivel de 2007 hasta 2017 (considerando que si nada empeorara más) Sin embargo, el paro todavía superará el 20% incluso en 2017, por lo que el fondo parece augurar una recuperación económica sin recuperación del empleo..???

Para corregir esa situación, el FMI recomienda al Gobierno más ajustes estructurales y nuevas subidas de impuestos.
Entre las medidas que el Ejecutivo ha negado pero que el FMI exige está la liquidación de entidades bancarias., especialmente, porque el fondo afirma que las entidades españolas se enfrentan a 158.000 millones de refinanciación en medio de un escenario en el que –según su criterio—habrá “más subidas del paro”, “más caídas del precio de la vivienda” y, por tanto, “menos capacidad de las entidades para generar capital de manera interna”.

todo Esto es desolador....
http://ep01.epimg.net/elpais/imagenes/2012/07/27/vinetas/1343411216_0324...

#20 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 16:15 info's picture nos la van a meter doblada dice

don mariano va a comprar,mientras disfrutamos de nuestras vacaciones y con nuestro dinero,todo el stock inmobiliario que la banca no consigue vender ni a tiros.Ademas lo va a comprar a precio inflado porque siempre se puede ser mas generoso con el dinero del projimo que con el de uno mismo.

Luego,con el paso del tiempo, se quejara de que como no consigue vender lo que ha comprado,no tiene mas dinero y se ve obligado a retirar ayudas y subsidios,a privatizar y cerrar empresas publicas y a aumentar de nuevo los impuestos al consumo.

La banca tendra despues mucho dinero para prestar pero nadie medianamente solvente para prestarselo,como no sea a politicos,empresarios y personal bancario que seguiran viviendo de puñetera madre a costa de los paganinis que habremos comprado millones de viviendas y terrenos sin enterarnos de cuando ni como ni por cuanto.

Estamos a punto de vernos involucrados en la mayor estafa de la historia de españa y me estoy temiendo que que los responsables se van a ir de rositas mientra el resto de la poblacion andamos liados intentando averiguar si es mejor el barsa o el madrid.

#21 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 16:15 info's picture juanvfm dice

El "banco malo" vendría a ser un "banco expiatorio".

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/499723/499925

#22 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 16:18 info's picture nos la van a meter doblada dice

don mariano va a comprar,mientras disfrutamos de nuestras vacaciones y con nuestro dinero,todo el stock inmobiliario que la banca no consigue vender ni a tiros.Ademas lo va a comprar a precio inflado porque siempre se puede ser mas generoso con el dinero del projimo que con el de uno mismo.

Luego,con el paso del tiempo, se quejara de que como no consigue vender lo que ha comprado,no tiene mas dinero y se ve obligado a retirar ayudas y subsidios,a privatizar y cerrar empresas publicas y a aumentar de nuevo los impuestos al consumo.

La banca tendra despues mucho dinero para prestar pero nadie medianamente solvente para prestarselo,como no sea a politicos,empresarios y personal bancario que seguiran viviendo de puñetera madre a costa de los paganinis que habremos comprado millones de viviendas y terrenos sin enterarnos de cuando ni como ni por cuanto.

Estamos a punto de vernos involucrados en la mayor estafa de la historia de españa y me estoy temiendo que que los responsables se van a ir de rositas mientra el resto de la poblacion andamos liados intentando averiguar si es mejor el barsa o el madrid.

#23 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 16:38 info's picture anónimo dice
#24 Jueves, 16 Agosto 16:39 info's picture anónimo responde a info's picture nos la van a meter doblada

don mariano va a comprar,mientras disfrutamos de nuestras vacaciones y con nuestro dinero,todo el stock inmobiliario que la banca no consigue vender ni a tiros.Ademas lo va a comprar a precio inflado porque siempre se puede ser mas generoso con el dinero del projimo que con el de uno mismo.

Luego,con el paso del tiempo, se quejara de que como no consigue vender lo que ha comprado,no tiene mas dinero y se ve obligado a retirar ayudas y subsidios,a privatizar y cerrar empresas publicas y a aumentar de nuevo los impuestos al consumo.

La banca tendra despues mucho dinero para prestar pero nadie medianamente solvente para prestarselo,como no sea a politicos,empresarios y personal bancario que seguiran viviendo de puñetera madre a costa de los paganinis que habremos comprado millones de viviendas y terrenos sin enterarnos de cuando ni como ni por cuanto.

Estamos a punto de vernos involucrados en la mayor estafa de la historia de españa y me estoy temiendo que que los responsables se van a ir de rositas mientra el resto de la poblacion andamos liados intentando averiguar si es mejor el barsa o el madrid.

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No hace falta hacer ninguna averiguacion,esta claro que el "Barsa" ha sido, es y seguira siendo "EL MEJOR"...........Yo por mi BARSA MA-TO.

#25 Jueves, 16 Agosto, 2012 - 17:33 jose365's picturejose365 dice

¿Y que pasa, que después de esos 10 años los van a regalar...?

la banca nunca pierde... ni hoy, ni mañana, ni dentro de 10 añitos...

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