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los bancos ponen a la venta pisos en la costa con descuentos de hasta el 70%

Martes, 21 Agosto, 2012 - 10:10

publicado por equipo's pictureequipo@idealista

los bancos bajan más los precios de la vivienda en la costa

los bancos bajan más los precios de la vivienda en la costa

los principales bancos españoles reconocen que ante la inminente creación del banco malo y su consecuente presión a la baja del valor de las viviendas en españa, han puesto a la venta pisos en la costa blanca o la costa azahar con descuentos de hasta el 70%. los bancos son conscientes de que lo que no se venda entre ahora y septiembre se quedará en sus balances hasta la próxima primavera

además, la salida de estos pisos supone no solo una fuente de ingresos para las entidades, sino que también reducen gastos ya que los bancos están obligados a pagar tasas diversas como el ibi (impuesto bienes inmuebles) o los gastos de comunidad del inmueble que es de su propiedad

ver pisos de bancos
 

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13 comentarios por ahora

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#1 Martes, 21 Agosto, 2012 - 10:59 info's picture anónimo dice

estais viendo el futuro echo presente
pues los sueldos son del presente "mileurismo"y no del futuro
vivir a credito inflado fué creer que el futuro seria inmutable, sin mileurismo
cuando solo es la muerte

#2 Martes, 21 Agosto, 2012 - 11:12 info's picture ana dice

Descubre por qué nos quedan diez años seguros de pisos baratos
............
--Cuando se habla de que un banco debe provisionar hasta el 65% de las promociones en curso, eso también quiere decir que podría poner a la venta esa misma vivienda con un descuento de hasta el 65%, ya que es la pérdida que se ha anotado
en sus cuentas por obligación legal......y como decía el Banco de España, las rebajas podrían ser de hasta el 80% a medio plazo.
--Resumiendo: sólo el que vende aplicando una rebaja por encima del 40% respecto a como compró hace cinco años logra situarse al precio de mercado en estos momentos.
--En viviendas de segunda residencia (sobre todo en la costa), los descuentos actuales se acercan al 60%
--El español medio se ha empobrecido por culpa de esta explosión de la burbuja. Aunque no tenga intención de vender, la vivienda siempre ha sido la propiedad más preciada de una familia con mucha diferencia. Sobre todo, en un país donde
casi nadie vive de alquiler.... Lo que valía 100 hace un lustro, ahora no pasa de 60.
--A todo lo anterior se suma la situación económica del país. Con casi seis millones de parados y el riesgo de perder el empleo más presente que nunca, el mercado se ha contraído hasta casi desaparecer.
--Además, el perfil del comprador de vivienda habitual es una pareja joven, precisamente el sector más castigado por el desempleo.
--el crédito no volverá a fluir y mientras no haya préstamos, tampoco se podrán comprar o vender viviendas de forma natural.
--Sólo si se hacen descuentos brutales logrará un vendedor desprenderse de su inmueble, ya sea un banco o un particular.
--Conclusión: los pisos van a seguir bajando y van a estar en precios muy reducidos durante los próximos años. En primer lugar, el 22% real registrado por Fomento tiene que acercarse al 40% de la demanda actual.
-- Y eso, para empezar a hablar, ya que el desfase entre oferta y demanda seguirá ampliándose durante los próximos 10 años.
--Al mismo tiempo, tras la aprobación del primer decreto, el Gobierno calculó que el descenso generalizado no se notaría hasta 2014 como mínimo. Pero después de aquella estimación vinieron más decretos, más provisiones, más crisis y más
paro, cuya tasa no empezará a recuperarse con nitidez hasta 2016.
--Es decir, que con un paro juvenil que supera a la mitad de la población menor a 25 años y el mercado de trabajo sin signos claros de recuperación, los pisos estarán muy baratos en la segunda mitad de la década,
-- pero ¿habrá alguien capaz de comprarlos?
http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/descubre-...

enfin que a mi nunca me fallan las cuentas:
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/455195/455273

fases extandar de burbujas .........(nos encontramos en puertas de = miedo)
http://www.elconfidencial.com/archivos/ec/2012061443grafico5.jpg

#3 Martes, 21 Agosto, 2012 - 11:25 info's picture A la fuerza ahorcan. dice

A la fuerza ahorcan.

El otro día alguien me comentaba cómo unos pisos de lo que se consideró "una de las mejores zonas de la ciudad" costaron en su día 75-80.000 euros. Son pisos relativamente nuevos (20 años los primeros, los últimos están sin terminar), amplios, luminosos, recintos cerrados con todo tipo de servicios, urbanismo moderno, etc. Por esos pisos concretos de los que hablamos que estuvieron a 75.000 en pico de burbuja se ha pedido 450.000 €. Lo que me llamó la atención es que esta persona, que es ciudadanía por antonomasia (hombre masa especializado) se empieza a interesar por los precios que tuvo antaño. Cuestión que antes se ignoraba deliberadamente y simplemente decían "es que fueron otros tiempos".

La comparación entre precios es, amén de odiosa, inevitable. La gente se empieza a dar cuenta de la estafa. Despacio, en voz baja y sin aspavientos. Pero quien tenga dos dedos de frente se terminará dando cuenta. A algunos les picará más el orgullo por hacer caído en la trampa, a otros les dolerá incluso, a otros les picará y les dolerá menos. Pero irremediablemente la realidad se impondrá más temprano que tarde por mucho que unos y otros quieran ignorar que el rey está desnudo.
Los 10 años del congelador inmobiliario solo servirán para que salven sus feos culos unos cuantos delincuentes en el no-mercado, pero sobre el precio, sobre el precio no tendrá nada que decir ni ellos ni sus sucios culos manchados de mierda estafadora.

Y sí. Sin duda, sin duda. Pero es que ya no hay crédito para ello.... y si no hay dinero su fin es bajar y bajar hasta que se encuentren con la juvemtud mileurista compradora

#4 Martes, 21 Agosto, 2012 - 11:29 info's picture anónimo dice

me alegra saber que hemos cambiado de foreros tontos , a gente informada

#5 Martes, 21 Agosto, 2012 - 12:05 info's picture suicidarse dice

ya decia el sr. botin que esta porqueria solo se vende rebajandola un 70% y recurre al rescate para salvar algo
en este país ya no se ve el agua de tanta mierda flotante, y tampoco se distinguen unas de otras. España es una enorme cloaca imposible de limpiar.

La construccion de españa es mierda a precio de oro
y creyendo que comprabamos oro, hemos comprado la mierda
aqui ya empiezan las rebajas de se vende todo rapido rapidito,porque hay casas de sobraaaa para todos !!!

calculen casi 7 millones de familias con hipotecas a una media de 30 años
eso quiere decir unos 30 años de precario consumo pais y estancamiento proximos
esto es lo que ha hecho españa con la burbuja inmobiliaria:... suicidarse.

http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/el_45_del_capital_neto_acumula...

#6 Martes, 21 Agosto, 2012 - 12:41 info's picture anónimo dice

en economia hay terminos o condiciones economicas que trascurren en la vida de forma casi anonima, a nivel de estado existe el balance intersectorial y a nivel de emprensa esta la ponderacion de precios.

los bancos venden varios renglones por los cuales ganan muchos intereses,la vivienda es un renglon mas y esta en su tiempo se vendio a precios sobrevalorados, maximizaron ganacias a niveles exponenciales en unos pocos años, con la larga crisis el banco se encuentra en un escenario donde cada dia que pasa el dinero se polariliza en manos de un sector muy pequeño de la poblacion y como valor añadido la sociedad se acentua la division en ricos y pobres , hay una clase media que va desapareciendo.

hoy el planteamiento de que los bancos venden con un descuento del 70% esta vendiendo el producto vivienda por su valor real pues no es dificil saber cuanto cuesta hacer una vivienda con las dimensiones necesarias y se vera lo que se incrementaba por concepto de plusvalia.

hoy los bancos tienen dos vertientes vender y alquilar por larga duracion a precios por debajo de la media de la ciudad que se trate y exigir que el inquilino corra con gastos de mantenimiento y derramas pertinentes.

los precios por situacion economica dificil como todo lo que se vende, es que continuen hacia la baja y no estamos lejo de que hoy una vivienda cueste 700 000 y dentro de dos años tenga que eliminarse el ultimo cero (osea 70 000), lo veremos, quisas cuando se vea el planteaminto nos de risa o clasificaro etiquetear el que escribe esto como un loco, miren a su alrededor, revisen cuanto hemos predido o dejado de ganar y saque sus propias conclusiones .

en los bancos no hay tontos, sus trabajadores y tecnicos son de una preparacion exelente y trato amable y sus jefes mas listos no han podido, ser miren sus salarios y veran como piensan.

#7 Martes, 21 Agosto, 2012 - 14:28 info's picture anónimo dice

las casas quedaran com la catarsis de una nacion de lerdos y ciegos

#8 Martes, 21 Agosto, 2012 - 14:34 info's picture mar dice

las casas quedaran impresas en el subsconciente colectivo
como la catarsis de una nacion de lerdos y ciegos... durante décadas

#9 Martes, 21 Agosto, 2012 - 18:03 info's picture Paseos dice

+es verdad no bajan muchisssimo, pero tampoco se venden..ji ji

+ Cuando todo iba bien dentro del paradigma de la burbuja el que no se endeudaba hasta de por vida por un pisito, un cochazo usualmente alemán, unas vacaciones de semana santa en la riviera maya éramos nosotros. Un ejemplo de lo cutres que hemos sido: 1'5 millones de tetas de plástico [casi todas a crédito] durante la época del burbujón.

+Ahora no tenemos derecho a pedir perdon para cancelarnos las deudas. Habria que apretarse el cinturón ANTES, cosa que no hemos hecho....Como dicen por ahí: el dinero al final se venga. Vaya si se venga!

+hay un concepto que se esta convirtiendo en uno de los diez mandamientos de los usureros ..... el banco no obligo a nadie a firmar una hipoteca..... no se si obligar es apretarle el cuello a alguien o si es en una comoda oficina con aire acondicionado, musica clasica y un señor usurero de traje y corbata con una bella sonrisa nos explica la formas de explotacion de su banco.

+hipotecaos.....los palomos ya estan todos guisados y digeridos, quedan muchos tontos en españa pero la banca ya no puede financiarles el suicidio a todos.

+ES MUY PROBABLE QUE MI PATRIMONIO SEA MAYOR QUE EL SUYO Y LO SEGUIRÁ SIENDO PORQUE MIENTRAS EL MIO RENTA EL SUYO SE DEVALÚA. nO QUERER COMPRAR PISO A PRECIOS DE ESTAFA NO SIGNIFICA NO TENER DINERO, SINO DOS DEDOS DE FRENTE.

+hay mucho vendedor que, viendo que no puede vender ahora, alquila su piso con intención de venderlo dentro de unos años. en su momento, serán vendedores que se estarán haciendo la competencia los unos a los otros. es lo que yo llamo "oferta embalsada".

+que culpable me siento de tener mucha pasta y no comprar pisitos sobrevalorados !!!....tu lo que querras es que tu crisis sea aliviada creandole una crisis a algun pardillo.

+Quizá algún privilegiado todavía piense que esto no es tan grave porque aún conserva su trabajo y su madriguera, pero vivimos un hundimiento social sin precedentes.........Agárrense que esto acaba de empezar

+todos los "hipotecados" se paseaban por la calle hace 4 años con un puro y un cartel de "soy propietario"....... Ahora creo que acampan en sol con una pancarta de "dación en pago, ya"

+lo indiscutible es que los trescientos mil embargados que lamentablemente tenemos, si que se lamentan de haber comprado estos años atrás.

+ HAY 1 MILLON 400.000 MIL EXPEDIENTES DE DESHAUCIO EN CURSO......1.4 MILLLONES MADRE DE DIOS....QUIEN COMPRE PISO AHORA, NO ES TONTO, ES UN BURRO PROFESIONAL.

+Te hipotecaste la cagaste.........antes pobre que esclavo

+La diferencia antes, es que los señores feudales no podías evitarlos...... pero las hipotecas de ahora sí

+La gente vende MIERDA a precio de ORO, y pensando que teníamos el ORO hemos comprado la MIERDA.

+es lo que tiene la realidad. que por mucho que te empeñes en ignorarla y fingir que eres rico al final te alcanza y descubre que eres pobre.

+QUE MAL ACOSTUMBRADOS ESTAN, EN CUALQUIER MERCADO EL SR. COMPRADOR ES EL REY.... EL CLIENTE SIEMPRE TIENE RAZON ¿SE ACUERDAN?

+Hay que ser caradura; antes lo eran con los compradores .....y ahora lo somos con los vendedores = esto se llama mercado.

+si alguien está dispuesto a pagar los precios de hace dos años, o está mintiendo o es imbécil - y los imbéciles no suelen tener dinero

+Olviden el "esto_lo_arregla_mariano_y_vamos_parriba_como_un_cohete" que los reyes son los padres y se han quedado los dos en paro.

+aqui vamos a morirnos todos de hambre en pisos que, teoricamente, tienen un precio con el que supuestamente podrias vivir toda la vida como un marques.......pero solo era teoria, que en la practica va a ser de mierda y hambre

#10 Martes, 21 Agosto, 2012 - 22:42 info's picture anónimo dice

ruina a la vista ....emigrar

#11 Martes, 21 Agosto, 2012 - 23:15 info's picture anónimo dice

maldita construccion ruinosa de vidas analfabetas

#12 Martes, 21 Agosto, 2012 - 23:56 info's picture anónimo dice

solo las pocilgas...

#13 Lunes, 27 Agosto 11:31 info's picture anónimo responde a info's picture anónimo

Dime dónde trabajas tú cobrando 1000 euros. Yo ni los rozo, cobro 856 miserables euros. ójala fuese "mileurista".

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