el banco malo asegura que no tirará el precio de las viviendas

Esta señora ya puede decir misa, la gente va a pagar lo que pueda pagar y teniendo en cuenta que los bancos no dan crédito, el número de parados y lo que están bajando los salarios va a ser más bien poco...

O espabila o se come los pisos.

bien venidos a la globalización, eso mismo es lo que lleva años ocurriendo en estados unidos y en las principales potencias mundiales, los políticos hacen las leyes para que se beneficien los grandes (es decir sus amiguetes) al mismo tiempo hacen imposible que el ciudadano común prospere.

es lo mismo que ha ocurrido con las preferentes, las preferentes habían sido un coto cerrado para los grandes inversores y fueron muy rentables durante años, hasta que aparecieron otros negocios más rentables y la banca perdió la confianza de los grandes inversores, los grandes ya no compraban las preferentes, entonces los bancos empezaron a ofrecer las pfreferentes al pequeño inversor (cuando eran poco rentables y había alto riesgo).

lo mismo pasa en estados unidos con todas las inversiones de alta rentabilidad y bajo riesgo, están reservadas para "inversores cualificados" y los ciudadanos normales no pueden acceder, ¿quienes son inversores cualificados?, pues lo que dispones de más de XX millones de dólares, lo mismo pasa con los precios inmobiliarios en españa, si quieres precios ajustados "hay que comprar varios inmuebles", "hay que comprar al por mayor", en otras palabras, "poderoso caballero es don dinero" y los que no lo tenemos..., a tragar por el pandero

el sareb no puede controlar el mercado y el mercado se le va a llevar por delante. problema: que lo pagamos todos. mas crisis, menos ventas, mas caida de los precios, mas deuda para el estado..... ¿quien nos esta metiendo en este berenjenal? por dios! que dejen caer los precios y ni un duro mas para mantenerlos. quien quiera arruinarse que lo haga pero que no nos arruinen a todos por real decreto.
el sareb, si no cambia de estrategia, puede ser lo peor que le ha ocurrido a españa en mucho tiempo. deuda publica para un negocio ruinoso

Sí, estaría bien que ahora se la compraran los bancos por paquetes y con un gran descuento. puede que lo veamos

kl

El banco malo se ha creado es para salvar a los bancos a costa que se hunda el sector de la construcción. Si los bancos han perdido 200.000 M¿ (que no 100.000 como dicen) que los paguen con los beneficios de la banca en 4 años a razón de 50.000 año y que no comprometan al Estado (todos los Españoles). El poder es el poder y no se puede entender que cuando se está desahuciando a gente honrada con problemas se realicen estas operaciones de apoyo al gran poder. ¿la construcción? les importa un pimiento. Es mentira que haya un exceso de pisos, en los últimos 50 años (no ayer) se ha construido al año una media del 1% de la población en ese momento. Hoy se tenían que estar construyendo 450.000 viviendas y el año pasado se visaron 70.000, el anterior 100.000. Nos venden, para paralizar la construcción, que en el año 2007 se hicieron 650.000 viviendas. Todo mentira = 6.000.000 de parados. Los bancos ya hundieron la industria y ahora han hundido la construcción, pero salvan sus beneficios.

Por que son tan sinvergüenzas que dicen 15% de rentabilidad y entiendes que es anual o TAE, pero no, es en los 15 años, es decir no es tasa de rentabilidad sino la rentabilidad en valor absoluto total que dicen va a tener (si calculas el TAE viene a ser 0,9% anual, por eso no han puesto el TAE) es una golfada más, para engañar al personal y hacer más oscura o tragable la estafa que van a perpetrar contra el contribuyente.

que además os olvidáis de los costes de mantenimiento, ¿Sabeis lo que cuesta la vigilancia para que no se vandalicen esas promociones?, los costes de mantenimiento de esos activos basura durante años, de estructura de la propia sociedad Sareb esa, gastos de comunidad, de IBIs, ¿o pensais que los ayuntamientos están por la labor de perdonarles los IBIs? en definitiva lo del 15 % es una mamarrachada para decir algo que aparente que no va a haber pérdidas pero podían decir cualquier tontería más.

"Será una sociedad rentable que perseguirá minimizar por lo tanto el uso de los recursos públicos y los costes para los contribuyentes" Extracto del documento de presentación, da por hecho costes para los contribuyentes, pero ¿no dijo el ministro guindo que no? ¿Nos toman por idiotas? O es que lo somos... Y los que han creado esos pufos, ¿por qué no hay embargos, desahucios, confiscaciones de bienes de esos banqueros? ¿Por qué no se les hace pagar hasta dejarlos en la calle y con deudas pendientes? ¿Por qué no hay ninguno en la cárcel sin fianza para responder por esto? ...

belén romana, presidenta de la sareb, más conocida como banco malo, asegura que no tirarán los precios de los activos inmobiliarios (la creación del leviatán no implicará una bajada de precios generalizada para los particulares).y que intentarán obtener el máximo beneficio de cada activo(lograrlo es otra cosa, con lo que los activos del banco malo serán muy probablemente casi regalados). además, señala que el banco malo no venderá viviendas principalmente a particulares, sino a inversores que compren paquetes de inmuebles (los paquetes de inmuebles interesantes serán para los inversores a precios ventajosos. a Los invendibles podrá optar también el populacho, a los que intentarán venderle a precio de ganga, activos sin ningún valor económico).

Esa es la declaración de intenciones. Otra cosa es que exista un volumen importante de inversores y particulares interesados para influir positivamente en la economía, cosa más que dudosa.

Conclusión: solo los listillos de siempre sacarán tajada.

ALGUNOS TONTOS AUN PIENSAN o creen QUE los fondos buitres quieren que los pisos les VALGAN MENOS PARA GANAR MAS.... "Y NO PARA PODER VENDERLOS"

pues resulta que solo les ven viable el negocio comprandoselos a los bancos ofreciendoles solo un 10% de lo que dicen que valen los bancos, (rebajon del 90%) porque dar más no es segura su venta con beneficio
y si los dejan van a hacer estos un rebajon del copon: ( los banqueros estan cagaos y no saben como esconderlo)

los bancos saben y han comprobado que ni rebajando un 80% los venderian, porque nadie como ellos saben lo canijas que estan las cuentas tocatejistas de los españoles
y no pueden vender a la realidad pues ,quedarian a la luz de todos su quiebra ,junto a nuestros depósitos que se los jugaron con las casitas (74% de inversion en lo inmobiliario)

y si aceptaran esa rebaja se expondrian, ante las muchas solictudes de hipotecas que no pueden dar, pues todo el dinero que tienen esta reservado para pagar los plazos de vencimiento de sus deudas alemanas y francesas
la paralizacion hipotecaria sobrevenida forzosa les señalaria como entes que no cumplen la funcion para la que se les facilitó licencia, y se pondrian denuncias y hasta cierres
acaso porque veis tantos cierres de sucursales y eres de pr-jubilacion bancarios ? porque no van a tener que llevar tantas cuentas hipotecarias salvo a los que cazaron y a vigilar que no les impaguen
los fondos buitres saben la situacion de pillada bancaria y que la gente es tocatejista con ahorros y salarios de precios de los 90

"mientras la banca maniobra "para que el banco malo solo absorva pisos por encima de 100.000€ que serán los no pagables para mucho tiempo, y asi lograr aborrecer el apetito de los fondos buitres
mientras ella se queda los menores a 100.000€ que son los únicos colocables a inberbes sin conocimiento o esclavos sobrevenidos de penalti (se entiende nó)

la conclusion es que los precios de los pisos bancarios, particulares y finales del banco malo van estar mucho tiempo bajos menores a 100.000 € y el banco malo se avendrá finalmente a ruina bajando sus precios por liquidacion como negocio fallido
pero es lo que le convenia a la banca, mientras los delitos de todos: banqueros.legisladores y politicos de cajas logran prescribir con el tiempo....que lo paguen los españoles eso es lo de menos, total son chusma que se deja pisar (es lo que creo que piensan)
esto es una lucha en la podredumbre futura ...entre el delito junto al hambre y las ganas de comer

muerto el perro inmobiliario para décadas se acabó la rabia mientras prescribe...y en tanto el Ejecutivo querrá recuperar el crecimiento "cambiando el modelo social"
y convirtiendo España en "una especie de China" que pueda exportar productos de forma competitiva "gracias a los bajos salarios".

nosotros como japon ,estancados nos quedan unos 20 años, y los bancos preservan su indigencia de dinero no dando hipotecas
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/santander_bbva_y_caixabank_gra...

Gráficas de previsiones de caídas de precio según diferentes índices de precios disponibles

Gráficas de evolución del stock anunciado por idealista desde 2007. Desde dicha fecha se ha multiplicado en 5 veces: a groso modo aumenta a una tasa del 30% de año en año.

Datos de alquiler de España a Junio de 2012
Gráfica de evolución del alquiler en España. Caída de precio de un 26% desde el máximo con datos de fotocasa

Según fotocasa, con datos de España, entre 2007 y 2011 los precios en compra han bajado 78.000€. En ese tiempo el alquiler medio ha supuesto 51.360€, con lo cual el ahorro por alquilar en España es de 26.640€
Gráfica de representación del ahorro que supone alquilar y no comprar en España, con datos de fotocasa

La bajadita tiene que ser considerable todavia... entre 40% y 60% de precios actuales aun...

Asi que yo me pregunto, porque comprar ahora? si el proximo año estaran rebajadosun 15% y asíi sucesivamente hasta tocar suelo...

hay que ser cortito para comprar ahora!

ahora calcúlalo con un Euribor medio de un 3%..... el resultado 215.000€. vamos a imaginar que durante una época de esos 25 años, tal vez 3 ó 4 años el Euribor es de un 5% como en el año 2008 y se paga un 9% de interes (el 4% de diferencial más el 5% de euribor), ya veras que risa....... creo que afortunadamente cada vez más a menudo la gente hace ese tipo de proyecciones y puede tener idea donde se mete, pero otros......

Por qué no les quemamos vivos de una vez?