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el precio real de la vivienda ya ha caído un 20% pero debería bajar un 12% más, según ivie (gráfico)

el ajuste de la vivienda aún no ha terminado, según los diferentes informes que se han conocido esta semana. la agencia de calificación crediticia standard& poor's (s&p) estima que los precios caerán entre los próximos 12 ó 18 meses pero no serán "grandes caídas", ya que las ventas aumentan “ligeramente”. bbva prevé caídas de precios del 10% de media para este año, un descenso que se sumará al ya registrado hasta el momento y que en zonas como la costa dicho descenso asciende al 50%. y el instituto valenciano de investigación económica (ivie) pronostica ajustes algo más abultados, del 12% de media ante el aumento del paro y de los tipos de interés. mientras tanto, el ministerio de fomento insiste en que es un buen momento para comprar casa seguir leyendo

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cb richard ellis: "estamos lejos de ver una nueva situación de burbuja de demanda"

edward farrelly, director de research de cb richard ellis, asegura en un chat realizado por “cinco días” que debido a la falta de financiación y a la cantidad de viviendas sin vender, “estamos lejos de una nueva situación de burbuja de demanda” seguir leyendo

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octubre negro: récord histórico de bajadas de precio en idealista.com (gráfico)

aumenta el pánico vendedor entre los vendedores de vivienda que ven que o cierran la operación antes de final de año o en 2011 les costará aún más vender. y lo están haciendo vía precio: el repunte de las ventas por las restrinciones de ayudas fiscales a partir de 2011 está provocando una pequeña revolución entre los propietarios que están bajando el precio de sus casas a un ritmo nunca visto así, idealista.com [empresa editora de este portal] registró en su base de datos un total de 22.772 bajadas de precios en inmuebles de segunda mano en españa durante octubre, en el mayor descuento colectivo de su historia. el dato es un 80% superior al del mismo mes de 2010 y un 15% al del mes anterior seguir leyendo

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“a partir de mediados de 2010 veremos repuntes de precios pero muy suaves”

después de que los precios de las viviendas hayan retrocedido un 20% desde máximos, enrique altarriba freire, director gerente de tasaciones & consultoría, cree que en lo que queda de año y a principios de 2010 los precios se estabilizarán para que en el segundo o tercer trimestre del año que viene “repunten pero muy suavemente” seguir leyendo

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