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ana pastor promoverá pisos en alquiler para jóvenes y reducirá el stock

Jueves, 22 Diciembre, 2011 - 17:16

la nueva ministra de fomento, ana pastor, ha asegurado en su toma de posesión que promoverá el acceso a pisos en alquiler para los jóvenes, al considerarlo una prioridad. también ha hablado de reducir el stock de vivienda para salir cuanto antes de la crisis seguir leyendo

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el alquiler de vivienda bajará en 2012 ante el aumento de oferta

Jueves, 15 Diciembre, 2011 - 08:58

los expertos esperan que el año que viene aumente la oferta de viviendas en alquiler porque las entidades financieras sacarán parte de su stock de casas vacías al mercado. esto hará que las rentas bajen entre un 5% y un 6% en 2012 seguir leyendo

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la paralización de los desahucios de viviendas perjudica el alquiler de pisos

Miércoles, 13 Julio, 2011 - 08:10

la paralización de desahucios de viviendas por parte del movimiento 15-m se ha convertido en una herramienta para morosos de larga duración. según el fichero de inquilinos morosos, la suspensión de los desalojos ha aumentado el miedo por parte de los propietarios a la hora de alquilar sus inmuebles seguir leyendo

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renta garantizada: “los bancos también están presionando a la baja el precio de los alquileres con sus pisos"

Jueves, 7 Julio, 2011 - 08:55

el precio del alquiler de viviendas en madrid baja poco a poco ante el aumento de la oferta, donde los bancos están jugando un papel importante, y ante el adormecimiento de la demanda. sin embargo, según reconocen silvia hernández y lorenzo colino, socio-directores de la compañía renta garantizada, en una entrevista con idealista news, aún necesita un empujón para equilibrarse en número de operaciones respecto a la compra. piden que el alquiler tenga una destacada desgravación para que así resulte más barato acceder a una vivienda seguir leyendo

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los pisos de bancos deberían bajar un 15% de media, dice sánchez vellvé

Lunes, 6 Junio, 2011 - 06:23

el economista francisco j. sánchez vellvé asegura que ante los problemas con las exigencias de capital que tienen las entidades financieras, deberían reducir los precios de sus viviendas. ¿cuánto? en su opinión, los bancos deberían rebajar el precio un 15% de media este año, "sobre todo teniendo en cuenta que los activos que tienen no son los mejores del mercado" seguir leyendo

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los alquileres vacacionales apenas bajan pero se pueden negociar

Viernes, 9 Julio, 2010 - 08:08

mientras los propietarios de las viviendas vacacionales mantienen las mismas tarifas que el año pasado algunos expertos aseguran que los alquileres se han ajustado un 20% y otros señalan que los particulares están dispuestos a negociar el precio, si lo tienen sin alquiler ya en estas fechas seguir leyendo

historias de éxito: descubre cómo ana alquiló su ático de madrid en 24 horas

Viernes, 14 Mayo, 2010 - 10:26

aunque la demanda de pisos en alquiler se mantiene pujante, la creciente oferta de viviendas en el mercado está provocando un aumento en los tiempos que necesita un casero para encontrar un inquilino que firme el contrato de alquilerel tiempo medio de alquilar un piso en madrid y barcelona ronda los cinco meses, casi dos meses más que hace un año, pero no son pocas las historias de personas que consiguen alquilarlos en pocos días o incluso, en pocas horasa continuación te presentamos a ana, una madrileña que siguió las recomendaciones de idealista.com al poner su anuncio de alquiler y que consiguió encontrar inquilino para su ático en 24 horas. su entrevista tiene como objetivo servir de experiencia a los que tienen actualmente su casa en alquileridealista.com: ana, ¿por qué pusisteis en alquiler vuestra casa?ana: decidimos alquilar nuestro ático porque nos mudábamos a una casa mas grande  idealista.com: ¿en qué zona está y cómo es la casa?ana: se trata de un ático de 90 m2 en zona norte de madrid. tiene orientación sur, dos dormitorios, un baño, terraza de 24 m2, tendedero cubierto de 8 m2, aire acondicionado y 2 plazas de garaje. está dentro de una urbanización con piscina, zonas verdes, sala social, zona de juegos y seguridad 24 horas idealista.com: y comparándola con otras casas de la zona, ¿qué ventajas le ves? ana: las principales ventajas son su magnífica terraza, los dos muebles de obra que se hicieron aprovechando el salón al máximo, los ocho armarios que tiene la casa y su excelente estado de conservación. teníamos la casa prácticamente nueva idealista.com: ¿qué precio pusisteis y por qué?  ana: a la hora de poner el precio primero analizamos los áticos que se alquilaban similares al nuestro por la zona. pusimos un precio de 1.100 euros cuando el resto de viviendas estaban entre 1200 y 1300 euros,  pero preferíamos fijar un precio atractivo para alquilarlo rápido  idealista.com: ¿por qué decidisteis anunciarlo por internet? ¿probaste otras formas antes? ana: el anuncio lo pusimos en la terraza del ático y en idealista, porque nos parece que la búsqueda de casa por internet es el primer soporte que consultas cuando vas a cambiarte de casa, ya que te permite ver cómoda, rápida y de forma efectiva las características de las viviendas que hay en el mercado. nos decidimos por idealista porque era el que más conocíamos idealista.com: ¿cómo hiciste el anuncio? ¿qué tuviste en cuenta? ¿En qué te centraste? ana: seguimos todos los consejos de idealista para crear un anuncio, nos centramos en hacer fotos buenas con las sugerencias de idealista y consultamos todos los anuncios de la zona para facilitar en el nuestro todos los datos que el resto indicaba  idealista.com: ¿cuándo empezaron las llamadas? ¿cuántas hubo aproximadamente?ana: las llamadas empezaron el mismo día que publicamos el anuncio. al día siguiente vino a verlo el inquilino al que finalmente se lo alquilamos porque estaba muy interesado y pidió que se lo reserváramos. ¡teníamos inquilino en 24 horas! por prudencia mantuvimos el anuncio publicado y atendiendo llamadas algunos días más hasta cerrar todas las gestiones y en aproximadamente una semana recibimos 42 llamadas y 12 emails interesándose por el  áticoidealista.com: ¿cómo atendíais las llamadas? ana: en las llamadas dábamos mas detalles de las características de la casa y las condiciones del alquiler idealista.com: ¿cuántas veces enseñasteis la vivienda? ¿cómo era el perfil del interesado? ana: empezamos a enseñar la vivienda al día siguiente de publicar el anuncio. el perfil de los interesados eran mayoritariamente personas solteras y parejas jóvenes sin niños.   idealista.com: ¿por qué os decidisteis finalmente por el inquilino?ana: por la buena comunicación y seguridad que nos transmitió idealista.com: ¿hubo negociación en el precio? ¿qué pedistéis al inquilino? ¿fianza? ¿aval? ana: no hubo negociación en el precio pero sí en cuanto a determinadas cláusulas del contrato. solicitamos las tres últimas nóminas, fianza y un aval bancario de tres meses idealista.com: ¿qué detalles piensas que os hizo triunfar encontrando tan pronto un inquilino?ana: además de un precio atractivo, creo que es vital entregar la casa como te gustaría encontrarla a ti si te mudaras a ella. es importante mantener la vivienda en buen estado para conseguir unas fotos que llamen la atención y que animen a alquilarla seguir leyendo

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estudiantes y docentes de la complutense podrán alquilar pisos por 250 euros

Miércoles, 12 Mayo, 2010 - 07:40

la sociedad pública de alquiler (spa) ofrecerá a los estudiantes, docentes y personal de la universidad complutense de madrid 814 viviendas en alquiler desde 205 euros al mes con un dormitorio, o hasta 350 euros con tres dormitorios, en su mayoría, amuebladas y con electrodomésticos seguir leyendo

la spa alquila más del doble de pisos en el primer trimestre del año

Martes, 20 Abril, 2010 - 07:46

la sociedad pública de alquiler (spa), dependiente del ministerio de vivienda, ha alquilado en el primer trimestre del año más del doble de pisos que el año pasado. en concreto, ha cerrado 1.179 contratos de alquiler, un 133% más que en el primer trimestre del año pasado, cuando cerraron 506. con respecto al último trimestre de 2009, alquiló un 34% más seguir leyendo

¿quién no debería comprar una casa?

Miércoles, 20 Mayo, 2009 - 08:28

esta semana jack m. guttentag, experto en hipotecas y colaborador con el portal de finanzas de yahoo!, describe el perfil de los que no deberían comprarse una casa, los nohos (no homes, por sus iniciales en inglés) seguir leyendo

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hacienda vigilará el gasto en luz para descubrir pisos en alquiler sin declarar o vacíos

Martes, 11 Noviembre, 2008 - 14:11

el gobierno ha dado luz verde a un decreto que permitirá un mayor control de hacienda en busca de pisos alquilados sin declarar. así, tendrá un control exhaustivo del consumo de luz de cada vivienda con el fin de detectar inmuebles alquilados (en los que se consume luz en ratios normales), pero que se declaran como que no están alquilados seguir leyendo