opinión ciudadana: ¿en qué te fijas a la hora de comprar una vivienda?

vendedor adaptate o desaparece : ley de darwin
lo que te quieran dar
osea la voluntad
el cliente tiene siempre la razon, se acuerdan
o si no no vende
el precio lo pone el que compra, si no no hay compra
y no hay comercio
una negociacion entre 2 solo se igualan por abajo
donde no hay ,no se puede sacar
los sueños sueños son
españa ya no es lo que era
los pisines zulo mala construccion española de inmigrantes sin formacion
y materiales de tercera para ahorrar costes en la avaricia
el m2 de construccion vale: a lo que te puedan pagar
y lo que soñabais ya lo veis a diario; no lo paga nadie
y os lo comeis con patatas
"prueba del algodon"
haber echado las cuentas bien
ahora a palmar o a adaptarse a lo que hay
rebajas precios del año 1995; adonde vamos
y no hay tu tia

ya ni en el precio!

lo unico que pienso es cuanto mas va a bajar mi sueldo y va a subir el nivel de gastos via iva y irpf

es una locura comprar hasta k no se estabilice todo salvo k sea muy muy barato

aclaración; hay quien considera que su casa tiene un valor de alquiler que no responde a la realidad: si tuviera que alquilarlo, intentaría hacerlo por una cantidad mayor a la que cualquier arrendatario estaría dispuesto a pagar. Por eso hay miles de pisos en alquiler que nunca se alquilan o lo hacen en muy contadas ocasiones.
Un piso en alquiler a un precio acorde a lo que ofrece, debería potencialmente ser alquilable siempre o casi siempre. ese precio de alquiler, multiplicado por 200-250 nos dará un valor aproximado de lo que debería ser su valor de venta.

-Por qué la gente ya no va tanto al cine? y muchos acaban cerrando
http://img37.imageshack.us/img37/1289/precioentradadecine.png

-porque la gente ya no compra vivienda ?. y siguen vacias envejeciendo y perdiendo valor
(pues por lo mismo, pero aqui ya sabemos y esperaremos a que bajen a nuestro bolsillo,que cada año que pasa es más chico)

a todos aquellos que valoran la viviendas a precio de miseria. esto pasara, no se si dentro de 40 años o dentro de seis meses pero pasara. cuando pase os lamentareis de decir lo que decis.
Si. los pisos estan para elegir y mucho mas baratos pero vosotros no comprais. criticais a todos esos que han querido ganar dinero con la especulacion pero no os importa que una familia se quede en la calle con una mano delante y otra detras ademas de una deuda con el banco porque necesitaban una vivienda para "vivir" y ahora no la pueden pagar porque no tienen trabajo. y no tienen trabajo porque el consumo ha bajado y esto es una rueda que pilla a todos. tu no compras, ellos no venden, tampoco pueden comprar otra cosa como comida o una tele y tu que trabajas en una panaderia te vas a la calle porque las ventas bajaron. Hipocritas despreciables que critican a otros mientras hacen lo mismo que los criticados. quiero pensar que soys niñatos malcriados que se piensan son el centro del universo. No comprais aunque los bajen un 90% porque no teneis con que pagar.
a y al que dice que los pisos valen lo mismo que un coche grande, le invito a ir a trabajar a una obra un mes cobrando 300€ haber si sigue pensando lo mismo.

LO único QUE SE FIJA EL COMPRADOR ES EN EL PRECIO Y SE LE PIDES 10 TE OFRECE 5 TODO EL MUNDO QUE TIENE UNA PROPIEDAD TIENE UN PROBLEMA GORDO PRONTO NO V VALDRA NI LO QUE VALIA EL AÑO 1960 NADIE PUEDE PAGAR LA HIPOTECA Y PARA QUE PAGARLA SI AL FINAL NO VALDRA NI UN DURO LA PROPIEDAD TODOS IREMOS DE ALQUILER LAS PROPIEDADES HAN BAJADO YA UN 5O Y UN 6O POR CIENTO Y EL QUE DIGA AL revés ES MENTIRA Y PRONTO BAJARAN UN 20 0 UN 30 POR CIENTO MAS TODO A LA RUINA , DICHOSO EL QUE NO TIENE NADA QUE FELIZ QUE ES SI AMIGOS SI TODOS A LA RUINA TOTAL SALUDOS
BO DERECK

"los pisos suben porque los españoles pueden pagarlos"....ahora estamos volviendo al estado anterior: "los pisos bajan porque nadie puede pagarlos".

el banco malo esto no es una opción a elegir de los bancos pues están quebraos...., es como cuando el titanic se hundía y montar en una barca era por cojones si o si

es para ocultar que la banca no tiene pasta para conceder hipotecas para los 5 millones de viviendas vacias por 100.000 euros de media

y Las familias no van a creerse nunca jamás ya la milonga de El Pisito

en los barrios ricos apenas baja el precio, de ahi que el guindos haya comprado con un 65% de descuento en una de las mas exclusivas zonas de madrid y de españa

La burbuja-pirámide generacional inmobiliaria ha muerto dejando tras de sí un gran empobrecimiento y desorden social.

Ahora toca pagar la deuda, enterrar los cadáveres y volver a poner los precios antiguos en su sitio.

desgraciadamente todo ya es mucho peor, la banca,saben que no hay dinero y ya ni ganas a comprar viviendas

pretenden alargar su agonia,camuflandola entre la ignorancia del pueblo
pues saben que ni esperando 15 años esto se va a reactivar

con 6 millones de "albañiles muertos" ,sin industrias,sin natalidad,a punto de jubilarse la generacion del baby boom de la posguerra, sin ahorros, bajando sueldos,echando hasta a funcionarios

nadie ya con 2 dedos de frente se va a ahorcar en el infortunio de una apuesta de 30 años hipotecado y pudiendo echarte a la más minima del curro,(nos quitan derechos a mansalva)

durante la burbuja hemos pedido prestado el dinero de nuestra productividad de los próximos 20 años. ahora toca mantenerse al ralentí y sin desfallecer, para devolver lo que nos hemos gastado.

los bancos saben que el negocio ladrillero ha muerto para 50 años como minimo, y despues será el textil de hacer jaimas, al paso que va esto con los nuestros emigrando y los moros viniendo

La mitad de la compra venta de viviendas son embargos y herencias segun notarios...figurese entonces si España llegará a fin de año ?

ALGUNOS TONTOS AUN PIENSAN QUE QUIEREN QUE los fondos buitres quieren que VALGAN MENOS PARA GANAR MAS Y NO PARA PODER VENDERLOS

Los salarios de españa ya empiezan a ser comparables a los de los paises norteafricanos y sudamericanos

¿cuanto cuesta un piso con piscina en bolivia?

los pisos solo valen lo que el que este dispuesto a vivir en el, pueda pagar o alquilar por ellos.

La economía española no mejorará por unas décadas.

"Cualquier propietario en españa con 2 dedos de frente,ya sabe en 2012:que es la mitad de rico que se creia"

la realidad es un muro infranqueable contra el que se dan de bruces los ciegos y los tontos pero por más que se golpéen y golpéen el muro seguirá alli.

Ante la deflación, nadie gana. Triunfa el que menos pierde.

Irse a trabajar fuera de España es una opción a considerar.

O se remata la burbuja o emigramos, y que se paguen su no pension alquilando habitaciones

Acumular lo justo, lo imprescindible...y cuando pase el tren, cuanto menos carga, mejor.
total, toda tiene que quedar en el andén...!

Los pesimistas, gente sofisticada donde las haya, sin embargo niegan la evidencia y utilizan su gran intelecto para justificar el agarrotamiento de sus intestinos. Todos pronostican el futuro y todos dicen "de esta no se sale, el futuro es negro, negrísimo azabache como la noche oscura" (recuerda que sus opiniones son tan certeras como las de un poeta). Pero el futuro es completamente inescrutable, esquivo y no se puede pronosticar. Quien lo haga no es más que un payaso, un bufón, un poeta en el mejor de lo casos.

si lo sabre yo que mi piso nunca bajará , porque yo lo valgo

Gráficas de previsiones de caídas de precio según diferentes índices de precios disponibles

Gráficas de evolución del stock anunciado por idealista desde 2007. Desde dicha fecha se ha multiplicado en 5 veces: a groso modo aumenta a una tasa del 30% de año en año.

Estadísticas oficiales del Ministerio de Fomento - Precio de suelo urbano y vivienda libre

Gráfica de compraventas del Ministerio de Fomento, incluído precios y variaciones desde máximos

Gráfica de hipotecas constituídas

Gráfica de evolución del precio dado por Sociedad de Tasación para España

Datos de alquiler de España a Junio de 2012
Gráfica de evolución del alquiler en España. Caída de precio de un 26% desde el máximo con datos de fotocasa

cuando se vendían 120.000 viviendas al mes era posible encontrar cadenas de personas con pisos o casas de 100.000, 200.000, 300.000 y 400.000, de modo que el cuarto compraba una de 500.000 vendiendo la suya al tercero, que le vendía la suya al segundo, que le vendía la suya al primero. al final, todos compraban por 100.000 euros.

hoy, cuando solo se venden 20.000 viviendas al mes, no es posible vender las casas de 500.000 euros, simplemente porque no se puede montar la cadena. precios down, down, down.