12 ciudades fantasma en china a vista de pájaro (fotos)
las consecuencias de la burbuja inmobiliaria en china empiezan a dejarse notar en algunas de sus localidades, que han cobrado el aspecto de auténticas ciudades fantasma. te traemos una serie de fotos de satélite de ciudades como kangbashi, chenggong o qiandaohu, que están llenas de edificios de pisos, oficinas o incluso universidades pero que carecen de habitantes seguir leyendo
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ordos, la ciudad construida en el desierto para 1.000.000 de personas y que está casi vacía
ordos es una ciudad que se levanta en la meseta de mongolia, al norte de china, prácticamente en medio de la nada. es una ciudad creada hace siete años, que ha costado 500.000 millones de euros y que debido al elevado precio de sus pisos está prácticamente vacía seguir leyendo
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china prohíbe comprar más de dos pisos en las grandes ciudades
el gobierno chino sigue poniendo trabas al boom inmobiliario. en su último plan destaca la norma de prohibir la compra de más de dos pisos en las grandes ciudades para frenar la subida de los precios seguir leyendo
6 comentariosel precio de la vivienda en china cae por primera vez en un año
los precios de la vivienda bajaron un 0,03% intermensual en china en septiembre, un descenso casi inapreciable pero que supone la primera caída en un año, según soufun holdings, propietario del mayor portal inmobiliario de china seguir leyendo
17 comentariosel precio de la vivienda en china subió un 4,3% en julio
el precio medio de las casas nuevas en china sigue al alza, al subir un 4,3% interanual en julio, por encima del 4,2% de junio y el 4,1% de mayo. un aumento que impulsa la inflación en la segunda economía del mundo, que se aceleró un 6,4% en junio y un 6,5% en el séptimo mes del año seguir leyendo
se hunde la venta de viviendas en hong kong por el endurecimiento de las hipotecas
la venta de viviendas en hong kong se ha desplomado un 37,6% en abril a su nivel más bajo en dos años. el incremento de los tipos de interés aplicados por los bancos en sus hipotecas ha dado la puntilla al sector después de que el gobierno intentara enfriar al sector mediante incrementos del precio del dinero. los precios han subido un 70% desde comienzos de 2009 seguir leyendo
los promotores chinos registran caídas de beneficios y un aumento de casas sin vender
las promotoras inmobiliarias chinas cotizadas han terminado de hacer público sus resultados trimestrales y según las cifras presentadas, el beneficio de las 113 inmobiliarias ha caído, mientras que el número de casas sin vender y la deuda han aumentadolos ingresos en el primer trimestre de este año fueron de 54.646 millones de yuanes (5.675 millones de euros), un 4,86% menos que en el mismo periodo del año pasado, mientras que el beneficio neto fue de 8.195 millones de yuanes, lo que supone un descenso del 1,09% interanualy el inventario de viviendas aumentó en el primer trimestre del año. dicho inventario incluye proyectos de viviendas en construcción y casas construidas sin vender. hasta marzo las inmobiliarias registraron un inventario de 903.500 millones de yuanes, un 41,27% más que el mismo periodo de hace un añoestas cifras tampoco sorprenden al mercado porque en los últimos dos años los promotores fueron adquiriendo cada vez más solares, así que el inventario fue aumentando al mismo tiempo. pero como el gobierno cada vez está siendo más agresivo con sus políticas de vivienda para enfriar la burbuja inmobiliaria, las ventas de casas han disminuido. de ahí que los promotores hayan visto aumentar su deuda seguir leyendo
comprar una segunda vivienda en china requerirá dar una entrada del 60%
el gobierno chino sigue en su lucha por enfriar el mercado inmobiliario. así, ha aumentado del 50% al 60% la suma inicial de dinero que deberán pagar los compradores de una segunda vivienda para evitar la especulación, también ha decidido que en ciertas ciudades sólo podrán comprar casa los residentes y pide a algunas autoridades que fijen los precios de la vivienda en función de la economía y los salarios seguir leyendo
6 comentariosla vivienda en china sigue subiendo pese a las medidas para enfríar la burbuja
los precios de la vivienda en china subieron otra vez en diciembre pero al ritmo interanual más bajo desde hace más de un año. en concreto, el precio aumentó un 0,3% en tasa intermensual y un 6,4% con respecto a diciembre de 2009, según el instituto nacional de estadística de china seguir leyendo
el presente y futuro de los arquitectos españoles está en china
pese a los esfuerzos del gobierno para frenar la 'burbuja inmobiliaria', china sigue siendo un país de oportunidades para los arquitectos españoles. ante el parón de la actividad en nuestro país, el asiático constituye una salida prometedora para ellos, ya que sus trabajos son muy valorados tanto en la parte creativa como técnica seguir leyendo
subida de impuestos y de tipos de interés, sugerencias para bajar las viviendas en china
así de claro lo tiene jiang hui, director de inversiones de la empresa starrock, quien considera que la burbuja inmobiliaria que se cierne sobre china no pasará mientras el banco central no aumente los tipos de interés y se introduzca un impuesto inmobiliario que logre frenar la escalada de precios de la vivienda seguir leyendo
china derribará la mitad de sus casas en 20 años para construir más
el gobierno chino quiere que los pisos anteriores a 1999 desaparezcan para construir otros nuevos, por lo que se propone derribar durante los próximos 20 años la mitad de las casas con las que actualmente cuenta el país. Y es que las casas en china no duran más de 30 años, lo que provoca un ritmo de construcción que consume el 40% del cemento y el acero del mundo seguir leyendo
china hace test de stress a sus bancos suponiendo caídas inmobiliarias de hasta el 60%
las pruebas de solvencia que el regulador chino está pidiendo a los bancos contemplan que los precios de la vivienda en el país puedan caer un 60%, el doble de lo que se asumía el pasado año. el temor a que la burbuja inmobiliaria provoque una ola de impagos es la causa de este endurecimiento en las pruebas de estrés bancarias seguir leyendo
el precio de la vivienda en las ciudades chinas aumentó el 12,4% en mayo
los precios de la vivienda en las 70 principales ciudades chinas, incluidas pekín y Shanghái, subieron el 12,4% interanual a finales de mayo, afirmó hoy el Buró Nacional de estadísticas seguir leyendo
china retirará las medidas anti-burbuja inmobiliaria a finales de 2010
la economía china ha comenzado a enfriarse y las subidas de los precios de las viviendas también se han desacelerado, por lo que los expertos esperan que pekín inicie la retirada de las medidas de endurecimiento contra el sector inmobiliario a finales de años seguir leyendo
china limitará la compra de pisos a una casa por familia para evitar la temida 'burbuja'
la capital de china, pekín, ha puesto en marcha medidas severas para frenar la desmesurada subida de los precios de las casas, limitando la compra de viviendas. pide a los bancos que no den hipotecas a quienes adquieren su tercera casa y tampoco se venderán pisos a no residentes y no contribuyentes locales seguir leyendo
los chinos millonarios, nuevo objeto de deseo de las inmobiliarias de lujo
los chinos “casi siempre pagan al contado, nunca piden descuentos, sienten predilección por las propiedades de lujo y toman la decisión de comprar con bastante rapidez”, dice lee hangying, consultor de colliers internacional. y es que la inversión en vivienda de los chinos en 2009 ha alcanzado récords históricos, multiplicando por seis la realizada por estadounidenses en el mismo año. reino unido, eeuu y australia son sus destinos favoritos para buscar las gangas del momentola procedencia del dinero no siempre resulta clara, pero hace las delicias de las inmobiliarias que se encuentran con uno de estos “inversores” que ofrecen pagar en efectivo, como fue el caso de nick johnstone quien atendió en su agencia de melbourne a un chino que en un sólo día se decidió a comprar una casa por valor de 1,3 millones de euros o el de un ejecutivo de la misma nacionalidad que acaba de pagar al contado 2,5 millones de euros por una casa en una de las urbanizaciones más caras de santa clara (eeuu), la cual también interesaba a otros cinco potenciales compradores que tuvieron menos éxito al no contar con la misma liquidezla otra cara de la moneda es el aumento de precio que la vivienda está experimentando en los destinos predilectos de estos voraces inversores y que afecta a los residentes locales de la zona. así, en sidney – australia – los precios han subido entre un 5% y un 7% desde finales de 2009 y según la agencia local henson properties, “los chinos son una de las razones de este problema” seguir leyendo
en 2012 explotará una nueva burbuja inmobiliaria, esta vez en china
pese a los esfuerzos del gobierno chino para frenar la subida del precio de la vivienda, los pisos de las principales ciudades del país se encarecieron en marzo un 11,7%. el economista andy xie, uno de los más brillantes analistas asiáticos, pone fecha al estallido de la burbuja: 2012 seguir leyendo
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