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cláusulas abusivas hipotecas

un juez de barcelona ha condenado a bankia a devolver a su propietaria una vivienda que se había adjudicado en la subasta porque considera abusivas algunas cláusulas de la hipoteca. se trata de la primera sentencia que se emite en este sentido. el juez ha aplicado en su sentencia la doctrina del tribunal europeo y ha declarado el derecho de la propietaria de recuperar la propiedad de la casa y ha condenado al banco a pagar las costas del juicio

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vivienda

un juez de lo mercantil de córdoba ha confirmado en un auto la eliminación de la cláusula suelo para más de 40.000 clientes que contrataron una hipoteca con cajasur. el tribunal responde así al recurso interpuesto por la entidad en diciembre de 2012 cuando el mismo juez ordenó la anulación de ese límite en los tipos de interés de las hipotecas

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el portavoz socialista sobre transparencia de productos bancarios, antonio hurtado, pide la eliminación de todas las cláusulas suelo y asegura que “muchas familias podrían ahorrarse unos 200 euros al mes si desaparecieran”. en su opinión, uno de cada tres contratos hipotecarios cuenta con cláusulas suelo

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en nuestro consultorio inmobiliario un usuario pregunta cómo puede saber si su hipoteca tiene una cláusula suelo. el experto le responde que lo primero que debe hacer es encargar un estudio de la escritura de la hipoteca para ver si su claúsula suelo reúne algunos de los requisitos sobre falta de transparencia establecidos por el tribunal supremo. si del análisis se deduce que la claúsula es abusiva, por falta de transparencia, tendrá que hacer una reclamación al sac de la entidad financiera solicitando su eliminación

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la plataforma de afectados por las hipotecas (pah) pide al gobierno que amplíe el plazo para que los afectados pueda solicitar la paralización de su desahucio en caso de que hubiera cláusulas abusivas en el contrato hipotecario. la ley de protección a los deudores hipotecarios contemplaba un plazo de sólo un mes que finalizó el pasado 16 de junio, de ahí que la pah pida más tiempo

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ncg banco ha acordado eliminar las cláusulas suelo de los contratos hipotecarios vigentes con clientes consumidores. la medida afectará a unos 90.000 hipotecados de la entidad, el 49% de la cartera de créditos con personas físicas, y a 6.600 millones de euros de financiación hipotecaria. la decisión se basa en el cumplimiento de la sentencia del tribunal supremo de 9 de mayo del 2013

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eliminar las claúsulas suelo de las hipotecas generaría pérdidas de 1.000 millones de euros anuales para los bancos, según los analistas. de momento, sólo bbva, cajamar y ncg banco han decidido dar este paso pero los expertos creen que la sentencia del supremo obligará a otras entidades ha seguir el mismo camino

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el consejo general del notariado ha creado un órgano de control de cláusulas abusivas (occa) con el objetivo de impedir que se introduzcan cláusulas abusivas en los contratos con consumidores que se recojan en escritura pública. desde la institución destacan que este órgano de control incrementará la seguridad jurídica en la contratación de las hipotecas y también ayudará a prevenir impugnaciones judiciales

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la audiencia de baleares ha anulado intereses de demora de hasta el 25% de varias hipotecas al considerarlos “desproporcionados” y “abusivos”. el tribunal se ampara para tomar su decisión en el texto refundido de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios, que declara abusivas las cláusulas que “supongan la imposición de una indemnización desproporcionadamente alta al consumidor y usuario que no cumpla con sus obligaciones”

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los jueces han comenzado a coordinarse para establecer los primeros límites a lo que se considera un interés abusivo en las hipotecas. esta iniciativa se está desarrollando mientras los magistrados esperan una nueva ley, ya que el pasado mes de marzo el tribunal de justicia de la unión europea (ue) declaró que el sistema de desahucios español es contrario a la normativa europea sobre derechos de los consumidores

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