inmobiliaria colonial se prepara para refinanciar 2.000 millones de euros

juan josé brugera, presidente de inmobiliaria colonial

2013 se atisba como un año de intensa actividad para inmobiliaria colonial. la compañía que preside juan josé brugera tiene que refinanciar más de 2.000 millones de deuda que vencen en 2014. un proceso que cobra relevancia después de que la inmobiliaria vendiese en noviembre su activo más preciado, el hotel mandarin oriental situado en francia, por 290 millones de euros y ante los dolores de cabeza que le está generando su filial de suelo asentia

del total del saldo que ha de refinanciar, 1.738 millones de euros corresponden a la deuda que mantiene con el sindicato bancario y el resto, cerca de 300 millones responden a colaterales asociados

los bancos acreedores se vieron forzados a entrar en el accionariado de colonial al ejecutar las garantías a luis portillo, ex accionista mayoritario y ex presidente de la inmobiliaria. entre ellos están la caixa, banco popular, Calyon, Eurohypo, Royal Bank of Scotland (RBS) y los fondos Colony Capital y Orion. estos últimos accedieron al capital de la compañía tras comprar la participación de goldman sachs. en resumen, los bancos controlan más del 90% del accionariado

en febrero de 2010, inmobiliaria colonial alcanzó un acuerdo con sus acreedores para reestructurar su deuda por un importe de 4.900 millones de euros y para dotar a la compañía de una nueva estrategia. El proceso se desarrolló a través de dos ampliaciones de capital y la conversión de bonos por acciones y supuso la segregación del negocio patrimonial, respecto del de suelo y promociones

con ello, colonial pretendía aislar sus activos tóxicos en una filial, denominada asentia, con el objetivo de no "contaminar" al resto del negocio. sin embargo, dos años después los números rojos de asentia han acabado pasando factura a la cotizada que perdió 201 millones de euros en los nueve primeros meses de 2012

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