realestate.com.au

195.050 viviendas cambiaron de mano en 2010 por ‘otro’ motivo que su venta

Viernes, 11 Febrero, 2011 - 11:46

la estadística del ine asegura que en 2010 se vendieron 441.368 viviendas en españa. pero también muestra otro dato: 195.050 viviendas más cambiaron de mano en ese tiempo vía embargos, daciones de pago y adjudicaciones, una cifra récord seguir leyendo

22 comentarios

la venta de viviendas sube un 13% en el tercer trimestre, según los registradores (gráficos)

Martes, 16 Noviembre, 2010 - 12:10

tras la recaída de las ventas del segundo trimestre, entre julio y septiembre la venta de viviendas aumentó un 12,88% en tasa intertrimestral, hasta un total de 124.593 unidades, según el colegio de registradores. este aumento se debe al efecto del fin de la desgravación para algunos a partir de 2011 seguir leyendo

51 comentarios

galindo dice que la venta de viviendas sube por los buenos precios y financiación

Martes, 14 Septiembre, 2010 - 08:48

el presidente de la patronal de promotores y constructores de españa (apce), josé manuel galindo, ha afirmado que el repunte de las compraventas se explica por las buenas condiciones de precio y de financiación que se están dando en el mercado seguir leyendo

19 comentarios

recaída en las ventas de viviendas: bajan un 6,3% en el segundo trimestre (gráfico)

Lunes, 6 Septiembre, 2010 - 15:24

tras un comienzo de año positivo, la venta de viviendas en el segundo trimestre se tropezó, según cifras del colegio de registradores. entre abril y junio las ventas cayeron un 6,3% con respecto al trimestre anterior, hasta un total de 110.378 unidades, mientras que entre enero y marzo la tendencia fue ascendente, al crecer las transacciones un 16,2% intertrimestral seguir leyendo

31 comentarios

obama: "el mercado inmobiliario supone aún un gran lastre para la economía"

Jueves, 19 Agosto, 2010 - 09:36

el presidente de eeuu, barack obama, se ha mostrado preocupado por el lastre que el sector inmobiliario representa para la economía del país. ha reconocido que el stock de vivienda es “realmente muy alto” y que llevará algún tiempo absorberlo seguir leyendo

la compraventa de viviendas sube un 11,9% interanual en mayo (gráfico)

Lunes, 12 Julio, 2010 - 09:36

en españa se vendieron un total de 37.787 viviendas en mayo, lo que supone un alza del 11,9% respecto al mismo periodo del año pasado, según el instituto nacional de estadística (ine). con respecto al mes anterior, la venta de viviendas se incrementó un 10,1% seguir leyendo

42 comentarios

en españa se vendieron 117.911 viviendas en el primer trimestre, un 7% más (gráfico)

Lunes, 7 Junio, 2010 - 12:48

El número de compraventas de vivienda registradas durante el primer trimestre del año ha sido de 117.911, incrementándose en 16.510 con respecto al trimestre anterior, lo que supone un aumento del 16,28% en términos de comparación intertrimestral. según el dato del colegio de registradores, Este volumen de compraventas es el más elevado del último año y medio, rompiendo con la tendencia descendente de trimestres anteriores seguir leyendo

ollé: "denunciaremos a todo el que trate de vender un piso de forma sumergida"

Miércoles, 2 Junio, 2010 - 08:27

con motivo de la creación del registro de agentes inmobiliarios en catalunya, idealista news ha entrevistado a joan ollé, presidente de los agentes de la propiedad inmobiliaria (api) de barcelona. el profesional se encuentra encantado con la medida, ya que "dignificará nuestra actividad, permitirá que quien trabaje en una inmobiliaria pueda ir con la cabeza alta y protegerá al consumidor". además, alerta a los que no se apunten de que "seremos nosotros mismos los que identificaremos y denunciaremos a los sumergidos" la generalitat de catalunya ha dado de plazo hasta el 9 de septiembre para que todos los que se dediquen a la intermediación inmobiliaria se apunten en el registro obligatorio de agentes inmobiliarios, para lo que deberán cumplir con varios requisitos, como una garantía de 60.000 euros, un seguro de responsabilidad civil, formación académica y establecimiento abierto al público ollé considera que ha sido necesario tomar esta medida porque "no existe como profesión académica ni había una regulación específica que protegiera a los consumidores". no había apenas barreras de entrada y cualquier persona podía participar en la intermediación de compra y venta de viviendas al ser un campo absolutamente desregulado. así, con el boom inmobiliario hubo miles de personas que se abrieron una inmobiliaria y se dedicaron a vender pisos sin ningún control, algo que ha hecho mucho daño a la imagen del sector y que ahora los profesionales que quedan tratan de recomponer. "era importante una regulación visto lo visto en los últimos años", resume ollé en su opinión, la medida no cierra las puertas a nadie a ser agente inmobiliario, pero tendrá que acogerse a una normativa protectora. "deberá figurar en algún sitio público quién es, donde está, tener un seguro de responsabilidad civil, caución contra incidentes..., además de saber del negocio o el sector". "no exigimos una titulación, pero sí que quien participe en la venta de viviendas, tenga una formación", indica. "también y por el bien de consumidores y profesionales, deben existir unas normas obligatorias y otras prohibidas. entre las primeras por ejemplo podemos colocar que nadie venda un piso sin tenerlo por escrito por parte del vendedor y entre las segundas encontraríamos que no se puede cobrar una comisión a ambas partes a no ser que figure de forma nítida", sentencia ollé conocedor de los problemas y críticas que ha sufrido el sector en los últimos años "quien se dedique a esto debe poder ir con la cabeza alta ayudando y protegiendo al consumidor", explica ollé quien considera necesario que todo esto fuera plasmado en una ley y no en ningún código. "sin una ley sería papel mojado, porque no habría sanciones y ahora habrá multas de entre 9.000 y 900.000 euros los apis se apuntarán y harán de detectives dentro de todas las personas o agencias que se dedican a vender pisos, están los colegiados, que se agrupan bajo colegios oficiales de agentes de la propiedad inmobiliaria (api). por tanto, cuando se habla de api, nos referimos a dichos colegiados, que siempre han mantenido una pequeña batalla contra los que han desarrollado la actividad por su cuenta ollé señala que todos sus colegiados de catalunya van a inscribirse en el registro como colectivo. respecto a los individuales apunta que están apuntándose con "cuentagotas y aún no hay ninguno dado de alta porque se está analizando toda la documentación que están presentado". "tras el registro, todos nos miraremos entre iguales sea o no colegiado", sentencia ollé como queriendo enterrar el hacha de guerra no sin antes advertir de que perseguirán a los "sumergidos" por último, apunta que "es probable que con la medida alguno cierre, aunque si ha sobrevivido a toda la crisis en la que han caído el 70% de las agencias no deberían ser muchas las bajas porque ya sólo se le pide un último esfuerzo" pulla al gobierno los problemas de los agentes de la propiedad de catalunya son los mismos que tiene cualquier agencia de cualquier punto de españa, sin embargo, ha sido catalunya la primera que ha dado un paso al frente. "esperamos que otras comunidades vayan adoptando y copiando para que finalmente sea algo de todo el territorio nacional", explica ollé el presidente de los agentes de la propiedad inmobiliaria (api) de barcelona lamenta que no ha sido posible crear esta medida a nivel nacional. "pese a que el psoe lo lleva en su programa y a que el ministerio de vivienda nos ha mostrado si apoyo, el ministerio de economía no lo ve con buenos ojos, algo que ha obligado a hacerlo comunidad autónoma por comunidad autónoma. "lo que planteamos desde catalunya, está maldito en madrid", lamenta ollé, quien afronta con optimismo la nueva etapa que se adivina para su sector a la vuelta del verano seguir leyendo

64 comentarios

negociar precio piso: los norteamericanos regatean cada vez menos (GRÁFICOS)

Martes, 19 Enero, 2010 - 10:16

en españa no se puede conocer con exactitud el precio final al que se cierra la compraventa de una vivienda de segunda mano y comprobar el descuento sobre el precio inicial del anuncio. sin embargo, en estados unidos toda esa información es pública y se puede medirasí, zillow.com señala que en los últimos 10 meses los compradores están negociando cada vez menos el precio final de las viviendas. así, actualmente el comprador sólo consigue reducir un 2,6% o (5.538 dólares) el precio final respecto al del anuncio. el dato dista del 4,5% (o 10.178 dólares) de máximo de enero de 2009los estados del sur es donde más poder de negociación tienen, llegando al 9,3% (o 21.279 dólares) en vero beach (florida). en nueva york, el recorte medio que consiguen es del 5% (20.079 dólares). por el contrario, en california es donde peor lo tienen los compradores, ya que no sólo no consiguen descuentos, sino que en muchos casos pagan algo más del precio del anuncio fruto de la competencia por comprar las casas deprimidas de precio seguir leyendo

la venta de viviendas modera su caída gracias al resurgir de las usadas (gráfico)

Jueves, 10 Diciembre, 2009 - 09:18

En el tercer trimestre se vendieron en España 106.273 viviendas, de las que el 51% (53.974) corresponden a obra nueva y un 49% (52.299) a segunda mano, según los datos del ministerio de vivienda. Este mayor número de ventas de vivienda nueva frente a vivienda usada empezó a observarse en el tercer trimestre de 2007, y continúa en la actualidad seguir leyendo

79 comentarios

la venta de viviendas se desploma un 33,4% en el primer semestre

Miércoles, 2 Septiembre, 2009 - 12:13

el sector inmobiliario sigue sin levantar cabeza. durante el primer semestre del año la compraventa de viviendas cayó un 33,4% respecto al mismo periodo del año anterior, según el colegio de registradores de la propiedad. la vivienda nueva fue la más golpeada seguir leyendo

25 comentarios

las preventas de viviendas usadas en eeuu vuelven a subir en mayo

Miércoles, 1 Julio, 2009 - 15:52

el mercado inmobiliario de eeuu comienza a acumular noticias positivas. si ayer el índice case-shiller de la agencia standard&poor´s reflejaba una caída de los precios de la vivienda menor de la prevista, hoy la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar) ha comunicado que las preventas de viviendas usadas subieron en mayo seguir leyendo

5 comentarios

colegio de registradores: “la venta de viviendas puede estar cerca de tocar suelo”

Jueves, 4 Junio, 2009 - 12:35

el descenso de la compraventa de vivienda puede estar cerca de tocar suelo. así lo afirma el colegio de registradores que asegura que durante el primer trimestre del año la venta de inmuebles ha descendido un 2,7% en tasa intertrimestral, menos que en trimestres anteriores. en total se vendieron 110.154 casas. con respecto al mismo trimestre del año pasado, las ventas cayeron un 29,67%, hasta un total de 506.942 seguir leyendo

89 comentarios

fuerte subida de los contratos para comprar vivienda usada en eeuu

Martes, 2 Junio, 2009 - 16:04

la caída de los precios de las viviendas en eeuu ha disparado un 6,7% la firma de contratos de arras para comprar viviendas de segunda mano en abril, el cuarto incremento en cinco meses y casi 14 veces más que lo previsto por el mercado seguir leyendo

sólo el 12,3% de las viviendas en venta en ourense capital se ajusta a las demandas de los compradores

Miércoles, 6 Mayo, 2009 - 09:04

sólo el 12,3% de los inmuebles que se venden en la ciudad de ourense coincide en precio y tamaño con lo que las personas que buscan casa en la zona están demandando, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en españa. en el caso de las viviendas en alquiler este porcentaje se incrementa hasta el 42,9% del parque en el mercado seguir leyendo

sólo el 13% de las viviendas en venta en lugo capital se ajusta a las demandas de los compradores

Miércoles, 6 Mayo, 2009 - 09:07

sólo el 13% de los inmuebles que se venden en la ciudad de lugo coincide en precio y tamaño con lo que las personas que buscan casa en la zona están demandando, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en españa. en el caso de las viviendas en alquiler este porcentaje se incrementa hasta el 63,6% del parque en el mercado seguir leyendo

sant josep de sa talaia concentra la mayoría de búsquedas de vivienda en venta en ibiza

Miércoles, 6 Mayo, 2009 - 09:08

el 27,7% de las personas que buscan comprar una vivienda en la isla de ibiza lo hacen en el municipio de sant josep de sa talaia, mientras que la vila es el lugar preferido para quienes se decantan por el alquiler (57,9%), según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en españa seguir leyendo

nuevo intento para echar abajo el impuesto que grava las escrituras de vivienda

Jueves, 12 Febrero, 2009 - 09:45

circula ya una nueva intentona para echar abajo el ajd, el impuesto de actos jurídicos documentados, tributo que ingresan las regiones por, entre otras operaciones, las escrituras de compraventa e hipoteca inmobiliarias. la iniciativa parte del despacho jgbr horwath, con sede en barcelona, que tras la decisión del tribunal de la ue de consagrar la compatibilidad entre el iva y el ajd ha decidido abrir una vía totalmente nueva en la pugna legal por la anulación de dicho impuesto seguir leyendo

9 comentarios