fitch vaticina que el precio de la vivienda en españa bajará un 15% adicional en 2013

2013: más recesión, más paro y más deuda

Los resultados económicos del primer año de gobierno de Rajoy han sido sencillamente catastróficos, con la mayor pérdida de renta y riqueza para los ciudadanos desde la Guerra Civil. Y lo que es peor, todos los problemas esenciales siguen sin resolverse: un modelo de Estado inviable e intrínsecamente corrupto, un sector financiero insolvente cuyos balances siguen sin ofrecer credibilidad alguna, y un déficit fuera de control. Solo la actuación del BCE, del que dependemos total y absolutamente, y que nos ha prestado la increíble cifra de 242.000 millones en un año, ha evitado la suspensión de pagos. Pero no para resolver nada, sino solo para ganar tiempo electoral, a coste de una brutal acumulación de deuda –que ha crecido el 15% mientras la economía caía un 1,6%- ya imposible de devolver.

Esta es la situación con la que entramos en este nuevo año del Señor de 2013 y sexto de la crisis, donde las únicas certezas son que el 90% de las familias seguirá perdiendo renta y riqueza; que el sistema de pensiones, con menos de dos trabajadores por pensionista, es insostenible, lo que significa nuevos y mayores recortes; y que solo la familia acogiendo de nuevo a hijos y nietos ha evitado hasta ahora una revuelta social. Rajoy colocaría sus intereses electorales por encima de los de España, endeudando a varias generaciones al increíble ritmo de 6.800 millones a la semana (4.000 el Tesoro y 2.800 la banca del BCE) para sus propias necesidades –excluyendo compras al Tesoro-, un dinero entregado irresponsablemente sin condicionalidad alguna, y del que ni un solo euro ha ido destinado a la economía real, solo a financiar gasto corriente y bancos inviables.

No es solo que el sector público se haya apoderado de toda la financiación disponible. Es peor. El crédito a la economía productiva se ha reducido en casi 100.000 millones, y acelera su caída hasta el 7,2% a fin de año. Y sin financiación, como saben hasta los niños de primaria, no hay recuperación posible. ¿Cuáles son los hechos en los que se basa Rajoy para asegurar que en el segundo trimestre se iniciará la recuperación? Absolutamente en ninguno, porque no los hay. Solo hay mentiras, improvisación y cobardía patológica.
mientras la socialización de pérdidas de unos bancos y banqueros incompetentes y corruptos se ha convertido en el mayor saqueo a las arcas públicas de la historia de España.

Y las previsiones para 2013 son de más paro, más recesión y más destrucción de la economía productiva. Por ello, la cuestión no es esperar a que escampe, como predican estos tramposos para no hacer nada, sino actuar de verdad sobre el despilfarro y el gasto, porque la dinámica de los recortes tomados –todo lo contrario a lo que había que hacer- que se verán aumentados este año, lleva automáticamente a menos consumo, menos inversión, más paro y vuelta a empezar, es decir, a una espiral deflacionista diabólica.

Sin usura los inmuebles no darían dinero.
Bueno, el dinero lo "dan", en efecto, los membrillos que los adquieren sobrevalorados consintiendo en su desgracia....
el peligro de nuestra burbuja ha consistido basicamente en la cantidad de idiotas que la han alimentado.
Los tiempos en que los vendedores podían bajar un poco el precio para vender y salvar los muebles ya han pasado.
Cuando el montaje se ha venido abajo, la sociedad ha quedado sembrada de mutilados, lo que define un ambiente siniestro para el futuro.

>tamaño del banco malo:
su tamaño inicial asusta: 89.000 pisos (equivalente a una fila de edificios de ocho plantas y cuatro vecinos por planta de aproximadamente 60 kilómetros de largo) y 13.000.000 de m2 de suelo (donde se podría construir una fila de chalets adosados de 520 km o de cáceres a valencia). pero esto no es lo más importante, ya que dos tercio de su capital aproximadamente se dedicarán a créditos inmobiliarios, que acompañarán también a millones de euros en participaciones empresariales

>10 grandes frases inmobiliarias que se han convertido en mentira
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/12/28/0559029-10-grandes-frases-inmobiliarias-que-se-han-convertido-en-mentira?xtor=EPR-76-[boletin_20121228]-20121228-[noticias__2]-[]-[]

2013, 2014.2015,2016,2017,2018...etc

- incertidumbre laboral (te pueden despedir por dos duros).
- paro excesivo, sobretodo juvenil (principal consumidor de primera vivienda).
- restricion de credito.
- aumento de impuestos.
- eliminacion de desgravaciones por compra de vivienda.
- subida de iva para compra de vivienda nueva.
- invierno demografico, el baby boom ya tiene en su mayoria vivienda y la baja tasa de poblacion joven (principal consumidora de primera vivienda) generara escasa demanda.
- limpieza del gigantesco stock sobrante de la banca.
... etc

todo esto, nos deja una conclusion bien clara de lo que va a pasar el año que viene.

El cuento de hadas por el cual uno estudiaba, tenía trabajo, accedía a una vivienda, formaba su familia...es una mentira.
Ese mundo no existe.
Está claro que estamos ante una crisis estructural que afecta a todo.
los jovenes emigramos, pero los trabajadores que se queden, saben ya que sin pension

yo no tengo la formación estadística y financiera que los señores/as que elaboran estos informes. pero tengo una bola de cristal a mi lado, y voy a frotarla un poco a ver qué sale. veamos:

– 2013: 16-17 % de bajada
– 2014: 15-16 % de bajada
– 2015: 9-10 % de bajada
– 2016: 7-8 % de bajada
– 2017: 6-7 % de bajada
– 2018, 2019, 2020, 2021, 2022: 0-1 % de subida

ya sé por dónde dirán muchos que me puedo meter la bola, pero no se molesten conmigo: solo soy un falso adivino. uno más.

Desde un punto de vista microeconómico la cuestión es sangrante porque hemos destinado nuestras rentas actuales y futuras hasta la frontera de unos 30 años, incluso más, a pagar una cosa que no tiene en realidad ni la cuarta parte de valor en relación al precio que pagamos. Se calcula que para 2013 la vivienda en España habrá perdido un 50% de su precio en términos nominales en relación al pico (situado en el verano de 2007). si aplicamos inflación para calcular la pérdida en términos reales, nos podemos encontrar con una bajada de aproximadamente el 75%.
Hay que ser muy estúpido para pensar que cualquier activo va a subir de precio eternamente, por supuesto, pero más estúpido es endeudarnos en algo que vale la cuarta parte de lo que pagamos, porque nos creímos el mantra de “la vivienda nunca baja de precio”, y más estúpidos porque el dinero que tomamos prestado no lo dedicamos a una actividad productiva generadora de puestos de trabajo, sino en una burbuja realmente estúpida que nos hipotecará durante varias generaciones.

lo más destacable es que prevén caídas hasta 2017 y 2018, años en los que el precio se estabilizaría, y que hasta 2019 no empezaría a subir lentisimamente

http://vozpopuli.com/economia/18619-que-haran-los-precios-de-la-vivienda...

http://www.gurusblog.com/archives/hemos-sido-realmente-estupidos/23/12/2...

http://www.expansion.com/2012/12/26/empresas/inmobiliario/1356559139.html

yo creo k el k se ponga las pilas ahora sino va ser demasiado tarde, tenéis k ser intencional , ahora es el tiempo en k seas agresivos a la hora de vender , por que este desastre de la bajada a cuenta gotas crea mas incertidumbre, sinceramente os aconsejo si tenéis un o un chalet ( por daros un ejemplo) que cuesta 250€ vendedlo 170€ O 150€. tenéis K SER AGRESIVOS E INTENCIONALES A LA HORA DE VENDER Y NO OS quedaseis CON EL LADRILLO. HAY MUCHA GENTE QUE QUIERE COMPRAR, PERO LA GENTE QUIERE VER COSAS QUE LLAMEN LA atención. SED INTENCIONALES

El problema es que la peli no fue así.....Nadie tiene la culpa o la tienen todo el mundo. España e Italia nunca tuvieron que haber entrado en el euro junto a Alemania y Austria; quiero decir, que no tenía que habérseles metido, porque su productividad era bajísima, su estructura de PIB basada en el bajo valor, y sus carencias enormes. Pero si España e Italia no hubiesen sido metidas en el euro Alemania y Austria no hubiesen hecho los meganegocios ni hubiesen obtenido los superbeneficios que hicieron y obtuvieron.

“Lo más grave del salto demográfico y ocupacional que hemos dado en los últimos años es que se ha basado en sectores sin futuro (…)”.
Si se buscaba un crecimiento rápido, general, muy elevado, independientemente de las consecuencias que ello tuviese, España tenía que utilizar lo que tenía: dinero barato procedente de los excedentes de liquidez del mundo mundial (fundamentalmente europeo) empleado en un sector de crecimiento intenso: la construcción: en los últimos sesenta y cinco años, cada boom que ha ocurrido en la economía española ha estado vinculado al ladrillo. Y, a mayor abundamiento, del turismo (mayoritariamente de bajo poder adquisitivo), y del automóvil (fundamentalmente orientado a la exportación y sin ningún centro de decisión en España).
España utilizó esos sectores porque no tenía otros, y trajo a toda la inmigración que trajo porque precisaba bajos costes. Y España creció. Y sí: a partir de sectores sin futuro y creando los gérmenes de un enorme excedente de población activa.

“(…)ahora hay que elegir, como Estado y como empresa, entre quebrar o recortar”.
Elegir … pienso que muy poco. Para elegir hay que tener capacidad para hacerlo, y el mismo Sr. Presidente del Gobierno manifestó que España había perdido su capacidad de elegir; además, para poder elegir hay que disponer de recursos, y deber muy poco, o que todo el mundo, sobre toso los acreedores, tenga muy claro que lo que se debe se va a poder pagar.
‘Quebrar o recortar’: España no va a crecer porque no puede crecer; luego para cumplir lo firmado y conseguir mantener algo de la confianza que se tiene en España la única vía es recortar, es decir, empobrecer aún más a una población que lleva años perdiendo poder adquisitivo, o eso, o la quiebra.

“En España la única salida para digerir a tantos desempleados es la emigración"
Pero ya no existen ‘territorios de ultramar’ a los que puedan ir esos excedentes de factor trabajo, entre otras razones porque hoy en ninguna parte se precisan masas de población trabajadora. Tan sólo las/los megacracks o las/los muy buenos tendrán esa salida, lo que, en el fondo será negativo para España porque tal emigración la descapitalizará en términos de capital humano.

Personalmente pienso que cinco años de desenfreno no compensan quince años de escasez; pero mirando con más perspectiva, aquel desenfreno era el único modo para dar el saldo al nuevo modelo y que la consecuente crisis ha sido el camino para constatar la escasez en la que, en realidad, hasta ahora siempre hemos estado inmersos.
(Insisto: ¿se han dado cuenta de que ningún político y ningún experto hablan de crecimiento?)
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Santiago Niño-Becerra. Catedrático de Estructura Económica.
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/dictamenes_diagnosticos_remedios

gráficamente esto es lo que les ha pasado a los tontos de los pisitos
que bien nos jodieron a los que tuvimos sesera
"pero ellos al final se han suicidado"
aunque algunos siguen rodando cada vez más velozmente rumbo a su muerte anímica y económica
http://www.youtube.com/v/ASPgOv7GL7o&autoplay=1

hay gente del propio madrid con casa propia y que viven sin luz y tienen que ir a la cocina economica de cáritas a comer.

cuando falte el pan y el circo no hay sociedad que se gobierne ni se sostenga. Sólo quedan dos salidas naturales, la revolución o la centro-sudamericanización, con maras, crimen organizado, secuestros expres, extorsiones a comerciantes etc.

-- Vds elijan, los que tienen que perder, perderán
-- los desesperados que no tienen nada que perder, arriesgarán su vida para sobrevivir.

Lamentable ver a tanto delincuente fiscal, corrupto político, empresarial etc. forrado y de rositas mientras la economía y la sociedad se degradan a pasos agigantados
haciendonos todos más pobres
http://elpais.com/elpais/2012/06/29/album/1340984287_796949.html

retrato fúnebre de España

Los herederos, un montaje en el que siete lujosos coches desfilan por la Gran Vía madrileña con los rostros del rey Juan Carlos, Adolfo Suárez, Calvo Sotelo, Felipe González, José María Aznar, José Luis Rodríguez Zapatero y Mariano Rajoy.
Los retratos son grandes pinturas de 300X260 centímetros pintados .
A través de la procesión de rostros y personajes, pretenden señalar a los responsables de haber llevado a España a la debacle.
http://www.youtube.com/v/QllF0mwJe_I&autoplay=1