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compraventa vivienda

adquirir una vivienda es un ‘deporte de riesgo’ y, si no tomamos las precauciones adecuadas, la alegría por estrenar el hogar de nuestros sueños se puede convertir en tragedia. a la hora de lanzarse a la compra, además del buen estado del inmueble, es muy importante comprobar que todos los papeles de la casa estén en orden

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Vivienda

el incumplimiento del promotor de no facilitar a los compradores de una vivienda la financiación hipotecaria comprometida invalida el contrato de compraventa, según la sala primera del tribunal supremo. esta “cláusula oscura” reflejada en el contrato era “un aliciente esencial para la compra de la vivienda”,  añade el alto tribunal

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la compraventa de viviendas alcanzó las 19.364 operaciones en febrero, lo que supone un descenso del 13,4% respecto al mismo mes del año anterior, según  datos del consejo general del notariado. este organismo es el que cuenta con los datos más frescos al obtenerse de las escrituras de compra ante notario

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la compraventa de viviendas cedió un 11,3% durante el 2012. no obstante, este dato subió en diciembre en tasa interanual después de tres meses consecutivos de caídas. según las cifras del instituto nacional de estadística (ine), las operaciones de compraventa alcanzaron en el último mes del año las 23.523 unidades, un 2,3% más que en el mismo periodo del año anterior. al ser cifras del registro de la propiedad, recogen ventas firmadas entre dos y tres meses antes

la venta de viviendas baja en 2012
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fuente: idealista news a partir de datos del ine

el dato de compraventa de viviendas ha retomado la senda negativa después de tres meses consecutivos de subidas.  según las cifras del instituto nacional de estadística (ine), este dato alcanzó en noviembre las 25.655 unidades, un 6,1% menos que en el mismo periodo del año anterior. al ser cifras del registro de la propiedad, recogen ventas firmadas entre dos y tres meses antes. por lo tanto, el dato estaría recogiendo ventas realizadas en los meses de verano

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Vivienda

los ciudadanos rusos ya superan a los alemanes en la compra de viviendas en la costa del sol. según datos de la federación andaluza de urbanizadores y turismo residencial, los rusos acaparan el 9% de las ventas en la zona frente al 7% de los germanos. no obstante, los británicos siguen siendo los "reyes" del mercado, ya que el 35% de los extranjeros que adquieren un inmueble en la costa del sol proceden del reino unido

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como cada viernes idealista news sale a la calle para preguntar a los ciudadanos por uno de los temas más comentados en nuestro portal de noticias. en esta ocasión, queremos saber qué te parece la apuesta del gobierno por el alquiler de vivienda en detrimento de la compraventa, después de conocerse el nuevo plan del ministerio de fomento que contempla pagar la mitad del alquiler a las familias con ingresos bajos y dejar de subvencionar la vpo. en líneas generales, los ciudadanos ven positivo este cambio de rumbo, ya que estiman que así se evitará aumentar el endeudamiento de las familias a causa de la hipoteca

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el consejo general del notariado ofrece a los usuarios de idealista una colección con las preguntas más frecuentes que se suelen hacer a los notarios sobre vivienda. a lo largo de la semana iremos ofreciendo todas las preguntas que incluyen desde temas de compraventa a hipotecas pasando por problemas testamentos relacionados con inmuebles. no te pierdas la segunda entrega que cuenta con 12 preguntas frecuentes, entre las que destacan temas de trueque y problemas con la superficie de una vivienda al ir a comprarla

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Vivienda

en nuestro consultorio, un usuario quiere saber qué impuestos tiene que pagar por comprar un loft. un experto le contesta que si es de obra nueva y cuenta con la cédula de habitabilidad el loft tributará por el iva al tipo reducido del 10%. pero si es de segunda mano el loft estará sujeto al itp que está al 7% de media pero depende de cada comunidad autónoma

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en nuestro consultorio inmobiliario, un usuario quiere saber si podrá desgravar el próximo año la compra una vivienda con dinero en efectivo. el experto le responde que si compra sin dejar ninguna cantidad pendiente de pago para años sucesivos solamente podrá deducir por ese primer pago, con el límite de 9.000 euros o 18.000 si es matrimonio con declaraciones separadas

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