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vuelven las hipotecas de 500 euros al mes

los efectos de la bajada de tipos son ya una realidad que los expertos esperan que se mantenga un año y medio o dos. la caída de los precios de la vivienda, que ya supera el 20% en numerosas zonas de españa, junto con la caída de tipos de interés ha provocado que pagar un mismo piso hoy en día sea mucho más barato que hace un año seguir leyendo

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el bce baja los tipos al 1,25%: conoce cómo te afecta

la bajada de tipos que el banco central europeo acaba de aplicar, de 25 puntos básicos hasta el 1,25%, pese a ser menor a lo previsto, asegura un largo periodo de hipotecas low cost para todos los que ahora están hipotecados

fernando encinar, jefe de estudios de idealista.com, portal inmobiliario líder en españa, considera que:

es probable que las bajadas de tipos estén llegando a su fin. parece que el presidente del bce, jean claude trichet, no es partidario de llevar el precio del dinero al 0% y varios miembros del bce han señalado en el pasado el 1% como límite a las bajadas. aunque también es cierto que hace apenas unos meses se descartaba llegar a estos niveles

consecuencias para los que se hipotequen ahora: aunque el euribor es probable que siga bajando, los bancos están aplicando diferenciales mayores. aun así, durante un tiempo el dinero seguirá barato. nuestra recomendación es que la gente aproveche los tipos bajos para ahorrar, hacer frente a las subidas de tipos futuras (que llegarán sin duda) y que abran las hipotecas con la menor duración de años posible

consecuencias para los ya hipotecados: los que revisen de forma anual durante esta primavera y el próximo verano se llevarán una alegría: su cuota hipotecaria tendrá una rebaja entorno al 30%.  los hipotecados que revisen de forma semestral durante los próximos meses también bajarán por encima del 20%. sin embargo a partir de otoño se irán aplanando las rebajas

pagar ahora una casa es más barato: en los últimos seis meses las condiciones del mercado inmobiliario han dado un vuelco espectacular: a finales de septiembre, comprar una casa de 250.000 euros a 25 años tenía una cuota aproximada de 1.275 euros. desde entonces el precio de esa casa puede haber bajado de precio entre un 5 o 10%, lo que unido a la drástica caída del euribor hace que la cuota por ella haya bajado a apenas 800 euros, casi un 40% menos

las continuas bajadas de tipos no evitarán que los precios de las casas sigan bajando, ya que los bancos siguen con criterios de concesión de hipotecas rigurosos y los precios de las casas no están en niveles asumibles para los compradores

previsión euribor abril 2009

simulador: calcula tú mismo cuanto bajará en concreto tu hipoteca

tipos de interés abril

 

 

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el bce baja los tipos al 1,5% y abre la puerta a más caídas en las hipotecas

el banco central europeo (bce) ha rebajado 50 puntos básicos los tipos de interés, que quedan en el 1,5%, en nivel más bajo de su historia seguir leyendo

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la ministra de vivienda confía en que el mercado se reactive

la ministra de vivienda, beatriz corredor, ha mandado un mensaje a los promotores para que se acojan a las medidas impulsadas por el gobierno, principalmente a la que anima a reconvertir el 'stock' en vpo. más allá de estas fórmulas que buscan reactivar el sector, corredor ha augurado que la moderación en el precio de la vivienda y la rápida caída del euribor ayudarán a impulsar las ventas y hacer que el mercado se reactive seguir leyendo

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la ocu aconseja a los hipotecados renegociar sus hipotecas

para aquellos hipotecados que aún no se benefician de la bajada del euribor, la organización de consumidores y usuarios (ocu) recomienda renegociar las condiciones de su hipoteca. se puede hacer mediante una novación, que es cambiar el tipo de interés o el plazo de amortización aunque está supedita a la aceptación del banco, o mediante una subrogación, que es cambiar el préstamo hipotecario de una entidad a otra seguir leyendo

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el bce recorta tipos en 50 pb y abona el camino a más bajadas del euribor

 el banco central europeo (bce) ha bajado hoy 50 puntos básicos los tipos de interés, que han quedado en el 2%. uno de los sectores más sensibles a las variaciones de los tipos de interés en españa es el sector inmobiliario y muy especialmente las hipotecas que en nuestro país están en su inmensa mayoría vinculadas a la evolución del euribor seguir leyendo

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hoy le toca al bce mover ficha y bajar los tipos

los economistas ven necesaria otra contundente rebaja de tipos, debido a que los datos macroeconómicos publicados desde la última reunión conducen a una recesión más profunda de lo esperado. los expertos del obce consideran oportuna una nueva bajada de tipos de interés de al menos 50 puntos básicos, principalmente después de la oleada de datos macroeconómicos publicados desde la última reunión del banco central europeo del pasado 4 de diciembre, que apuntan a la peor recesión en décadas. la decisión, a las 13:45 horas seguir leyendo

el consuelo del hipotecado: los sueldos se congelan, pero bajan sus cuotas

la inflación española ha sido tan baja en 2008 (1,5%) que provocará que no surtan efecto, por primera vez en una década, las cláusulas de revisión salarial, negociadas por los empresarios y sus plantillas para blindar en lo posible el poder adquisitivo de los trabajadores seguir leyendo

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la bajada del euribor no reactivará la compra de vivienda

las hipotecas más baratas no ayudarán a reactivar la demanda de compra de vivienda. así de contundente es un informe de coyuntura del sector de la construcción elaborado por la fundación cajamar. asegura que las entidades financieras se han anticipado elevando sus primas de riesgo como vía para compensar el incremento de la morosidad seguir leyendo

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